Este empreendimento, localizado na pitoresca La Manga del Mar Menor, na Região de Múrcia, oferece apartamentos modernos com 2 quartos e 2 casas de banho. Com uma área construída de 92 m² e a partir de €238.000, estas residências combinam design contemporâneo com a proximidade a serviços essenciais e ao mar, proporcionando um estilo de vida costeiro envolvente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na exclusiva faixa de terra de La Manga, este projeto beneficia de uma localização privilegiada entre o Mar Menor e o Mar Mediterrâneo. A proximidade a praias e a serviços diários garante conveniência, embora o acesso a aeroportos internacionais exija um deslocamento significativo, tornando um veículo pessoal uma adição útil para a exploração da região.
O design interior foca-se na funcionalidade e conforto, com uma sala de estar ampla e cozinha em plano aberto que se estende para um terraço privativo. As duas unidades de quarto e duas casas de banho são adequadas para residência permanente, férias ou como um espaço de lazer, respondendo a diversas necessidades habitacionais.
As unidades deste empreendimento apresentam acabamentos de excelente qualidade e estão prontas para habitar. O foco na eficiência energética e nos sistemas de climatização, como aquecimento central, assegura conforto durante todo o ano. A inclusão de elevador e garagem reforça a praticidade e o valor do imóvel.
O projeto não oferece vistas panorâmicas diretas para o mar em todas as unidades, e a localização, embora costeira, está a uma distância considerável dos principais aeroportos internacionais. O acesso a certas comodidades pode requerer o uso de transporte individual, devido à natureza linear e, por vezes, isolada de La Manga.
Ref: VL229457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de residência é particularmente adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa de férias com potencial de rendimento, ou para quem deseja um refúgio costeiro para viver todo o ano. A configuração de dois quartos e duas casas de banho é versátil, servindo como base confortável para casais, pequenas famílias ou como espaço de alojamento para convidados. Para entusiastas de desportos aquáticos e golfe, a localização é vantajosa, com acesso a diversas praias, marinas e campos de golfe nas proximidades. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância, torna-o prático para o dia a dia. Aqueles que valorizam um estilo de vida mediterrânico, com acesso a sol, mar e uma comunidade vibrante, encontrarão neste projeto um encaixe natural. A disponibilidade de garagem e elevador acrescenta comodidade, especialmente para residentes de longa duração ou para aqueles com mobilidade reduzida.
Os apartamentos neste empreendimento destacam-se pela sua condição excelente e pelos acabamentos de alta qualidade. O interior apresenta pisos em madeira, que conferem um toque de elegância e calor aos espaços. Os sistemas de climatização central garantem conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações sazonais do clima mediterrânico. As cozinhas são projetadas para serem funcionais e integradas, promovendo um ambiente social. A presença de um terraço privativo em cada unidade oferece um espaço exterior adicional para lazer e convívio, com potencial para vistas mar. A segurança é reforçada pela inclusão de garagem e a conveniência do edifício é assegurada por um elevador. As instalações incluem também um ginásio, promovendo um estilo de vida saudável. A água potável fornecida assegura a qualidade dos serviços básicos. Estes elementos combinados refletem um compromisso com o conforto, a durabilidade e uma experiência de vida contemporânea.
Com um preço inicial de €238.000, os apartamentos oferecem uma oportunidade de adquirir uma propriedade na cobiçada região de La Manga del Mar Menor. O desenvolvimento compreende apartamentos de dois quartos e duas casas de banho com uma área de 92 m², com variações de preço dependendo da unidade específica e das suas características. A disponibilidade de unidades pode variar à medida que o projeto avança. O investimento inclui características como terraço privativo, acesso a ginásio e garagem, elementos que agregam valor à oferta. A inclusão de sistemas de aquecimento central e água potável contribui para o conforto e a funcionalidade das residências.
La Manga del Mar Menor é um destino costeiro singular, com 22 km de comprimento, que funciona como uma barreira natural entre o Mar Menor e o Mediterrâneo. Esta geografia única oferece um ambiente onde se pode desfrutar de diferentes experiências marítimas num só local. As praias de águas calmas do Mar Menor são ideais para famílias e desportos aquáticos, enquanto o lado mediterrânico oferece ondas mais intensas e paisagens costeiras mais dramáticas. A vida aqui é caracterizada por um ritmo descontraído, especialmente fora da época alta, com a possibilidade de aceder facilmente a supermercados, farmácias e restaurantes. A presença de marinas e a oferta de atividades náuticas contribuem para um estilo de vida ativo e ligado ao mar. A proximidade a cidades como Cartagena e Múrcia permite o acesso a uma maior diversidade de serviços culturais e comerciais, mantendo um equilíbrio entre a tranquilidade costeira e a conveniência urbana.
A vida em La Manga del Mar Menor oferece uma experiência costeira distinta, caracterizada pela dualidade entre as águas calmas do Mar Menor e as ondas do Mediterrâneo. A proximidade a supermercados (2.4 km) e farmácias (1.3 km) garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A distância a um hospital (15 km) oferece segurança em termos de cuidados de saúde. A mobilidade é facilitada por um sistema rodoviário que liga as várias partes de La Manga, embora um carro seja recomendado para explorar a região circundante e aceder a destinos mais distantes. A presença de marinas, restaurantes e uma variedade de atividades de lazer, especialmente desportos aquáticos, contribui para um ambiente social e ativo. A urbanização ao longo da faixa de terra oferece uma gama de serviços e infraestruturas projetados para acomodar tanto residentes permanentes como turistas.
A localização de La Manga del Mar Menor na costa sudeste de Espanha é um ponto de interesse geográfico único. Esta faixa de terra estende-se ao longo de aproximadamente 22 km, criando uma distinção natural entre as águas interiores do Mar Menor e as águas abertas do Mar Mediterrâneo, oferecendo assim paisagens e atividades aquáticas distintas lado a lado.
Situado na Região de Múrcia, La Manga del Mar Menor ocupa uma posição geográfica única como uma estreita península que separa o Mar Menor do Mar Mediterrâneo. Esta localização a sudeste de Espanha coloca-a a uma distância acessível de importantes centros urbanos como Cartagena (cerca de 30 km a sudoeste) e a capital regional, Múrcia (cerca de 70 km a oeste). A proximidade a estes centros urbanos oferece aos residentes acesso a uma oferta cultural, comercial e de serviços mais diversificada, ao mesmo tempo que permite desfrutar da tranquilidade e das atrações naturais da faixa costeira. A ligação a estas cidades é feita através de redes rodoviárias, facilitando deslocações pendulares ou escapadelas de fim de semana.
Este projeto está convenientemente localizado a uma curta distância do mar, com praias como Playa Matasgordas a 922 metros. A acessibilidade a serviços essenciais é boa, com uma farmácia a 1.3 km e supermercados a 2.4 km. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo Club de Golf Veneziola a 6.1 km e Serena Golf a 11 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 5.2 km. A distância a aeroportos internacionais é notável; o Aeroporto Internacional da Região de Múrcia (RMU) fica a aproximadamente 50 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Alicante está a cerca de 1 hora e 30 minutos. A distância a cidades como Cartagena (aprox. 30 km) e Múrcia (aprox. 70 km) permite o acesso a maiores centros urbanos e culturais.
A Região de Múrcia, onde se insere La Manga, goza de um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A localização em La Manga, uma faixa estreita entre dois mares, influencia o microclima local, muitas vezes proporcionando brisas marítimas que moderam as temperaturas no verão. A área recebe um número elevado de horas de sol anualmente, o que prolonga a estação balnear, permitindo desfrutar das praias e atividades aquáticas durante grande parte do ano. A altitude baixa e a topografia maioritariamente plana da região tornam-na acessível e propícia a atividades ao ar livre. A proximidade a áreas naturais protegidas e a paisagens costeiras únicas adiciona valor à experiência de viver nesta zona, promovendo um contacto constante com o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
La Manga del Mar Menor é um destino privilegiado para amantes de praia e atividades recreativas. As praias de Bandeira Azul abundam, oferecendo águas limpas e infraestruturas de qualidade. A Playa Matasgordas, a 922 metros, e a Playa de las Antillas, a 1.3 km, são exemplos próximos. A variedade de desportos aquáticos é vasta, desde windsurf e kitesurf no Mar Menor, conhecido pelas suas águas calmas e quentes, a vela e paddleboard. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Veneziola (6.1 km) e Serena Golf (11 km) oferecem percursos desafiantes com vistas paisagísticas. A presença de marinas, como a Puerto Tomás Maestre, fomenta a vida náutica e oferece acesso a restaurantes e serviços relacionados com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na Região de Múrcia, La Manga del Mar Menor ocupa uma posição geográfica única como uma estreita península que separa o Mar Menor do Mar Mediterrâneo. Esta localização a sudeste de Espanha coloca-a a uma distância acessível de importantes centros urbanos como Cartagena (cerca de 30 km a sudoeste) e a capital regional, Múrcia (cerca de 70 km a oeste). A proximidade a estes centros urbanos oferece aos residentes acesso a uma oferta cultural, comercial e de serviços mais diversificada, ao mesmo tempo que permite desfrutar da tranquilidade e das atrações naturais da faixa costeira. A ligação a estas cidades é feita através de redes rodoviárias, facilitando deslocações pendulares ou escapadelas de fim de semana.
A Região de Múrcia, onde se situa La Manga, apresenta um mercado imobiliário distinto em comparação com outras áreas costeiras espanholas. Ao contrário da Costa del Sol, conhecida pela sua vasta oferta de luxo e resorts, Múrcia, e La Manga em particular, oferece uma combinação de acessibilidade e um estilo de vida autêntico à beira-mar. Projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, a partir de €539.900, indicam um segmento de mercado mais elevado, focado em vilas de luxo em zonas de golfe. Em contraste, os apartamentos em La Manga, com preços a partir de €238.000, proporcionam uma porta de entrada mais acessível para a vida costeira mediterrânica. Enquanto a Costa Blanca pode oferecer uma gama mais ampla de empreendimentos de nova construção, La Manga distingue-se pela sua geografia única, situada entre dois mares, o que atrai um público específico interessado em desportos aquáticos e paisagens costeiras distintas. A infraestrutura de La Manga é mais focada na funcionalidade e lazer à beira-mar, com acesso direto a praias e atividades marinhas, contrastando com o desenvolvimento urbano mais denso encontrado em algumas partes da Costa del Sol. A proximidade a aeroportos varia significativamente; enquanto a Costa del Sol tem fácil acesso a Málaga, La Manga depende mais dos aeroportos de Múrcia e Alicante, que requerem um tempo de viagem considerável.
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