Dieses Apartment-Projekt befindet sich in La Manga del Mar Menor, einer einzigartigen Landzunge in der Region Murcia, die das Mar Menor vom Mittelmeer trennt. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie auf 92 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente. Die Lage verspricht Nähe zum Strand und alltäglichen Annehmlichkeiten, eingebettet in eine Region, die für ihre Küstenlandschaften und touristischen Angebote bekannt ist. Das Projekt repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer dynamischen Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in La Manga del Mar Menor, einer schmalen Landzunge, die das Mar Menor und das Mittelmeer umrahmt. Strandnähe und die Erreichbarkeit täglicher Besorgungen sind gegeben. Die geographische Lage des Projekts ermöglicht einen direkten Zugang zu den Küstenaktivitäten und dem maritimen Lebensstil der Region, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur Murcia bietet.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Ferienwohnung oder einen ganzjährigen Wohnsitz in Küstennähe suchen. Der praktische Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch eine Terrasse, bietet Komfort für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die moderne Ausstattung und die Lage nahe dem Meer decken Bedürfnisse nach einem entspannten, mediterranen Lebensstil ab.
Das Projekt ist als bestehende Wohnanlage mit Apartments konzipiert, die sich durch ihren aktuellen baulichen Zustand und ihre Ausstattung auszeichnen. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie, die auf Exzellenz in Erhaltung und Funktionalität ausgelegt ist. Die angebotenen Annehmlichkeiten wie Aufzug und Garage tragen zum Wohnkomfort bei.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, der nächste Strand ist jedoch fußläufig erreichbar. Ein privater Parkplatz ist in Form einer Garage vorhanden, jedoch sind keine weiteren Stellplätze ausgewiesen. Es handelt sich um ein bestehendes Apartmentgebäude, somit nicht um eine völlig neu errichtete Anlage mit allen erdenklichen Neubau-Features. Die Beschreibung als 'exzellenter Zustand' deutet auf eine gute Instandhaltung hin, ersetzt aber keine vollständige Neurenovierung.
Ref: VL229457
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Ferienresidenz in einer sonnenreichen Region Spaniens suchen und Wert auf die Nähe zum Meer legen. Sie ist auch für kleinere Familien denkbar, die einen Rückzugsort für Urlaube oder als Zweitwohnsitz wünschen. Die Lage auf der Landzunge La Manga bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Spaziergängen am Strand, und spricht somit Menschen an, die einen aktiven und gleichzeitig erholsamen Lebensstil bevorzugen. Für Käufer, die eine Immobilie mit guter Anbindung an touristische Infrastruktur und ein angenehmes mediterranes Klima schätzen, stellt dieses Apartment eine passende Option dar. Auch Investoren, die eine Ferienvermietung in einer beliebten Urlaubsregion anstreben, könnten hier eine interessante Gelegenheit finden.
Die Innenausstattung des Apartments wird als exzellent beschrieben, was auf eine hohe Qualität der verwendeten Materialien und eine sorgfältige Ausführung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt einen hellen Wohnraum mit offener Küche, die sich in den Wohnbereich integriert und eine moderne und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Böden bestehen aus Holz, was Wärme und Eleganz in die Wohnräume bringt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, was den Komfort erhöht. Ein zweites Badezimmer steht zur Verfügung. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Klimatisierung erfolgt über eine Zentralheizung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Fenster bieten Meerblick und tragen zur positiven Wohnatmosphäre bei. Die Küche ist mit den notwendigen Geräten für den täglichen Gebrauch ausgestattet.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 92 m² Wohnfläche ist zu einem Preis ab €238.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments in dieser gefragten Küstenregion. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktlage und den Verkaufsfortschritten des Projekts ab. Es ist ratsam, sich über spezifische Details zur Verfügbarkeit und mögliche Varianten zu informieren, falls diese im Angebot vorhanden sind. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage und die Ausstattung der Immobilie in La Manga del Mar Menor.
La Manga del Mar Menor ist eine schmale, etwa 22 Kilometer lange Landzunge in der autonomen Gemeinschaft Murcia, die das Mar Menor vom Mittelmeer trennt. Sie ist ein bedeutendes Touristenziel, bekannt für ihre ruhigen Strände und das warme Wasser des Mar Menor, welches sich gut für Wassersport eignet. Die Gegend ist geprägt von Urbanisationen, Hotels und Restaurants und bietet eine Infrastruktur, die sowohl Urlauber als auch Ganzjahresbewohner anspricht. Die Mobilität vor Ort wird durch die geografische Form der Landzunge beeinflusst; während viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, kann für weiter entfernte Ziele ein Fahrzeug von Vorteil sein. Das Projekt selbst verspricht ein tägliches Leben mit mediterranem Flair, geprägt von der Nähe zum Meer, der Möglichkeit zu diversen Freizeitaktivitäten und einer lebendigen Umgebung.
Das Leben in La Manga del Mar Menor ist geprägt von der einzigartigen Geografie der Landzunge, die zwei Meereskörper voneinander trennt und somit Zugang zu verschiedenen Wasseraktivitäten und Stranderlebnissen bietet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist fußläufig von Stränden und alltäglichen Dienstleistungen wie Apotheken entfernt. Supermärkte sind in etwa 2,4 km erreichbar, während das nächste Krankenhaus 15 km entfernt liegt. Golfer finden mehrere Plätze im Umkreis von etwa 6 bis 11 km. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 5,2 km Entfernung. Die Gegend bietet eine Mischung aus touristischem Flair und alltäglicher Infrastruktur, was ein lebendiges Umfeld schafft, das sowohl für Urlauber als auch für Dauerbewohner attraktiv ist.
Dieses Projekt liegt an der Küste von Murcia, auf der einzigartigen Landzunge La Manga del Mar Menor, die das Mar Menor vom Mittelmeer trennt. Die Karte visualisiert die schmale Geographie der Region und die Nähe zu Stränden und wichtigen Annehmlichkeiten. Sie verdeutlicht die Positionierung der Immobilie innerhalb dieses besonderen Küstenstreifens, der für seine maritimen Aktivitäten und sein mediterranes Klima geschätzt wird.
Das Projekt befindet sich in La Manga del Mar Menor, einer prominenten Küstenregion in der Provinz Murcia im Südosten Spaniens. Diese strategische Lage an der Mittelmeerküste bietet eine einzigartige geographische Besonderheit, da die Landzunge sowohl das Mar Menor als auch das Mittelmeer säumt. La Manga ist etwa 30 km von der historischen Stadt Cartagena und 70 km von der Provinzhauptstadt Murcia entfernt. Diese Nähe zu größeren städtischen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, während La Manga selbst eine ausgeprägte touristische und freizeitbezogene Infrastruktur bietet.
Die Erreichbarkeit des Apartments in La Manga del Mar Menor ist durch seine Lage auf der Landzunge bestimmt. Der Strand ist fußläufig erreichbar (Playa Matasgordas ca. 922 m). Die nächste Apotheke ist nur 1,3 km entfernt. Für größere Einkäufe liegt der nächste Supermarkt 2,4 km entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 15 km entfernt. Die nächsten Golfplätze wie Club de উত্তেজনা veneziola sind etwa 6,1 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte ist gegeben: Cartagena ist ca. 30 km entfernt und die Stadt Murcia rund 70 km. Die Fahrtzeit zum regionalen Flughafen Murcia (RMU) beträgt etwa 50 Minuten, während der Flughafen Alicante (ALC) ca. 1,5 Stunden entfernt ist. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in 5,2 km erreichbar.
La Manga del Mar Menor liegt in der südöstlichen Region Murcia, die für ihr mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern bekannt ist. Die Gegend profitiert von durchschnittlich über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Die Wassertemperaturen im Mar Menor und im Mittelmeer sind im Sommer angenehm warm und laden zum Baden ein, wobei die Badesaison von Mai bis Oktober reicht. Die Höhe der Landzunge ist gering und das Gelände weitgehend flach, was leichte Zugänglichkeit und Spaziergänge ermöglicht. Das Klima ist generell trocken mit geringen Niederschlägen, was die Attraktivität für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
La Manga del Mar Menor bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden an beiden Seiten der Landzunge. Zu den nächstgelegenen zählen Playa Matasgordas (922 m), Playa de las Antillas (1,3 km) und Playa del Estacio (1,5 km), die alle über das Mittelmeer oder das Mar Menor zugänglich sind. Das Mar Menor ist bekannt für seine ruhigen und flachen Gewässer, ideal für Familien und Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Stand-Up-Paddling. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Club de Golf Veneziola (6,1 km), Serena Golf (11 km) und Campo de Roda Golf (11 km), macht die Region auch für Golfspieler attraktiv. Diverse Wassersportzentren und Marinas sind ebenfalls vorhanden und bieten ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in La Manga del Mar Menor, einer prominenten Küstenregion in der Provinz Murcia im Südosten Spaniens. Diese strategische Lage an der Mittelmeerküste bietet eine einzigartige geographische Besonderheit, da die Landzunge sowohl das Mar Menor als auch das Mittelmeer säumt. La Manga ist etwa 30 km von der historischen Stadt Cartagena und 70 km von der Provinzhauptstadt Murcia entfernt. Diese Nähe zu größeren städtischen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, während La Manga selbst eine ausgeprägte touristische und freizeitbezogene Infrastruktur bietet.
Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Spaniens, wie der Costa del Sol oder Costa Blanca, bietet La Manga del Mar Menor eine einzigartige geographische Konfiguration mit zwei verschiedenen Meereszugängen. Während die Costa del Sol und Costa Blanca oft von größeren Städten und etablierten touristischen Zentren dominiert werden, zeichnet sich La Manga durch ihre schmale Landzunge aus, die ein besonderes maritimes Lebensgefühl vermittelt. Die angebotene Immobilie liegt preislich im mittleren Bereich verglichen mit ähnlichen Angeboten in diesen Regionen, jedoch mit spezifischen Vorteilen wie der direkten Nähe zu zwei Meeren und einem breiten Wassersportangebot. Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab €539.900) sind in der Regel größere Villenprojekte in Küstennähe, während dieses Apartment eine kompaktere, küstennahe Wohnlösung darstellt. Die Infrastruktur ist auf Tourismus und Freizeit ausgerichtet, mit guter Erreichbarkeit von Flughäfen wie Murcia und Alicante, wenngleich die Entfernungen für manche als größer empfunden werden könnten als in dichter besiedelten Gebieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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