Ce complexe résidentiel, situé dans la bande de terre unique de La Manga del Mar Menor, dans la région de Murcie, propose des appartements conçus pour un confort de vie optimal. À proximité immédiate des plages et des commodités essentielles, ce projet offre un cadre de vie pratique en bord de mer. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux activités nautiques et à la vie locale, le tout dans une région reconnue pour son climat agréable et son littoral distinctif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est ancré dans un environnement côtier spécifique, où la bande de terre de La Manga sépare la Mar Menor de la mer Méditerranée. La proximité des plages et des services quotidiens assure une intégration aisée dans la vie locale, tout en offrant un accès fonctionnel aux infrastructures environnantes.
Les appartements sont pensés pour un mode de vie pratique et tourné vers la mer. La présence d'une terrasse, d'une disposition ouverte salon-cuisine et de deux chambres avec deux salles de bain répond aux besoins de confort quotidien et de réception d'invités, le tout dans un cadre lumineux.
Ce complexe résidentiel est une construction neuve, conçue selon les standards actuels. Les appartements offrent des finitions modernes. La livraison est planifiée, permettant aux futurs résidents d'envisager l'emménagement dans un logement contemporain et fonctionnel, prêt à accueillir leur nouvelle vie.
Bien que le projet offre une proximité avec les services, il se situe à une distance notable des grands centres urbains et de l'aéroport principal. L'accès aux terrains de golf demande un déplacement en véhicule. La configuration géographique de La Manga implique une connexion spécifique avec le continent.
Ref: VL229457
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire tournée vers les plaisirs de la mer et un mode de vie actif. Il convient aux personnes souhaitant profiter de longues journées ensoleillées, avec un accès direct aux plages pour la baignade, les sports nautiques ou simplement la détente. Les familles apprécieront la disposition pratique des appartements, avec deux chambres et deux salles de bain, offrant espace et intimité. Les couples ou les retraités à la recherche d'un cadre de vie paisible mais connecté aux commodités quotidiennes trouveront également leur compte. L'environnement de La Manga attire ceux qui aiment l'animation estivale mais aussi la quiétude des saisons plus calmes. La présence d'installations comme une salle de sport et une terrasse privée renforce l'attrait pour un usage régulier ou à l'année.
Les appartements se distinguent par leurs finitions de qualité, visant à assurer un confort et une durabilité accrus. Le revêtement de sol est en bois, apportant une touche chaleureuse et élégante aux espaces de vie. Le système de climatisation centralisé garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cuisine, ouverte sur le séjour, est conçue pour être fonctionnelle et esthétique, intégrant des éléments modernes pour faciliter le quotidien. Les salles de bain sont également équipées de matériaux de qualité. La présence d'une terrasse privée permet de profiter de l'extérieur. Les normes de construction actuelles sont respectées, assurant une bonne isolation et performance énergétique, bien que le label énergétique spécifique ne soit pas détaillé ici.
Le prix de départ pour un appartement deux chambres dans ce projet est de 238 000 €. Cette offre représente une entrée de gamme pour le secteur, compte tenu des caractéristiques et de la localisation en bord de mer. La disponibilité varie en fonction des unités, avec des surfaces habitables de 92 m² pour les biens concernés par ce tarif. Il est conseillé de vérifier les spécificités de chaque appartement, notamment en termes d'étage et de vue, qui peuvent influencer le prix final. La fourchette de prix pour des biens similaires dans la région peut être plus étendue, faisant de cette proposition un point de référence pour des appartements neufs avec deux chambres.
La Manga del Mar Menor est une destination singulière, une fine bande de terre qui s'étire sur environ 22 kilomètres, bordée d'un côté par les eaux calmes de la Mar Menor et de l'autre par la Méditerranée. Ce positionnement offre un accès privilégié à une multitude de plages et à des activités nautiques variées. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer, avec des commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants accessibles, rendant la vie sur place pratique, même si une voiture reste recommandée pour explorer davantage la région. Les résidents peuvent profiter de l'ambiance animée des zones touristiques tout en bénéficiant de la tranquillité des plages moins fréquentées. La présence d'une salle de sport et d'un parking privé contribue au confort résidentiel.
Vivre à La Manga del Mar Menor signifie s'intégrer dans un environnement côtier dynamique, particulièrement animé durant les mois d'été. La bande de terre offre une particularité géographique où les résidents ont accès à deux types de rivages : les eaux calmes de la Mar Menor, idéales pour les sports nautiques et les familles, et la Méditerranée, offrant des plages plus vastes. Les commodités essentielles sont présentes à proximité, comme des pharmacies à 1.3 km et des supermarchés à 2.4 km, facilitant les achats quotidiens. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs, notamment les villes de Carthagène (30 km) ou Murcie (70 km), la vie locale peut s'organiser sans dépendre constamment de ce moyen de transport pour les besoins immédiats.
La Manga del Mar Menor, une étroite bande de terre de 22 km, sépare la Mar Menor de la mer Méditerranée. Cette position géographique unique offre un accès inégalé aux deux étendues d'eau, propice aux activités nautiques et aux journées à la plage. La localisation du projet est stratégique pour profiter à la fois de la tranquillité des lagunes et de l'animation de la côte méditerranéenne.
Ce projet est situé sur la bande de terre de La Manga del Mar Menor, une localisation géographique singulière dans la région de Murcie. Il se trouve à environ 30 km de la ville historique de Carthagène, connue pour son patrimoine romain et son port, et à 70 km de la capitale régionale, Murcie, offrant un accès facile à des centres urbains plus importants pour la culture et les services. La Manga agit comme une barrière naturelle entre la Mar Menor, une lagune côtière, et la mer Méditerranée, créant un environnement unique avec des microclimats et des paysages distincts de l'arrière-pays.
L'accès aux infrastructures majeures est un point à considérer. Les plages les plus proches, comme Playa Matasgordas, se trouvent à moins d'un kilomètre, offrant une proximité immédiate. Les services essentiels tels que les pharmacies sont situés à environ 1.3 km. Pour le golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture, le plus proche étant Club de Golf Veneziola à 6.1 km. Les aéroports internationaux les plus proches sont ceux de Murcie (RMU), à environ 50 minutes, et d'Alicante, à environ 1 heure et 30 minutes, ce qui demande une planification pour les voyages internationaux. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 5.2 km témoigne d'une infrastructure en développement.
La Manga del Mar Menor bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par de longs étés chauds et secs et des hivers doux. La région enregistre un ensoleillement annuel élevé, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année. Les températures moyennes en été avoisinent les 30°C, tandis qu'en hiver, elles descendent rarement en dessous de 10°C, permettant une saison de baignade prolongée. La proximité de la mer a une influence modératrice sur les températures. L'altitude est quasi nulle, le terrain étant plat, ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo sur la bande de terre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Manga del Mar Menor est reconnue pour ses plages étendues et sa diversité d'activités de loisirs. Les plages comme Playa Matasgordas (922 m) et Playa de las Antillas (1.3 km) sont accessibles à pied, offrant des eaux généralement calmes, idéales pour la baignade et les sports nautiques. La région compte des marinas et des centres nautiques proposant voile, planche à voile et paddleboard. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à une courte distance en voiture, tels que Club de Golf Veneziola (6.1 km) et Serena Golf (11 km). La présence d'une salle de sport dans le complexe ajoute aux options de loisirs et de bien-être.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé sur la bande de terre de La Manga del Mar Menor, une localisation géographique singulière dans la région de Murcie. Il se trouve à environ 30 km de la ville historique de Carthagène, connue pour son patrimoine romain et son port, et à 70 km de la capitale régionale, Murcie, offrant un accès facile à des centres urbains plus importants pour la culture et les services. La Manga agit comme une barrière naturelle entre la Mar Menor, une lagune côtière, et la mer Méditerranée, créant un environnement unique avec des microclimats et des paysages distincts de l'arrière-pays.
Comparé à d'autres projets immobiliers sur la Costa Cálida, ce développement à La Manga del Mar Menor présente une proposition distincte axée sur la vie côtière et l'accès immédiat à la mer. Les prix de départ, à 238 000 € pour un appartement de deux chambres, se situent dans une fourchette compétitive pour du neuf dans cette zone spécifique, bien que d'autres régions de la Costa Cálida, comme Los Alcázares où se trouve GOLDEN GREEN VILLAS (à partir de 539 900 €), puissent proposer des biens de luxe plus spacieux ou des villas avec des caractéristiques différentes, souvent à des prix plus élevés. La Manga offre une expérience de vie unique en raison de sa géographie particulière, séparant deux masses d'eau, ce qui n'est pas commun sur d'autres côtes espagnoles. L'accessibilité des commodités et des plages à pied est un atout majeur ici, contrastant avec des développements potentiellement plus isolés dans l'arrière-pays ou sur d'autres côtes qui pourraient nécessiter davantage de déplacements en voiture. L'accent mis sur les équipements comme la salle de sport et le parking privé s'aligne sur les attentes des acheteurs recherchant un confort moderne, tout en étant ancré dans un environnement naturel et maritime spécifique.
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