Este apartamento térreo, localizado em San Cayetano, Murcia, oferece um espaço de 50 m² com 2 quartos e 1 casa de banho. A propriedade, com preço inicial de €149.900, insere-se numa zona tranquila e rural, com particularidades de iluminação solar noturna, pátios privativos e acesso a uma piscina comum. A sua configuração sugere um ambiente de vivência com facilidade de manutenção e proximidade à natureza.
Em comparação com o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, que se apresenta com um preço significativamente superior (€539.900), este apartamento em San Cayetano oferece uma opção de entrada no mercado imobiliário de Múrcia a um custo mais acessível. Enquanto as villas em Los Alcazares sugerem um segmento de mercado mais exclusivo e possivelmente com maior proximidade à costa e a comodidades de luxo, o imóvel em San Cayetano foca-se num público que valoriza a tranquilidade rural e um estilo de vida mais descontraído, com um orçamento mais limitado. A diferença de tipologia (apartamento vs. villa) e de localização (interior vs. costeiro) reflete-se diretamente na estrutura de preços e no perfil de comprador pretendido. A disponibilidade de piscinas comuns e áreas exteriores privativas pode ser um ponto de convergência, mas a escala e o tipo de oferta são distintos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Múrcia, o imóvel está inserido numa área predominantemente rural e sossegada. A sua localização requer a utilização de veículo para deslocações diárias, dada a distância a serviços essenciais e a infraestruturas de transporte público. O entorno é caracterizado por paisagens abertas, próprias do vale.
Este imóvel responde a quem procura um espaço com praticidade e áreas exteriores privativas, beneficiando de sol durante a tarde/noite. A disposição interna e os acabamentos sugerem um ambiente acolhedor, adequado tanto para residência permanente como para uso sazonal, com a vantagem de estar mobilado e pronto a habitar.
A descrição não especifica a fase de construção ou data de conclusão, indicando que se trata de um imóvel existente, possivelmente renovado. A disponibilidade e prazos de entrega devem ser confirmados através de contacto direto com a entidade promotora.
O imóvel não oferece proximidade imediata a grandes centros urbanos ou a aeroportos internacionais (distância significativa). A mobilidade diária depende de transporte privado, e o acesso a certas comodidades como supermercados e farmácias implica deslocações de vários quilómetros. Não há menção a elevadores ou acessibilidade universal.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente rural e pacífico, valorizando a luz solar vespertina e os espaços exteriores privativos. Seria uma opção a considerar para quem deseja um refúgio longe da agitação urbana, mas com acesso a infraestruturas básicas e a zonas balneares a uma distância razoável. A necessidade de um veículo para a maioria das deslocações é um fator importante para quem considera esta opção como residência permanente. Para investidores, pode representar uma oportunidade de aquisição a um custo acessível, com potencial para rendimento sazonal, assumindo que a proximidade a zonas turísticas como as praias de Santiago de la Ribera seja um atrativo.
O apartamento é descrito como estando em muito bom estado de conservação, totalmente mobilado e pronto a habitar, o que sugere um nível de acabamento satisfatório para ocupação imediata. A existência de múltiplos pátios e varandas indica uma boa integração com o exterior, pensada para maximizar o usufruto do clima. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de construção, isolamento térmico ou sistemas de climatização não sejam explicitados, a menção a 'ambientes bem conservados e acolhedores' aponta para uma atmosfera de conforto. A presença de estacionamento privativo é um complemento prático.
O apartamento tem um preço inicial de €149.900, posicionando-se como uma oferta de entrada no mercado imobiliário da região. Este valor corresponde a uma unidade com 50 m², 2 quartos e 1 casa de banho, com características de espaço exterior e piscina comum. A disponibilidade de outras tipologias ou unidades com características distintas não é detalhada, sendo provável que este seja um preço indicativo para as características descritas. A aquisição inclui mobiliário e lugar de estacionamento privativo.
San Cayetano apresenta-se como uma localidade de cariz rural, afastada da agitação urbana, mas com acesso a comodidades básicas a poucos quilómetros. O apartamento, em particular, beneficia de uma orientação solar favorável à tarde e à noite, com vários espaços exteriores privativos que convidam à descompressão e ao usufruto do clima ameno da região. A presença de uma piscina comunitária complementa as opções de lazer. A necessidade de um veículo para o dia-a-dia é um fator a considerar, visto que os serviços essenciais e as zonas de recreio distam alguns quilómetros. A atmosfera local é descrita como tranquila e segura, propícia a um estilo de vida mais sereno.
A vida em San Cayetano orbita em torno de um ambiente rural e tranquilo. A proximidade a praias como a Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo (cerca de 8.4 km) permite acesso a atividades balneares e de lazer. A infraestrutura local inclui um supermercado a 3.4 km e um hospital a 3.1 km, indicando que as necessidades básicas estão relativamente acessíveis, mas requerem deslocação. A existência de campos de golfe nas imediações, como o Campo de Roda Golf a 6.4 km, atrai entusiastas deste desporto. A necessidade de um veículo para aceder a estas comodidades é um fator determinante para o quotidiano.
O mapa localiza San Cayetano dentro da província de Múrcia, Espanha. Destaca a sua posição mais interior, afastada da costa, mas a uma distância acessível a diversas praias e campos de golfe. A vizinhança imediata é predominantemente rural, com a presença de algumas infraestruturas essenciais.
San Cayetano situa-se no interior da região de Múrcia, a uma distância considerável da linha costeira principal, mas com acesso a praias importantes. A sua localização é mais voltada para um ambiente rural e tranquilo, contrastando com o desenvolvimento mais turístico de outras áreas costeiras de Múrcia. Está posicionada de forma a permitir acesso a campos de golfe, mas a sua proximidade a grandes centros urbanos ou aeroportos é limitada, o que a diferencia de polos mais desenvolvidos.
A mobilidade para este imóvel requer um meio de transporte próprio, dada a sua localização rural. A distância a praias como a Playa de El Pescador é de aproximadamente 8.4 km. As cidades maiores e o aeroporto mais próximo estão a uma distância considerável, não sendo a sua proximidade um fator distintivo. A oferta de golf é razoável, com vários campos num raio de 10 km, nomeadamente Campo de Roda Golf a 6.4 km. Serviços essenciais como supermercado e hospital situam-se a cerca de 3 a 3.4 km, respetivamente, e uma farmácia a 5.2 km. A existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 4.2 km é uma comodidade moderna.
A região de Múrcia goza de um clima mediterrânico com um número elevado de horas de sol anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. As temperaturas são amenas no inverno e quentes no verão, com um período propício para desfrutar das praias e áreas exteriores que se estende por vários meses. A localização em San Cayetano, embora não costeira, beneficia deste clima, com paisagens que se abrem para vales férteis. A altitude e inclinação do terreno não são especificadas, mas a descrição de 'paisagem que se abre' sugere um relevo moderado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul, como a Playa de El Pescador e a Playa de Barnuevo (a cerca de 8.4 km), oferece acesso a infraestruturas balneares de qualidade. Estas praias são adequadas para banhos e atividades de lazer costeiro. Para os apreciadores de golfe, existem várias opções nas imediações, incluindo o Campo de Roda Golf a 6.4 km e o La Torre Golf Resort a 9.5 km, proporcionando oportunidades para a prática desportiva. A área residencial dispõe ainda de uma piscina comum, ampliando as opções de recreio.
Fonte: OpenStreetMap
San Cayetano situa-se no interior da região de Múrcia, a uma distância considerável da linha costeira principal, mas com acesso a praias importantes. A sua localização é mais voltada para um ambiente rural e tranquilo, contrastando com o desenvolvimento mais turístico de outras áreas costeiras de Múrcia. Está posicionada de forma a permitir acesso a campos de golfe, mas a sua proximidade a grandes centros urbanos ou aeroportos é limitada, o que a diferencia de polos mais desenvolvidos.
Ref: VL740121
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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