Esta villa individual, localizada em La Manga Del Mar Menor, Região de Múrcia, oferece uma experiência residencial distinta. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade dispõe de 150 m² de área útil, inserida num lote generoso de 1000 m². O preço inicial é de €1.350.000. A localização combina proximidade a serviços urbanos com acesso direto à praia, posicionando-a como uma propriedade com características únicas na zona costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em La Manga Del Mar Menor, esta villa beneficia de uma localização privilegiada com acesso pedonal a praias e a um centro urbano com diversas comodidades. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias e supermercados, reforça a conveniência diária. A distância a infraestruturas de transporte de maior escala, como o aeroporto, é significativa, implicando um planeamento de viagem mais elaborado.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência com elevado grau de privacidade e acesso direto ao mar. As suas características, incluindo piscina privada e jardins bem cuidados, respondem a um estilo de vida que valoriza o conforto exterior e o lazer. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho adequa-se a famílias ou a quem pretenda acomodar visitantes.
O projeto refere-se a uma villa individual, não a um empreendimento de construção nova em larga escala. A descrição existente alude a uma propriedade que foi recentemente renovada ou atualizada, indicando um estado de conservação e acabamentos modernos. Não há informação sobre fases de construção futuras ou prazos de entrega para novas unidades.
A propriedade não é parte de um novo empreendimento imobiliário com múltiplas unidades. Não oferece comodidades partilhadas típicas de condomínios, como clubes desportivos ou piscinas comunitárias. A acessibilidade a aeroportos internacionais requer um percurso de longa distância, o que pode ser um fator limitativo para viagens frequentes. A localização específica pode implicar um ambiente mais isolado fora da época alta turística.
Esta propriedade é particularmente adequada para um comprador que valoriza a exclusividade e um estilo de vida focado no mar e no lazer privado. É ideal para quem procura uma residência principal ou secundária com acesso imediato à praia, permitindo desfrutar do ambiente costeiro sem as multidões de zonas mais densamente povoadas. Os indivíduos que apreciam atividades ao ar livre, como natação, desportos aquáticos ou golfe, encontrarão na localização e nas comodidades da propriedade um grande atrativo. Famílias que desejam um ambiente seguro e espaçoso para os seus membros, com áreas de lazer privadas como piscina e jacuzzi, beneficiarão das características desta villa. Pessoas que procuram um refúgio tranquilo para férias ou para escapar do clima mais frio do norte da Europa encontrarão aqui um local com um clima ameno e sol durante grande parte do ano. A proximidade a serviços essenciais, mas com a privacidade de um lote grande, apela a quem procura um equilíbrio entre conveniência e isolamento.
A descrição da villa aponta para um elevado padrão de acabamentos e qualidade de construção. O imóvel foi descrito como tendo sido 'tastefully refurbished' (sabiamente renovado), o que sugere que os materiais e as intervenções realizadas foram de qualidade superior, com atenção ao detalhe estético e funcional. As fotografias indicam casas de banho modernas com lavatórios duplos, quartos com interiores contemporâneos e uma sala de estar de design moderno, tudo alinhado com um estilo de vida atual. A área de estar em plano aberto com vista para a piscina e para o mar Mediterrâneo foi concebida para maximizar a luz natural e as vistas, um indicador de um planeamento cuidadoso. A presença de uma piscina exterior aquecida e de um jacuzzi separados sugere um investimento em comodidades de lazer de alta qualidade. O facto de incluir uma garagem com espaço para lavandaria reforça a funcionalidade e a atenção aos detalhes práticos. Embora não sejam especificados os materiais exatos, o contexto geral aponta para um imóvel bem conservado e modernizado com materiais de boa qualidade.
A villa individual está disponível por um preço inicial de €1.350.000. Esta faixa de preço reflete as características de uma propriedade de luxo numa localização costeira privilegiada, com um grande lote de terreno e acesso direto à praia. A área construída de 150 m² e os 3 quartos e 3 casas de banho, juntamente com o terreno de 1000 m² e piscina privada aquecida, justificam o posicionamento de preço. Não há informação sobre a existência de outras unidades ou variações de preço dentro deste projeto específico, indicando que se trata de uma oferta única ou de um conjunto limitado de propriedades com características semelhantes.
La Manga Del Mar Menor é uma estreita faixa de terra que separa o Mar Mediterrâneo da lagoa costeira conhecida como Mar Menor. Esta geografia singular oferece um ambiente com características únicas, com acesso a praias em ambos os lados e uma atmosfera marcadamente costeira. A vida aqui é moldada pela proximidade do mar, com muitas atividades centradas na água e no clima ameno. A urbanização é consolidada, com serviços disponíveis a uma distância que permite um dia a dia funcional sem necessidade de deslocações motorizadas para as necessidades mais imediatas, como a compra de alimentos ou a procura de uma farmácia. A vila em si, com os seus 1000 m² de terreno, proporciona um espaço exterior privativo considerável, incluindo uma piscina aquecida e jacuzzi, o que sugere um foco no lazer e bem-estar dentro da propriedade. A proximidade a praias como Gollerón e Playa Galua, ambas a menos de um quilómetro, permite desfrutar do ambiente costeiro a qualquer momento. A distância de 15 km a um hospital indica a disponibilidade de cuidados de saúde a nível regional, enquanto a proximidade a campos de golfe adiciona uma opção de lazer desportiva para os residentes.
Viver em La Manga Del Mar Menor significa estar imerso num ambiente costeiro dinâmico. A proximidade a praias, como Gollerón a 589 metros e Playa Galua a 950 metros, permite acesso fácil a atividades à beira-mar. A vida quotidiana é facilitada pela existência de um supermercado a 900 metros e uma farmácia a apenas 369 metros, eliminando a necessidade de longas deslocações para as necessidades básicas. A urbanização da área significa que há uma infraestrutura de serviços, embora a distância de 15 km para um hospital regional indique que cuidados de saúde mais especializados podem requerer uma viagem. Para os entusiastas do golfe, os campos de La Manga Club estão a cerca de 9 a 10 km de distância. A mobilidade dentro da área é considerada boa a pé ou de bicicleta para muitas comodidades, mas a distância considerável a aeroportos (999 km, presumivelmente um erro na fonte de dados, mas indicando uma distância significativa) sugere que para viagens mais longas, um meio de transporte motorizado é essencial.
A localização em La Manga Del Mar Menor é destacada pela sua geografia peculiar em forma de língua de areia, separando duas massas de água. Este posicionamento oferece acesso a praias de ambos os lados e vistas marítimas amplas. A proximidade a infraestruturas urbanas e naturais define o contexto envolvente.
La Manga Del Mar Menor está situada na Região de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. É uma formação geológica única, uma estreita faixa de terra que se estende por vários quilómetros, separando o Mar Mediterrâneo da lagoa salgada do Mar Menor. Esta localização costeira coloca-a numa zona de interesse turístico e residencial. Em termos de proximidade a cidades maiores, está a uma distância considerável de centros urbanos como Múrcia (capital da região, a cerca de 50 km) ou Alicante (a cerca de 120 km), ambas com aeroportos internacionais. A sua posição geográfica é definida pela sua linearidade e pela dualidade das águas adjacentes, oferecendo um ambiente distinto de outras áreas costeiras. A infraestrutura local é desenvolvida para suportar o turismo e a residência permanente, com serviços distribuídos ao longo da faixa de terra.
A localização em La Manga Del Mar Menor oferece acesso a várias comodidades. As praias mais próximas, Gollerón e Playa Galua, estão a distâncias pedonais de 589m e 950m respetivamente. O centro urbano mais próximo com supermercado e farmácia situa-se a cerca de 900m e 369m, respetivamente, tornando as compras e o acesso a produtos farmacêuticos bastante convenientes. Para cuidados médicos mais avançados, um hospital encontra-se a 15 km de distância. Os entusiastas do golfe terão à sua disposição os campos do La Manga Club (North & East Course) a 9.3 km e a West Course a 10 km, além de um campo de Pitch & Putt a 10 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 957m. A distância a aeroportos é considerável, com um valor de 999 km indicado, o que sugere uma longa viagem terrestre até a um grande centro aeroportuário.
La Manga Del Mar Menor desfruta de um clima mediterrânico característico, com verões quentes e invernos amenos, promovido pela sua localização costeira. A região beneficia de um elevado número de horas de sol anuais, o que contribui para um longo período em que as atividades ao ar livre são viáveis. O clima é propício para banhos de mar durante os meses mais quentes, que se estendem tipicamente de junho a setembro, com temperaturas da água agradáveis. A altitude da área é baixa, estando ao nível do mar, e o terreno é maioritariamente plano, o que facilita a mobilidade e o acesso às praias. A proximidade a dois corpos de água distintos, o Mar Mediterrâneo e o Mar Menor, cria microclimas e oportunidades para desportos náuticos variados. As condições ambientais gerais favorecem um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com poucas interrupções devido ao mau tempo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de La Manga Del Mar Menor é conhecida pela sua extensa linha costeira e pela oferta de atividades relacionadas com o mar. As praias mais próximas incluem Gollerón (589m) e Playa Galua (950m), ambas facilmente acessíveis. A Playa de los Alemanes situa-se a 2.9 km. A qualidade destas praias é frequentemente reconhecida, com várias a ostentarem Bandeira Azul, um selo de qualidade ambiental e de serviços. Para além das atividades balneares, a região oferece oportunidades para desportos aquáticos, dada a configuração única entre o mar aberto e a lagoa. Os campos de golfe do La Manga Club (North & East Course a 9.3 km, West Course a 10 km) e um campo de Pitch & Putt (10 km) satisfazem as necessidades dos golfistas. A presença de uma piscina exterior aquecida e jacuzzi na propriedade adiciona uma opção de lazer privativo e de bem-estar.
Fonte: OpenStreetMap
La Manga Del Mar Menor está situada na Região de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. É uma formação geológica única, uma estreita faixa de terra que se estende por vários quilómetros, separando o Mar Mediterrâneo da lagoa salgada do Mar Menor. Esta localização costeira coloca-a numa zona de interesse turístico e residencial. Em termos de proximidade a cidades maiores, está a uma distância considerável de centros urbanos como Múrcia (capital da região, a cerca de 50 km) ou Alicante (a cerca de 120 km), ambas com aeroportos internacionais. A sua posição geográfica é definida pela sua linearidade e pela dualidade das águas adjacentes, oferecendo um ambiente distinto de outras áreas costeiras. A infraestrutura local é desenvolvida para suportar o turismo e a residência permanente, com serviços distribuídos ao longo da faixa de terra.
Ref: VL753476
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras ofertas na costa de Múrcia e regiões vizinhas como a Costa Blanca, esta villa em La Manga Del Mar Menor distingue-se pela sua localização única e pelas suas características de privacidade. Enquanto empreendimentos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de €539.900) oferecem vilas com preços mais acessíveis e terrenos consideráveis, a propriedade em questão, com um preço a partir de €1.350.000, posiciona-se num segmento superior, justificado pelo seu acesso direto e vistas para o mar, uma característica rara. A geografia de La Manga, com acesso a duas frentes de água e uma extensa faixa costeira, difere da configuração de outras áreas mais consolidadas ou de baía. As vilas em zonas como La Manga Club, embora próximas, podem não oferecer o mesmo nível de acesso imediato à praia de mar aberto que esta propriedade proporciona. O fator 'frontline' e o terreno de 1000 m² com piscina privada aquecida são elementos chave que a diferenciam de propriedades mais compactas ou localizadas em complexos residenciais com comodidades partilhadas. A acessibilidade a aeroportos, embora um ponto a considerar em toda a região, é um desafio logístico comum a muitas propriedades costeiras de Espanha, requerendo planeamento para viagens internacionais.
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