Dieses freistehende Anwesen befindet sich in La Manga Del Mar Menor, einer Halbinsel, die die Mar Menor Lagune vom Mittelmeer trennt. Die Villa bietet direkten Zugang zum Strand und Meerblick. Mit 150 m² Wohnfläche auf einem 1000 m² großen Grundstück, verfügt sie über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Zone von La Manga Del Mar Menor, nah am Strand, was das Leben am Meer direkt erlebbar macht. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Infrastruktur, während die Anbindung an größere Zentren und den Flughafen eine größere Distanz aufweist.
Das Anwesen richtet sich an Käufer, die eine exklusive Strandlage mit privatem Zugang schätzen. Der Fokus liegt auf einem gehobenen Wohnkomfort mit Meerblick und einem großzügigen Außenbereich, inklusive Pool und Jacuzzi, ideal für Erholung und Unterhaltung.
Bei dieser Villa handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich geschmackvoll renoviert wurde. Sie ist bezugsfertig und bietet moderne Ausstattungsmerkmale, ohne den Charakter eines etablierten Standorts zu verlieren. Die Bautätigkeit in der unmittelbaren Umgebung ist nicht spezifiziert.
Das Projekt bietet keinen Neubaucharakter, sondern ist eine renovierte Bestandsimmobilie. Die Anbindung an größere internationale Flughäfen ist mit einer erheblichen Distanz verbunden. Die Lage ist urban, was eine ruhige, isolierte Umgebung ausschließen kann, obwohl die Strandnähe eine gewisse Abgeschiedenheit vom städtischen Trubel ermöglicht.
Diese Villa passt für Personen, die eine direkte Verbindung zum Meer suchen und Wert auf Privatsphäre am Strand legen. Sie ist geeignet für jene, die einen mediterranen Lebensstil mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung schätzen, aber dennoch ein privates Refugium mit Pool und Meerblick bevorzugen. Käufer, die eine stilvoll renovierte Immobilie mit Fokus auf Komfort und Ausblick wünschen, werden hier fündig. Familien oder Paare, die eine zweite Heimat oder einen luxuriösen Rückzugsort in einer einzigartigen Küstenlandschaft suchen, finden hier eine passende Option. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht auch Aktivurlauber an. Die Lage ist ideal für jene, die das maritime Leben lieben, jedoch auch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Die Villa präsentiert sich nach einer geschmackvollen Renovierung in einem erstklassigen Zustand. Die Innenräume sind modern gestaltet und bieten offene Wohnbereiche, die auf den Pool und das Meer ausgerichtet sind. Hochwertige Materialien sind bei der Einrichtung der drei Badezimmer und der Küche zu erwarten, wobei Bilder Details wie Doppelwaschbecken in Bädern und moderne Küchenzeilen zeigen. Die Wohnbereiche sind hell und offen gestaltet, was durch große Fenster und die Ausrichtung auf die Außenterrasse mit Pool unterstützt wird. Die professionell gepflegten Gärten unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie. Ein beheizter Außenpool und ein separater Jacuzzi deuten auf eine hohe Ausstattungsqualität für den Außenbereich hin. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Garage mit Abstellraum erhöhen die Funktionalität und den Wohnkomfort.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €1.350.000 angeboten. Dies spiegelt die exklusive Strandlage, den privaten Zugang zum Meer, das großzügige Grundstück von 1000 m² sowie die erst kürzlich erfolgte geschmackvolle Renovierung wider. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern sowie 150 m² Wohnfläche positioniert sich dieses Objekt im gehobenen Segment des Immobilienmarktes in La Manga Del Mar Menor. Die Verfügbarkeit ist als aktuell gegeben zu betrachten, wobei detaillierte Informationen zur Stückzahl oder weiteren Preisstaffelungen nicht vorliegen. Die angegebene Summe ist als Einstiegspreis zu verstehen.
Diese Villa in La Manga Del Mar Menor beschreibt eine Lebensweise, die stark vom Meer und Strand geprägt ist. Mit eigenem Strandzugang und Blick auf das Mittelmeer kann man das Rauschen der Wellen und die Meeresbrise täglich genießen. Die Wohnfläche von 150 m² ist aufgeteilt in einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der auf den privaten Pool und das Meer ausgerichtet ist. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Komfort für Bewohner und Gäste. Die Gärten sind professionell angelegt, was einen gepflegten Außenbereich garantiert. Ein beheizter Außenpool und ein Jacuzzi ergänzen das Angebot für Entspannung und Freizeit. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants erlaubt einen urbanen Lebensstil, der dennoch nah an der Natur liegt. Die Lage auf der Halbinsel bietet die Möglichkeit, sowohl die Adria- als auch die Mittelmeerküste zu erkunden, was eine besondere geografische Einzigartigkeit darstellt.
Das Leben in La Manga Del Mar Menor, insbesondere in dieser Villa, ist stark durch die Küstenlage und die Nähe zum Mittelmeer geprägt. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die Halbinsel selbst ist ein einzigartiges geografisches Merkmal, das das Leben zwischen zwei Wasserkörpern ermöglicht. Die Villa liegt in einer Zone, in der sowohl Strandaktivitäten als auch die Nutzung von Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften leicht zugänglich sind. Die Entfernung zu größeren Städten oder dem Flughafen ist zwar vorhanden, aber die unmittelbare Umgebung verspricht eine hohe Lebensqualität für Liebhaber des Meeres und des Wassersports. Das Klima begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Die Karte zeigt die exklusive Lage der Villa an der südlichen Spitze der Halbinsel La Manga Del Mar Menor. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und zur Mar Menor Lagune hervor, was die einzigartige geografische Position unterstreicht. Die Darstellung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und lokalen Annehmlichkeiten sowie die Distanz zu größeren urbanen Zentren und Golfplätzen.
La Manga Del Mar Menor liegt strategisch günstig in der Region Murcia, an der östlichen Mittelmeerküste Spaniens. Diese einzigartige Halbinsel trennt das Mar Menor von den offenen Gewässern des Mittelmeers. Die Lage bietet eine direkte Nähe zu beiden Gewässern und macht sie zu einem beliebten Ziel für Strandurlauber und Wassersportler. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Cartagena sind etwa 30-40 km entfernt und bieten historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Region Murcia ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse. Die Anbindung an das spanische Straßennetz ist gut, jedoch ist die Entfernung zu größeren internationalen Flughäfen wie Alicante oder Murcia spürbar.
Die Villa ist fußläufig nur etwa 589 Meter vom Strand Gollerón und 950 Meter vom Playa Galua entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Ein Supermarkt ist nach 900 Metern erreichbar, und eine Apotheke befindet sich in nur 369 Metern Entfernung. Das nächste Krankenhaus ist 15 km entfernt. Für Golfer liegen die La Manga Club North & East Course und die La Manga Pitch & Putt in etwa 9-10 km Entfernung. Die Anbindung an den Flughafen ist mit 999 km als sehr weitläufig zu bezeichnen, was auf eine geringe direkte Erreichbarkeit hindeutet. Eine EV-Ladestation ist 957 Meter entfernt.
La Manga Del Mar Menor genießt ein mediterranes Klima mit langen, heißen Sommern und milden Wintern. Die Region Murcia ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Der Schwimmsektor ist dank der warmen Wassertemperaturen des Mittelmeers und der Mar Menor Lagune über viele Monate zugänglich. Die Lage auf einer flachen Halbinsel bietet keine signifikanten Höhenunterschiede oder steilen Hänge, was die Zugänglichkeit erhöht. Die Nähe zum Meer sorgt für eine leichte Brise und moderate Temperaturen, auch während der heißesten Sommermonate. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Sommer bei etwa 25-30 Grad Celsius, im Winter bei 10-15 Grad Celsius.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet direkten Zugang zum Strand und ist nur wenige Gehminuten von weiteren Küstenabschnitten wie Gollerón (589 m) und Playa Galua (950 m) entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre Strände, wobei Playa de los Alemanes 2,9 km entfernt liegt. La Manga und die umliegende Region Murcia bieten zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter die La Manga Club Kurse (ca. 9-10 km entfernt). Die Region verfügt über eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur mit Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten.
Quelle: OpenStreetMap
La Manga Del Mar Menor liegt strategisch günstig in der Region Murcia, an der östlichen Mittelmeerküste Spaniens. Diese einzigartige Halbinsel trennt das Mar Menor von den offenen Gewässern des Mittelmeers. Die Lage bietet eine direkte Nähe zu beiden Gewässern und macht sie zu einem beliebten Ziel für Strandurlauber und Wassersportler. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Cartagena sind etwa 30-40 km entfernt und bieten historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Region Murcia ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse. Die Anbindung an das spanische Straßennetz ist gut, jedoch ist die Entfernung zu größeren internationalen Flughäfen wie Alicante oder Murcia spürbar.
Ref: VL753476
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region Murcia, insbesondere entlang der Küstenabschnitte wie der Costa Blanca, zeichnet sich diese Villa durch ihre spezifische Lage auf der Halbinsel La Manga Del Mar Menor aus. Während Projekte in den größeren Städten wie Cartagena oder Murcia eine städtischere Infrastruktur und andere Freizeitangebote bieten, fokussiert sich La Manga auf das maritime Erlebnis. Objekte wie die 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares, die bei einem Einstiegspreis von €539.900 liegen, sind deutlich günstiger, aber typischerweise weiter vom Meer entfernt und bieten weniger privates Strandzugang. Diese Villa positioniert sich mit €1.350.000 im oberen Preissegment, was die Seltenheit einer direkten Strandlage mit privatem Zugang und einem so großen Grundstück widerspiegelt. In den etablierten Küstenorten südlich von Murcia, die oft mehr auf Golf oder Natur fokussiert sind, wie beispielsweise in der Nähe von Mazarrón oder Águilas, finden sich zwar ähnliche Klimabedingungen und Meerzugang, doch die einzigartige Geografie der La Manga-Halbinsel mit der Trennung von Mar Menor und Mittelmeer ist ein Alleinstellungsmerkmal. Die hier beschriebene Villa bietet ein intensiveres Strand- und Meereserlebnis als viele andere Objekte, die primär auf Golf oder städtische Annehmlichkeiten ausgerichtet sind.
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