Dieses Projekt in Roda, Murcia, bietet eine moderne Wohnlösung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 85 m² Wohnfläche. Als Reihenhaus positioniert es sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten verspricht. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Mar Menor prägt das Freizeitangebot dieser Region, die sich durch ihr mediterranes Klima auszeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Roda, einer Siedlung im Landesinneren, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu Küstenorten und dem Mar Menor bietet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und die urbane Einbettung charakterisieren die Lage, während die größeren Distanzen zu Flughäfen und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für bestimmte Erledigungen bedacht werden müssen.
Für Käufer, die eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten suchen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist auf überschaubaren Wohnraum ausgelegt. Die Ausstattung, inklusive Solarium und Klimaanlage, zielt auf einen komfortablen Lebensstil ab, der sowohl Ruhe als auch Zugang zu Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Wohnanlage, die sich im Bau befindet oder kürzlich fertiggestellt wurde. Die Beschreibung deutet auf einen modernen Baustil hin. Die detaillierte Planung und der Zeitplan für die Fertigstellung sind für potenzielle Käufer essentiell, um den Einzugstermin zu koordinieren.
Das Projekt verzichtet auf einen privaten Pool, bietet jedoch Platz dafür, was eine nachträgliche Installation ermöglicht. Die Entfernung zu großen internationalen Flughäfen, insbesondere Alicante, ist mit etwa einer Stunde Fahrtzeit zu bedenken. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass der direkte Meerblick von der Immobilie selbst nicht gegeben ist, obwohl die Küste in Reichweite liegt.
Ref: VL701643
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine zweite Residenz in einer sonnenreichen Region suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ohne auf die Nähe zu touristischen Hotspots wie dem Mar Menor verzichten zu wollen. Paare oder kleine Familien, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, der Golf, Wassersport und Outdoor-Aktivitäten einschließt, finden hier passende Bedingungen. Auch Käufer, die eine ruhigere Umgebung abseits des direkten Trubels der Küste bevorzugen, aber dennoch schnell Zugang zu allen Annehmlichkeiten wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Die möblierte Übergabe spricht jene an, die eine unkomplizierte und schnelle Bezugnahme ihrer neuen Immobilie anstreben. Die Nähe zu Golfplätzen macht es zudem zu einer attraktiven Option für Golfer.
Die Ausführung des Reihenhauses wird als modern und von exzellentem Zustand beschrieben. Die Innenausstattung umfasst eine Einbauküche mit modernen Geräten sowie zwei Badezimmer, von denen eines über eine Glasduschkabine verfügt. Ein wichtiger Aspekt ist die bereits installierte zentrale Klimaanlage für Heiz- und Kühlzwecke, die ganzjährig für Wohnkomfort sorgt. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Tatsache, dass die Immobilie vollständig möbliert übergeben wird, beinhaltet stilvolle Möbelstücke und unterstreicht den Fokus auf eine sofortige Bewohnbarkeit. Das Solarium auf dem Dach verspricht viel Potenzial für die Gestaltung eines persönlichen Außenbereichs mit Aussicht.
Das Reihenhaus wird zu einem Einstiegspreis von €210.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Neubauten in der Region Murcia. Die Verfügbarkeit von 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 85 m² Wohnfläche bietet ein funktionales Raumangebot. Es ist zu erwarten, dass Variationen in der genauen Lage innerhalb der Siedlung oder in der Ausstattung zu Preisunterschieden führen können. Die Tatsache, dass die Immobilie möbliert und ausgestattet verkauft wird, einschließlich Klimaanlage und moderner Einbauküche, stellt einen Mehrwert dar, der den angebotenen Preis rechtfertigt und den unmittelbaren Einzug ermöglicht.
Roda, Murcia, präsentiert sich als eine Siedlung, die städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zu Küstenattraktionen verbindet. Die Infrastruktur vor Ort, mit Supermärkten, Apotheken und Dienstleistern in fußläufiger Entfernung, ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Das umliegende Gebiet, insbesondere Los Alcázares und das Mar Menor, lockt mit Wassersportmöglichkeiten, Geschäften und Gastronomie. Die Präsenz mehrerer Golfplätze unterstreicht den Freizeitwert der Region. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu direkten Küstenorten, während die gute Anbindung an die Hauptstraßen und nahegelegenen Städte die Mobilität erleichtert. Das mediterrane Klima mit seinen vielen Sonnenstunden trägt zu einem angenehmen Lebensrhythmus bei, der von Outdoor-Aktivitäten geprägt ist.
Das Leben in Roda, Murcia, ist durch eine Mischung aus lokaler Urbanität und touristischer Attraktivität gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu größeren Orten wie Los Alcázares und dem Mar Menor erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten, von Wassersport bis hin zu ausgedehnten Strandspaziergängen. Die Präsenz von Golfplätzen in der Umgebung schafft ein sportlich orientiertes Freizeitangebot. Das Klima unterstützt einen Lebensstil, der viel Zeit im Freien vorsieht, sei es auf der privaten Terrasse, dem Solarium oder in den umliegenden Parks und Erholungsgebieten. Die Siedlung selbst ist eher ruhig, aber die Nähe zu belebteren Küstenorten sorgt für Abwechslung.
Diese Karte zeigt die Lage von Roda in der Region Murcia, Spanien. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden des Mar Menor und die Positionierung im Landesinneren, aber in Reichweite wichtiger städtischer Zentren und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen.
Roda liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Region Murcia, nahe der Küstenregion des Mar Menor. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu touristisch geprägten Orten wie Los Alcázares und Santiago de la Ribera. Die Region Murcia ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktivität und ihre Küstenlandschaften, was sich in der Umgebung von Roda widerspiegelt. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena und Murcia selbst ist über das Straßennetz gegeben, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen ermöglicht.
Die Erreichbarkeit von Roda ist in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten gut, da Supermärkte (1,6 km), Apotheken (2,3 km) und das Krankenhaus (5,4 km) relativ nah liegen. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Barnuevo sind etwa 5,7 km entfernt, was mit dem Auto gut erreichbar ist. Für Golfer sind Campo de Roda Golf (779 m), Serena Golf (4,6 km) und Club de Golf Veneziola (10 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an größere Städte und Flughäfen ist gegeben, jedoch erfordert sie eine gewisse Fahrzeit. Der Murcia International Airport ist in ca. 25 Minuten erreichbar, während Alicante Airport etwa eine Stunde entfernt liegt. Ein eigenes Fahrzeug wird für die Erkundung der weiteren Umgebung und den Zugang zu allen genannten Zielen empfohlen.
Roda, Murcia, profitiert von einem mediterranen Klima, das durch heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist. Die Region ist bekannt für ihre hohen Sonnenscheinstunden, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. Dies begünstigt Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung von Terrassen und Solarien. Die Lage im Landesinneren, jedoch in relativer Nähe zur Küste des Mar Menor, bietet ein gemäßigteres Klima als die direkte Mittelmeerküste, mit weniger extremen Temperaturen. Die hügelige Landschaft der Umgebung bietet Ausblicke, die von ländlichem Charakter bis hin zu Bergpanorama reichen können. Die Nähe zum Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, beeinflusst das lokale Mikroklima positiv, insbesondere hinsichtlich der Luftfeuchtigkeit und der moderaten Temperaturen im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste des Mar Menor ist von Roda aus gut erreichbar und bietet Zugang zu Stränden wie Playa de Barnuevo (5,7 km), Playa de El Pescador (5,9 km) und Playa de Colón (6,5 km). Diese Strände eignen sich für eine Vielzahl von Wassersportarten, die in der Region populär sind. Für Golfer ist die Auswahl groß: Campo de Roda Golf liegt praktisch vor der Haustür (779 m), während Serena Golf (4,6 km) und Club de Golf Veneziola (10 km) weitere Optionen in Reichweite darstellen. Die urbane Umgebung von Roda und die Nähe zu Los Alcázares bieten zudem weitere Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Bars und Einkaufszentren, die das Erholungsangebot abrunden.
Quelle: OpenStreetMap
Roda liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Region Murcia, nahe der Küstenregion des Mar Menor. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu touristisch geprägten Orten wie Los Alcázares und Santiago de la Ribera. Die Region Murcia ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktivität und ihre Küstenlandschaften, was sich in der Umgebung von Roda widerspiegelt. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena und Murcia selbst ist über das Straßennetz gegeben, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen ermöglicht.
Im Vergleich zu direkten Strandlagen an der Costa Blanca oder anderen Küstenabschnitten der Costa Cálida positioniert sich Roda als eine Option für Käufer, die eine Balance zwischen urbaner Infrastruktur und Küstennähe suchen. Die Preise in Roda, wie dieses Reihenhaus ab €210.000, sind tendenziell zugänglicher als bei vergleichbaren Objekten in erster Strandreihe oder in exklusiven Golfresorts weiter südlich oder nördlich. Beispielsweise werden die 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares ab €539.900 angeboten, was eine deutlich höhere Preisklasse darstellt und oft größere Grundstücke oder exklusivere Ausstattungsmerkmale impliziert. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die Wert auf praktische Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten legen, unterstützt durch eine gute lokale Anbindung, während sie gleichzeitig von den Freizeitmöglichkeiten des Mar Menor und den zahlreichen Golfplätzen der Region profitieren. Die Anbindung an Flughäfen ist zwar gegeben, erfordert jedoch mit etwa 25-60 Minuten Fahrtzeit eine längere Reise als beispielsweise von Villamartín oder Orihuela Costa, die näher an Alicante liegen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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