2-υπνοδωμάτιο Semi-Detached House in Roda

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η τοποθεσία στη Ρόδα, Μούρθια, την καθιστά ένα αστικό κέντρο σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν την ευκολία της καθημερινής ζωής σε μια ήσυχη, αλλά όχι απομονωμένη, περιοχή. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος διαμορφώνει έναν καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με τη ζωντάνια.

Δάπεδο

Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο σπίτι σε αστικό περιβάλλον, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η διάρθρωση των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, μαζί με τον εξωτερικό χώρο και το σολάριουμ, προσφέρει ευελιξία για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ως εξοχική κατοικία. Η πλήρης επίπλωση και ο κλιματισμός προσφέρουν άμεση κατοικησιμότητα.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο είναι μέρος μιας ευρύτερης ανάπτυξης, αν και η παρούσα μονάδα παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση. Η κατασκευή του ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η διαθεσιμότητα αναφέρεται σε συγκεκριμένες μονάδες, υποδηλώνοντας μια ολοκληρωμένη φάση παράδοσης, έτοιμη για χρήση.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αν και υπάρχει χώρος για την κατασκευή της. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, με τις κύριες θέες να εστιάζουν στο βουνό και την ύπαιθρο. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα ή συγκεκριμένες διεθνείς αγορές είναι μεγαλύτερη, απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου για ορισμένες μετακινήσεις.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση λειτουργικότητα, χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων εργασιών ανακαίνισης ή επίπλωσης. Είναι ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε αστικό περιβάλλον, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, αλλά επιθυμούν και την εγγύτητα στη φύση και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές ή προσωρινή διαμονή θα βρουν την ευελιξία και την άνεση που προσφέρει η διάταξη των χώρων. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε διάφορα γήπεδα. Η πλήρης επίπλωση και ο κλιματισμός το καθιστούν έτοιμο για μετακόμιση, μειώνοντας το αρχικό κόστος και την προσπάθεια.

Ποιότητα Κατασκευής

Η κατοικία παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονη αισθητική και λειτουργική σχεδίαση. Η πλήρης επίπλωση, όπως αναφέρεται, υποδηλώνει ότι οι εσωτερικοί χώροι είναι έτοιμοι προς χρήση, με έπιπλα και διακοσμητικά στοιχεία που συμπληρώνουν τη μοντέρνα αρχιτεκτονική. Ο ενσωματωμένος κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, συνάδουν με τις σύγχρονες κατασκευαστικές πρακτικές, με έμφαση στην αντοχή και την αισθητική. Το σολάριουμ προσφέρει επιπλέον υπαίθριο χώρο, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες βελτιώνουν την οργάνωση.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ημιανεξάρτητη κατοικία στη Ρόδα, Μούρθια, έχει οριστεί στα €210.000. Αυτή η τιμολόγηση αφορά ακίνητα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, επιφάνειας 85 τ.μ., και περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και τον ενσωματωμένο κλιματισμό. Η διαθεσιμότητα εστιάζει σε συγκεκριμένες μονάδες, υποδηλώνοντας ότι η αγορά μπορεί να είναι ανταγωνιστική. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια προσιτή κατοικία με άμεση κατοικησιμότητα.

€210,000

Prijs

Υπνοδωμάτια

85 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Ρόδα, Μούρθια, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό μιας αστικής περιοχής που βρίσκεται στην ενδοχώρα, αλλά κοντά στη θάλασσα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ευκολία της καθημερινής πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς όλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ζωντάνιας των κοντινών παραθαλάσσιων πόλεων, όπως το Los Alcázares και η Mar Menor. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, ενώ η εγγύτητα στην ακτή προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η αστική διάρθρωση της Ρόδας σημαίνει ότι η ζωή δεν σταματά εκτός της τουριστικής περιόδου, προσφέροντας μια σταθερή κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Roda

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή στη Ρόδα, Μούρθια, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Με καταστήματα, σούπερ μάρκετ (1.6 χλμ), εστιατόρια και μπαρ σε απόσταση αναπνοής (5 λεπτά με τα πόδια), οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ό,τι χρειάζονται. Το κοντινό νοσοκομείο (5.4 χλμ) και η φαρμακεία (2.3 χλμ) παρέχουν πρόσθετη ασφάλεια και ευκολία. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή με τα πόδια για πολλές δραστηριότητες, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για μεγαλύτερες αποστάσεις ή για πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.9 χλμ) υποδηλώνει μια αναπτυσσόμενη υποδομή.

Χάρτης & Τοποθεσία

Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στη Ρόδα, Μούρθια. Η οπτικοποίηση τονίζει την αστική του φύση, με την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, αλλά και την απόσταση από τις κύριες παραλιακές περιοχές και τα γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία αναδεικνύεται ως μια ισορροπημένη επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε ανέσεις, χωρίς να είναι αποκομμένοι από τη φύση και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.

Περίληψη

Ημιανεξάρτητη κατοικία 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στη Ρόδα, Μούρθια.
Σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση (5 λεπτά περπάτημα).
Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με εγκατεστημένο κλιματισμό.
Εγγύτητα σε παραλίες (5.7 χλμ) και πολλαπλά γήπεδα γκολφ (779 μ).
Ιδανική για όσους αναζητούν άμεση κατοικησιμότητα και λειτουργικότητα.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με το έργο GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcázares, το οποίο ξεκινά από €539.900, η παρούσα ημιανεξάρτητη κατοικία στη Ρόδα, Μούρθια, προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της περιοχής, με τιμή εκκίνησης €210.000. Ενώ το GOLDEN GREEN VILLAS πιθανότατα προσφέρει πολυτελέστερες ανέσεις ή μεγαλύτερους χώρους, η παρούσα επιλογή εστιάζει στην άμεση κατοικησιμότητα και τη λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον. Η Ρόδα, όντας μια αστική περιοχή στην ενδοχώρα, προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα από τα πιο αποκλειστικά ή παραθαλάσσια έργα. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα για καθημερινή ζωή, σε αντίθεση με ορισμένα έργα που μπορεί να απαιτούν μετακίνηση για βασικές ανάγκες. Η Mar Menor, με τις ήρεμες θάλασσές της, προσφέρει διαφορετικές ευκαιρίες αναψυχής σε σχέση με την ανοιχτή θάλασσα της Costa del Sol. Η τιμολόγηση της Ρόδας αντανακλά αυτή τη θέση, προσφέροντας αξία για όσους δίνουν προτεραιότητα στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα σε σχέση με την πολυτέλεια ή την άμεση θέα στη θάλασσα.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια διαφορά μεταξύ αυτής της κατοικίας και ενός πολυτελούς παραθαλάσσιου ακινήτου;

Η κύρια διαφορά έγκειται στην τοποθεσία και την τιμολόγηση. Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην ενδοχώρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, και έχει τιμή εκκίνησης €210.000. Τα πολυτελή παραθαλάσσια ακίνητα συνήθως βρίσκονται σε προνομιακές παραλιακές τοποθεσίες, προσφέρουν άμεση θέα στη θάλασσα και έχουν σημαντικά υψηλότερες τιμές.

Είναι απαραίτητη η χρήση αυτοκινήτου για την καθημερινή ζωή στη Ρόδα;

Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για πρόσβαση σε απομακρυσμένες παραλίες, γήπεδα γκολφ ή μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Ωστόσο, πολλές καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και καταστήματα, βρίσκονται σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια, καθιστώντας δυνατή την ζωή χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.

Τι είδους κλιματισμό διαθέτει η κατοικία;

Η κατοικία διαθέτει ενσωματωμένο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, το οποίο έχει ήδη εγκατασταθεί.

Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτού του ακινήτου με άλλα στην περιοχή της Murcia;

Η τιμή εκκίνησης των €210.000 για μια κατοικία 85 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, πλήρως επιπλωμένη, θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή της Murcia, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η εγγύτητα σε ανέσεις και γήπεδα γκολφ. Οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή της Mar Menor μπορεί να διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία και τις παροχές.

Υπάρχουν πισίνες στην άμεση γειτονιά;

Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά αναφέρεται ότι υπάρχει χώρος για την κατασκευή μιας. Πληροφορίες για κοινόχρηστες πισίνες σε κοντινές κατοικίες ή συγκροτήματα δεν παρέχονται.

Ποια είναι τα εκτιμώμενα ετήσια έξοδα συντήρησης για αυτό το ακίνητο;

Τα ετήσια έξοδα συντήρησης, όπως δημοτικά τέλη (IBI) και κοινοχρηστών, δεν παρέχονται. Ωστόσο, ως ημιανεξάρτητη κατοικία, τα κοινοχρηστά θα είναι πιθανώς χαμηλότερα σε σύγκριση με ένα διαμέρισμα σε μεγάλο συγκρότημα.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς για αυτό το ακίνητο;

Η τυπική διαδικασία αγοράς ακινήτου στην Ισπανία περιλαμβάνει την κράτηση, την υπογραφή ιδιωτικού συμβολαίου αγοράς (contrato de arras) με προκαταβολή, και την τελική υπογραφή του συμβολαίου αγοράς (escritura pública) ενώπιον συμβολαιογράφου. Συνιστάται η συνεργασία με δικηγόρο.

Πόσο μακριά είναι η πλησιέστερη παραλία;

Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Barnuevo, απέχει περίπου 5.7 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.

2-υπνοδωμάτιο Semi-Detached House in Roda