Roda asula paikneb Murcia piirkonnas, kus linnakeskkond ja rannikuala kohtuvad. See kahekorruseline eramaja valmis 2018. aastal ja pakub 85 ruutmeetrit elupinda kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga. Kinnistul puudub bassein, kuid on selleks ette nähtud ruum. Lähim golfiväljak asub 779 meetri kaugusel. Olemasolev solarium lubab vaadet ümbruskonda ja mägedele. Kogu sisustus ja tehnika kuuluvad ostuhinna sisse, mis algab 210 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Roda asulas, mis on osa suuremast linnastunud piirkonnast Murcia rannikualal. Asula on maanteedest veidi eemal, kuid paikneb siiski kogukonna sees. Lähimad rannad jäävad viie kuni kuue kilomeetri kaugusele. Murcia rahvusvaheline lennujaam asub umbes 25 minuti autosõidu kaugusel. Alicante lennujaam jääb ligikaudu tunni kaugusele.
Kahe magamistoaga pindala sobib väiksemale leibkonnale või paarile. Kinnistul on eraldi sissekäiguga garderoobikapid ja eraldi laoruum. Olemasolevad kliimaseadmed tagavad sooja ja jahutuse. Majas puuduvad eraldi tööruumid või külalisemagamistoad. Ette nähtud koht basseini ehitamiseks võimaldab tulevikus vajadusel täiendavaid muudatusi teha.
Ehitis valmis 2018. aastal, mistõttu kõik konstruktiivsed ja tehnilised elemendid on uued. Vastavalt andmetele on hoone seisukord hinnatud kui hea. Kinnistu on täielikult valmis ja sissekolimiseks vajalikud tööd on tehtud. Kuna tegemist on valminud objektiga, puuduvad ehitusfaasi riskid ja kaasnevad viivitused.
Projekt ei sisalda basseini, vaid ainult selleks ette nähtud ruumi. Teist korrust saab atingida trepiga, mis piirab ligipääsu mobiilsusega inimestele. Majas pole eraldi garaaži. Hoone asub maanteedest eemal, mis tähendab suuremat sõltuvust jalakäijana või autoga liikumisest suurematele vahemaadele.
Ref: VL701643
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib olukordades, kus otsitakse valmis elamispinda lisainvesteeringuteta. Näiteks kui ostja planeerib osalise ümberkolimist ja vajab kohest sissekolimisvõimalust. Samuti sobib olukordades, kus golfi harrastamine on struktuurne osa eluviisist, kuna lähim väljak asub alla kilomeetri kaugusel. Kahe toa planeering piirab kasutamist suurematele peredele, kuid võimaldab paindlikku kasutust paaridele või üksikisikutele. Kinnistu ei sobi olukordades, kus nõutakse tasapinda või liftiga ligipääsu, kuna teine korrus on ligipääsetav ainult trepiga. Samuti ei ole see valik neile, kes otsivad esimese rea rannamaja, kuna lähim rand on üle viie kilomeetri kaugusel.
Hoone seisukord on dokumenteeritud kui hea. Pildimaterjal näitab kaasaegset avatud kööki koos sisseehitatud seadmetega. Vannitoad on varustatud klaasist dušikabiinidega. Elutoas on paigaldatud kliimaseadmed sooja ja jahutuse jaoks. Majas on olemas WiFi, mis viitab valmis tehnovõrgustikule. Magamistubades on sisseehitatud kapid. Solarium on rajatud katusele ja varustatud eraterassiga. Basseiniala on ette nähtud, kuid see ei kuulu hetkel olemasolevatele omadustele. Kogu sisustus ja tehnilised seadmed kuuluvad ostuhinna sisse, mis võimaldab objekti kasutada kohe peale üleandmist.
Hind algab 210 000 eurost. Summa hõlmab täielikku sisustust, sealhulgas köögitehnikat, mööblit ja kliimaseadmeid. See tähendab, et lisakulud algseks sisseseadmiseks puuduvad. Võrreldes lähedal asuva Golden Green Villase kompleksiga Los Alcázareses, kus hinnad algavad 539 900 eurost, esindab see oluliselt madalamat sissepääsuhinda. Erinevus tuleneb suurusest, asukohast ja kompleksi omadustest.
Roda asula toimib kui iseseisev mikrokogukond, kus igapäevased vajadused on lahendatavad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Supermarket asub 1,6 kilomeetri kaugusel, mis tähendab ligikaudu 20-minutist jalutuskäiku või mõne minuti sõitu. Hommikul saab solariumilt jälgida päikesetõusu kagu suunas, kus valgus tungib avatud kööki ja elutuppa. Päeva jooksul avanevad vaated maastikule ja mägedele. Õhtul muutub solarium vaatamisplatsiks, kust näha ümbruskonda valguses. Golfimängijad jõuavad Campo de Roda golfiväljakule jalgsi või paar minutit sõites. Naabruskond on segu püsiasukatest ja hooajalistest elanikest. Väljaspool peamist suvehooaega on õhkkond rahulikum, kuid asula ei muutu täielikult tühjaks. Lähedal asuvad baarid ja restoranid tagavad teenuste pideva kättesaadavuse. Olukord sobib neile, kes soovivad olla osa kohalikust elust ilma eraldatud korterelamute tiheduseta.
Roda asula paikneb stedelikus keskkonnas, kus põhiteenused on kättesaadavad lühikese vahemaa ulatuses. Supermarket asub 1,6 km, apteek 2,3 km ja haigla 5,4 km kaugusel. See jaotus tähendab, et igapäevased ostud ja ravimite hankimine nõuavad autot või jalgratast, kuid ei ole ületamatud. Los Alcázares asub viie minuti autosõidu kaugusel, kus asuvad suuremad poed, meditsiinikeskused ja teeninduspunktid. Murcia lennujaam asub 25 minuti kaugusel, mis lihtsustab rahvusvahelist reisimist. Elektriauto laadimisvõimalus asub 2,9 km kaugusel.
Kaart näitab kinnistu asukohta Roda asulas, mis on maainwaarts Mar Menori rannikust. Nähtav on lähedus Campo de Roda golfiväljakule ja asula teedevõrgustik. Rannajoone kaugus on visuaalselt hinnatav umbes kuue kilomeetri raadiuses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Roda asub Mar Menori laguuni läänekaldal, Los Alcázaresist lõuna pool. Positsioon on maainwaarts, mitte otse rannajoonele. See tähendab vaatamata rannale lähedusele, et kinnistu asub asula sisemuses. Piirkond on osa suuremast Murcia ranniku arendustsoonist, kus golfiresordid ja elamualad vahelduvad põllumaaga. Asukoht lubab kiire ligipääsu rannikuteenustele, kuid säilitab samas maalähedase iseloomu.
Lähim rand, Playa de Barnuevo, jääb 5,7 km kaugusele. Playa de El Pescador asub 5,9 km ja Playa de Colón 6,5 km kaugusel. Kõik rannad on autos ligipääsetavad ligikaudu kümne minutiga. Campo de Roda golfiväljak asub 779 meetri kaugusel, mis võimaldab jalgsi või jalgrattaga liikumist. Serena Golf jääb 4,6 km ja Club de Golf Veneziola 10 km kaugusele. Murcia rahvusvaheline lennujaam asub umbes 25 minuti autosõidu kaugusel. Alicante lennujaam on ligikaudu tunni kaugusel.
Murcia piirkond kuulub Vahemere kliima tsooni, kus suved on kuumad ja talved pehmed. Kagu-suunaline orientatsioon tagab päikesevalguse hommikust kuni pärastlõunani. Solariumi asukoht katuse tasandil võimaldab päikese käigut jälgida kogu päeva. Kõrgus merepinnast on madal, mis tähendab head lumetust vabas õhus. Piirkonnas on üle 300 päikesepaadi aastas. Ujumishooaeg kestab tavaliselt maist oktoobrini. Maastik ümber asula on tasane, vaated avanevad küngastele ja põllumaadele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähemad rannad asuvad Mar Menor laguuni ääres, kus vesi on rahulik ja soolasem. Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador ja Playa de Colón asuvad vahemaa 5,7 kuni 6,5 km raadius. Need rannad on tuntud madala veega ja sobivad peredele. Golfivõimalused on piirkonnas esindatud viie väljakuga, sealhulgas Roda Golf Resort ja Mar Menor Golf Resort. Campo de Roda golfiväljak asub alla kilomeetri kaugusel. Lisaks on piirkonnas võimalused veespordiks, jalutamiseks ja jalgrattasõiduks.
Allikas: OpenStreetMap
Roda asub Mar Menori laguuni läänekaldal, Los Alcázaresist lõuna pool. Positsioon on maainwaarts, mitte otse rannajoonele. See tähendab vaatamata rannale lähedusele, et kinnistu asub asula sisemuses. Piirkond on osa suuremast Murcia ranniku arendustsoonist, kus golfiresordid ja elamualad vahelduvad põllumaaga. Asukoht lubab kiire ligipääsu rannikuteenustele, kuid säilitab samas maalähedase iseloomu.
Roda eramaja esindab madalama hinnaklassi valikut Murcia rannikupiirkonnas. Võrreldes Golden Green Villase kompleksiga Los Alcázareses, kus hinnad algavad 539 900 eurost, on Roda kinnistu märkimisväärsemalt taskukohasem. Erinevus tuleneb mitmest tegurist. Golden Green Villas asub otse rannikulähedases tsoonis ja pakub suuremaid pindalasid koos basseiniga. Roda eramaja asub maainwaarts ja bassein kuulub ostuhinna sisse ainult potentsiaalsena. Samas on Roda eelis golfi ligipääsus: Campo de Roda asub alla kilomeetri kaugusel, samas kui paljudes kallimates kompleksides on golfiväljakud kaugemal või nõuavad eraldi liikmemaksu. Teine erinevus seisneb valmidusastmes. Roda eramaja on täielikult sisustatud ja valmis kasutamiseks, mis väldib sisustamiskulusid. Uued projektid nõuavad sageli lisainvesteeringuid küttesüsteemi, välimööbli ja basseini osas. Asukoha osas on Roda rohkem maalähedane, kuid viie minuti kaugusel Los Alcázaresest saab kätte kogu rannikuala infrastruktuuri. See asetus sobib neile, kes eelistavad madalamat sissepääsuhinda ja on valmis rannani sõitma, vahetades selle välja golfi läheduse ja valmis sisustuse vastu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
