הפרויקט המוצג ממוקם ברודה, מורסיה, ומציע בית מדורג למחצה המתאפיין באדריכלות מודרנית ועיצוב פונקציונלי. עם שטח מגורים של 85 מ"ר, בית זה כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומיועד לספק חווית מגורים נוחה. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, בעוד שהקרבה לאזורי טבע ופנאי מוסיפה לאטרקטיביות שלו. הפרויקט משלב נוחות אורבנית עם אפשרויות בילוי בסביבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בסביבה עירונית ברודה, מורסיה, עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. מיקומו נגיש יחסית לאזורי חוף ופנאי, אך דורש נסיעה למרחקים ארוכים יותר לשדות תעופה מרכזיים. הקרבה למרכז העיר מדגישה את הפוטנציאל לחיים קהילתיים תוססים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נוח ופונקציונלי בסביבה עירונית עם גישה קלה לשירותים. הוא מציע מרחב מגורים מוגדר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מתאים לזוגות או משפחות קטנות. האפשרויות לפיתוח חיצוני, כגון מקום לבריכה, מוסיפות גמישות לשימוש עתידי.
הבית הוא חלק מפרויקט חדש, המוצע במצב מצוין. הנכס נמכר כשהוא מרוהט ומצויד במלואו, כולל מכשירי חשמל, ריהוט מודרני ומערכת מיזוג אוויר. זמינותו המיידית מפחיתה את זמן ההמתנה ומאפשרת מעבר מהיר לבית.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי, ועל כן אינו מציע קירבה מיידית לחוף הים, למרות שהינו במרחק נסיעה סביר. חסרונה של בריכה פרטית מובנית עשוי להוות שיקול עבור חלק מהרוכשים, אף שיש מקום פוטנציאלי להקמתה. המרחק משדות התעופה הגדולים יותר עשוי להוות אתגר לנוסעים תכופים.
Ref: VL701643
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נוח ומוכן לאכלוס באזור עם נגישות לשירותים ופעילויות פנאי. הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, בשל מיקומו האטרקטיבי בסמוך לאזורי נופש וגולף, וכן למי שמחפש בית נופש או בית למגורים חלקיים, בזכות הקרבה לים ולמתקנים. זוגות או משפחות קטנות עשויים למצוא ב-2 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה פתרון מגורים פרקטי. אם אתם מעריכים נוחות של מרכז עירוני, גישה נוחה לחנויות ולמסעדות, ואינכם מעוניינים בתחזוקה של בית גדול או וילה עם גינה רחבה, בית זה עשוי להתאים. כמו כן, מי שמעוניין להצטרף לקהילת גולף או ליהנות מפעילויות ימיות, ימצא יתרון במיקום זה. הבית מצויד במלואו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שרוצה להימנע מהתהליך של ריהוט ורכישת מכשירי חשמל.
הבית מוצע במצב מצוין, כחלק מפרויקט חדש, ומוצע באופן מלא מרוהט ומאובזר. הדבר כולל מטבח מצויד במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים, וחדר רחצה עם מקלחון זכוכית. מערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור) מותקנת מראש, ומספקת נוחות אקלימית לאורך כל השנה. ארונות קיר מובנים בחדרי השינה תורמים לארגון וניצול אופטימלי של החלל. הגימור הכללי משדר מודרניות ופונקציונליות, כפי שניתן להתרשם מהתמונות המוצגות (מטבח פתוח, סלון מודרני). גג הבית משמש כמרפסת גג (סולריום), המציעה נופים פנורמיים של האזור, מה שמעיד על פוטנציאל לשימוש חיצוני איכותי. איכות הבנייה והגימור, בהתאם למצב המצוין, מצביעה על סטנדרטים מודרניים.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 210,000 אירו. המחיר משקף יחידת מגורים בגודל 85 מ"ר הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת בסביבה עירונית ברודה. המחיר כולל ריהוט מלא, מכשירי חשמל ומערכת מיזוג אוויר, מה שמצביע על מוכנות למעבר מיידי. זמינות הנכס מוגבלת ליחידה ספציפית זו, ומחיר זה מייצג את עלות הכניסה לפרויקט זה. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), ממקמת את הנכס הזה בקצה הנמוך של טווח המחירים לפרויקטים חדשים באזור, מה שעשוי להעיד על הזדמנות בתחום התקציב.
רודה, מורסיה, מציעה סביבת מגורים עירונית נוחה המשלבת קרבה למתקנים חיוניים עם גישה לאטרקציות פנאי. המיקום בתוך העיר מבטיח שירותים כמו סופרמרקטים, בתי קפה, מסעדות וחנויות יהיו בהישג יד, לעיתים אף במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. קרבה זו מקלה על קניות, סידורים יומיומיים ובילוי במסעדות מקומיות. האזור מאופיין ברמת נגישות טובה, כאשר בעוד רכב אישי מומלץ לנוחות מירבית, חלק מהצרכים ניתן לספק גם ללא רכב. חיי הקהילה המקומיים עשויים להיות תוססים, במיוחד בעונות השיא, עם מגוון פעילויות ואירועים. השילוב של מגורים בתוך עיר עם קרבה יחסית לאזורי נופש כמו הים (Mar Menor) ואתרי גולף, מספק איזון בין שגרת חיים נוחה לחיי פנאי.
המגורים ברודה, מורסיה, מציעים סביבה עירונית נעימה עם גישה קלה לשירותים יומיומיים. מרחק הליכה קצר מוביל לסופרמרקטים, בתי קפה, מסעדות וחנויות, מה שמפשט את הסידורים השוטפים. הקרבה למרכזי קניות ומתקני ספורט באזורים הסמוכים, כמו לוס אלקזארס, מוסיפה גיוון לאפשרויות הבילוי. בעוד שהסביבה עירונית, היא ממוקמת באזור פנימי יחסית, אך במרחק נסיעה סביר מהחוף (Mar Menor) והפעילויות הימיות שהוא מציע. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים, כולל Campo de Roda Golf (במרחק של כ-779 מטרים), היא יתרון משמעותי. התשתית התומכת, כגון עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.9 ק"מ, מצביעה על התפתחות אורבנית מודרנית. הרוגע היחסי של האזור, בהשוואה לאזורי חוף עמוסים יותר, עשוי להתאים לאלו המחפשים איזון בין נגישות לשקט.
המיקום ברודה, מורסיה, מציב את הנכס באזור פנימי אך נגיש, עם קרבה משמעותית לאזורי חוף ופנאי. המפה ממחישה את המרחק למתקנים קריטיים כמו חנויות, בתי חולים, ומספר רב של מגרשי גולף, כמו גם את הקרבה היחסית לים.
רודה ממוקמת בתוך קהילת מורסיה, באזור דרום-מזרח ספרד. היא ממוקמת באזור פנימי יחסית, אך קרוב מספיק לחוף הים של Mar Menor, לגונה מלחית גדולה הידועה בפעילויות הספורט הימי שלה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו לוס אלקזארס, המציעה שירותים ומרכזי קניות, ולערים גדולות יותר באזור, כמו העיר מורסיה עצמה, הממוקמת במרחק נסיעה. הקרבה לאזורים מפותחים יותר מבחינת תיירות ופנאי, כמו גם נמלי תעופה בינלאומיים, משלימה את התמונה של מיקום נוח ונגיש, המשלב את השקט של אזור פנימי עם היתרונות של קרבה לחוף ולשירותים אורבניים.
המיקום ברודה, מורסיה, מציע נוחות מבחינת נגישות למתקנים מקומיים. סופרמרקט ממוקם במרחק 1.6 ק"מ, בית מרקחת במרחק 2.3 ק"מ, ובית חולים במרחק 5.4 ק"מ, מה שמבטיח מענה לצרכים בסיסיים ובריאותיים. הקרבה לאזורי פנאי כוללת את חופי Playa de Barnuevo (5.7 ק"מ), Playa de El Pescador (5.9 ק"מ) ו-Playa de Colón (6.5 ק"מ), המציעים אפשרויות בילוי ימי. חובבי גולף ייהנו מקרבה לשלושה מגרשי גולף: Campo de Roda Golf (779 מ'), Serena Golf (4.6 ק"מ) ו-Club de Golf Veneziola (10 ק"מ). נגישות תחבורתית כוללת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.9 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי של מורסיה נמצא במרחק של כ-25 דקות נסיעה, ונמל התעופה של אליקנטה במרחק של כשעה, מה שמספק גמישות לנסיעות בינלאומיות. בעוד שהמיקום פנימי, המרחק ממרכזי ערים גדולים יותר ומשדות תעופה מרכזיים (999 ק"מ לשדה תעופה אחר) מחייב תכנון לוגיסטי לנסיעות ארוכות.
האזור ברודה, מורסיה, נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. השמש זורחת ברוב ימות השנה, ומאפשרת פעילויות חוץ לאורך רוב חודשי השנה. עונת השחייה בים, ובפרט ב-Mar Menor, נחשבת ארוכה יחסית, החל מהאביב המאוחר ועד הסתיו המוקדם, הודות לטמפרטורות המים הנוחות. המיקום אינו הררי, והשטח ברובו שטוח או בעל שיפועים מתונים, מה שתורם לנוחות התנועה וההליכה. הקרבה לאזורי טבע, כמו גם לנופי כפר ונוף, מוסיפה למשיכה האסתטית של האזור. הנתונים האקלימיים התומכים בגידולים חקלאיים באזור, כמו גם בפעילויות ימיות, מעידים על תנאי מזג אוויר נוחים למגורים ונופש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק נסיעה סביר מאזור החוף של Mar Menor, המציע מגוון חופים. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Barnuevo (5.7 ק"מ), Playa de El Pescador (5.9 ק"מ) ו-Playa de Colón (6.5 ק"מ), מציעים גישה למים הרגועים של הלגונה. אזור זה ידוע באפשרויות לספורט ימי, כולל שייט, גלישת רוח וספורט ימי אחר. בנוסף, האזור עשיר במתקני גולף. קרבה לשלושה מגרשי גולף מובילים – Campo de Roda Golf (779 מ'), Serena Golf (4.6 ק"מ) ו-Club de Golf Veneziola (10 ק"מ) – מספקת מגוון אפשרויות לחובבי הספורט. המתקנים הספורטיביים באזור לוס אלקזארס, במרחק נסיעה קצרה, מוסיפים עוד אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
רודה ממוקמת בתוך קהילת מורסיה, באזור דרום-מזרח ספרד. היא ממוקמת באזור פנימי יחסית, אך קרוב מספיק לחוף הים של Mar Menor, לגונה מלחית גדולה הידועה בפעילויות הספורט הימי שלה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו לוס אלקזארס, המציעה שירותים ומרכזי קניות, ולערים גדולות יותר באזור, כמו העיר מורסיה עצמה, הממוקמת במרחק נסיעה. הקרבה לאזורים מפותחים יותר מבחינת תיירות ופנאי, כמו גם נמלי תעופה בינלאומיים, משלימה את התמונה של מיקום נוח ונגיש, המשלב את השקט של אזור פנימי עם היתרונות של קרבה לחוף ולשירותים אורבניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, המוצע החל מ-539,900 אירו, הפרויקט ברודה מציג תג מחיר נמוך משמעותית, החל מ-210,000 אירו. הבדל זה משקף ככל הנראה את המיקום הפנימי יותר של הפרויקט ברודה, לעומת מיקום קרוב יותר לחוף או באזורים יוקרתיים יותר. בעוד GOLDEN GREEN VILLAS עשויה להציע תכונות יוקרתיות יותר או קירבה גדולה יותר לים, הפרויקט ברודה מספק פתרון מגורים נגיש ופונקציונלי עבור רוכשים עם תקציב מוגבל יותר. האפשרויות לבילוי ופנאי, כמו מגרשי גולף ופעילויות ימיות, קיימות בשני האזורים, אך אופי המגורים והמתקנים הנלווים עשויים להיות שונים. מיקום הפרויקט ברודה, באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים, משלים את תמונת הפרויקט כאופציה מעשית למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים בתקציב סביר, תוך ניצול היתרונות של האזור שמסביב ל-Mar Menor.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
