פרויקט זה ממוקם בלה מנגה, מורסיה, ומציע וילה נפרדת עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 95 מ"ר על מגרש של 140 מ"ר. עם מחיר התחלתי של €185,000, הפרויקט משלב קרבה לים עם סביבה עירונית תוססת, המאפשר לתושבים ליהנות מגישה נוחה למגוון שירותים וחופי ים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסביבה עירונית בלה מנגה, מרחק הליכה קצר מחופי ים ושירותים נוספים. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ומרכזי קניות, תוך שמירה על אווירה נעימה ושכונתית.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש קרוב לים. הפריסה של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מספקת פתרון מגורים נוח למשפחות או קבוצות, עם דגש על פונקציונליות ונוחות בסביבה יומיומית.
הוילה נבנתה בשנת 2006, ומציעה מבנה קיים עם פוטנציאל להתאמה אישית. אף על פי שאינו פרויקט חדש, הנכס משמר את האיכות והעיצוב של תקופת בנייתו, ומספק הזדמנות לרכישת בית בנוי באזור מבוקש.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או בריכה פרטית. המרחק לשדה התעופה גדול יחסית, ומתקני גולף נגישים ברכב. אין מיזוג אוויר מרכזי, אך יש מזגנים בחדרים.
Ref: VL083866
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש עם גישה נוחה לשירותים וחוף הים. מיקומו בסביבה עירונית פונקציונלית, עם שוק שבועי וריבוי מסעדות, הופך אותו לאידיאלי עבור מי שמעריך נוחות יומיומית וקשר לקהילה המקומית. בנוסף, הקרבה למתקני פנאי כמו מרינה ומועדוני גולף (במרחק נסיעה) תמשוך חובבי ספורט ופעילויות חוצות. הוא גם מציע פוטנציאל כבית חופשה, בשל האטרקציות התיירותיות באזור, כולל הערים ההיסטוריות קרטחנה וסביליה.
הוילה, שנבנתה בשנת 2006, מציגה מבנה איכותי עם דגש על פונקציונליות. בפנים, תמצאו סלון ופינת אוכל מרווחים, ומטבח פתוח המצויד בכל המכשירים החשמליים הנדרשים. חדר מקלחת עם מקלחון ושטח אחסון מתחת למדרגות משלימים את סידור הקומה התחתונה. בקומה העליונה, שלוש חדרי שינה זוגיים מרווחים, כולם מצוידים במזגן מובנה ובארונות בגדים. חדר רחצה משפחתי משרת קומה זו. הגישה למרפסת קדמית, הפונה לדרום-מערב, מאפשרת ליהנות משקיעות מרהיבות ונוף להרים. הגימור משלב פרקטיות עם נוחות, עם דגש על חומרים עמידים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של €185,000, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן של לה מנגה. מחיר זה משקף את שטח הנכס, מספר החדרים, ומיקומו הנגיש. על אף שהנכס אינו חדש, הוא מציע תמורה טובה למחיר, במיוחד בהשוואה לנכסים דומים באזורי חוף מבוקשים אחרים. זמינות הנכס עשויה להשתנות, ומומלץ לבדוק עדכונים אחרונים.
לה מנגה, מורסיה, מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים לצד קרבה לטבע ולים. העירייה, שהיא חלק ממורסיה, נהנית מתשתית טובה ומשירותים נגישים, כולל שוק שבועי פופולרי בימי שישי. הסביבה מתאימה למי שמחפש אורח חיים פעיל, עם אפשרויות לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים ופעילויות ימיות. האזור מחובר היטב באמצעות שירותי אוטובוסים לערים הסמוכות, מה שמקל על התניידות וחקירת האזור. חיי היומיום כוללים גישה למגוון מסעדות, ברים, ובתי קפה, מה שמבטיח חוויה חברתית ותרבותית עשירה.
החיים באל אלגר, אזור המנהלי של קרטחנה, מציעים שילוב של שקט יחסי ונגישות. העיירה עצמה מונה כ-8,000 תושבים ומתאפיינת בשירותים מקומיים נוחים, כולל בתי קפה, מסעדות, ומרכז בריאות. השוק השבועי בימי שישי מוסיף דינמיות ואווירה מקומית. הרשת התחבורתית, הכוללת קווי אוטובוסים לקרטחנה ומורסיה, מאפשרת ניידות קלה, למרות שהחזקת רכב מומלצת להגעה נוחה יותר למתקנים רחוקים יותר כמו שדות תעופה ומועדוני גולף.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הקרבה של הנכס לים התיכון וללגונת מר מנור, כמו גם את מיקומו בתוך סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. המפה מראה גם את המרחק לאטרקציות אזוריות כמו שדות תעופה ומועדוני גולף.
לה מנגה ממוקמת במחוז מורסיה, בדרום מזרח ספרד. האזור ידוע בחצי האי הייחודי שלו, המפריד בין הים התיכון ללגונת מר מנור. מיקומה של לה מנגה מבטיח קרבה לערים היסטוריות כמו קרטחנה (Cartagena) ואוריוולה (Orihuela), המציעות היסטוריה עשירה, תרבות ומרכזי קניות. היא ממוקמת גם לא רחוק ממועדון הגולף היוקרתי לה מנגה קלאב, מה שהופך אותה ליעד פופולרי עבור חובבי גולף.
הנכס ממוקם במרחק נסיעה קצר (7 דקות, 5 ק"מ) מהחוף והמרינה בלוס אורוטיוס, או 13 דקות למר דה קריסטל. מרכז העיירה אל אלגר מציע שירותים מגוונים במרחק הליכה, כולל בית מרקחת (369 מ'), חנויות, ומסעדות. סופרמרקט נמצא במרחק 900 מטר. שדה התעופה קורברה נמצא במרחק 25 דקות נסיעה, ושדה התעופה אליקנטה כשעה. אתרי גולף כמו לה מנגה קלאב נמצאים במרחק של כ-9-10 ק"מ, ומרכז רפואי גדול במרחק 15 ק"מ.
לה מנגה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. טמפרטורות נוחות לאורך רוב השנה מאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ. שעות השמש המרובות תומכות באורח חיים פעיל ובילוי חיצוני. העיר עצמה ממוקמת באזור שטוח יחסית, מה שמקל על תנועה רגלית ורכיבה על אופניים. הנוף המקיף את העיירה משלב את מישור המר מנור עם גבעות מתונות באופק, ויוצר סביבה נעימה ומגוונת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק קצר מהנכס נמצאים חופי ים כמו גולרון (589 מ') ופלייה גלואה (950 מ'). חופים נוספים, כגון פלייה דה לוס אלמאנס, נמצאים במרחק של כ-2.9 ק"מ. אזור לה מנגה מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף (הקרובים ביותר במרחק כ-9.3 ק"מ) ומתקני ספורט ימי. העירייה מקיימת פסטיבלים שנתיים הכוללים קונצרטים ומצעדים, התורמים לאווירה התרבותית.
מקור: OpenStreetMap
לה מנגה ממוקמת במחוז מורסיה, בדרום מזרח ספרד. האזור ידוע בחצי האי הייחודי שלו, המפריד בין הים התיכון ללגונת מר מנור. מיקומה של לה מנגה מבטיח קרבה לערים היסטוריות כמו קרטחנה (Cartagena) ואוריוולה (Orihuela), המציעות היסטוריה עשירה, תרבות ומרכזי קניות. היא ממוקמת גם לא רחוק ממועדון הגולף היוקרתי לה מנגה קלאב, מה שהופך אותה ליעד פופולרי עבור חובבי גולף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזרס (החל מ-€539,900), וילה זו בלה מנגה מציעה נקודת כניסה משתלמת יותר לשוק הנדל"ן בספרד. המחיר ההתחלתי של €185,000 עבור וילה נפרדת עם 3 חדרי שינה מצביע על ערך טוב, במיוחד בהתחשב במיקומה בסביבה עירונית פעילה עם גישה נוחה לשירותים ולחופים. אזורים כמו קוסטה דל סול או קוסטה דה אלמריה נוטים להציע מחירים גבוהים יותר עבור נכסים דומים. עם זאת, חשוב לציין כי לה מנגה, אף שהיא מציעה שירותים נוחים וגישה לים, עשויה להיות שונה באופייה מאזורי יוקרה מובהקים או עיירות חוף תיירותיות מאוד. קרבתה לערים היסטוריות כמו קרטחנה והאפשרויות לספורט ימי וגולף מבססים את מעמדה כיעד אטרקטיבי, אך חשוב להבין את ההבדלים בין אזורי המגורים השונים במורסיה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
