立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチやマリーナから徒歩圏内にあり、周辺には商店やレストランが点在する都市環境に位置しています。近隣には生活に必要な施設が揃っており、日常の利便性が高いエリアです。静かな住宅街でありながら、活気ある地区へのアクセスも良好です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族連れや、追加の居住スペースを求めるカップルに適しています。南西向きのテラスからは山々の景色が望め、リラックスした時間を過ごすことができます。常時居住や長期滞在に適した機能的な間取りです。
この物件は2006年に建設された比較的新しいヴィラです。現在、大幅な新規建設プロジェクトはありませんが、既存のインフラが充実しており、生活しやすい環境が整っています。近隣の再開発の動向も、将来的な資産価値に影響を与える可能性があります。
この物件は、広大な庭園やプライベートプールは備えていません。また、海や山への景観は楽しめますが、直接的な海へのアクセスや、高級リゾートのような共有施設はありません。大規模な商業施設やエンターテイメント施設へは、車での移動が必要となる場合があります。
Ref: VL083866
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、地中海沿岸での永住を希望する個人や家族にとって適しています。ビーチや日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、都市の利便性と静かな住環境を両立させています。また、温暖な気候、豊かな自然、そしてゴルフコースへの近さから、アクティブなライフスタイルを求める人々にも向いています。スペインの文化や地域イベントに触れる機会も多く、国際的なコミュニティとの交流も期待できます。さらに、カルタヘナやムルシアといった歴史的な都市へのアクセスも良好なため、週末の小旅行や文化的な体験を求める方にも、このロケーションは魅力的です。バケーションホームとして、または賃貸物件としての投資を検討している方にとっても、手頃な価格と良好な立地条件は、将来的な収益性を見込める可能性があります。
このヴィラは2006年に建設され、機能性と快適性を重視した造りとなっています。リビング・ダイニングエリアは、オープンキッチンスタイルで、家電製品がすべて含まれています。床材は、耐久性のある素材が使用されており、メンテナンスも比較的容易です。バスルームには、ウォークインシャワーが設置されています。3つのベッドルームには、すべてエアコンが完備されており、壁には埋め込み式ワードローブが備え付けられています。南西向きのテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむのに適しており、石造りのバーベキュー設備も設置されています。窓は二重ガラス構造で、断熱性・遮音性に配慮されています。屋根材や外壁は、この地域の気候に適した素材が選ばれており、長期的な耐久性が期待できます。全体的に、日々の生活に必要な設備が整っており、実用的な品質基準を満たしています。
この一戸建てヴィラは、€185,000から提供されています。提示価格は、物件の立地、広さ、設備を考慮した競争力のあるものです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた95平方メートルの住居スペースと、140平方メートルの敷地面積を持つこの物件は、同地域の平均価格と比較しても、手頃な価格帯に位置しています。価格は、物件の状態や内装によって若干変動する可能性があります。購入希望者は、詳細な価格情報と利用可能な物件リストについて、直接問い合わせることが推奨されます。この価格帯は、永住目的の購入者、あるいはバケーションホームとしての投資を検討している層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
ラ・マンガのエル・アルガル地区は、年間を通じて温暖な気候と地中海性のライフスタイルが特徴です。このヴィラは、地域住民約8000人が暮らす、静かで落ち着いた環境にあります。徒歩圏内には、日々の生活に必要な薬局、スーパーマーケット（約900m）、そして様々な飲食店やバーがあります。金曜日には人気の週市が開催され、地元の産品や工芸品が並びます。公共交通機関として、カルタヘナやムルシア市へのバス路線があり、近隣都市へのアクセスも可能です。自動車がない場合でも、多くの用事は徒歩や自転車で済ませられます。年間を通じて開催される地元のフェスティバルやイベントは、地域コミュニティとの交流を深める機会を提供します。例えば、8月31日から始まる2週間以上にわたるロックスターコンサートやパレードは、この地域の活気を象徴しています。
エル・アルガル地区は、カルタヘナ市に属する地域で、約8000人の住民が暮らしています。このヴィラは、生活に必要な施設へのアクセスが良好な、都市化されたエリアに位置しています。約900m先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。薬局はわずか369m先にあります。医療面では、15km先に病院があり、緊急時にも対応可能です。地域内には、イタリアンレストラン、タパスバー、そして受賞歴のある「ホセ・マリア - ロス・チュラッコス」レストランなど、多様な飲食店があります。さらに、ロス・ウルティアスの「エストレラ・デル・マル」地区には、ライブサッカー中継や音楽を提供するバーが複数あり、エンターテイメントも楽しめます。公共交通機関としては、カルタヘナやムルシア市を結ぶバス路線があり、これらの都市への移動が可能です。コラベラ空港へは約25分、アリカンテ空港へは約1時間でアクセスできます。
この地図は、ラ・マンガ、ムルシアのエル・アルガル地区に位置するヴィラの周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、および主要な道路や空港への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。
このヴィラは、スペイン南東部に位置するムルシア州のラ・マンガ地域にあります。ラ・マンガは、地中海とマル・メノール（小海）に挟まれた細長い地形が特徴的なエリアです。この物件は、エル・アルガルという、生活に必要な施設が整った地区に位置しています。近隣には、歴史的な都市カルタヘナ（バス路線でアクセス可能）や、州都ムルシア市があり、文化や商業の中心地へのアクセスも良好です。また、有名なリゾート地であるマール・メノール・ゴルフリゾートへも車で約18分の距離にあります。この立地は、静かな住環境を保ちつつ、周辺の都市や観光地へのアクセスも容易であるというバランスの良さを提供しています。
このヴィラは、ビーチへのアクセスが良好です。ゴレロン・ビーチまでは約589m、プラヤ・ガルアまでは約950m、プラヤ・デ・ロス・アレマネスまでは約2.9kmです。これらのビーチは、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・マンガ・クラブのノース＆イーストコースまで約9.3km、ラ・マンガ・ピッチ＆パットまで約10km、ウエストコースまで約10kmの距離にあります。これらのゴルフコースは、初心者から上級者まで楽しめる多様なレイアウトを提供しています。空港へのアクセスは、コラベラ空港まで約25分、アリカンテ空港まで約1時間（自動車）、または直線距離で約999kmとされています。EV充電ステーションは957m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。公共交通機関のバス路線も利用可能で、近隣都市への移動手段となります。
ラ・マンガ地域は、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖で日照時間が長いことが特徴です。夏季は乾燥して暑く、冬季は穏やかで降雨量が比較的少なくなります。平均年間日照時間は約3000時間以上とされ、一年を通じてアウトドア活動に適した気候です。海水浴シーズンは、一般的に5月から10月まで続き、水温も快適です。このヴィラは、標高が低く、比較的平坦な土地に位置しているため、急な坂道などは少なく、快適な居住環境を提供します。周囲には自然景観も残されており、遠くに山々の眺望を楽しむことができます。この気候条件は、ガーデニングや屋外でのリラクゼーションを好む人々にとって、理想的な環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が点在しています。最も近いゴレロン・ビーチ（589m）やプラヤ・ガルア（950m）は、手軽に海を楽しめる距離にあります。さらに、プラヤ・デ・ロス・アレマネス（2.9km）など、より広大なビーチも車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチの多くは、夏季にはライフガードが配置され、安全に海水浴を楽しめます。ゴルフに関しては、ラ・マンガ・クラブの複数のコース（ノース、イースト、ウエスト）が約9.3km～10kmの範囲にあり、本格的なゴルフ体験が可能です。また、ラ・マンガ・ピッチ＆パット（10km）は、気軽に楽しめるショートコースです。周辺には、マリンスポーツやハイキングなどのアクティビティも楽しめ、多様なレクリエーションの機会が提供されています。地域のお祭りやイベントも年間を通じて開催され、地域住民との交流を深めることができます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン南東部に位置するムルシア州のラ・マンガ地域にあります。ラ・マンガは、地中海とマル・メノール（小海）に挟まれた細長い地形が特徴的なエリアです。この物件は、エル・アルガルという、生活に必要な施設が整った地区に位置しています。近隣には、歴史的な都市カルタヘナ（バス路線でアクセス可能）や、州都ムルシア市があり、文化や商業の中心地へのアクセスも良好です。また、有名なリゾート地であるマール・メノール・ゴルフリゾートへも車で約18分の距離にあります。この立地は、静かな住環境を保ちつつ、周辺の都市や観光地へのアクセスも容易であるというバランスの良さを提供しています。
ラ・マンガ地域は、ムルシア州の沿岸部に位置し、多様な不動産オプションを提供しています。このエル・アルガル地区の一戸建てヴィラ（€185,000から）は、比較的手頃な価格帯で、ビーチや生活必需品への良好なアクセスを求める層に適しています。例えば、ロサン・アルカサレスにあるGOLDEN GREEN VILLAS（€539,900から）のような高級物件と比較すると、価格帯、規模、提供されるアメニティにおいて大きな差があります。GOLDEN GREEN VILLASは、より広大な敷地、プライベートプール、そして洗練されたデザインを特徴としていますが、価格も大幅に高くなります。エル・アルガル地区の物件は、より実用的で、日常生活に重点を置いたライフスタイルを求める人々にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢と言えます。また、この地域は、マール・メノール・ゴルフリゾートのような有名ゴルフコースへのアクセスも良好ですが、それらのリゾート内の物件は、一般的に価格が高くなる傾向があります。このヴィラは、静かな住環境と、地域社会への溶け込みやすさを重視する購入者にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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