关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于拉曼加（La Manga），这是一个狭长的地带，一边是地中海，另一边是平静的马尔梅纳泻湖。步行即可到达海滩和当地便利设施，但距离主要机场和城市有一定距离，这提供了宁静的居住环境，但也意味着对交通的依赖。
此项目适合寻求拥有私人户外空间和海滨生活方式的个人或家庭。别墅提供三个卧室，适合小家庭或作为度假屋。虽然靠近海滩，但需要考虑日常通勤的便利性。
该别墅建于2006年，并非全新建筑，但已提供现代化的居住空间。楼龄表明房屋已过磨合期，但潜在买家应考虑进行必要的现代化升级或维护。
该项目不提供海景直接视野，且占地面积相对较小，可能不适合需要大花园或私人泳池的买家。此外，由于位于半乡村地区，其公共交通的选择可能有限。
Ref: VL083866
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些渴望在靠近地中海和马尔梅纳泻湖生活的人。如果您正在寻找一个提供海滨生活便利，但又不想远离城镇设施的居所，那么这里可能适合您。对于那些希望在海边拥有第二居所，或者寻求一种更为悠闲、半乡村式生活方式的人来说，这个项目也值得考虑。如果您重视步行可达的便利性，例如前往海滩、商店和餐馆，那么该别墅的地理位置具有吸引力。此外，该地区也适合那些希望在非旅游旺季享受宁静海滨生活的人。
该别墅建于2006年，内部空间布局合理，包括一个宽敞的客厅用餐区和开放式厨房，厨房配有电器。房屋拥有良好的采光，卧室配有空调和内置衣柜。浴室设有一个步入式淋浴间和家庭浴室。外部设有一个带烧烤设施的前露台，适合户外用餐和社交活动。露台朝西南，可欣赏日落美景和远处的山脉。建筑材料和整体工艺反映了该地区的标准建筑实践。潜在买家应考虑对内部进行现代化升级，以提升舒适度和价值。
该独栋别墅的起价为185,000欧元，在拉曼加地区具有一定的吸引力。该价格包含三间卧室和两间浴室，建筑面积为95平方米，占地面积为140平方米。该房产建于2006年，表明其为二手房。目前是否有其他相似房产在售或不同户型的价格信息，需要进一步查询。考虑到其地理位置和房产类型，这个价格点可能适合首次购房者或寻求在西班牙海岸线寻找经济型房产的投资者。
该别墅位于拉曼加（La Manga）的一个成熟社区，靠近埃尔阿尔加（El Algar）镇。埃尔阿尔加是一个拥有约8000居民的城镇，行政上隶属于卡塔赫纳（Cartagena）。该地区提供日常生活所需的一切便利设施，包括商店、餐厅和每周一次的集市。步行即可到达海滩和码头，方便进行水上活动。该地区以其独特的地貌和温和的气候而闻名，为居民提供了舒适的居住环境。然而，与其他海滨度假胜地相比，这里的节奏更为宁静，更适合寻求长期居住或不依赖于旅游旺季的人群。
该别墅位于拉曼加（La Manga）地区，靠近埃尔阿尔加（El Algar）镇。埃尔阿尔加是一个生活节奏相对悠闲的地区，拥有约8000居民，行政上隶属于卡塔赫纳（Cartagena）。日常生活所需，如商店、超市（900米）、药店（369米）和餐厅，均可在步行距离内找到。该镇每周五举办集市，为当地生活增添活力。虽然该区域相对安静，但通过巴士服务可连接卡塔赫纳和穆尔西亚市。对于热爱水上运动的人来说，靠近海滩和码头是一个重要优势。此外，该地区也靠近自然保护区和高尔夫球场，为户外活动爱好者提供了多样化的选择。
该地图显示了该别墅在拉曼加（La Manga）的地理位置，突显了其靠近海滩、商店和餐厅的便利性。它还标示了到主要机场、高尔夫球场和周边城镇的距离，为理解该房产的交通和休闲选择提供了直观的参考。
该项目位于穆尔西亚大区（Murcia）的拉曼加（La Manga）地区，这是一个连接地中海和马尔梅纳泻湖的地峡。该地区以其独特的海滨地理位置而闻名。它靠近历史名城卡塔赫纳（Cartagena），距离约25分钟车程，卡塔赫纳拥有丰富的历史遗迹和港口。距离穆尔西亚市（Murcia City）约40分钟车程，那里有大教堂和文化景点。与著名的度假胜地如洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）相比，拉曼加提供了更为宁静的居住环境，同时又靠近主要的城市中心和交通枢纽。
该房产距离多个海滩的距离适中，例如Gollerón海滩（589米）和Playa Galua海滩（950米）。最近的超市和药店均在步行范围内，为日常生活提供了便利。距离医院约15公里。对于高尔夫爱好者，La Manga Club的几个球场以及La Manga Pitch & Putt球场都在9.3至10公里范围内。交通方面，驾车约25分钟可达科尔维拉机场（Corvera Airport），约一小时可达阿利坎特机场（Alicante Airport）。此外，电动汽车充电桩也近在咫尺（957米）。
拉曼加地区以其地中海气候而闻名，夏季炎热干燥，冬季温和。该地区年平均日照时间长，非常适合户外活动。马尔梅纳泻湖（Mar Menor）的独特之处在于其水温通常比地中海高，这使得全年大部分时间都适合进行水上活动，包括游泳。别墅建在相对平坦的地带，没有显著的高度差。周围环境以海岸线和部分山丘景观为主，提供宜人的自然风光。年平均气温在18-24摄氏度之间，降雨量相对较少，主要集中在秋季和冬季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括Gollerón海滩（589米）和Playa Galua海滩（950米），距离Playa de los Alemanes（2.9公里）也不远。这些海滩提供沙滩休闲和水上活动的机会。对于高尔夫爱好者，La Manga Club North & East Course（9.3公里）和West Course（10公里）以及La Manga Pitch & Putt（10公里）提供了多样化的选择。此外，该地区靠近马尔梅纳泻湖，为水上运动提供了理想的条件。周边还有各种餐厅和酒吧，为休闲娱乐提供了丰富的选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚大区（Murcia）的拉曼加（La Manga）地区，这是一个连接地中海和马尔梅纳泻湖的地峡。该地区以其独特的海滨地理位置而闻名。它靠近历史名城卡塔赫纳（Cartagena），距离约25分钟车程，卡塔赫纳拥有丰富的历史遗迹和港口。距离穆尔西亚市（Murcia City）约40分钟车程，那里有大教堂和文化景点。与著名的度假胜地如洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）相比，拉曼加提供了更为宁静的居住环境，同时又靠近主要的城市中心和交通枢纽。
与黄金绿别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）相比，该项目在价格上具有显著优势，起价为185,000欧元，而黄金绿别墅的起价为539,900欧元。这表明该项目更适合预算有限的买家。洛斯阿尔卡萨雷斯作为以温泉和海滨闻名的度假胜地，通常吸引的是寻求更成熟度假设施和可能更高价格点的买家。本项目所在的拉曼加地区，虽然也提供海滨生活，但可能更偏向于提供一个宁静的居住环境，而非密集的旅游度假区。该地区的生活成本和房产价格可能相对较低。然而，需要注意的是，拉曼加的地理位置独特，连接两个水体，其基础设施和服务可能与西班牙南部其他海岸线地区（如太阳海岸）有所不同。在可及性方面，该项目距离科尔维拉机场（Corvera Airport）约25分钟车程，而洛斯阿尔卡萨雷斯距离该机场的距离相似，但距离阿利坎特机场（Alicante Airport）的时间可能因具体位置而异。对于寻求投资机会的买家，该项目的低入门价格可能提供了一个潜在的增值空间，尤其是在穆尔西亚大区日益受到关注的背景下。
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