关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于洛帕甘的一个安静居民区，距离维拉南尼托斯海滩（Playa Villananitos）仅300米。周边环绕着当地的咖啡馆、餐馆和精品店，生活配套设施齐全。其地理位置使其能够融入当地的城市生活，同时又能便捷地享受海滨的宁静。
此房产适合寻求海滨生活方式的家庭或个人。四间卧室和两间浴室的设计，可满足不同家庭结构的需求。翻新后的现代化设施，如空调和全新电器，提供了舒适便捷的居住体验。靠近海滩、商店和餐馆的便利性，也满足了日常生活和休闲的需求。
该项目并非新建住宅，而是一处经过广泛翻新的房产。所有内部设施，包括空调、电器、瓷砖和家具，均已更新。其装修和升级状况表明，该房产已达到良好且现代化的居住标准，无需进行大规模的初期改造。
该项目并非位于海滨第一线，距离海滩约300米。虽然提供良好的居住体验，但它并不提供私人泳池或海景。此外，鉴于其城市环境，可能存在城市噪音的潜在影响，并且不直接靠近大型购物中心或国际机场。
该房产适合以下潜在买家：寻求在阳光充足地区拥有度假屋的家庭，他们希望靠近海滩和当地便利设施。对于希望进行生活方式转变，移居西班牙寻求更悠闲生活节奏的个人或夫妇，该房产提供了舒适的居住环境和完善的周边配套。它也可能吸引那些寻找具有良好租赁潜力的房产的投资者，特别是考虑到该地区靠近海滩和旅游景点。此外，对于希望拥有一个设施齐全、近期翻新过的房产，且不想在购买后立即进行大规模装修的买家来说，这处房产非常合适。其四间卧室的配置也使其适合大家庭或需要在家办公空间的多成员家庭。
该房产经过全面翻新，注重现代舒适和实用性。内部配备了全新的空调系统，确保全年的适宜温度。厨房配备了全新的电器和独立的储藏区，提升了烹饪和收纳的便利性。浴室同样进行了升级，配备了现代化的洁具和淋浴设施。地板铺设了升级的瓷砖，增加了耐用性和美观度。部分区域，如楼上的露台和前部的庭院，为户外活动和休闲提供了空间。房屋还配备了双层玻璃窗，有助于隔音和保温，并预留了光纤网络接口。整体而言，装修质量体现了对细节的关注，旨在提供一个即刻入住且舒适的居住环境。
该半独立式住宅的起售价为217,000欧元，配备4间卧室和2间浴室，室内面积为100平方米。该价格反映了其在洛帕甘地区的地理位置以及近期翻新的状态。由于是单体房产，其价格和可用性是独立的，不与其他单元共享。价格可能根据具体装修细节、家具配置或朝向等因素有所不同。该房产的定价相对于周边区域的同类产品，如位于洛斯阿尔卡萨雷斯的GOLDEN GREEN VILLAS（起价539,900欧元），显示出其具有一定的市场竞争力，尤其是在价格敏感型买家中。
洛帕甘是一个位于穆尔西亚大区沿海地带的城镇，以其独特的盐湖和温泉资源而闻名。该项目地处一个成熟的居民区，生活节奏相对平缓，尤其是在非旅游旺季。步行即可到达海滩、超市、药房和当地餐馆，满足日常基本需求。该地区拥有良好的公共交通网络，有50个公交站点和14条公交线路，方便居民出行。然而，对于需要经常往返国际机场的居民来说，其相对较远的距离（约54公里到阿利坎特机场）可能是一个考虑因素。该地区平均年日照时间长达3848小时，游泳季节可达5个月，年平均气温为18.7°C，气候宜人。
该房产位于洛帕甘的城市环境中，距离海滩仅几步之遥。周边社区生活气息浓厚，步行范围内即可找到超市（420米）、药房（1.5公里）以及多家餐馆（2公里半径内有11家）和咖啡馆（2公里半径内有5家）。社区内有4个银行网点和3个牙科诊所，满足日常金融和医疗需求。高层建筑不高，仅15-19米的海拔，平缓的地形便于日常活动。尽管周边设施便利，但距离主要医院（7.3公里）和机场（如阿利坎特，约54公里）需要一定的交通时间。该地区拥有14条公共交通线路和50个公交站点，提供了出行的多样性，减少了对私家车的依赖。
此地图显示了该房产在洛帕甘的地理位置。图中可清晰看到房产距离海滩、主要道路、超市及其他生活设施的相对位置。地图也标示了周边的高尔夫球场、医院及机场的方位，为理解该地区的交通便利性和生活配套提供了直观的参考。
该项目位于穆尔西亚大区的沿海地带，洛帕甘镇。该地区以其盐湖和温泉而闻名，与周边的卡沃沃耶霍（Cabo Roig）和托雷维耶哈（Torrevieja）等度假城镇共享相似的地理和气候特征。洛帕甘比邻大西洋海域，与巴伦西亚大区和安达卢西亚大区存在一定的距离。距离阿利坎特市中心约70公里，是该区域内主要的城市中心和交通枢纽。该区域整体属于西班牙东南部沿海的旅游和度假热点地区。
该房产的地理位置提供了良好的便利性。距离最近的海滩（Playa Las Charcas）仅822米，其他海滩如Playa La Mota（878米）和Playa Villananitos（1.1公里）也在步行范围内。日常购物需求可通过420米外的超市轻松满足。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Veneziola（6.5公里）、Lo Romero（8.1公里）和Campo de Roda Golf（9.0公里）等高尔夫球场都在相对较近的范围内。医疗设施方面，药房距离1.5公里，医院则在7.3公里处。电力汽车充电站距离2.7公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约54公里，是距离最近的主要国际机场，为国际出行提供了便利。其他机场如瓦伦西亚（186公里）和马拉加（353公里）则距离较远。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛帕甘地区享有地中海气候，年平均气温为18.7°C，最高温度可达26°C，最低温度约为11°C。年平均日照时间长达3848小时，阳光充足。游泳季节可持续5个月，期间海水温度能达到20°C以上。该地区海拔较低，仅15-19米，地势平缓，适合居住和活动。靠近海滨的地理位置意味着空气质量通常较好，并带来海风的调节作用。该地区周围的盐湖环境也可能对当地的生态系统和微气候产生一定影响。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离多个海滩均在步行范围内，包括Playa Las Charcas（822米）、Playa La Mota（878米）和Playa Villananitos（1.1公里）。这些海滩为居民提供了丰富的滨海休闲活动，如日光浴、游泳和散步。此外，该地区拥有多个高尔夫球场，包括Club de Golf Veneziola（6.5公里）、Lo Romero（8.1公里）和Campo de Roda Golf（9.0公里），满足了高尔夫爱好者的需求。周边2公里半径内分布着11家餐馆和5家咖啡馆，为餐饮和社交提供了多样化的选择。靠近港口和码头的设定也为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚大区的沿海地带，洛帕甘镇。该地区以其盐湖和温泉而闻名，与周边的卡沃沃耶霍（Cabo Roig）和托雷维耶哈（Torrevieja）等度假城镇共享相似的地理和气候特征。洛帕甘比邻大西洋海域，与巴伦西亚大区和安达卢西亚大区存在一定的距离。距离阿利坎特市中心约70公里，是该区域内主要的城市中心和交通枢纽。该区域整体属于西班牙东南部沿海的旅游和度假热点地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL609493
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的GOLDEN GREEN VILLAS项目相比，该房产的价格（217,000欧元起）显著低于后者（539,900欧元起）。这反映了该项目作为经过翻新的现有房产，而非全新别墅的定位。洛斯阿尔卡萨雷斯地区通常以其更高端的住宅开发项目而闻名，这可能解释了价格的差异。然而，洛帕甘的该项目在便利性方面具有优势，步行可达海滩和城市设施，生活气息更浓厚。相比之下，GOLDEN GREEN VILLAS可能提供更广阔的空间和独立的别墅体验，但其位置可能更侧重于度假村式的生活，对私家车的依赖性更高。该项目在价格和便利性方面提供了更具吸引力的入门选择，而GOLDEN GREEN VILLAS则面向寻求更高端、更大规模住宅的买家。
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