Tato nemovitost se nachází v Lo Pagán, Murcii, v oblasti známé svým pobřežním životem a dostupnými službami. Jedná se o polo-samostatný dům se 4 ložnicemi a 2 koupelnami, který byl nedávno rozsáhle renovován. Nabízí obytnou plochu 100 m² a nachází se v klidné rezidenční ulici, v pěší vzdálenosti od pláže a místních vymožeností, což z něj činí praktickou volbu pro bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do městského prostředí Lo Pagán, které poskytuje snadný přístup k pobřeží a základním službám. Vzdálenost k pláži Las Charcas je přibližně 822 metrů, což umožňuje pěší dostupnost k moři. Ostatní důležité body, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou rovněž v dosažitelné vzdálenosti.
Nemovitost je navržena pro komfort a praktičnost, s důrazem na funkčnost v každodenním životě. Nabízí 4 ložnice a 2 koupelny, což je vhodné pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují více prostoru. Renovace zahrnuje moderní vybavení, jako je klimatizace a nová kuchyňská linka.
Přestože se jedná o renovovanou nemovitost, její současný stav odpovídá požadavkům na moderní bydlení. Projekt byl nedávno kompletně zrenovován, což zahrnuje novou klimatizaci, moderní spotřebiče a vylepšené povrchy. Není však specifikováno, zda se jedná o novostavbu v tradičním slova smyslu.
Tento dům nenabízí výhledy na moře z každé místnosti ani rozsáhlé pozemky typické pro vily. Vzhledem k městské lokalitě nemusí poskytovat absolutní klid mimo hlavní sezónu. Vzdálenost od hlavních letišť, jako je Alicante, je sice zvládnutelná, ale delší než u nemovitostí v nejužším pobřežním pásu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupce, kteří hledají stabilní bydlení v blízkosti moře s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro rodiny, které ocení 4 ložnice a praktické uspořádání domu, včetně jedné ložnice v přízemí pro snadnější přístup. Kupující, kteří preferují aktivní životní styl s možností procházek po pláži, návštěv restaurací a využívání místních sportovních aktivit, zde najdou vhodné podmínky. Dům je rovněž vhodný pro ty, kteří preferují již zrenovované a zařízené nemovitosti, čímž odpadají počáteční náklady a čas spojený s rekonstrukcí. Lidé hledající klidnější pobytovou lokalitu s dobrou dostupností k větším městům a dopravním uzlům, ale s preferencí menšího komunitního prostředí, by zde mohli najít svou satisfakci.
Nemovitost prošla rozsáhlou renovací, která se zaměřila na modernizaci interiéru a zvýšení komfortu. Zahrnuje nové klimatizační jednotky, moderní kuchyňské spotřebiče a vylepšené koupelnové vybavení s novými obklady a sprchovými kouty. Podlahy byly rovněž aktualizovány, což přispívá k celkovému estetickému dojmu. Okna s dvojitým zasklením zajišťují lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Vybavení jako Wi-Fi a optický internet jsou samozřejmostí. Nový nábytek dodává interiéru soudobý charakter. Zahrada či terasa je upravena pro venkovní posezení.
Cena nemovitosti je stanovena na 217 000 EUR. Jedná se o polo-samostatný dům se 4 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 100 m². Nabídka zahrnuje plně zařízené a vybavené prostory, včetně nového nábytku a spotřebičů po nedávné renovaci. Vzhledem k cenové hladině a rozsahu renovace spadá tato nemovitost do střední kategorie cen pro danou lokalitu, s ohledem na počet pokojů a vybavení.
Lo Pagán je primárně známý svými termálními lázněmi a solnými lagunami, které ovlivňují místní mikroklima a atmosféru. Tato konkrétní nemovitost se nachází v obytné části města, která je živá díky kombinaci stálých obyvatel a sezónních návštěvníků. Pěší dostupnost k pláži, obchodům a restauracím znamená, že většina denních potřeb lze vyřídit bez nutnosti používat automobil. Klidnější atmosféra je patrná v rezidenční ulici, zatímco blízkost k centru města nabízí přístup k různorodým službám a společenskému životu. Historické centrum města Murcia je vzdáleno přibližně 30 minut jízdy, což nabízí další kulturní a rekreační možnosti.
Život v Lo Pagán je charakterizován blízkostí k moři a solným lagunám, které jsou známé svými léčivými účinky. Obyvatelé mají přístup k plážím, promenádám a široké škále služeb. V okolí se nachází 11 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 5 kaváren, což zajišťuje pohodlný každodenní život. S 50 zastávkami veřejné dopravy a 14 linkami je zajištěna dobrá mobilita po městě i do okolí. Nadmořská výška 15-19 metrů nad mořem naznačuje rovinatý terén, což je výhodné pro pěší a cyklisty. Průměrná roční teplota 18.7°C a 32 místních svátků dodávají lokalitě specifický charakter.
Tato mapa vizualizuje polohu nemovitosti v rámci Lo Pagán a okolí. Zobrazuje vzdálenosti k důležitým bodům, jako jsou pláže, obchody, golfová hřiště a letiště. Umožňuje tak lépe pochopit dostupnost a kontext lokality pro potenciální kupce.
Lo Pagán je součástí autonomního společenství Murcia na jihovýchodě Španělska. Nachází se na pobřeží Mar Menor, což je rozsáhlá laguna oddělená od Středozemního moře úzkým pásem pevniny. Tato poloha nabízí specifické pobřežní podmínky a klidnější vody než otevřené moře. V porovnání s rušnějšími turistickými centry, jako je pobřeží Costa del Sol, nabízí Lo Pagán klidnější a autentičtější atmosféru s důrazem na přírodní a léčebné zdroje. Velká města jako Murcia a Cartagena jsou snadno dostupná pro další kulturní a nákupní možnosti.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláží, přičemž nejbližší Playa Las Charcas je vzdálena 822 m. Supermarket je dostupný do 420 m, což usnadňuje každodenní nákupy. Větší vzdálenost k nemocnici (7.3 km) a k nejbližší EV nabíjecí stanici (2.7 km) může být pro některé kupující relevantní. Golfisté ocení blízkost tří golfových hřišť, přičemž Club de Golf Veneziola je vzdálen 6.5 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 54 km vzdušnou čarou, což představuje rozumnou dojezdovou vzdálenost pro mezinárodní cestování.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11°C a 26°C během roku. S historickým průměrem 3 848 slunečných hodin ročně a plaveckou sezónou trvající 5 měsíců (teplota vody nad 20°C) nabízí lokalita ideální podmínky pro venkovní aktivity a pobyt u moře. Nadmořská výška kolem 15-19 metrů nad mořem zajišťuje mírné podmínky bez extrémních teplot. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí moře a solným jezerem, což může přispívat k léčivým účinkům pobytu v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Lo Pagán je známé svými písečnými plážemi a termálními prameny. Nejbližší pláže jako Playa Las Charcas (822 m) a Playa La Mota (878 m) jsou snadno dostupné pěšky. Další možnosti zahrnují Playa Villananitos (1.1 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři hřiště: Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) a Campo de Roda Golf (9.0 km). V rámci 2 km poloměru se nachází řada restaurací a kaváren, které podporují rekreační a společenský život.
Zdroj: OpenStreetMap
Lo Pagán je součástí autonomního společenství Murcia na jihovýchodě Španělska. Nachází se na pobřeží Mar Menor, což je rozsáhlá laguna oddělená od Středozemního moře úzkým pásem pevniny. Tato poloha nabízí specifické pobřežní podmínky a klidnější vody než otevřené moře. V porovnání s rušnějšími turistickými centry, jako je pobřeží Costa del Sol, nabízí Lo Pagán klidnější a autentičtější atmosféru s důrazem na přírodní a léčebné zdroje. Velká města jako Murcia a Cartagena jsou snadno dostupná pro další kulturní a nákupní možnosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL609493
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lo Pagán, kde se tato nemovitost nachází, představuje klidnější alternativu k rušnějším pobřežním resortům na Costa del Sol nebo Costa Blanca. V porovnání s projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, který začíná na ceně 539 900 EUR, nabízí Lo Pagán výrazně dostupnější cenovou hladinu, přičemž tato nemovitost je nabízena za 217 000 EUR. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS pravděpodobně cílí na luxusnější segment s většími pozemky a modernějším designem, nemovitost v Lo Pagán se zaměřuje na praktičnost, dostupnost a životní styl v zavedené městské oblasti s blízkostí k přírodním solným lagunám a termálním pramenům. Oblast Murcia obecně nabízí nižší ceny nemovitostí ve srovnání s turisty více frekventovanými regiony, což činí tuto nabídku zajímavou z hlediska poměru cena/výkon pro kupující, kteří hledají středomořský životní styl bez nutnosti investovat do prémiových lokalit. Dostupnost služeb a pláží v docházkové vzdálenosti je v Lo Pagán silným argumentem, který se u dražších projektů nemusí automaticky předpokládat.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
