Acest proiect rezidențial semi-decomandat, situat în Lo Pagán, Regiunea Murcia, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană, la distanță de mers pe jos de plajă și de facilități esențiale. Cu o suprafață utilă de 100 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 2 băi, fiind o opțiune atractivă pentru familii sau pentru cei care caută o reședință permanentă sau secundară într-o locație costieră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană, proiectul se află la o distanță accesibilă pe jos față de plajele din Lo Pagán, beneficiind în același timp de proximitatea față de magazine, restaurante și alte servicii locale. Această localizare urbană facilitează integrarea în viața comunității locale.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu prin cele 4 dormitoare și 2 băi, oferind flexibilitate pentru familii sau oaspeți. Amplasarea în Lo Pagán, o zonă cu acces facil la facilități, susține un stil de viață practic și confortabil, cu accent pe activitățile de coastă.
Deși nu este un proiect nou construit, proprietatea a fost recent renovată extensiv, incluzând instalații noi de aer condiționat, electrocasnice moderne, pardoseli și mobilier. Aceste îmbunătățiri aduc standarde contemporane într-o structură existentă, oferind o stare excelentă.
Proiectul nu dispune de piscină comunitară sau privată, iar terenul nu are amenajări specifice, precum grădină. De asemenea, accesul direct la facilități de transport public de mare viteză sau la aeroporturi internaționale majore necesită o planificare suplimentară, distanța fiind semnificativă.
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care caută o reședință într-o zonă de coastă cu acces facil la servicii și la plajă, punând accent pe un stil de viață practic. Este o opțiune viabilă pentru familii datorită celor 4 dormitoare și a spațiului locativ, dar și pentru investitori care vizează o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, beneficiind de renovările recente. Persoanele care apreciază un mediu urban, dar liniștit, cu posibilitatea de a desfășura activități zilnice pe jos sau cu bicicleta, vor găsi în Lo Pagán un cadru potrivit. De asemenea, cei care caută o a doua reședință pentru vacanțe, aproape de mare și de infrastructura necesară, pot considera această proprietate o alegere pertinentă.
Proprietatea a fost supusă unor renovări extinse, ceea ce implică un nivel ridicat de finisare și modernizare. Printre dotările menționate se numără aparate de aer condiționat noi, electrocasnice moderne în bucătăria separată, pardoseli modernizate și mobilier elegant. Băile sunt echipate cu instalații sanitare noi și elemente de design actuale. Ferestrele cu geam dublu contribuie la eficiența energetică și izolarea fonică. Integrarea sistemului de fibră optică asigură conectivitate modernă. Aceste elemente indică o atenție deosebită acordată confortului și esteticii, transformând o structură existentă într-un spațiu de locuit contemporan și funcțional, pregătit pentru a satisface cerințele unui standard de viață ridicat.
Prețul de pornire pentru această proprietate semi-decomandată în Lo Pagán este de 217.000 €. Această ofertă include o suprafață utilă de 100 m², dispusă pe 4 dormitoare și 2 băi. Proprietatea a beneficiat de renovări recente, ceea ce se reflectă în starea generală excelentă și dotările moderne. Prețul reflectă o poziționare competitivă pe piața locală, având în vedere extinderea spațiului locativ și proximitatea față de facilitățile esențiale și plajă, dar și condiția recent renovată. Nu există informații disponibile privind variabilitatea prețurilor în funcție de etaj sau alte caracteristici specifice, fiind prezentată o singură unitate ca referință.
Lo Pagán, situat în regiunea Murcia, oferă un mediu de viață caracterizat prin proximitatea față de Marea Mediterană și facilități urbane. Această proprietate se integrează într-un cartier rezidențial liniștit, dar totodată conectat la viața locală. Zilnic, locuitorii pot accesa pe jos magazine, restaurante și cafenele, iar plaja se află la o scurtă plimbare. Proximitatea față de port și portul de agrement sugerează o atmosferă legată de activitățile maritime. Amplasarea în cadrul unei zone cu densitate urbană moderată facilitează accesul la servicii esențiale precum farmacii și bănci, contribuind la un ritm de viață practic și convenabil, specific zonelor de coastă cu infrastructură dezvoltată.
Locuirea în Lo Pagán oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de mare. Proprietatea este situată pe o stradă rezidențială, sugerând un mediu mai calm, dar la doar 300 de metri de plaja Villananitos. Această proximitate facilitează accesul la facilitățile de pe faleză, inclusiv restaurante, cafenele și magazine. În raza de 2 km, există o concentrare de servicii, inclusiv 11 restaurante, 3 farmacii, 4 bănci și 5 cafenele, ceea ce indică o infrastructură bine dezvoltată pentru nevoile zilnice. Numărul de 14 linii de transport public și 50 de stații în apropiere sugerează o bună conectivitate locală, deși necesitatea unei mașini pentru deplasări mai lungi sau către zonele mai îndepărtate trebuie luată în considerare, având în vedere distanța față de aeroporturi.
Această hartă plasează proiectul rezidențial în contextul geografic al localității Lo Pagán, Regiunea Murcia. Evidențiază proximitatea față de plaje, precum Playa Las Charcas și Playa La Mota, și față de centrul urban cu facilități. De asemenea, indică distanțele către principalele căi de acces rutier și către aeroporturile internaționale din Alicante și Valencia, oferind o perspectivă vizuală asupra conectivității regiunii.
Lo Pagán este situat în regiunea autonomă Murcia, pe coasta de sud-est a Spaniei. Această localitate se află la sud de Mar Menor, o lagună salină renumită, și în apropierea orașului Cartagena, un important centru istoric și portuar. Poziționarea sa permite accesul la o varietate de destinații regionale. Aeroportul Alicante-Elche este la o distanță rezonabilă, facilitând conexiunile internaționale. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, Murcia oferă un climat similar, dar adesea cu un cost al vieții mai accesibil și o atmosferă mai autentică, mai puțin turistică în anumite perioade ale anului.
Locația este avantajoasă pentru accesul la facilitățile de bază: plaja Playa Las Charcas se află la 822 m, Playa La Mota la 878 m, iar Playa Villananitos la 1.1 km. Un supermarket este situat la 420 m, iar o farmacie la 1.5 km. Pentru servicii medicale, cel mai apropiat spital este la 7.3 km. Cei pasionați de golf au la dispoziție mai multe opțiuni: Club de Gala Veneziola la 6.5 km, Lo Romero la 8.1 km și Campo de Roda Golf la 9.0 km. Aeroporturile internaționale sunt la distanțe considerabile: Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 54 km, Valencia (VLC) la 186 km, iar Malaga-Costa del Sol (AGP) la 353 km. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 2.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C și o medie zilnică ce variază între 11°C și 26°C. Numărul impresionant de 3.848 de ore de soare pe an, pe baza datelor istorice, contribuie la un mediu plăcut pe durata întregului an. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe aproximativ 5 luni. Altitudinea joasă a zonei, de 15-19 metri deasupra nivelului mării, accentuează caracterul de locație de coastă. Acești factori climatici susțin un stil de viață activ în aer liber, cu posibilitatea de a profita de soare și de activitățile acvatice pentru o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Lo Pagán este renumită pentru plajele sale, dintre care Playa Las Charcas (822 m) și Playa La Mota (878 m) sunt cel mai apropiate, urmate de Playa Villananitos (1.1 km). Aceste plaje oferă acces la Marea Mediterană, ideal pentru activități nautice și relaxare. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) și Campo de Roda Golf (9.0 km) sunt opțiuni accesibile. Proximitatea față de port și portul de agrement sugerează oportunități suplimentare pentru sporturi nautice și agrement. Infrastructura locală, cu multiple restaurante și cafenele în apropiere, completează oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Lo Pagán este situat în regiunea autonomă Murcia, pe coasta de sud-est a Spaniei. Această localitate se află la sud de Mar Menor, o lagună salină renumită, și în apropierea orașului Cartagena, un important centru istoric și portuar. Poziționarea sa permite accesul la o varietate de destinații regionale. Aeroportul Alicante-Elche este la o distanță rezonabilă, facilitând conexiunile internaționale. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, Murcia oferă un climat similar, dar adesea cu un cost al vieții mai accesibil și o atmosferă mai autentică, mai puțin turistică în anumite perioade ale anului.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL609493
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS în Los Alcazares, care pornesc de la un preț semnificativ mai ridicat (539.900 €), această proprietate din Lo Pagán, cu un preț de 217.000 €, reprezintă o opțiune mai accesibilă pe piața imobiliară din regiunea Murcia. În timp ce proiectele noi sau vilele de lux pot viza un segment de piață superior, cu facilități extinse precum grădini mari sau piscine private, acestă proprietate se concentrează pe oferirea unui spațiu de locuit renovat și funcțional, într-o locație urbană consolidată, cu acces la servicii. Regiunea Murcia, în general, oferă un raport preț-calitate atractiv comparativ cu zonele mai dezvoltate turistic precum Costa del Sol sau anumite părți ale Costa Blanca, atrăgând cumpărători care caută o combinație de stil de viață mediteranean și accesibilitate economică. Diversitatea peisajului imobiliar din regiune permite satisfacerea unei game largi de nevoi, de la apartamente de vacanță la reședințe permanente, fiecare cu propriul set de avantaje în funcție de locație și tipul de proprietate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
