يقع هذا العقار المنفصل في منطقة لا مانغا بمرسية، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي وموقعها الساحلي. يوفر المشروع نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة متوسطية. يجمع التصميم بين الراحة والعملية، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 95 مترًا مربعًا موزعة بعناية داخل قطعة أرض تبلغ 140 مترًا مربعًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية. القرب من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم يعزز من إمكانية الوصول اليومي، بينما يبعد المطار مسافة كبيرة، مما يشير إلى موقع يتميز بالهدوء النسبي مع توازن بين سهولة الوصول والابتعاد عن صخب المدن الكبرى.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل يوفر الاستقلالية والراحة. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، يوفر العقار مساحة كافية للمعيشة، بينما يضيف الفناء والشرفة الميزات الخارجية التي تعزز نمط الحياة المتوسطي، مثل الاستمتاع بالهواء الطلق والشواء.
تم بناء هذا العقار المنفصل في عام 2006، وهو يمثل هيكلًا تم تشييده في فترة حديثة نسبيًا، مما يعني أنه يستفيد من معايير البناء المعاصرة. لا يوجد معلومات حالية عن مراحل البناء أو خطط التطوير المستقبلية، مما يشير إلى أن العقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار مراحل إضافية.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية مباشرة للبحر من جميع الغرف، كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني مغلق مع مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة. تقع أقرب مسافة إلى المطار الدولي الرئيسي على مسافة كبيرة، مما قد يتطلب تخطيطًا للسفر.
Ref: VL083866
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة مريحة وقريبة من المرافق الأساسية، مع الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي. كما أنه يلائم العائلات الصغيرة التي تقدر القرب من الشاطئ والأنشطة الترفيهية. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات، نظرًا لقربه من مناطق الجذب السياحي ومرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف. الأشخاص الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة سيجدون أن هذا الموقع يوفر لهم سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، قد ينجذب إليه أولئك الذين يبحثون عن عقار يتمتع ببعض الخصوصية والاستقلالية، كما توفر الفيلا المنفصلة، مع الاستفادة من الأجواء المجتمعية للمنطقة.
تم بناء الفيلا في عام 2006، مما يشير إلى أنها تستفيد من معايير البناء في تلك الفترة. توفر الفيلا ثلاث غرف نوم مجهزة بتكييف الهواء وخزائن ملابس مدمجة، مما يضمن الراحة والوظائف. يشمل التصميم الداخلي منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع مطبخ مفتوح مجهز بجميع الأجهزة. يوجد في الطابق السفلي غرفة بها دش، وخزانة أسفل الدرج. أما الطابق العلوي فيضم غرف النوم والحمام العائلي. تتميز الشرفة الأمامية المطلة على الجنوب الغربي بإطلالات على الجبال، وتوفر مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. توفر شواية حجرية ومنطقة جلوس في الفناء تجربة تناول طعام خارجية ممتعة. يشير وجود تدفئة مركزية إلى توفير الراحة خلال الأشهر الأكثر برودة. توفر هذه الميزات مجتمعة مستوى معقولًا من الراحة والجودة السكنية.
يُعرض هذا العقار المنفصل بسعر يبدأ من 185,000 يورو، مما يجعله خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات بمنطقة مرسية. يشير سعر البدء هذا إلى أن العقارات المماثلة قد تختلف في السعر بناءً على ميزاتها المحددة أو موقعها داخل المشروع. تبلغ مساحة المعيشة 95 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة بسعر جذاب. تبلغ مساحة قطعة الأرض 140 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية خاصة. هذه الأسعار تعكس القيمة المقدمة من حيث المساحة والموقع والخصائص، خاصة بالنظر إلى كونها فيلا منفصلة في منطقة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة.
تتمتع لا مانغا بأسلوب حياة يمزج بين القرب من الساحل والهدوء النسبي للمنطقة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات، حيث تبعد أقرب صيدلية 369 مترًا تقريبًا، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمستلزمات الأساسية. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، مع قربها من الشواطئ مثل شاطئ جوليرون الذي يبعد 589 مترًا، وشاطئ بلايا غالوا على بعد 950 مترًا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي أو ركوب الدراجات لاستكشاف المنطقة المحيطة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يشير وجود مطاعم متنوعة، بما في ذلك خيارات إيطالية ومطاعم تاباس، إلى بيئة اجتماعية نابضة بالحياة. كما أن قربها من منتجع لا مانغا كلوب للجولف يضيف بعدًا آخر لنمط الحياة، مما يجعلها وجهة جذابة لمحبي هذه الرياضة.
تقع الفيلا في بيئة حضرية نابضة بالحياة في لا مانغا، وهي منطقة تتميز بتوازن بين سهولة الوصول إلى المرافق ووجود طبيعة خلابة. يوفر الموقع للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة اليومية؛ حيث تبعد أقرب صيدلية 369 مترًا، مما يضمن سهولة الحصول على الاحتياجات الأساسية. كما أن قربها من الشواطئ، مثل شاطئ جوليرون على بعد 589 مترًا، يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب لا مانغا كلوب للجولف على مسافة قريبة نسبيًا (9.3 كم). يشير وجود سوبر ماركت على بعد 900 متر إلى سهولة التسوق. تتيح المدينة أيضًا خيارات متنوعة لتناول الطعام، مع مطاعم إيطالية ومطاعم تاباس. كما أن قربها من الخدمات الطبية، حيث يبعد المستشفى 15 كم، يوفر راحة بال إضافية. توفر شبكة الحافلات ربطًا جيدًا بمدن قرطاجنة ومورسيا، مما يعزز سهولة التنقل.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة لا مانغا بمرسية، مع إبراز القرب من الشواطئ والخدمات. يتيح هذا العرض المرئي فهمًا أفضل لتوزيع المرافق والمسافات، مما يساعد في تصور الحياة اليومية والوصول إلى الأماكن المهمة في المنطقة المحيطة.
تقع الفيلا في لا مانغا، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي ضمن مقاطعة مرسية. تعتبر هذه المنطقة جسرًا طبيعيًا يفصل بين البحر الأبيض المتوسط وبحر مار مينور، مما يوفر مناظر طبيعية فريدة وبيئة ساحلية مميزة. تقع على مسافة قريبة من مدينة قرطاجنة التاريخية، وهي مدينة ذات أهمية ثقافية وتجارية كبيرة، بالإضافة إلى قربها من العاصمة الإقليمية مرسية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مراكز حضرية كبرى مع الاحتفاظ بخصوصية وهدوء الحياة الساحلية. يقع العقار أيضًا على مسافة معقولة من منتجع لا مانغا كلوب للجولف، وهو وجهة شهيرة لعشاق الجولف والترفيه، مما يزيد من جاذبية المنطقة.
توفر الفيلا إمكانية وصول جيدة إلى الشواطئ ووسائل الراحة، مما يعزز جاذبيتها كمنزل دائم أو عقار لقضاء العطلات. تقع أقرب الشواطئ على بعد أقل من كيلومتر، مثل شاطئ جوليرون (589 مترًا) وشاطئ بلايا غالوا (950 مترًا)، مما يوفر سهولة الوصول للاستمتاع بالبحر. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 957 مترًا، وهي ميزة متزايدة الأهمية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب لا مانغا كلوب للجولف على بعد حوالي 10 كم، مما يجعلها في متناول اليد. على الرغم من أن المسافة إلى المطار تبلغ 999 كم، إلا أن قربها من المدن مثل قرطاجنة ومورسيا، بالإضافة إلى وجود خدمة حافلات، يوفر خيارات سفر بديلة. يبعد المستشفى 15 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية.
تتمتع منطقة لا مانغا بمناخ متوسطي معتدل، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. يشير متوسط عدد ساعات سطوع الشمس المرتفع في المنطقة إلى فرص وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف، مما يوفر فترات طويلة للاستمتاع بالشواطئ. على الرغم من عدم وجود بيانات محددة حول الارتفاع أو ميل الأرض لهذا المشروع، فإن البيئة الساحلية عادة ما تكون مسطحة نسبيًا، مما يسهل الحركة. تشير الإحداثيات الجغرافية إلى موقع على الساحل الشرقي لإسبانيا، مما يضمن طقسًا لطيفًا بشكل عام. توفر المناطق المحيطة فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، على الرغم من أن التركيز الأساسي للموقع هو على الحياة الساحلية والترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة المحيطة بالفيلا خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام، لا سيما فيما يتعلق بالشواطئ والرياضات. تقع شواطئ البلوflag القريبة مثل شاطئ جوليرون (589 مترًا) وشاطئ بلايا غالوا (950 مترًا)، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى السواحل الجميلة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب لا مانغا كلوب للجولف (North & East Course) على بعد 9.3 كم، بالإضافة إلى ملعب لا مانغا للجولف (10 كم)، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى في المنطقة، بما في ذلك ملعب لا مانغا بيتش آند بتش للجولف (10 كم). يشير وجود شواية في الفناء إلى إمكانية الاستمتاع بوجبات في الهواء الطلق. تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية إضافية مثل الحانات التي تعرض المباريات الرياضية والموسيقى الحية في المناطق القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في لا مانغا، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي ضمن مقاطعة مرسية. تعتبر هذه المنطقة جسرًا طبيعيًا يفصل بين البحر الأبيض المتوسط وبحر مار مينور، مما يوفر مناظر طبيعية فريدة وبيئة ساحلية مميزة. تقع على مسافة قريبة من مدينة قرطاجنة التاريخية، وهي مدينة ذات أهمية ثقافية وتجارية كبيرة، بالإضافة إلى قربها من العاصمة الإقليمية مرسية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مراكز حضرية كبرى مع الاحتفاظ بخصوصية وهدوء الحياة الساحلية. يقع العقار أيضًا على مسافة معقولة من منتجع لا مانغا كلوب للجولف، وهو وجهة شهيرة لعشاق الجولف والترفيه، مما يزيد من جاذبية المنطقة.
يُقدم هذا العقار في لا مانغا، مرسية، بسعر يبدأ من 185,000 يورو، مما يجعله خيارًا ذا قيمة مقارنة بالعقارات المماثلة في مناطق أخرى مثل كوستا ديل سول. على سبيل المثال، villas GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، وهي قريبة نسبيًا، تبدأ أسعارها من 539,900 يورو. يشير هذا الفارق الكبير في الأسعار إلى أن هذا العقار في مرسية يوفر فرصة للدخول إلى سوق العقارات الساحلية بأسعار معقولة. في حين أن العقارات في كوستا ديل سول قد تقدم أحيانًا مناظر بحرية أكثر مباشرة أو بنية تحتية أكثر تطورًا، فإن هذا العقار يوفر مزايا القرب من الشاطئ والخدمات بأسعار تنافسية. تتميز المنطقة المحيطة بموقع لا مانغا بكونها جزءًا من إقليم مرسية، الذي غالبًا ما يشهد تطورًا في قطاع العقارات مع الحفاظ على تكاليف معيشة واستثمار أقل مقارنة بالمناطق الأكثر شهرة مثل كوستا ديل سول. يتيح القرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية، بالإضافة إلى تاريخ مدينة قرطاجنة القريب، بعدًا ثقافيًا وترفيهيًا جذابًا للمقيمين، مما يجعله بديلاً جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي دون التكاليف المرتفعة المرتبطة ببعض الوجهات الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
