Esta moradia isolada, localizada em La Manga, Murcia, oferece uma área habitacional de 95 m² num lote de 140 m². Construída em 2006, dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. O imóvel está situado numa área urbana com comodidades a uma curta distância, proporcionando um equilíbrio entre a vida semi-rural e o acesso a serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa zona urbana de La Manga, com acesso pedonal a várias comodidades. A proximidade a praias como Gollerón (589 m) e playa Galua (950 m) confere um caráter costeiro, enquanto a distância a zonas mais densamente povoadas sugere um ambiente mais tranquilo.
Destinado a quem procura uma residência permanente próxima do mar e da natureza, ou uma casa de férias funcional. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho atende a famílias ou grupos, com um terraço exterior para desfrutar do clima local. A disponibilidade de ar condicionado nas divisões contribui para o conforto térmico.
Construída em 2006, esta moradia não se enquadra na categoria de novo projeto de construção. No entanto, a sua data de construção sugere que a propriedade beneficia de padrões construtivos mais recentes em comparação com imóveis mais antigos. A ausência de planos de expansão ou renovação iminente significa que qualquer modificação ou atualização seria a critério do proprietário.
O imóvel não oferece vistas diretas para o mar, embora a proximidade a praias seja um fator. A infraestrutura de transportes públicos pode ser limitada, exigindo a posse de um veículo para maior flexibilidade. A distância a aeroportos internacionais, como o de Alicante (aproximadamente 1 hora), pode ser um fator para viajantes frequentes.
Ref: VL083866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram estabelecer residência permanente numa localização com acesso a comodidades e proximidade à costa, mas preferindo um ambiente ligeiramente mais afastado do bulício turístico. Pode também servir como uma casa de férias, oferecendo um refúgio com potencial para atividades ao ar livre e acesso a serviços locais. A configuração de 3 quartos é prática para acomodar familiares ou amigos. O estilo de vida aqui pode ser caracterizado pela rotina de um bairro com mercado semanal, a conveniência de ter um supermercado e farmácia a curta distância, e a possibilidade de desfrutar de refeições ao ar livre no terraço com churrasqueira. A proximidade a praias e campos de golfe, embora não imediata, oferece opções de lazer adicionais. A acessibilidade aos aeroportos de Múrcia e Alicante sugere que viajantes internacionais podem encontrar esta localização viável para casas de férias ou residências secundárias.
A moradia, construída em 2006, apresenta características que refletem os padrões de construção da época. O interior inclui um salão e área de jantar de bom tamanho com cozinha em plano aberto, equipada com todos os eletrodomésticos. As casas de banho incluem um chuveiro e uma casa de banho familiar. Os três quartos no andar superior estão equipados com ar condicionado e roupeiros embutidos. O acesso a um terraço virado a sudoeste proporciona luz natural e vistas para as montanhas. Detalhes como o terraço exterior com churrasqueira de pedra e mesa com assentos indicam áreas de lazer exteriores. A qualidade dos materiais e acabamentos deve ser avaliada no local, mas a inclusão de ar condicionado central e aquecimento sugere um foco no conforto térmico. O piso em toda a casa e as janelas com vista para as montanhas são características adicionais a considerar.
A moradia isolada em La Manga, Murcia, tem um preço inicial de €185.000. Este valor corresponde a uma propriedade de 3 quartos e 2 casas de banho com 95 m² de área habitacional e 140 m² de terreno. A disponibilidade de imóveis nesta faixa de preço na região, especialmente com características de moradia isolada, pode variar. O preço deve ser considerado no contexto das características específicas do imóvel, incluindo a data de construção (2006) e a sua localização em El Algar, uma área que oferece acesso a comodidades, mas que pode não ter o mesmo apelo de preços de zonas costeiras mais exclusivas. É aconselhável verificar a atual disponibilidade e potenciais flutuações de mercado.
A localização em La Manga, Murcia, situa esta moradia numa área que conjuga a vida urbana com a proximidade da costa. A área circundante, El Algar, é descrita como tendo comodidades acessíveis a pé, incluindo um mercado semanal às sextas-feiras. A vida quotidiana pode envolver desfrutar das termais exteriores com churrasqueira e mesa, passeios pela vizinhança ou utilização das ciclovias. A disponibilidade de restaurantes locais, bares e a proximidade a praias como Los Urrutias e Mar de Cristal oferecem opções de lazer e conveniência. A administração por Cartagena e a ligação de autocarro a esta cidade e a Múrcia sugerem uma integração numa rede urbana maior, mas mantendo um caráter mais local. A ambientação semi-rural, com vistas para a montanha, complementa o estilo de vida mediterrânico.
A vida quotidiana em El Algar, administrada por Cartagena, oferece um ambiente urbano com acesso a serviços. A uma curta distância a pé encontram-se comodidades como uma farmácia (369 m) e um supermercado (900 m), facilitando as tarefas diárias. A presença de um mercado semanal às sextas-feiras adiciona uma dimensão social e de comércio local. O acesso a restaurantes, incluindo opções como italiano e tapas, e bares, contribui para a oferta de lazer. A proximidade a escolas e um centro de saúde local atende às necessidades familiares. A rede de transportes públicos, com autocarros que ligam a Cartagena e Múrcia, oferece ligações a centros urbanos maiores, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região de forma mais completa. A paisagem circundante, com vistas para a montanha, proporciona um cenário natural que complementa o ambiente urbano.
A localização em La Manga, Murcia, coloca esta propriedade numa península estreita que separa o Mar Menor do Mar Mediterrâneo. A proximidade a praias e a um ambiente urbano com serviços, combinada com vistas para a montanha, define o contexto geográfico e visual desta área. A análise da proximidade a infraestruturas e zonas de lazer sublinha o potencial para um estilo de vida ativo e descontraído.
Situada em La Manga, Murcia, esta moradia encontra-se numa área que serve como um elo entre o Mar Menor e o Mar Mediterrâneo. Administrativamente, faz parte de Cartagena, uma cidade histórica com um porto importante, localizada a uma distância considerável. A proximidade a outras localidades costeiras como Los Urrutias e Mar de Cristal, a poucos minutos de carro, oferece acesso a diferentes ambientes e serviços. Múrcia, a capital da região, está acessível por transporte público e automóvel, proporcionando acesso a um centro urbano maior com mais opções culturais e comerciais. Esta posição estratégica permite o acesso a uma variedade de experiências, desde a tranquilidade de áreas mais pequenas até à vivacidade das cidades regionais.
A propriedade situa-se a uma distância a pé de praias como Gollerón (589 m) e playa Galua (950 m), facilitando o acesso ao litoral. O centro de La Manga e os seus serviços mais extensos ficam a uma curta distância de carro. O aeroporto de Múrcia (Corvera) encontra-se a aproximadamente 25 minutos de carro, enquanto o aeroporto de Alicante está a cerca de uma hora. Para os entusiastas do golfe, os campos de La Manga Club North & East Course e La Manga Club - West Course situam-se a cerca de 9-10 km de distância. Um posto de carregamento para veículos elétricos está localizado a menos de 1 km (957 m), indicando alguma infraestrutura para mobilidade sustentável. O hospital mais próximo está a cerca de 15 km.
A região de Murcia beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A zona de La Manga, em particular, está sujeita à influência do Mar Menor e do Mar Mediterrâneo, o que geralmente resulta em temperaturas mais moderadas em comparação com o interior. A altitude e a topografia da área, com vistas para montanhas, podem influenciar microclimas locais. A exposição solar é tipicamente elevada, com longas horas de sol durante todo o ano, propícias a atividades ao ar livre. A proximidade à água estende o período em que as atividades balneares são agradáveis, embora a temperatura da água varie sazonalmente. A presença de paisagens naturais e a paisagem montanhosa nas imediações oferecem oportunidades para desfrutar do ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Gollerón (589 m) e playa Galua (950 m) oferece acesso direto ao litoral e às atividades associadas ao mar. A 2.9 km encontra-se a Playa de los Alemanes. Para os golfistas, os campos de La Manga Club North & East Course e La Manga Club - West Course estão a uma distância acessível (9.3 km e 10 km, respetivamente), assim como o La Manga Pitch & Putt (10 km). O desenvolvimento urbano em redor sugere a presença de outras instalações desportivas e recreativas, embora não especificadas em detalhe. A região é conhecida pela sua oferta de lazer à beira-mar e campos de golfe, proporcionando diversas opções para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em La Manga, Murcia, esta moradia encontra-se numa área que serve como um elo entre o Mar Menor e o Mar Mediterrâneo. Administrativamente, faz parte de Cartagena, uma cidade histórica com um porto importante, localizada a uma distância considerável. A proximidade a outras localidades costeiras como Los Urrutias e Mar de Cristal, a poucos minutos de carro, oferece acesso a diferentes ambientes e serviços. Múrcia, a capital da região, está acessível por transporte público e automóvel, proporcionando acesso a um centro urbano maior com mais opções culturais e comerciais. Esta posição estratégica permite o acesso a uma variedade de experiências, desde a tranquilidade de áreas mais pequenas até à vivacidade das cidades regionais.
Comparativamente a outros projetos na região de Murcia, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, que apresenta um preço inicial significativamente mais elevado (€539.900), esta moradia isolada em La Manga oferece uma entrada mais acessível no mercado imobiliário local. Enquanto as moradias em Los Alcazares podem apelar a um segmento de mercado que procura exclusividade e acabamentos de luxo, o imóvel em La Manga foca-se na funcionalidade e na acessibilidade para quem procura uma residência permanente ou casa de férias com boa relação custo-benefício. A área de La Manga, e especificamente El Algar, distingue-se pela sua integração numa rede urbana mais vasta (Cartagena, Múrcia) mantendo um acesso facilitado a zonas costeiras e naturais. A oferta de comodidades a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias, é um ponto forte em comparação com urbanizações mais isoladas. A proximidade a vários campos de golfe e a acessibilidade a dois aeroportos (Múrcia e Alicante) também posiciona este imóvel de forma vantajosa para compradores internacionais que valorizam a conveniência e as opções de lazer.
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