3-υπνοδωμάτιο Βίλα in La Manga

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται στην La Manga, Μούρθια, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στις παραλίες και τη ζωντανή αστική της ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρακτικότητας.

Δάπεδο

Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα, σε μια ημιαγροτική περιοχή που παρέχει ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και τον εξωτερικό χώρο είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες.

Κατάσταση Έργου

Η βίλα κατασκευάστηκε το 2006, προσφέροντας μια σχετικά πρόσφατη κατασκευή. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, η υφιστάμενη κατάσταση υποδηλώνει ότι η κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι σημαντική. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αν και το οικόπεδο προσφέρει χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες.

Τρόπος Ζωής

Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα, σε μια ημιαγροτική περιοχή που όμως διαθέτει όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται χώρο, καθώς προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και εξωτερικό χώρο με βεράντα και μπάρμπεκιου. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι, λόγω της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τις πόλεις Cartagena και Murcia για εκδρομές. Η προσβασιμότητα σε υπηρεσίες όπως σχολεία και ιατρεία ενισχύει την καταλληλότητά της για μόνιμη διαβίωση, ενώ η δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ προσελκύουν λάτρεις του αθλητισμού.

Ποιότητα Κατασκευής

Η βίλα, κατασκευασμένη το 2006, διαθέτει εσωτερικούς χώρους που περιλαμβάνουν ένα ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία και μια κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης με ενσωματωμένες συσκευές. Υπάρχει ένα ντους στον κάτω όροφο και ντουλάπα κάτω από τη σκάλα. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια με κλιματισμό και εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και ένα οικογενειακό μπάνιο. Η εξωτερική βεράντα, με προσανατολισμό νοτιοδυτικά, προσφέρει θέα στα βουνά. Στοιχεία όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση (Central Heating) και ο κλιματισμός (Climate Control) συμβάλλουν στην άνεση διαβίωσης.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται με τιμή εκκίνησης €185.000. Αυτή η τιμολόγηση την καθιστά προσιτή επιλογή στην περιοχή La Manga, δεδομένων των 3 υπνοδωματίων και του οικοπέδου 140 τ.μ. Η διαθεσιμότητα πιθανόν να ποικίλλει, και η τιμή μπορεί να επηρεαστεί από συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή αναβαθμίσεις. Η περιοχή La Manga γενικότερα παρουσιάζει μια ποικιλία ακινήτων, από διαμερίσματα έως ανεξάρτητες κατοικίες, με εύρος τιμών που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου.

€185,000

Prijs

Υπνοδωμάτια

95 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η La Manga, Μούρθια, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με την ευκολία των αστικών ανέσεων. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως κολύμπι και θαλάσσια σπορ, χάρη στην εγγύτητα των παραλιών Gollerón και Playa Galua. Η πόλη El Algar, σε κοντινή απόσταση, διαθέτει εβδομαδιαία αγορά και ποικιλία εστιατορίων, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και την κοινωνική ζωή πρακτικές. Η σύνδεση με τις πόλεις Cartagena και Murcia μέσω λεωφορείου διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χωρίς να στερούνται τις ανέσεις της πόλης.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: La Manga

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η περιοχή γύρω από τη βίλα στην La Manga, Μούρθια, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται παραλίες όπως η Gollerón (589 μ.) και η Playa Galua (950 μ.), καθώς και φαρμακείο (369 μ.) και σούπερ μάρκετ (900 μ.). Η πρόσβαση σε νοσοκομείο είναι περίπου 15 χλμ. μακριά. Η πόλη El Algar, κοντά στο ακίνητο, διαθέτει εστιατόρια, μπαρ και εβδομαδιαία αγορά, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία. Η σύνδεση με τις πόλεις Cartagena και Murcia μέσω λεωφορείου διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, όπως το La Manga Club, προσφέρει επιλογές για αναψυχή.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η παρούσα βίλα βρίσκεται στην La Manga, περιοχή της Μούρθια, που εκτείνεται σε μια στενή λωρίδα γης ανάμεσα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τη λιμνοθάλασσα Mar Menor. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσια αναψυχή, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες.

La côte basque ou Euskal Kostaldea en basque désigne le littoral compris entre l

Προσβασιμότητα

Η βίλα βρίσκεται σε μια τοποθεσία που προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε τοπικές ανέσεις. Η παραλία Gollerón απέχει 589 μέτρα και η Playa Galua 950 μέτρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες με τα πόδια. Η πλησιέστερη αγορά είναι 900 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 369 μέτρα. Για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται 15 χιλιόμετρα μακριά. Τα γήπεδα γκολφ La Manga Club είναι προσβάσιμα σε περίπου 9.3 χιλιόμετρα. Η απόσταση από τον αερολιμένα Corvera είναι 25 λεπτά οδικώς, ενώ ο αερολιμένας του Αλικάντε απέχει περίπου μία ώρα. Η ύπαρξη σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 957 μέτρων προσφέρει ευκολία για ηλεκτροκίνητα οχήματα.

Φύση & Κλίμα

Η περιοχή La Manga, Μούρθια, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με άφθονες ηλιόλουστες ημέρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό ποτάμι εκτείνεται για πολλούς μήνες, επιτρέποντας τη χρήση των παραλιών για μεγάλο μέρος του έτους. Η εγγύτητα στη θάλασσα, με παραλίες σε κοντινή απόσταση, μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες, ενώ η θέα στα γύρω βουνά προσθέτει ένα φυσικό στοιχείο στο τοπίο. Η τοποθεσία, αν και σε αστική περιοχή, επωφελείται από τη θαλάσσια αύρα, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα για όσους αναζητούν έναν ήλιο. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, χαρακτηριστικά της μεσογειακής ακτογραμμής.

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Περίληψη

Ανεξάρτητη βίλα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην La Manga, Μούρθια, με τιμή εκκίνησης €185.000.
Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και ανέσεις.
Κατασκευάστηκε το 2006, προσφέροντας λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους και εξωτερική βεράντα.
Εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, πόλεις όπως η Cartagena και το αεροδρόμιο Corvera.
Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, συνδυάζοντας ηρεμία και πρακτικότητα.

Σύγκριση Περιοχής

Η βίλα αυτή στην La Manga, Μούρθια, διαφέρει από μεγαλύτερα έργα όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares, το οποίο έχει τιμή εκκίνησης €539.900. Σε σύγκριση, η προσφερόμενη βίλα είναι σημαντικά πιο προσιτή, με τιμή εκκίνησης €185.000, προσφέροντας ταυτόχρονα 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τοποθεσία στην La Manga, γνωστή για την ιδιόμορφη γεωγραφία της μεταξύ θάλασσας και λιμνοθάλασσας, προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα από τις πιο κλασικές παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca ή της Costa del Sol. Ενώ οι ακτές αυτές μπορεί να προσφέρουν ευρύτερη γκάμα πολυτελών κατοικιών και θέρετρων, η La Manga επικεντρώνεται σε μια πιο ήπια, αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το La Manga Club, είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό με ορισμένες περιοχές της Costa Calida, αλλά η συγκεκριμένη τιμολόγηση της βίλας την καθιστά ανταγωνιστική για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό που αναζητούν κατοικία στην ανατολική Ισπανία.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι τα κύρια μειονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας;

Η κύρια απόσταση από το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο (Αλικάντε, περίπου 1 ώρα) και η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα από το ακίνητο είναι τα βασικά σημεία που χρήζουν προσοχής.

Πόσο απέχει η πλησιέστερη παραλία και πώς είναι η πρόσβαση;

Η πλησιέστερη παραλία, Gollerón, απέχει 589 μέτρα και είναι προσβάσιμη με τα πόδια. Η Playa Galua βρίσκεται στα 950 μέτρα, επίσης σε κοντινή απόσταση.

Ποια είναι η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου;

Οι πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση δεν παρέχονται στα διαθέσιμα δεδομένα.

Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτής της βίλας με παρόμοιες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή;

Η τιμή εκκίνησης €185.000 για μια ανεξάρτητη βίλα 3 υπνοδωματίων στην La Manga είναι ανταγωνιστική, ειδικά σε σύγκριση με ακριβότερες περιοχές ή πολυτελή έργα όπως το GOLDEN GREEN VILLAS (€539.900+).

Τι είδους ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση;

Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν παραλίες, φαρμακείο και σούπερ μάρκετ. Η πόλη El Algar διαθέτει εστιατόρια, μπαρ και αγορά. Το νοσοκομείο είναι 15 χλμ. μακριά.

Ποιοι είναι οι εκτιμώμενοι ετήσιοι φόροι και τα κοινόχρηστα έξοδα;

Οι πληροφορίες για τους φόρους ακινήτων (IBI) και τα κοινόχρηστα έξοδα δεν παρέχονται στα διαθέσιμα δεδομένα.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς ενός ακινήτου στην Ισπανία;

Η διαδικασία συνήθως περιλαμβάνει την προκαταβολή, την υπογραφή προσυμφώνου, την έκδοση NIE (αριθμός ταυτοποίησης αλλοδαπού) και την τελική υπογραφή στο συμβολαιογράφο. Συνιστάται η συνεργασία με δικηγόρο.

Είναι αυτή η περιοχή κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση ή μόνο για διακοπές;

Η περιοχή προσφέρει ένα συνδυασμό. Υπάρχουν μόνιμοι κάτοικοι και οι ανέσεις (σχολεία, ιατρείο, αγορά) την καθιστούν κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση, ενώ η εγγύτητα στις παραλίες και το καλό κλίμα την καθιστούν επίσης ελκυστική για εξοχική κατοικία.

3-υπνοδωμάτιο Βίλα in La Manga