2-sypialnia Semi-Detached House in Roda

Analiza projektu

Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.

Lokalizacja

Położenie w sercu Roda, region Murcja, zapewnia bliskość codziennych potrzeb. Mimo że nie jest to bezpośrednio nadmorska lokalizacja, odległość do wybrzeża Mar Menor wynosi zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Otoczenie miejskie gwarantuje dostęp do infrastruktury, tworząc praktyczne warunki do codziennego funkcjonowania.

Układ

Ten dom odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie wygodę i funkcjonalność w połączeniu ze spokojnym, lokalnym stylem życia. Posiadanie własnego ogrodu i solarium z widokiem stanowi dodatkowy atut dla osób szukających przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu. Umeblowanie i wyposażenie są gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Status projektu

Projekt zakłada budowę nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, realizowanych w standardzie umożliwiającym komfortowe użytkowanie. Mimo że projekt ma charakter realizacji nowych domów, szczegółowe informacje dotyczące daty zakończenia budowy i harmonogramu postępów powinny być weryfikowane indywidualnie.

Ważne uwagi

Opis projektu nie uwzględnia bezpośredniego dostępu do prywatnego basenu na terenie posesji, chociaż istnieje możliwość jego budowy. Lokalizacja nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, wymaga kilkuminutowej podróży samochodem. Projekt nie oferuje widoku na morze z poziomu gruntu, a lokalizacja jest oddalona od głównych centrów turystycznych.

Styl życia i okolica

Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących domu w otoczeniu miejskim, z łatwym dostępem do podstawowych usług, takich jak sklepy, apteki czy punkty gastronomiczne, które znajdują się w odległości spaceru. Jest to również atrakcyjna opcja dla miłośników golfa, z kilkoma polami w promieniu kilku kilometrów. Osoby ceniące sobie bliskość do popularnych regionów turystycznych, takich jak wybrzeże Mar Menor, znajdą tu dogodną bazę wypadową. Dom może służyć jako stałe miejsce zamieszkania lub jako lokata pod wynajem, ze względu na jego funkcjonalność i lokalizację w rozwijającym się regionie.

Jakość i wykończenie

Nieruchomość charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem, które ma zapewnić komfortowe i funkcjonalne użytkowanie. Wnętrza obejmują w pełni wyposażoną kuchnię oraz łazienki z nowoczesnymi rozwiązaniami, takimi jak szklane kabiny prysznicowe. Zainstalowana jest klimatyzacja typu ciepło/zimno, a standard wykończenia jest określany jako doskonały. Dodatkowe udogodnienia obejmują szafy wnękowe i dostęp do prywatnego tarasu oraz solarium, które oferuje panoramiczne widoki na okolicę. Wykorzystanie nowoczesnych materiałów i dbałość o detale przekłada się na wysoką jakość przestrzenną i estetyczną.

Okolica i styl życia

Cena i dostępność

Cena wywoławcza dla tego domu typu semi-detached wynosi 210 000 euro. Nieruchomość oferuje 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 85 m², co plasuje ją w segmencie przystępnych cenowo opcji w regionie. Domy są sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z zakupem mebli czy sprzętów AGD. Dostępność konkretnych jednostek i ewentualne różnice w cenach w zależności od ich położenia czy specyfiki powinny być potwierdzane u dewelopera.

€210.000

Prijs

Sypialnie

85 m²

Powierzchnia

Łazienki

Okolica i styl życia

Roda, położona w regionie Murcja, oferuje miejski charakter z komfortowym dostępem do lokalnych sklepów, barów i restauracji, które znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Codzienne życie opiera się na korzystaniu z udogodnień w zasięgu ręki, co minimalizuje potrzebę częstego korzystania z samochodu. Położenie sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu, szczególnie dzięki bliskości pól golfowych i terenów rekreacyjnych nad Mar Menor. Region charakteryzuje się umiarkowanym klimatem, co pozwala na aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Bliskość do wybrzeża Mar Menor, znanego z płytkich wód i licznych atrakcji wodnych, dodaje miejscu uroku.

Poproś o informacje

Lokalizacja i okolica: Roda

Okolica i dojazd

Życie w Roda, w regionie Murcja, koncentruje się wokół miejskich udogodnień dostępnych w zasięgu ręki. Wioska Roda oferuje łatwy dostęp do supermarketów (1.6 km), aptek (2.3 km) i ośrodków zdrowia (5.4 km), co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość do Los Alcázares i wybrzeża Mar Menor (kilka minut jazdy) otwiera dostęp do licznych plaż, restauracji i sklepów. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji pola golfowe, takie jak Campo de Roda Golf (779 m) i Serena Golf (4.6 km). Przemieszczanie się po okolicy jest komfortowe, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego wykorzystania potencjału regionu.

Mapa i lokalizacja

Lokalizacja Roda w regionie Murcja, na wschodnim wybrzeżu Hiszpanii, oferuje dostęp do nadmorskich atrakcji i zaplecza golfowego. Położenie w głębi lądu, ale w bliskiej odległości od wybrzeża Mar Menor, pozwala na korzystanie z uroków regionu, zachowując jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień.

Podsumowanie

Dom typu semi-detached z 2 sypialniami i 2 łazienkami w Roda, Murcja, o powierzchni 85 m².
Lokalizacja w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, blisko pól golfowych.
Posiadłość oferuje solarium z widokami oraz ogródek, sprzedawana w pełni umeblowana.
Dostęp do plaż Mar Menor w odległości kilku minut jazdy samochodem.
Cena wywoławcza: 210 000 euro, z potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Porównanie regionalne

Projekt w Roda, Murcja, prezentuje atrakcyjną cenę wywoławczą 210 000 euro za dom z 2 sypialniami, co plasuje go w niższym segmencie cenowym w porównaniu do podobnych nieruchomości na Costa del Sol lub Costa Blanca. Na przykład, GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares, oferujące domy o podobnej funkcjonalności, startują od kwoty 539 900 euro, co czyni projekt w Roda znacząco bardziej dostępnym. Lokalizacja w Roda, choć nie jest bezpośrednio na wybrzeżu, oferuje bliskość do Mar Menor i licznych pól golfowych, co jest cechą wspólną dla wielu regionów turystycznych w Hiszpanii. W przeciwieństwie do niektórych obszarów Costa del Sol, gdzie dominują wysokie apartamenty i luksusowe wille, Roda oferuje bardziej kameralną, miejską atmosferę z domami typu semi-detached, co może przyciągać klientów szukających spokoju i lokalnego charakteru. Dostępność udogodnień w zasięgu spaceru jest tu kluczowym atutem, podczas gdy w bardziej rozległych kurortach samochód jest często niezbędny.

Często zadawane pytania

Jakie są główne zalety i wady życia w Roda, Murcja, w porównaniu do wybrzeża Costa del Sol?

Główne zalety Roda to niższa cena nieruchomości, spokojniejsza atmosfera miejska z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru oraz bliskość Mar Menor. Wady mogą obejmować mniejszą międzynarodową renomę w porównaniu do Costa del Sol, potencjalnie mniejszą ofertę luksusowych usług oraz konieczność dojazdu do plaż.

Czy do codziennego funkcjonowania w Roda niezbędny jest samochód?

Posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu i korzystania z możliwości regionu, jednak podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, znajdują się w zasięgu spaceru od centrum Roda.

Jakie są standardy izolacji termicznej i akustycznej w nowo budowanych domach w Roda?

Informacje dotyczące specyficznych standardów izolacji termicznej i akustycznej nie są podane w opisie projektu. Zaleca się zapoznanie z dokumentacją techniczną lub bezpośredni kontakt z deweloperem w celu uzyskania szczegółowych danych.

Jakie jest zapotrzebowanie na wynajem nieruchomości w Roda i okolicach Mar Menor?

Region Mar Menor, ze względu na swój turystyczny charakter i atrakcje, generuje popyt na wynajem krótkoterminowy. Potencjał wynajmu nieruchomości w Roda może być związany z bliskością pól golfowych i plaż, jednak rentowność zależy od wielu czynników rynkowych.

Jakie obiekty sportowe, poza golfem, są dostępne w pobliżu Roda?

W pobliżu Roda znajdują się możliwości uprawiania sportów wodnych na Mar Menor. Lokalna infrastruktura miejska zazwyczaj oferuje również boiska sportowe, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne, które warto zweryfikować na miejscu.

Jakie są szacunkowe roczne koszty utrzymania nieruchomości w Roda (podatki, wspólnota, media)?

Szacunkowe roczne koszty utrzymania mogą obejmować podatek od nieruchomości (IBI), opłaty za wywóz śmieci, koszty mediów (prąd, woda, internet) oraz ewentualne opłaty za utrzymanie wspólnoty. Dokładne kwoty zależą od wielkości nieruchomości i indywidualnego zużycia.

Jak wygląda proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii dla nierezydentów?

Proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii dla nierezydentów obejmuje uzyskanie numeru NIE, otwarcie rachunku bankowego, podpisanie umowy przedwstępnej, a następnie umowy kupna-sprzedaży u notariusza. Zalecana jest pomoc lokalnego prawnika.

Jaka jest odległość od Roda do najbliższego szpitala i jakie są dostępne tam usługi medyczne?

Najbliższy szpital znajduje się w odległości 5.4 km od Roda. Region Murcja posiada rozbudowaną sieć publicznej służby zdrowia, a w większych miejscowościach dostępne są również prywatne placówki medyczne.

2-sypialnia Semi-Detached House in Roda