Este terreno comercial oferece uma oportunidade única na localidade de Sucina, na Região de Múrcia. Com uma vasta área de 68.957 m², o terreno inclui um edifício rural de 248 m² para renovação e um reservatório de água de 2.699 m². A localização, em ambiente rural mas com acesso a comodidades urbanas, a proximidade a campos de golfe e a potencial para desenvolvimento turístico, posicionam este imóvel como um investimento estratégico. A área cultivada e em produção presente no terreno acrescenta valor adicional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Sucina, este terreno desfruta de uma localização estratégica na Região de Múrcia. A proximidade de 2,3 km ao Hacienda Riquelme Golf Course e o acesso facilitado por estradas pavimentadas a partir da autoestrada RM-1, conectam a tranquilidade rural com os pontos de interesse regionais. A distância a centros urbanos como Múrcia e San Javier é de 29 km e 15 km respetivamente.
Este terreno é destinado a projetos de desenvolvimento que podem englobar acomodações turísticas, atividades agrícolas ou uma combinação de ambos. A presença de um edifício para renovar e a vasta extensão do terreno oferecem flexibilidade para criar infraestruturas que respondam a necessidades específicas de lazer, agroturismo ou exploração comercial.
O terreno inclui um edifício rural com 248 m² que necessita de renovação. Não se trata de uma construção nova, mas de uma estrutura existente com potencial para ser adaptada a novos propósitos. O planeamento para qualquer desenvolvimento futuro dependerá das licenças e projetos a serem submetidos pelas entidades competentes.
Este imóvel é um terreno comercial e rural, não uma propriedade residencial com construção acabada. Não dispõe de quartos ou casas de banho, nem de área habitacional construída. O edifício existente requer renovação e não está pronto para habitação. O terreno não é adjacente à praia, sendo esta acessível a 15 km de distância.
Este imóvel é mais adequado para investidores ou empresários com visão para o desenvolvimento de projetos imobiliários e turísticos. É ideal para quem procura adquirir um terreno de grande dimensão com potencial para criar empreendimentos como hotéis rurais, parques temáticos, ou quintas agroturísticas, aproveitando a proximidade a campos de golfe e a paisagem da Região de Múrcia. A existência de um edifício para renovar permite uma adaptação mais imediata, enquanto a vasta área de terreno abre portas para expansões futuras. A localização, embora em ambiente rural, oferece acesso razoável a infraestruturas e serviços, tornando-o uma opção para quem deseja combinar a tranquilidade do campo com a oportunidade de negócio. A proximidade a zonas costeiras e cidades como Múrcia adiciona valor estratégico para projetos focados no turismo.
O edifício rural existente no terreno tem uma área de 248 m² e está identificado como necessitando de renovação. Detalhes específicos sobre os materiais de construção originais ou o estado atual de conservação não são fornecidos. O potencial de reabilitação permitirá a escolha de acabamentos e técnicas construtivas modernas, alinhadas com o projeto de desenvolvimento a ser implementado. A área total do terreno, 68.957 m², e a presença de um reservatório de água com 2.699 m², indicam uma infraestrutura base para atividades agrícolas ou de lazer que poderão ser integradas no projeto de renovação e expansão. A qualidade final do projeto dependerá inteiramente do plano de renovação e da escolha de materiais e acabamentos a serem aplicados.
O terreno comercial em Sucina, Múrcia, está disponível pelo valor de €880.000. Esta oferta corresponde a uma vasta extensão de 68.957 m², com um preço por metro quadrado de aproximadamente €12,76. A propriedade inclui um edifício rural de 248 m² que necessita de renovação e um reservatório de água com 2.699 m². A configuração atual do terreno, com uma área cultivada e em produção, poderá influenciar o valor final, dependendo das negociações e do plano de desenvolvimento futuro. Não existem outras unidades disponíveis, sendo esta uma oferta única de um lote de terreno de grandes dimensões.
Sucina, localizada na Região de Múrcia, oferece um ambiente onde a vida rural se conjuga com a proximidade a serviços urbanos. O terreno em questão, com uma área significativa e um edifício para reabilitar, situa-se num contexto propício para o desenvolvimento de atividades turísticas ou agrícolas. As comodidades essenciais como farmácias (21 m) e supermercados (267 m) estão a uma curta distância, facilitando o dia a dia. A altitude de 174 metros proporciona vistas para a paisagem circundante. A presença de seis linhas de transporte público e seis paragens de autocarro na área indica uma certa acessibilidade, embora a posse de um veículo particular seja recomendada para uma exploração mais completa das potencialidades da região e distâncias maiores, como os aeroportos.
Viver em Sucina significa integrar-se num contexto onde a tranquilidade rural é predominante, mas sem isolamento completo. A localidade oferece comodidades essenciais acessíveis a pé, como farmácias a 21 metros e supermercados a 267 metros. Existem também restaurantes e cafés num raio de 2 km, promovendo a vida social local. A altitude de 174 metros proporciona um ambiente com vistas desafogadas. Embora a mobilidade local possa ser assegurada sem um veículo para deslocações curtas, a posse de um carro torna-se vantajosa para explorar as potencialidades da região mais ampla, incluindo os campos de golfe e as cidades próximas. O acesso a transporte público, com 2 linhas e 6 paragens na área, complementa a mobilidade para quem não possui veículo próprio, embora com limitações de horário e abrangência.
Este mapa ilustra a localização de Sucina na Região de Múrcia, Espanha. Destaca-se a proximidade a campos de golfe e a distância a zonas costeiras e aeroportos. A área circundante ao terreno em questão é caracterizada por um ambiente predominantemente rural, com infraestruturas urbanas pontuais.
Sucina está situada na Região de Múrcia, um território no sudeste de Espanha conhecido pelo seu clima e paisagens. O terreno localiza-se a 29 quilómetros da cidade de Múrcia, a capital regional, e a 15 quilómetros a noroeste de San Javier. Esta posição em Campo de Murcia, na Huerta de Murcia, coloca o imóvel numa zona com forte tradição agrícola, mas com crescente desenvolvimento turístico. A proximidade a importantes vias de comunicação, como a autoestrada RM-1, facilita o acesso a outras localidades costeiras e interiores, como Cartagena ou Lorca, e aos aeroportos de Alicante e Múrcia, enriquecendo as opções de mobilidade e lazer.
A acessibilidade a Sucina é marcada pela sua localização estratégica na Região de Múrcia. O terreno está situado a uma distância de 2,3 km da Hacienda Riquelme Golf Course e a 6,5 km do La Tercia Golf Resort, sendo um ponto atrativo para entusiastas de golfe. As praias mais próximas, como Playa El Castillico e Playa de Colón, encontram-se a aproximadamente 15 km. A cidade de Múrcia fica a 29 km, enquanto San Javier está a 15 km, oferecendo acesso a mais serviços e infraestruturas. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 55 km em linha reta, e o Aeroporto de Múrcia-Corvera (RMU) a uma distância consideravelmente menor, aproximadamente 10 km, sendo este último o mais conveniente. A estação de comboios de Balsicas Mar Menor, a 8 km, facilita ligações ferroviárias.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina beneficia de um clima mediterrânico com características próprias da região de Múrcia. A temperatura média anual situa-se nos 18,3°C, com variações entre os 11°C nos meses mais frios e os 26°C durante o verão. Os dias de sol são abundantes, com um registo histórico de 3.840 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre e um longo período de lazer. O potencial de desfrutar do clima prolonga-se durante os 4 meses que compõem a época balnear, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar, embora não seja montanhosa, contribui para uma paisagem aberta. A presença de um reservatório de água no terreno sublinha a importância dos recursos hídricos na região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Sucina oferece diversas opções de lazer e recreação, com destaque para as atividades ligadas ao golfe. A proximidade a campos de renome como a Hacienda Riquelme Golf Course (2,3 km), La Tercia Golf Resort (6,5 km) e United Golf Resort (6,6 km) posiciona o terreno como um local estratégico para entusiastas deste desporto. As praias mais próximas, como Playa El Castillico e Playa de Colón, situam-se a cerca de 15 km, proporcionando acesso ao Mar Menor e ao Mediterrâneo para atividades balneares e náuticas. O terreno em si possui um reservatório de água com 2.699 m², que pode ser explorado para fins recreativos ou agrícolas. A existência de 5 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km contribui para a oferta de lazer e restauração local.
Fonte: OpenStreetMap
Sucina está situada na Região de Múrcia, um território no sudeste de Espanha conhecido pelo seu clima e paisagens. O terreno localiza-se a 29 quilómetros da cidade de Múrcia, a capital regional, e a 15 quilómetros a noroeste de San Javier. Esta posição em Campo de Murcia, na Huerta de Murcia, coloca o imóvel numa zona com forte tradição agrícola, mas com crescente desenvolvimento turístico. A proximidade a importantes vias de comunicação, como a autoestrada RM-1, facilita o acesso a outras localidades costeiras e interiores, como Cartagena ou Lorca, e aos aeroportos de Alicante e Múrcia, enriquecendo as opções de mobilidade e lazer.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL769489
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar este terreno comercial em Sucina com outras ofertas na Região de Múrcia e regiões vizinhas, como a Costa Blanca, emergem distintas características. Enquanto projetos na costa frequentemente focam em moradias residenciais com vista mar, este imóvel em Sucina apresenta uma proposta de valor distinta, centrada em desenvolvimento de larga escala e potencial agrícola. A vastidão do terreno (68.957 m²) é um diferencial significativo face a lotes urbanos mais pequenos. A proximidade a campos de golfe é um atrativo comum em muitas áreas turísticas da costa, mas aqui, em Sucina, combina-se com um ambiente rural mais autêntico e um custo por metro quadrado potencialmente mais competitivo. Golden Green Villas em Los Alcázares, com um preço inicial de €539.900, foca-se em moradias prontas a habitar, evidenciando uma diferença fundamental de proposta de mercado. A distância a aeroportos como Alicante (55 km) é comparável a muitas localizações na Costa Blanca, mas a acessibilidade a Múrcia (29 km) oferece uma ligação a um centro urbano regional robusto. O potencial para um projeto turístico ou agrícola integrado, aliado à infraestrutura existente (edifício e reservatório de água), posiciona este terreno de forma única para investidores que procuram mais do que uma simples residência.
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