Localizado em San Javier, Múrcia, este imóvel oferece um estilo de vida de vila com 4 quartos e 3 casas de banho, num lote de 800 m². Com uma área construída de 351 m², a propriedade situa-se numa zona urbana com acesso a diversas comodidades. A proximidade ao Mar Menor e a infraestruturas essenciais confere-lhe uma posição estratégica na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa área urbana de San Javier, a uma curta distância de comodidades essenciais, incluindo um supermercado a 139 metros e uma farmácia a 42 metros. A proximidade a várias praias, como a Playa de El Pescador a 3.2 km, e a campos de golfe, como o Campo de Roda Golf a 4.0 km, define a sua localização.
Com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 351 m², esta moradia destina-se a famílias ou a quem procura espaço e conforto. A área de lazer exterior com piscina privada e a proximidade a serviços sugerem um foco em bem-estar e conveniência diária.
As informações disponíveis não especificam o ano de construção nem o estado atual da propriedade em termos de ser nova construção. O estado geral é indicado como 'Fair', sugerindo que pode necessitar de atualizações ou renovações.
Este projeto não oferece comodidades de luxo como vistas panorâmicas diretas para o mar ou uma localização em primeira linha de praia. A proximidade a áreas urbanas implica um certo nível de ruído e a distância de 999 km ao aeroporto mais próximo (considerando Málaga como referência) pode ser um fator a ponderar.
Ref: VL864481
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em San Javier adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa com espaço substancial e a conveniência de uma localização urbana. É uma opção para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, ambos a poucos minutos a pé. Famílias podem beneficiar dos 4 quartos e da área de lazer exterior com piscina privada. A localização, a 3.2 km de praias e 4.0 km de campos de golfe, atrai entusiastas de atividades ao ar livre e desportos aquáticos. A orientação Sudeste sugere um bom aproveitamento da luz solar. A descrição "Condition - Fair" indica que pode ser uma oportunidade para quem deseja personalizar a sua casa de acordo com os seus gostos, através de renovações. Para residentes que dependem de transporte público, a existência de 50 paragens e 25 linhas na área é um ponto positivo, embora a posse de um veículo seja considerada útil para explorar a região mais amplamente.
A descrição da propriedade indica "Condition - Fair", o que sugere que o estado atual pode não ser o mais atualizado. As características mencionam "Fully Furnished" e "Fully Fitted Kitchen", indicando que os móveis e o equipamento de cozinha estão presentes, mas o nível de qualidade e a modernidade destes elementos não são especificados. A presença de ar condicionado e lareira oferece conforto climático. As restantes características como roupeiros embutidos, terraço coberto, área de arrumos, lavandaria, churrasqueira e cave apontam para uma funcionalidade robusta. A ausência de detalhes sobre materiais de construção, acabamentos de pavimentos, sanitários ou sistemas de aquecimento/arrefecimento específicos impede uma análise aprofundada da qualidade de construção e acabamentos.
O preço inicial para esta moradia em San Javier, Múrcia, é de €689.000. Esta oferta inclui 4 quartos e 3 casas de banho numa área construída de 351 m², inserida num lote de 800 m². A descrição de "Condition - Fair" sugere que o valor pode refletir a necessidade de potenciais renovações ou atualizações. As informações sobre disponibilidade específica de unidades ou variações de preço com base em características (como vista ou acabamentos) não estão detalhadas, mas o preço estabelecido serve como ponto de partida para esta tipologia de imóvel na zona.
San Javier, Múrcia, é uma localidade que combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a conveniência de ter serviços à distância de uma caminhada. Com 36.524 habitantes previstos para 2025, a cidade mantém uma escala humana, suportada por 14 restaurantes, 8 cafés e 8 bancos num raio de 2 km. A presença de 50 linhas de transporte público e 50 paragens sugere uma boa conectividade interna. A proximidade de 3.2 km a praias como a Playa de El Pescador e a 4.0 km do Campo de Roda Golf, complementa a oferta de lazer e desporto. A altitude de 31 metros sobre o nível do mar e uma inclinação de 0.9% para a praia indicam um terreno maioritariamente plano, facilitando o acesso e a mobilidade dentro da área.
San Javier oferece um ambiente urbano com acesso facilitado a uma variedade de serviços. A proximidade a supermercados (139 m), farmácias (42 m), bancos (8) e restaurantes (14) num raio de 2 km simplifica as tarefas diárias. Para quem procura bem-estar, um centro desportivo encontra-se a 0.9 km. O acesso a cuidados de saúde é razoável, com um hospital a 2.4 km. O ambiente local é caracterizado por uma densidade populacional moderada, estimada em 36.524 habitantes para 2025, o que sugere uma comunidade ativa mas não sobrecarregada. O transporte público está bem representado, com 50 paragens e 25 linhas, o que pode reduzir a dependência de um veículo para deslocações locais, embora este seja recomendado para uma exploração mais ampla da região. A altitude de 31 metros e a pouca inclinação para a praia facilitam a mobilidade.
Este mapa ilustra a localização de San Javier, Múrcia, destacando a sua proximidade ao Mar Menor e à costa mediterrânica. A disposição urbana e a rede de acessos rodoviários são visíveis, assim como a proximidade a campos de golfe e praias.
San Javier situa-se na região de Múrcia, a sul da Comunidade Valenciana. A sua localização costeira, especificamente na margem sul do Mar Menor, confere-lhe um carácter distinto. Está relativamente próximo de cidades como Cartagena, a sul, e de outras localidades costeiras na Costa Cálida. A distância considerável aos aeroportos principais da Costa del Sol (Málaga) e da Costa Blanca (Alicante) diferencia-a de outras regiões turísticas espanholas mais estabelecidas no que diz respeito à acessibilidade aérea de longa distância, embora Alicante-Elche esteja a uma distância mais razoável. A proximidade ao Mar Menor, uma lagoa salgada, oferece um ambiente marinho diferente das praias abertas do Mediterrâneo.
A acessibilidade a pontos de interesse é uma característica marcante desta localização. As praias mais próximas, Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, situam-se a 3.2 km, com uma inclinação de apenas 0.9% em direção ao mar, indicando um terreno acessível. Para os golfistas, o Campo de Roda Golf está a 4.0 km, e outras opções como Serena Golf e Club de Golf Veneziola encontram-se a cerca de 9 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 25 linhas, oferece alternativas de mobilidade local. Para viagens mais longas, os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) estão a aproximadamente 58 km e 190 km de distância respetivamente, enquanto o aeroporto de Málaga (AGP) se situa a cerca de 348 km hemelsbreed, o que representa uma distância considerável. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a partir de 2.8 km.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região é conhecida pelas suas horas de sol, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do Mar Menor atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 31 metros acima do nível do mar e a topografia plana, com uma inclinação mínima de 0.9% para a costa, contribuem para um ambiente acessível e uma experiência climática mais direta com a brisa marítima. A proximidade ao Mar Menor influencia a humidade e a temperatura ambiente, oferecendo condições geralmente amenas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a San Javier oferece acesso a várias opções de lazer e desporto. As praias mais próximas, como a Playa de El Pescador e a Playa de Barnuevo, situam-se a 3.2 km, caracterizadas pela sua proximidade ao Mar Menor. A inclinação suave do terreno (0.9%) em direção ao mar torna o acesso a estas zonas balneares bastante acessível. Para os adeptos de golfe, o Campo de Roda Golf está a 4.0 km, com outras opções como Serena Golf e Club de Golf Veneziola nas proximidades. A oferta desportiva local é complementada por centros como o Polideportivo San Javier, a 0.9 km. A presença de marinas como o Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km) também indica oportunidades para desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier situa-se na região de Múrcia, a sul da Comunidade Valenciana. A sua localização costeira, especificamente na margem sul do Mar Menor, confere-lhe um carácter distinto. Está relativamente próximo de cidades como Cartagena, a sul, e de outras localidades costeiras na Costa Cálida. A distância considerável aos aeroportos principais da Costa del Sol (Málaga) e da Costa Blanca (Alicante) diferencia-a de outras regiões turísticas espanholas mais estabelecidas no que diz respeito à acessibilidade aérea de longa distância, embora Alicante-Elche esteja a uma distância mais razoável. A proximidade ao Mar Menor, uma lagoa salgada, oferece um ambiente marinho diferente das praias abertas do Mediterrâneo.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Maio | 18.9°C | 25 mm |
| Junho | 22.7°C | 8 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 21 mm |
| Outubro | 19.8°C | 38 mm |
| Novembro | 15.7°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Comparando esta moradia em San Javier com ofertas em Los Alcázares, como as GOLDEN GREEN VILLAS (a partir de €539.900), observam-se diferenças significativas de preço e características. Enquanto as GOLDEN GREEN VILLAS apresentam um preço inicial mais baixo, esta propriedade em San Javier, com um valor a partir de €689.000, oferece uma área construída consideravelmente maior (351 m² contra um valor não especificado para as villas em Los Alcázares) e um lote de terreno mais expansivo (800 m²). A localização em San Javier insere-se numa zona urbana com maior densidade de serviços acessíveis a pé, enquanto Los Alcázares, embora também costeira, pode ter um foco mais voltado para o turismo de resort. A condição "Fair" desta moradia sugere uma possibilidade de personalização que pode não estar presente em empreendimentos novos. A altitude e topografia em San Javier são notavelmente planas (31m acima do nível do mar, 0.9% de inclinação para a praia), o que pode contrastar com outras áreas da Costa Cálida ou Costa Blanca que possuem mais elevações e vistas mais dramáticas. A acessibilidade aos aeroportos também difere, com Alicante a cerca de 58 km hemelsbreed de San Javier, enquanto aeroportos mais distantes como Málaga requerem um planeamento de viagem mais extenso.
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