Este proyecto ofrece una villa independiente en San Javier, Murcia, con 4 dormitorios y 3 baños, distribuida en 351 m² sobre una parcela de 800 m². Con un precio de €689,000, esta propiedad se sitúa en un entorno urbano cercano a servicios esenciales. La ubicación combina la conveniencia de tener comercios y el centro de salud a poca distancia con la proximidad a la costa del Mar Menor, ofreciendo un balance entre vida residencial y acceso a actividades recreativas y naturales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en San Javier, Murcia, esta villa se encuentra en una zona urbana consolidada. Su proximidad a comercios (supermercado a 139 m, farmacia a 42 m) y servicios médicos (hospital a 2.4 km) facilita la vida cotidiana. La ubicación ofrece un acceso relativamente cercano a las playas del Mar Menor, a unos 3.2 km, promoviendo un estilo de vida costero sin estar directamente en primera línea.
La villa está diseñada para ofrecer amplitud y funcionalidad, con 4 dormitorios y 3 baños distribuidos en 351 m² de superficie habitable. Dispone de piscina privada y terraza cubierta, características que responden a la demanda de confort y esparcimiento en el hogar. La cocina totalmente equipada y los armarios empotrados atienden a las necesidades prácticas de organización y vida diaria.
La información sobre la fase de construcción o la fecha de entrega no está especificada en los datos proporcionados. Por lo tanto, no se puede determinar el estado actual del proyecto ni su cronograma de finalización. Se recomienda consultar directamente con la fuente de información para obtener detalles sobre la construcción y la disponibilidad.
Este proyecto no ofrece vistas al mar directas ni se encuentra en primera línea de playa. La distancia a aeropuertos internacionales como Alicante (58 km) es considerable. Tampoco se detallan características de eficiencia energética avanzada o sistemas de climatización de última generación más allá del aire acondicionado y chimenea.
Ref: VL864481
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa independiente en San Javier podría ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria con amplitud y comodidades privadas en un entorno urbano con servicios accesibles. Es una opción a considerar para familias o parejas que valoran la privacidad de una vivienda unifamiliar con piscina propia y jardín. La cercanía a comercios y servicios médicos es un punto a favor para quienes desean un estilo de vida cómodo y práctico sin necesidad de desplazamientos largos para el día a día. Sin embargo, aquellos que priorizan la inmediatez de la playa o un estilo de vida netamente costero, podrían encontrar la distancia de 3.2 km a la costa un factor a ponderar. La propiedad también podría interesar a aficionados al golf, dada la proximidad a varios campos.
La villa se describe con un estado general 'Fair', lo que sugiere que podría requerir actualizaciones o reformas. Cuenta con comodidades como aire acondicionado y chimenea para el control climático. Las características incluyen terraza cubierta, armarios empotrados, trastero, lavadero y zona de barbacoa, añadiendo funcionalidad al espacio habitable. La cocina está totalmente equipada y la propiedad se ofrece completamente amueblada, lo que implica que los acabados y el mobiliario ya están instalados. Las vistas se centran en el jardín privado. Se dispone de sótano, ofreciendo potencial adicional para almacenamiento o uso recreativo. La calidad específica de los materiales y acabados dependerá del estado actual de la propiedad y de las posibles renovaciones.
El precio de esta villa independiente en San Javier se sitúa en €689,000. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, abarcando 351 m² construidos sobre una parcela de 800 m². El tamaño de la vivienda y la parcela, junto con características como piscina privada y terraza, justifican esta gama de precios. Dada la naturaleza de villa independiente, la disponibilidad suele ser limitada a unidades individuales, y el precio puede variar según la ubicación exacta dentro de la urbanización y las posibles personalizaciones o extras que ofrezca el promotor. Se recomienda verificar la disponibilidad actual de unidades y cualquier diferencia de precio entre ellas.
San Javier es una localidad en la Región de Murcia que combina un entorno urbano con la cercanía al Mar Menor. La vida aquí se caracteriza por la disponibilidad de servicios a pie, como supermercados y farmacias, lo que reduce la dependencia del vehículo para recados diarios. El ambiente urbano se complementa con la presencia de centros deportivos y una oferta de ocio que incluye restaurantes y cafés. La población de 36,524 habitantes (estimación 2025) sugiere una comunidad activa pero no masificada, lo que puede traducirse en un ritmo de vida más pausado durante todo el año, diferenciándose de zonas puramente turísticas. La proximidad a varias playas del Mar Menor, a unos 3 km, invita a disfrutar del litoral durante los meses más cálidos, mientras que la presencia de campos de golf cercanos amplía las opciones recreativas para los residentes.
Vivir en San Javier ofrece una experiencia urbana con acceso a comodidades esenciales a poca distancia. La presencia de un supermercado a 139 metros y una farmacia a solo 42 metros facilita las compras diarias. El hospital a 2.4 km y varias consultas de dentistas en un radio de 2 km aseguran la accesibilidad a servicios de salud. La zona cuenta con 14 restaurantes y 8 cafeterías en un radio de 2 km, proporcionando opciones para el ocio y la restauración. La existencia de 32 fiestas locales al año sugiere una comunidad con tradiciones vivas. La altura de 31 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave hacia la playa (0.9%) indican un terreno relativamente llano, lo que facilita la movilidad a pie en los alrededores.
Este mapa ilustra la ubicación de la villa en San Javier, Región de Murcia. Se visualiza su posición dentro de un entorno urbano, destacando la proximidad a servicios como supermercados, farmacias y el hospital. También se puede apreciar la distancia a las playas del Mar Menor y a campos de golf cercanos, contextualizando las opciones de ocio y estilo de vida disponibles para los residentes.
San Javier se ubica en el noreste de la Región de Murcia, en la costa del Mar Menor. Está situado al sur de la Manga del Mar Menor y al norte de Los Alcázares. Su posición estratégica permite un acceso relativamente fácil a ciudades importantes como Cartagena (aproximadamente 30 km) y Murcia capital (aproximadamente 60 km), facilitando la conexión con centros urbanos mayores y sus servicios. La cercanía al Mar Menor, una laguna salada de gran extensión, define en gran medida el carácter y las actividades de la zona, orientadas al disfrute del agua y deportes náuticos.
La villa se encuentra a una distancia considerable de los principales aeropuertos; Alicante-Elche (ALC) está a unos 58 km, Valencia (VLC) a unos 190 km y Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 348 km. La movilidad dentro de San Javier se ve facilitada por la presencia de 50 paradas de transporte público distribuidas en 25 líneas, aunque se considera que un vehículo particular es práctico para explorar la región. Las playas más cercanas, como Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo, se sitúan a 3.2 km. Para los aficionados al golf, el Campo de Roda Golf está a 4.0 km, Serena Golf a 8.9 km y Club de Golf Veneziola a 9.0 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos cuenta con puntos a 2.8 km de distancia.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, oscilando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Los 5 meses de natación, con temperaturas del agua superiores a 20°C, coinciden con los meses de verano, que son típicamente soleados y cálidos. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la costa (0.9%) confirman un entorno predominantemente llano, sin características montañosas o grandes desniveles que alteren significativamente las condiciones climáticas locales. El clima es propicio para disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera cercana al Mar Menor ofrece varias playas a poca distancia de la propiedad. Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo se encuentran a 3.2 km, y Playa de Colón a 3.4 km, todas accesibles con relativa facilidad. Aunque no se especifica si poseen Bandera Azul, su proximidad las hace idóneas para el disfrute del mar. Para los entusiastas del golf, existen múltiples opciones: Campo de Roda Golf a 4.0 km, Serena Golf a 8.9 km y Club de Golf Veneziola a 9.0 km. Además, la presencia de centros deportivos como el Polideportivo San Javier (0.9 km) y otras instalaciones deportivas en los alrededores (hasta 4.6 km) cubre las necesidades de actividad física variada.
Fuente: OpenStreetMap
San Javier se ubica en el noreste de la Región de Murcia, en la costa del Mar Menor. Está situado al sur de la Manga del Mar Menor y al norte de Los Alcázares. Su posición estratégica permite un acceso relativamente fácil a ciudades importantes como Cartagena (aproximadamente 30 km) y Murcia capital (aproximadamente 60 km), facilitando la conexión con centros urbanos mayores y sus servicios. La cercanía al Mar Menor, una laguna salada de gran extensión, define en gran medida el carácter y las actividades de la zona, orientadas al disfrute del agua y deportes náuticos.
«San Javier» puede referirse a
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Mayo | 18.9°C | 25 mm |
| Junio | 22.7°C | 8 mm |
| Julio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octubre | 19.8°C | 38 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Región de Murcia, esta villa independiente en San Javier ofrece un equilibrio entre vida urbana y acceso a la costa del Mar Menor. El precio de €689,000 la sitúa en una gama media-alta dentro del mercado de villas unifamiliares en la zona. Proyectos como 'GOLDEN GREEN VILLAS' en Los Alcázares, con precios desde €539,900, pueden ofrecer alternativas más económicas, aunque la tipología y características específicas pueden variar. La oferta de San Javier se distingue por su proximidad a servicios esenciales a pie, un factor menos común en desarrollos más aislados o centrados exclusivamente en el ocio. Mientras que otras zonas de la Costa Cálida pueden ofrecer mayor cercanía inmediata a playas de arena fina o un mayor número de campos de golf de renombre, San Javier presenta una propuesta sólida para quienes buscan una residencia con comodidades prácticas y acceso a actividades recreativas diversas, incluyendo deportes náuticos en el Mar Menor y golf. La distancia a aeropuertos es un punto a considerar frente a ubicaciones más próximas a Alicante o Murcia ciudad, lo que puede influir en la decisión de compradores internacionales que viajan con frecuencia.
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