Ontdek deze ruime vrijstaande villa in San Javier, Murcia, met een woonoppervlak van 351 m² en een perceel van 800 m². Dit object biedt een solide basis voor een woning in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen. De locatie combineert het gemak van stadse faciliteiten met de nabijheid van de kust, wat zorgt voor een dynamisch woon-werk-leven. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is er ruimte voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De villa is volledig gemeubileerd en klaar voor bewoning, met een privézwembad en een ruime tuin voor buitenleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Javier, een stedelijk gebied in de provincie Murcia, bevindt dit project zich binnen loopafstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn, op circa 3.2 km van het dichtstbijzijnde strand, biedt recreatiemogelijkheden. De ligging is gunstig voor dagelijkse behoeften, terwijl het ook een toegangspoort vormt tot de bredere regio van de Mar Menor.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, gemeubileerde woning zoeken met privé buitenruimte. De indeling met 4 slaapkamers en 3 badkamers past bij gezinnen of degenen die ruimte nodig hebben voor gasten of hobby's. De aanwezigheid van een privézwembad en tuin onderstreept de wens voor een comfortabel leven met buitenfaciliteiten.
Dit betreft een bestaande constructie in redelijke staat, niet een nieuwbouwproject. De villa is reeds gebouwd en volledig gemeubileerd, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. Eventuele renovaties of aanpassingen kunnen direct na aankoop worden gerealiseerd.
De villa is niet nieuwbouw en wordt aangeboden in een 'fair' (redelijke) staat, wat impliceert dat er mogelijk onderhoud of modernisering gewenst is. De locatie is niet direct aan zee, maar op enkele kilometers afstand. Het project biedt geen uitzicht op zee, maar wel op de tuin.
Ref: VL864481
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze vrijstaande villa in San Javier is geschikt voor kopers die een ruime, direct bewoonbare woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa Cálida. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en faciliteiten op loopafstand, zoals scholen en winkels, terwijl ook de nabijheid van recreatie zoals stranden en golfbanen gewaardeerd wordt. De aanwezigheid van 4 slaapkamers en 3 badkamers biedt flexibiliteit voor thuiswerk, gastenverblijven of een groeiend gezin. De ligging is ideaal voor senioren die een rustiger leven zoeken met voorzieningen dichtbij, en die profiteren van het stabiele klimaat met milde winters. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object met potentie voor verhuur, gezien de nabijheid van toeristische trekpleisters en de kust, kunnen hierin een geschikte optie vinden. De volledig gemeubileerde staat en de aanwezigheid van een privézwembad maken het een aantrekkelijke keuze voor directe bewoning of vakantieverhuur, zonder de noodzaak van een langdurige bouwperiode.
De villa beschikt over een afwerking die als 'fair' (redelijk) wordt omschreven, wat suggereert dat de woning in een functionele maar mogelijk gedateerde staat verkeert. De woning is volledig gemeubileerd, wat betekent dat de inrichting en meubilair aanwezig zijn. Kenmerken zoals een volledig ingerichte keuken, inbouwkasten, een aparte berging en bijkeuken duiden op een praktische indeling. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning en een open haard. De buitenruimte omvat een privézwembad en een overdekt terras, ideaal voor het buitenleven. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor ochtend- en middagzon in de leefruimtes en op het terras. De staat van afwerking vereist mogelijk een evaluatie op het gebied van modernisering om te voldoen aan hedendaagse woonwensen.
De vrijstaande villa in San Javier is geprijsd vanaf €689.000. Dit betreft een bestaande woning, volledig gemeubileerd, met een woonoppervlak van 351 m² op een perceel van 800 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning en het perceel, evenals de locatie in een stedelijk gebied nabij voorzieningen en de kust. De woning biedt een privézwembad en tuin. Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares vanaf €539.900, positioneert deze villa zich in het hogere segment, mogelijk door de grotere omvang en specifieke kenmerken. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten.
San Javier is een levendige gemeente in de regio Murcia, met een bevolkingsaantal van 36.524 inwoners (prognose 2025). De woning ligt in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals een supermarkt (139 m), apotheek (42 m) en diverse restaurants (14 binnen 2 km) op loopafstand bereikbaar zijn. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo op circa 3.2 km, biedt recreatiemogelijkheden tijdens de warmere maanden. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De omgeving biedt ook sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 0.9 km afstand. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenningen, maken de vele OV-lijnen en haltes (50) en de nabijheid van winkels en diensten het mogelijk om zonder auto te leven voor veel dagelijkse activiteiten. De ligging op 31 meter boven zeeniveau en de zuidoostelijke oriëntatie van het huis zorgen voor aangename lichtinval en uitzicht op de tuin.
San Javier, gelegen aan de kust van de Mar Menor in Murcia, biedt een stedelijk woonklimaat met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op 139 meter van een supermarkt en 42 meter van een apotheek, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Met 14 restaurants en diverse banken en parken in de directe omgeving, is er een levendige sociaal-economische activiteit. De nabijheid van de zee, met diverse stranden op ongeveer 3.2 km afstand, biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Hoewel de woning op 31 meter hoogte ligt en de helling naar het strand vlak is (0.9%), is de algemene bereikbaarheid van de omgeving goed. Er zijn 50 OV-haltes en 25 OV-lijnen, waardoor het mogelijk is om zich ook zonder auto te verplaatsen, al is een auto voor de grotere omgeving wel praktisch. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en de zonnige omstandigheden maken dit een aantrekkelijke locatie het hele jaar door.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in San Javier, Murcia. De groene markeringen geven de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en sportcentra aan. De blauwe markeringen duiden op de ligging ten opzichte van de Mar Menor en de omliggende stedelijke gebieden. Het geeft een visueel overzicht van de balans tussen stedelijk leven en kustrecreatie.
San Javier bevindt zich in de provincie Murcia, aan de noordoostelijke kust van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune. Deze locatie positioneert het als een belangrijk stedelijk centrum binnen de regio, met directe toegang tot de kust en de omliggende gemeenten. De stad Los Alcazares ligt nabij, met vergelijkbare vastgoedopties zoals GOLDEN GREEN VILLAS. San Javier is onderdeel van de bredere Costa Cálida, een kustlijn die bekend staat om zijn stranden en waterrecreatie. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Murcia (ongeveer 70 km) en de luchthaven van Alicante (circa 58 km hemelsbreed) maakt het een toegankelijke regio binnen Zuidoost-Spanje, hoewel het verder weg ligt van de meer bekende Costa del Sol.
De villa in San Javier is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de El Pescador, bevinden zich op circa 3.2 km hemelsbreed, met een vlakke helling, wat ze toegankelijk maakt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 4.0 tot 9.0 km, waaronder Campo de roda golf. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 2.8 km afstand. Het openbaar vervoer is eveneens robuust, met 50 OV-haltes en 25 OV-lijnen in de nabijheid, wat dagelijkse verplaatsingen zonder auto mogelijk maakt. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 58 km hemelsbreed, een redelijke afstand voor internationale reizen. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol ligt aanzienlijk verder weg (circa 348 km hemelsbreed). Voor medische zorg is een ziekenhuis op 2.4 km afstand gevestigd.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.9°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Het gebied kent veel zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur van de Mar Menor vaak boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op 31 meter boven zeeniveau en heeft een geringe helling (0.9%) naar het dichtstbijzijnde strand, wat duidt op een vlak terrein dat bevorderlijk is voor wandelingen en fietsen. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden mogelijkheden voor culturele beleving, hoewel dit ook kan leiden tot tijdelijke drukte of beperkte toegang tot diensten op specifieke data.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond San Javier biedt diverse strandopties, waaronder Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo en Playa de Colón, allemaal op circa 3.2 tot 3.4 km hemelsbreed van de villa. Deze stranden zijn toegankelijk via een vlak terrein. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de buurt, zoals Campo de roda golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) en Club de Golf Veneziola (9.0 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Javier op 0.9 km afstand, wat de mogelijkheden voor recreatie en sportactiviteiten vergroot. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
San Javier bevindt zich in de provincie Murcia, aan de noordoostelijke kust van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune. Deze locatie positioneert het als een belangrijk stedelijk centrum binnen de regio, met directe toegang tot de kust en de omliggende gemeenten. De stad Los Alcazares ligt nabij, met vergelijkbare vastgoedopties zoals GOLDEN GREEN VILLAS. San Javier is onderdeel van de bredere Costa Cálida, een kustlijn die bekend staat om zijn stranden en waterrecreatie. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Murcia (ongeveer 70 km) en de luchthaven van Alicante (circa 58 km hemelsbreed) maakt het een toegankelijke regio binnen Zuidoost-Spanje, hoewel het verder weg ligt van de meer bekende Costa del Sol.
San Javier kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mei | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augustus | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
San Javier, in de provincie Murcia, vertegenwoordigt een stedelijk kustgebied dat zich onderscheidt door de directe nabijheid van voorzieningen en de Mar Menor. De vrijstaande villa, met een prijs vanaf €689.000, is een van de grotere objecten in de directe omgeving, gezien het woonoppervlak van 351 m². Vergeleken met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in het nabijgelegen Los Alcazares, dat start vanaf €539.900, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment. Dit kan te maken hebben met de omvang, de specifieke kenmerken zoals een groter perceel en de staat van de woning. Los Alcazares, ook gelegen aan de Mar Menor, biedt vergelijkbare toegang tot stranden en golfbanen, maar San Javier wordt gekenmerkt door een meer stedelijk karakter met een hogere concentratie aan dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De luchthaven van Alicante (ca. 58 km) is een belangrijke factor voor bereikbaarheid in deze regio, welke vergelijkbaar is voor beide locaties. De regio Murcia, ook wel Costa Cálida genoemd, is over het algemeen geprijsd lager dan de meer gevestigde Costa del Sol, wat deze villa een potentiële aantrekkelijkheid geeft voor kopers die waarde zoeken in een kustlocatie met uitgebreide faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
