Dit project betreft een vrijstaande villa in San Javier, Murcia, met een woonoppervlakte van 351 m² op een perceel van 800 m². Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, biedt deze woning vier slaapkamers en drie badkamers. De villa, met een richtprijs vanaf €689.000, combineert leefruimte met nabijheid tot voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, wat een specifieke levensstijl in de regio faciliteert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in San Javier, een stedelijk gebied dat zich kenmerkt door de nabijheid van de kustlijn van de Mar Menor. Voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn op loopafstand, wat duidt op een geïntegreerde woonomgeving. De ligging is gericht op dagelijks wooncomfort binnen een gevestigde gemeenschap.
Deze woning is gericht op kopers die een ruime, vrijstaande woning zoeken met een eigen perceel en privézwembad in een stedelijke Spaanse context. De aanwezigheid van vier slaapkamers en drie badkamers suggereert een behoefte aan ruimte, geschikt voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Het vol op meubilair is een praktisch element voor directe bewoning.
De projectdata bevat geen specifieke informatie over de bouwfase of de verwachte opleverdatum. De vermelding van 'Condition - Fair' en 'Furniture - Fully Furnished' kan duiden op een bestaande constructie die mogelijk opfrissing behoeft of reeds bewoond is, in plaats van een nieuwbouwproject. Verdere informatie hierover is noodzakelijk voor een actuele inschatting.
Dit project biedt geen directe strandligging; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op meer dan 3 kilometer afstand. De villa is verder niet gelegen nabij een internationale luchthaven met directe verbindingen; de dichtstbijzijnde grotere luchthaven (Alicante-Elche) ligt op circa 58 km hemelsbreed. Er is geen informatie beschikbaar over de energie-efficiëntieklasse of duurzaamheidskenmerken van de woning.
Ref: VL864481
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project kan passen voor kopers die een ruime gezinswoning zoeken met de nodige faciliteiten binnen handbereik, zonder de noodzaak van een auto voor alle dagelijkse verplaatsingen. De stedelijke setting met voorzieningen op loopafstand, zoals de apotheek (42m) en de supermarkt (139m), spreekt kopers aan die waarde hechten aan gemak en toegankelijkheid. De aanwezigheid van een privézwembad en een perceel van 800 m² biedt mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, geschikt voor wie zowel binnen als buiten de woning comfort wenst. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportcentra. Personen die een actieve levensstijl nastreven, vinden in de omgeving diverse golfbanen en watersportmogelijkheden, met de stranden op circa 3,2 km afstand. Ook voor wie op zoek is naar een tweede verblijf, biedt de woning een basis met alle nodige comfort, mits de bereikbaarheid van de luchthaven aanvaardbaar is.
De villa is volledig gemeubileerd en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, wat wijst op een aanzienlijk niveau van afwerking. Kenmerken zoals inbouwkasten, een berging, een bijkeuken en een overdekt terras suggereren een praktische en comfortabele inrichting. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard duidt op aandacht voor klimaatbeheersing in verschillende seizoenen. De vermelding 'Condition - Fair' impliceert dat de huidige staat van de woning redelijk is en mogelijk toekomstige aanpassingen of moderniseringen vereist, afhankelijk van de specifieke verwachtingen van de koper. De details over de gebruikte materialen en specifieke technische specificaties van de afwerking zijn niet verstrekt, waardoor een diepgaande beoordeling van de bouwkwaliteit momenteel niet mogelijk is.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €689.000. Deze prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, verspreid over een woonoppervlakte van 351 m² op een perceel van 800 m². Deze specifieke prijsklasse plaatst het project in het hogere segment van de residentiële markt in San Javier. De beschikbaarheid dient te worden geverifieerd bij de projectontwikkelaar of verkoopagent, aangezien er geen informatie is over het aantal beschikbare units of de exacte status van de verkoop.
San Javier positioneert zich als een stedelijke kern met een residentieel karakter, gelegen aan de kust van de Mar Menor. De omgeving biedt een functionele leefomgeving waar dagelijkse behoeften zoals boodschappen, een apotheek en diverse eetgelegenheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Javier op minder dan een kilometer, onderstreept de focus op een actieve levensstijl. De bevolkingsdichtheid van 36.524 inwoners in 2025 duidt op een levendige gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen. Dit brengt een zekere dynamiek met zich mee, met beschikbare openbaar vervoerslijnen en haltes die de mobiliteit binnen de stad vergemakkelijken, hoewel een wagen voor langere verplaatsingen praktisch blijft. De mix van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kustlijn, op slechts enkele kilometers van diverse stranden, schetst een beeld van een praktische en toegankelijke woonlocatie.
San Javier biedt een stedelijk woonklimaat, gekenmerkt door een gemeenschap van ruim 36.000 inwoners. De omgeving is voorzien van essentiële diensten, met een supermarkt op 139 meter en een apotheek op 42 meter afstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich veertien restaurants, acht cafés en diverse banken en tandartspraktijken, wat een levendige sociale en commerciële structuur suggereert. Het nabijgelegen ziekenhuis (2,4 km) en de vijf maanden durende zwemperiode door de aangename watertemperatuur van de Mar Menor dragen bij aan het dagelijks comfort. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en milde winters maken de regio aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Deze kaart toont de ligging van San Javier in de regio Murcia, aan de kust van de Mar Menor. De positie wordt gemarkeerd ten opzichte van omliggende kustplaatsen en het binnenland. De nabijheid van de zee, de beschikbare infrastructuur en de stedelijke kern worden visueel weergegeven, wat een beter begrip geeft van de geografische context van het project.
San Javier bevindt zich in de autonome regio Murcia, aan de noordoostelijke kust, grenzend aan de Mar Menor. De gemeente is gelegen ten noorden van Cartagena, een belangrijke historische havenstad, en ten zuiden van Pilar de la Horadada, een kustplaats in de provincie Alicante. De ligging ten opzichte van grotere steden zoals Alicante (circa 90 km noordwaarts) en Murcia stad (circa 50 km zuidwaarts) positioneert San Javier als een toegankelijke kustplaats binnen de bredere regio van de Costa Cálida. De bereikbaarheid van de luchthaven van Alicante (ongeveer 58 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen.
De villa is strategisch gelegen in San Javier, met voorzieningen op korte afstand. Een supermarkt bevindt zich op 139 meter en een apotheek op 42 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de El Pescador, ligt op 3,2 km afstand. Voor golfers zijn er diverse opties: Campo de Roda Golf ligt op 4 km, terwijl Serena Golf en Club de Golf Veneziola op respectievelijk 8,9 km en 9,0 km liggen. De bereikbaarheid van luchthavens is minder optimaal: Alicante-Elche (ALC) is circa 58 km hemelsbreed, Valencia (VLC) circa 190 km, en Malaga (AGP) circa 348 km. Een auto wordt als handig beschouwd, hoewel niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk door de aanwezigheid van openbaar vervoer.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18,9°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen, ideaal voor recreatie in de nabijgelegen Mar Menor. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein, wat wordt bevestigd door de geringe helling van 0,9% naar het dichtstbijzijnde strand. De oriëntatie van de villa (zuidoost) profiteert van de ochtendzon. De regio biedt een relatief vlak landschap, wat de toegankelijkheid ten goede komt, en de nabijheid van de kust zorgt voor maritieme invloeden op het klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Javier biedt diverse strandopties. Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo liggen op 3,2 km afstand, terwijl Playa de Colón op 3,4 km te vinden is. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor golfers zijn Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) en Club de Golf Veneziola (9,0 km) binnen bereik. De aanwezigheid van sportcentra zoals Polideportivo San Javier (0,9 km) en Pabellón deportivo (4,2 km) benadrukt de focus op sport en recreatie in de omgeving. De Mar Menor, bekend om zijn warme wateren, biedt bovendien mogelijkheden voor diverse watersporten gedurende het langere zwemseizoen.
Bron: OpenStreetMap
San Javier bevindt zich in de autonome regio Murcia, aan de noordoostelijke kust, grenzend aan de Mar Menor. De gemeente is gelegen ten noorden van Cartagena, een belangrijke historische havenstad, en ten zuiden van Pilar de la Horadada, een kustplaats in de provincie Alicante. De ligging ten opzichte van grotere steden zoals Alicante (circa 90 km noordwaarts) en Murcia stad (circa 50 km zuidwaarts) positioneert San Javier als een toegankelijke kustplaats binnen de bredere regio van de Costa Cálida. De bereikbaarheid van de luchthaven van Alicante (ongeveer 58 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mei | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augustus | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat start vanaf €539.900, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, mede door de grotere woonoppervlakte (351 m² tegenover onbekend voor Golden Green) en het grotere perceel (800 m²). Los Alcazares, ook gelegen aan de Mar Menor, biedt een vergelijkbare kustnabijheid en stedelijke voorzieningen, wat duidt op een algemeen aantrekkelijke regio voor vastgoed. De nabijheid van golfbanen is een gedeelde troef, met diverse opties in beide gebieden. Echter, de ligging van San Javier, dichter bij de provinciehoofdstad Murcia en de luchthaven van Alicante, kan voordelen bieden qua bereikbaarheid en stedelijke connectiviteit vergeleken met locaties verder weg van deze knooppunten. De prijsstelling van dit project reflecteert de omvang en kenmerken van de villa, mogelijk gericht op een specifieke marktsegment dat meer ruimte en privacy zoekt dan typische appartementen of kleinere woningen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
