San Javier w regionie Murcja, nad brzegiem Morza Mar Menor, oferuje unikalne połączenie miejskiego życia z bliskością natury i wybrzeża. Ten projekt to wolnostojąca willa, zaprojektowana z myślą o komforcie i przestrzeni, z prywatnym basenem i ogrodem. Jest to propozycja dla osób poszukujących stabilnego środowiska mieszkalnego z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień na wyciągnięcie ręki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w San Javier zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej, z licznymi sklepami, restauracjami i usługami w odległości spaceru. Bliskość Morza Mar Menor i plaż, choć wymaga krótkiego przejazdu, oferuje możliwości rekreacji wodnej i wypoczynku na wybrzeżu.
Ta willa odpowiada na potrzeby rodzin lub osób ceniących przestronność i prywatność. Cztery sypialnie, trzy łazienki oraz duża powierzchnia mieszkalna (351 m²) na obszernej działce (800 m²) z prywatnym basenem i ogrodem, zaspokajają potrzebę komfortowego życia.
Prezentowana nieruchomość to nowa inwestycja, gdzie główny nacisk położono na funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania. Stan deweloperski lub gotowy do zamieszkania (w zależności od etapu) pozwala na szybkie wprowadzenie się lub adaptację do indywidualnych potrzeb.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze z poziomu gruntu. Pomimo bliskości sklepów, do większych centrów handlowych lub specyficznych usług może być potrzebny środek transportu.
Ref: VL864481
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób, które poszukują domu z charakterem, zapewniającego prywatność i przestrzeń do życia, jednocześnie ceniących bliskość miejskich udogodnień. Jest to dobry wybór dla rodzin, które potrzebują dodatkowych pokoi dla dzieci lub gości, a także dla osób starszych, które docenią łatwy dostęp do usług medycznych i handlowych. Willa sprawdzi się również jako drugi dom dla osób, które pragną spędzać długie miesiące w cieplejszym klimacie, ciesząc się słońcem i możliwościami rekreacyjnymi, jakie oferuje wybrzeże Morza Mar Menor. Osoby aktywne fizycznie znajdą tu dogodne warunki do uprawiania sportów, od wodnych po golf, dzięki bliskości pól golfowych i centrów sportowych. Klimat regionu, ze średnią roczną temperaturą 18.9°C i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, sprzyja całorocznemu korzystaniu z uroków życia nad Morzem Śródziemnym.
Willa jest wyposażona w system klimatyzacji oraz kominek, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Orientacja południowo-wschodnia gwarantuje dobre nasłonecznienie, szczególnie cenne w miesiącach zimowych. Nieruchomość posiada prywatny basen oraz zagospodarowany ogród z miejscem do grillowania, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Wnętrza charakteryzują się funkcjonalnym układem, z wbudowanymi szafami, pomieszczeniem gospodarczym i schowkiem, zwiększającymi komfort użytkowania. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Część willi może znajdować się w piwnicy, co stanowi dodatkową przestrzeń. Wszystkie meble są wliczone w cenę, co ułatwia szybkie wprowadzenie się do nieruchomości. Jakość wykończenia jest na dobrym poziomie, co potwierdza stan nieruchomości, choć wymaga pewnych modernizacji lub odświeżenia.
Cena wywoławcza dla tej willi wynosi 689 000 €. Jest to kwota uwzględniająca wysoki standard wykończenia, prywatny basen, duży ogród oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. W ramach tej ceny otrzymują Państwo przestronny dom o powierzchni 351 m² na działce 800 m². Dostępność nieruchomości należy każdorazowo potwierdzić, ponieważ jest to projekt o ograniczonym zasobie. Różnice w cenach mogą wynikać z dokładnej lokalizacji w ramach osiedla, metrażu działki lub specyficznych udogodnień. Informacje o ewentualnych dodatkowych kosztach związanych z zakupem, takich jak podatki czy opłaty notarialne, powinny być uzyskane od doradcy.
San Javier to dynamiczne miasto w regionie Murcja, które oferuje znacznie więcej niż tylko nadmorski klimat. Znajduje się w nim wiele udogodnień na co dzień, w tym apteka zaledwie 42 metry od nieruchomości oraz supermarket w odległości 139 metrów. Lokalizacja sprawia, że codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług są niezwykle proste. Dla osób dbających o zdrowie, w promieniu 2.4 km znajduje się szpital, a w odległości 0.9 km zlokalizowane jest centrum sportowe, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Miasto oferuje również bogatą ofertę kulturalną i rozrywkową, z 14 restauracjami i 8 kawiarniami w pobliżu. Wieczory można spędzać, korzystając z licznych lokali gastronomicznych, a bliskość marin, takich jak Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km), otwiera drzwi do sportów wodnych i żeglarstwa. Miasto liczy ponad 36 500 mieszkańców, co zapewnia żywą atmosferę przez cały rok, nawet poza sezonem turystycznym.
San Javier oferuje zrównoważony styl życia, łącząc miejską wygodę z dostępem do nadmorskiej rekreacji. W promieniu 1 km znajduje się centrum sportowe, a w odległości 2.4 km zlokalizowany jest szpital, co podnosi komfort życia. Bliskość licznych restauracji (14) i kawiarni (8) sprzyja życiu towarzyskiemu. Dostęp do transportu publicznego jest dobrze rozwinięty, z 50 przystankami i 25 liniami, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu do wszystkich celów. Jednakże, ze względu na rozległość regionu i chęć eksploracji okolicznych plaż czy pól golfowych, posiadanie samochodu jest rekomendowane dla większej swobody. Odległość do lotniska Alicante-Elche (ALC) to około 58 km, co zapewnia stosunkowo łatwy dostęp do międzynarodowych połączeń.
Lokalizacja w San Javier, Murcja, plasuje ten projekt w strategicznym punkcie wybrzeża Mar Menor. Oferuje bliskość do plaż i miejskich udogodnień, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do większych miast i lotnisk w regionie.
San Javier położone jest w północnej części wybrzeża Mar Menor w regionie Murcja. Jest to obszar o charakterze nadmorskim, ale jednocześnie z rozwiniętą infrastrukturą miejską. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do pobliskich miast takich jak Cartagena (około 35 km), historyczne miasto portowe z bogatą ofertą kulturalną, oraz do stolicy regionu, Murcji (około 70 km), oferującej pełen zakres usług miejskich. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia komunikację z innymi regionami Hiszpanii. Położenie w stosunku do lotnisk również jest strategiczne, z Alicante (ALC) w odległości około 58 km.
Projekt znajduje się w odległości około 3.2 km od plaż takich jak Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża Morza Mar Menor. Dla miłośników golfa, najbliższe pole golfowe, Campo de roda golf, oddalone jest o 4.0 km, a Serena Golf o 8.9 km. Położenie w mieście San Javier oznacza, że podstawowe udogodnienia są na wyciągnięcie ręki: apteka znajduje się zaledwie 42 metry od nieruchomości, a supermarket w odległości 139 metrów. Najbliższy szpital jest oddalony o 2.4 km. Dojazd do lotniska Alicante-Elche (ALC) zajmuje około 58 km. Mimo że projekt zlokalizowany jest w pewnej odległości od głównych ośrodków turystycznych, jego miejski charakter zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych usług.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region San Javier charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.9°C, a w okresie letnim temperatury mogą przekraczać 30°C. Okres, w którym temperatura wody w morzu utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy, co pozwala na długie korzystanie z kąpieli morskich. Wysokość nad poziomem morza wynosi 31 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (0.9%), co oznacza, że teren jest w większości płaski. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Dostęp do naturalnych terenów jest ograniczony w bezpośrednim sąsiedztwie, jednak bliskość Morza Mar Menor oferuje unikalne środowisko wodne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka atrakcyjnych plaż. Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo oddalone są o 3.2 km, a Playa de Colón o 3.4 km. Są to plaże charakteryzujące się spokojnymi wodami Morza Mar Menor, idealne dla rodzin. Region ten jest również mekką dla golfistów. W odległości 4.0 km znajduje się Campo de Roda Golf, a nieco dalej Serena Golf (8.9 km) i Club de Golf Veneziola (9.0 km). Bliskość marin, takich jak Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km), stwarza dodatkowe możliwości dla miłośników sportów wodnych. Dostępne są również centra sportowe, np. Polideportivo San Javier w odległości 0.9 km, oferujące różnorodne zajęcia rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
San Javier położone jest w północnej części wybrzeża Mar Menor w regionie Murcja. Jest to obszar o charakterze nadmorskim, ale jednocześnie z rozwiniętą infrastrukturą miejską. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do pobliskich miast takich jak Cartagena (około 35 km), historyczne miasto portowe z bogatą ofertą kulturalną, oraz do stolicy regionu, Murcji (około 70 km), oferującej pełen zakres usług miejskich. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia komunikację z innymi regionami Hiszpanii. Położenie w stosunku do lotnisk również jest strategiczne, z Alicante (ALC) w odległości około 58 km.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.3°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 26 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 8 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 21 mm |
| Październik | 19.8°C | 38 mm |
| Listopad | 15.7°C | 36 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 30 mm |
Płaski
Projekt w San Javier prezentuje atrakcyjną ofertę w porównaniu do innych nieruchomości w regionie Murcja, szczególnie biorąc pod uwagę cenę i oferowaną przestrzeń. Na przykład, w pobliskim Los Alcazares, podobne wille, jak te w projekcie GOLDEN GREEN VILLAS, zaczynają się od 539 900 €. Chociaż cena wywoławcza 689 000 € dla willi w San Javier jest wyższa, oferuje ona większą powierzchnię mieszkalną (351 m² wobec standardowych 200-250 m² w nowszych inwestycjach) oraz większą działkę (800 m²). Lokalizacja w San Javier zapewnia lepszy dostęp do infrastruktury miejskiej, takiej jak szpitale i sklepy, w porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości, gdzie nacisk kładziony jest głównie na rekreację plażową. Region Morza Mar Menor ogólnie charakteryzuje się płaskim terenem i doskonałym klimatem, co jest wspólnym atutem dla wszystkich projektów w okolicy. Warto zauważyć, że San Javier jest miastem z całorocznym mieszkańcami, co oznacza bardziej stabilną społeczność i dostępność usług poza sezonem turystycznym, w przeciwieństwie do niektórych kurortów, które stają się pustkami poza latem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
