Dit project betreft een vrijstaande villa in Cala de Flores, gelegen in de exclusieve omgeving van Cabo de Palos aan de Costa Cálida. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 522 m². De ligging is direct aan de kust, waarbij de bewoner geniet van absolute privacy nabij beschutte baaien zoals Cala Medina en Cala Flores. De villa wordt opgeleverd met een privézwembad en een zonnig dakterras.
In vergelijking met projecten aan de Costa del Sol biedt deze locatie in Murcia een rustiger alternatief. Terwijl gebieden zoals Marbella of Estepona bekendstaan om hun drukte en hoge bevolkingsdichtheid, is Cabo de Paloskleiner en geconcentreerd op zeegerelateerde recreatie. De prijs van €1.390.000 plaatst dit object in hetzelfde segment als luxe villa's in de 'Golden Mile', maar hier krijgt men meer privacy en directe toegang tot de natuur in plaats van een omgeving vol hotels en nachtleven. De afstand tot de luchthaven Alicante (74 km) is vergelijkbaar met de reisafstanden binnen de Costa del Sol, hoewel Malaga verder weg ligt. In vergelijking met de Costa Blanca is dit gebied droger en warmer in de winter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving aan de kust van Cabo de Palos. Deze locatie biedt een directe verbinding met de zee en de nabijgelegen haven. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van woongenot en recreatief toerisme, met voorzieningen op loopafstand.
Het concept voldoet aan de behoefte aan exclusiviteit en privacy. De indeling met alle faciliteiten op de begane grond en een groot dakterras ondersteunt een leefstijl gericht op buitenleven. De aanwezigheid van meerdere terrassen en een eigen tuin maakt de woning geschikt voor permanent wonen of langere verblijven.
Dit betreft een nieuwbouwproject in de bouwfase van casco tot oplevering. De planning is gericht op de realisatie van een moderne villa. Exacte opleverdata zijn indicatief en afhankelijk van de voortgang van de bouwprocessen.
Het project is niet gelegen in een rechtstreeks vlak terrein; Cabo de Palos heeft een vulkanische oorsprong wat betekent dat de omgeving natuurlijk glooit. De afstand tot internationale luchthavens is aanzienlijk, wat betekent dat reistijden langer kunnen zijn. Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een sportschool of restaurant, aangezien het om individuele villa's gaat.
Dit project past bij kopers die zoeken naar een combinatie van luxe en autonomie. Gezien de afstand tot grote steden en luchthavens, is het bijzonder geschikt voor mensen die afstand zoeken van de drukte, maar niet geïsoleerd willen zijn. De ligging dicht bij La Manga Club (ongeveer 9 km) maakt het aantrekkelijk voor golfers, terwijl de directe nabijheid van de zee (Cala Flores op 524 meter) watersportliefhebbers aanspreekt. Omdat het een eengezinswoning is zonder gedeelde muren, is het minder geschikt voor mensen die zoeken naar een onderhoudsarm appartement of een gemeenschappelijke leefomgeving met veel faciliteiten. Het is ook een logische keuze voor degenen die de bouwkwaliteit en energie-efficiëntie van nieuwbouw verkiezen boven renovatieprojecten in oudere stadscentra.
De villa wordt opgeleverd als nieuwbouw, wat betekent dat deze voldoet aan de huidige bouwtechnische eisen en energienormen. De architectuur is modern, met een benadrukking van open ruimtes en contact met de buitenomgeving. Specifieke materialen in de tekst zijn niet gedetailleerd, maar de aanwezigheid van stenen muren en een 'luxury' uitstraling op de beelden duidt op een duurzame afwerking. De technische installaties omvatten airconditioning (warm en koud) en centrale verwarming, wat zeldzaam is in de regio en een belangrijk pluspunt is voor de wintermaanden. Er is een utility room aanwezig, wat praktisch is voor de opslag van huishoudelijke apparatuur en het beheer van het zwembad. De afwerking van de tuin en het terras is onderdeel van het ontwerp, gericht op minimale onderhoudsbijdrage voor de bewoner.
De vraagprijs voor deze villa start vanaf €1.390.000. Dit prijsniveau plaatst het object in het hogere segment van de regionale vastgoedmarkt. De prijsstelling reflecteert de ligging aan het water (Cala Medina ligt op 295 meter), de grootte van het perceel (522 m²) en de afwerking als nieuwbouwproject. Variatie in prijs is in dit geval niet van toepassing, aangezien er een specifiek prijskaartje aan deze unit hangt. De kosten voor levensonderhoud in Murcia zijn over het algemeen lager dan in de Europese topsegmenten, maar de aankoop zelf vereist een aanzienlijke investering.
Wonen in Cabo de Palos betekent leven op een schiereiland waar de Middellandse Zee en de Mar Menor samenkomen. De dagelijkse realiteit hier wordt bepaald door de nabijheid van het water. Met 3.883 zonuren per jaar wordt buitenleven de norm. De villa zelf is ontworpen om dit klimaat te benutten: de 58 m² grote solarium biedt een plek om de hele dag te genieten van de zon, terwijl de privézwembadzone verkoeling biedt. De directe omgeving is voetgangersvriendelijk; een supermarkt, apotheek en diverse restaurants zijn binnen 500 meter bereikbaar. Dit betekent dat voor dagelijkse boodschappen de auto niet altijd noodzakelijk is. De sfeer in de wijk is een mix van permanente bewoning en toerisme, wat zorgt voor een levendige omgeving in het seizoen en rust buiten het seizoen.
De leefomgeving rondom Cala de Flores is dynamisch. Er zijn 14 openbaar vervoerlijnen in de regio, maar de directe bereikbaarheid hangt af van de specifieke verbindingen. Voor de meeste uitstapjes in de regio is een auto noodzakelijk. De ligging is strategisch voor watersport: de haven van Cabo de Palos is nabij en biedt toegang tot de zee. Voor dagelijkse voorzieningen kan lokaal worden gedaan, maar voor uitgebreid winkelen of culturele evenementen is men aangewezen op Cartagena of de stranden van La Manga. De afstand tot het ziekenhuis (25 km) is iets om rekening mee te houden; voor eerstehulp zijn er lokale klinieken, maar voor gespecialiseerde zorg moet worden gereisd.
De kaart toont de positie van de villa in Cala de Flores. De bebouwing ligt direct aan de kustlijn van Cabo de Palos. De dichtstbijzijnde stranden zijn Cala Medina en Cala Flores. De afstanden tot La Manga Club en Cartagena zijn weergegeven om de ligging in de regio te contexten.
Cabo de Palos ligt in het uiterste zuidoosten van de regio Murcia, aan de ingang van de Mar Menor. Het is een schiereiland dat de verbinding vormt tussen de open Middellandse Zee en de lagune. In vergelijking met de Costa del Sol ligt dit gebied verder van de grote internationale luchthavens verwijderd, wat de regio authentieker en minder druk maakt. De positering is uniek vanwege de ligging tussen twee wateren.
De strategische ligging aan de kust biedt snelle toegang tot de Middellandse Zee. Dichtstbijzijnde stranden: Cala Medina (295 m hemelsbreed), Cala Flores (524 m), Cala de las Melvas (709 m). Golfmogelijkheden zijn ruim aanwezig met La Manga Club North & East Course op 8,9 km en de West Course op 10 km. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 493 m aanwezig. Een apotheek is te vinden op 512 m. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Alicante-Elche (ALC) op circa 74 km hemelsbreed; luchthaven Malaga ligt op 348 km. Een elektrische laadpaal is beschikbaar op 552 m afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Cabo de Palos is typ mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. De historie toont aan dat er jaarlijks 3.883 uur zonneschijn is. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 5 meter boven zeeniveau zorgt voor een continue zeebries, wat de hitte in de zomer draaglijk maakt. De vulkanische ondergrond van het schiereiland zorgt voor een unieke vegetatie die bestand is tegen de droogte en de zoutwind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het recreatieaanbod wordt gedomineerd door de zee. De directe omgeving beschikt over diverse 'Calas' (inhammen) die geliefd zijn bij snorkelaars en duikers vanwege de helderheid van het water. Cala Medina en Cala Flores liggen op loopafstand. Voor actieve recreatie is het nabijgelegen La Manga Club een belangrijke faciliteit, waar golf, tennis en padel worden beoefend. De jachthaven van Cabo de Palos biedt mogelijkheden voor bootbezitters en visserij.
Bron: OpenStreetMap
Cabo de Palos ligt in het uiterste zuidoosten van de regio Murcia, aan de ingang van de Mar Menor. Het is een schiereiland dat de verbinding vormt tussen de open Middellandse Zee en de lagune. In vergelijking met de Costa del Sol ligt dit gebied verder van de grote internationale luchthavens verwijderd, wat de regio authentieker en minder druk maakt. De positering is uniek vanwege de ligging tussen twee wateren.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL930660
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
