Ce terrain de 586 m² à Cabo de Palos, Murcie, offre une opportunité de développement dans un cadre côtier recherché. Situé dans la zone de Cala Flores, ce site permet la construction d'une résidence de deux étages plus un sous-sol, avec de l'espace pour des aménagements extérieurs comme une piscine. Le projet bénéficie de sa proximité avec les commodités urbaines et les réserves naturelles marines, promettant un style de vie méditerranéen authentique. Il s'agit d'une base potentielle pour une résidence principale ou secondaire, intégrant le cadre naturel et la vie locale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement côtier urbain à Cabo de Palos, un lieu qui combine l'accessibilité aux services avec la proximité de la mer Méditerranée. La péninsule volcanique offre un cadre naturel distinct, à proximité d'espaces protégés marins et terrestres, tout en restant connectée aux villes régionales.
Ce terrain est destiné à ceux qui recherchent la possibilité de construire une maison personnalisée sur mesure, avec un accent sur l'optimisation de l'espace extérieur et du potentiel de construction résidentielle. Il répond aux besoins de conception de résidences qui tirent parti du climat et de la proximité de la côte, tout en intégrant des espaces de vie privés.
La parcelle est une construction prête à l'emploi, permettant de commencer les démarches de conception et de construction immédiatement. L'absence de construction existante offre une toile vierge pour développer un projet résidentiel entièrement nouveau, selon les réglementations locales en vigueur.
Ce terrain est vendu en l'état et ne comprend aucune structure construite ni projet architectural pré-conçu, bien que cette option puisse être discutée séparément. Il ne s'agit pas d'une propriété déjà bâtie, et les acheteurs doivent prévoir le coût et le délai de la construction. Les vues sont tributaires de la conception finale et des constructions voisines.
Ce terrain convient aux investisseurs ou aux particuliers qui souhaitent construire une résidence personnalisée dans un cadre côtier méditerranéen. Il s'adresse à ceux qui recherchent un projet de construction, plutôt qu'une propriété prête à l'emploi, et qui désirent avoir un contrôle total sur la conception et les finitions de leur future maison. Les personnes attirées par les activités nautiques et de plein air, grâce à la proximité des marinas et des zones naturelles, trouveront ici un cadre propice. C'est également une option pour ceux qui envisagent une résidence secondaire ou une location de vacances, en profitant du climat et de l'attractivité touristique de la région de Murcie. La possibilité de construire une maison de deux étages plus un sous-sol offre une flexibilité pour adapter la propriété à des besoins familiaux spécifiques ou à des exigences de confort.
En tant que terrain constructible, la qualité de finition dépendra entièrement du projet de construction qui sera entrepris. Les réglementations locales autorisent la construction d'une maison d'une superficie maximale de 205 m², répartie sur deux étages et un sous-sol. Cela laisse une marge de manœuvre significative pour choisir les matériaux, les systèmes techniques et les finitions intérieures et extérieures. L'acheteur aura la liberté de sélectionner des matériaux durables, des systèmes de climatisation efficaces et des finitions esthétiques alignées sur ses préférences personnelles. L'intégration d'une piscine privée et d'espaces extérieurs sera également une composante clé de la qualité de vie, entièrement sous le contrôle du futur propriétaire.
Le prix de ce terrain de 586 m² est fixé à 150 000 €. Cette parcelle représente une base de départ pour un projet immobilier dans une zone côtière prisée. La disponibilité est immédiate, car il s'agit d'un terrain à bâtir sans construction existante. Les prix dans cette région peuvent varier considérablement en fonction de la taille, de l'emplacement exact et du potentiel de développement, mais cette offre se positionne comme un point d'entrée pour la construction personnalisée dans un environnement spécifique.
Cabo de Palos se caractérise par son environnement de péninsule volcanique, offrant un cadre de vie distinct sur la côte de la Mar Menor. Le terrain est situé dans une zone urbaine où les commodités essentielles comme les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied. La vie quotidienne peut être rythmée par la proximité de la mer, avec un accès facile à des criques comme Cala Medina et Cala Flores. La région est également un point de départ pour explorer les réserves naturelles marines et le parc régional de Calblanque. Le climat méditerranéen, avec ses longues périodes d'ensoleillement et une température agréable, favorise les activités de plein air tout au long de l'année. L'environnement est celui d'une petite localité côtière, intégrée dans un paysage naturel préservé mais dotée des infrastructures nécessaires.
Vivre à Cabo de Palos signifie être immergé dans un environnement côtier avec une forte identité locale, marquée par son passé de port de pêche et sa situation dans la réserve marine des îles Hormigas. Le terrain est situé à proximité immédiate de commodités essentielles : une pharmacie est accessible à 512 mètres, un supermarché à 266 mètres. Les résidents peuvent profiter de promenades vers les criques voisines comme Cala Medina (295 m) et Cala Flores (524 m). Le centre de Cabo de Palos, avec ses restaurants de fruits de mer réputés et son phare emblématique, est également à portée de main. L'environnement est celui d'une localité côtière animée en saison, mais qui conserve une atmosphère plus tranquille hors des périodes de pointe.
Cette parcelle est nichée dans la zone côtière de Cabo de Palos, dans la région de Murcie. Elle se situe sur la péninsule, offrant une proximité avec la mer et les commodités locales. La carte illustre son emplacement stratégique entre la Mar Menor et la mer Méditerranée, à proximité de criques et d'infrastructures de loisirs.
Cabo de Palos est une localité côtière située dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle fait partie de la municipalité de Carthagène, une ville historique majeure à environ 25 km au sud-ouest. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une petite ville de pêcheurs et la proximité des grands centres urbains de la région, comme Murcie (55 km) et Elche (70 km). Son emplacement sur une péninsule volcanique, à l'entrée de la Mar Menor et face à la Méditerranée, lui confère une identité géographique particulière, distincte des zones plus vastes de la Costa Blanca ou de la Costa del Sol.
La desserte de Cabo de Palos est caractérisée par sa position côtière. Les plages les plus proches, telles que Cala Medina, se trouvent à moins de 300 mètres. La marina de Dársena de Cabo de Palos est à 400 mètres, offrant des possibilités de loisirs nautiques. Les infrastructures sportives comme le Complejo Deportivo Cala Flores sont à 700 mètres. Pour les soins de santé, l'hôpital le plus proche est à 17 km. Les terrains de golf, comme La Manga Club North & East Course, sont situés à environ 9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, le plus proche, est à environ 74 km à vol d'oiseau, tandis que celui de Murcie-Corvera se trouve à environ 50 km. La présence de 14 lignes de transport public et 50 arrêts dans les environs facilite les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit souvent recommandée pour explorer la région plus largement.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo de Palos bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et environ 3 883 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par un climat agréable sur de longues périodes, propice aux activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ cinq mois. Le terrain est situé à une altitude de seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui le place directement dans la zone côtière. La région est connue pour son paysage volcanique unique et sa réserve marine, offrant un environnement naturel protégé avec une biodiversité marine riche. L'altitude modeste et la proximité de la mer influencent l'atmosphère, souvent venteuse mais tempérée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Cabo de Palos est riche en options de loisirs côtiers. Les plages les plus proches, Cala Medina et Cala Flores, sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant des criques rocheuses propices à la baignade et à la plongée. La marina de Dársena de Cabo de Palos, à 400 mètres, est un point de départ pour des activités nautiques. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 20 km, dont La Manga Club. Les centres sportifs comme le Complejo Deportivo Cala Flores sont également à proximité. La présence de la réserve marine Cabo de Palos-Islas Hormigas est un atout majeur pour les passionnés de plongée sous-marine, offrant des sites exceptionnels.
Source: OpenStreetMap
Cabo de Palos est une localité côtière située dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle fait partie de la municipalité de Carthagène, une ville historique majeure à environ 25 km au sud-ouest. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une petite ville de pêcheurs et la proximité des grands centres urbains de la région, comme Murcie (55 km) et Elche (70 km). Son emplacement sur une péninsule volcanique, à l'entrée de la Mar Menor et face à la Méditerranée, lui confère une identité géographique particulière, distincte des zones plus vastes de la Costa Blanca ou de la Costa del Sol.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL938407
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres régions côtières espagnoles, Cabo de Palos offre un profil spécifique, moins développé que certaines parties de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, mais plus axé sur la nature et les activités marines. Le prix d'entrée de 150 000 € pour un terrain constructible est compétitif dans un marché où les parcelles sont rares, surtout dans des localités côtières établies. Par exemple, des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, bien que proposant des villas construites, démarrent à un prix nettement plus élevé (à partir de 539 900 €), reflétant le coût de la construction et des finitions incluses. L'attrait de Cabo de Palos réside dans son caractère unique, sa réserve marine protégée et son environnement volcanique, qui le distinguent des zones plus touristiques et urbanisées. La proximité de Carthagène et de Murcie offre un accès à des infrastructures régionales plus importantes, tout en préservant une atmosphère de petite ville côtière.
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