A Cabo de Palos, in the province of Murcia, lies this parcel of land measuring 586 m², offered at €150,000. This location benefits from its proximity to the coast and urban amenities, presenting an opportunity for residential development. The area is characterized by its volcanic landscape and its position within a broader regional context that includes significant urban centers and natural reserves, offering a distinct Mediterranean coastal experience. The plot is ready for construction, awaiting the realization of a new residential project.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, questo terreno edificabile di 586 m² vanta una posizione privilegiata a Cabo de Palos, Murcia. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, con diverse calette raggiungibili a piedi. L'ambiente circostante offre un equilibrio tra la vita urbana e la prossimità alla natura marina, caratteristica di questa penisola vulcanica.
Questo appezzamento di 586 m² si rivolge a chi desidera progettare e costruire una residenza unifamiliare personalizzata. La sua conformazione e la normativa urbanistica locale consentono la realizzazione di una dimora su più livelli, con spazi esterni privati. È un'opzione per chi cerca la flessibilità di definire ogni aspetto della propria abitazione, dalle dimensioni alla distribuzione interna, fino alle finiture.
Il terreno è presentato come 'Gereed' (Pronto per la costruzione), indicando che le infrastrutture primarie e le autorizzazioni per procedere con lo sviluppo edilizio sono in atto. Questo status implica la possibilità di avviare i lavori di costruzione senza i lunghi tempi di attesa tipici delle fasi iniziali di un progetto immobiliare, permettendo una realizzazione più rapida della residenza desiderata.
Nonostante la posizione promettente, è importante notare che questo appezzamento è offerto come terreno edificabile e non come proprietà già costruita. Le specifiche costruttive, come il numero di piani, la metratura massima edificabile e le tipologie di costruzione consentite, sono soggette alle normative urbanistiche locali vigenti a Cabo de Palos, Murcia. Non vi sono strutture abitative presenti sul lotto al momento dell'offerta.
Questo terreno edificabile si rivolge a chi progetta la propria residenza su misura, desiderando un controllo completo sul design e sulle finiture. È adatto a chi cerca un'integrazione tra vita urbana e prossimità alla natura, beneficiando delle comodità di Cabo de Palos senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente costiero. L'opportunità di costruire una casa su più livelli con spazi esterni privati, come una piscina, risponde alle esigenze di famiglie o individui che pianificano un trasferimento permanente o una seconda casa di lunga durata. L'assenza di strutture preesistenti permette una personalizzazione totale, ideale per chi ha una visione chiara della propria abitazione ideale, tenendo conto anche del potenziale di sviluppo di circa 205 m² su due piani più seminterrato, come da normative locali.
La qualità e le finiture di una futura costruzione su questo terreno dipenderanno interamente dalle scelte progettuali e costruttive del proprietario. Essendo un lotto edificabile, non vi sono specifiche di finitura predefinite relative a materiali, impianti o standard di efficienza energetica. Tuttavia, le normative edilizie locali e le tendenze costruttive nella regione di Murcia, nota per il suo clima e lo stile di vita mediterraneo, suggeriscono l'adozione di materiali resistenti agli agenti atmosferici marini e di soluzioni per massimizzare il comfort abitativo e l'efficienza energetica, come sistemi di isolamento termico e acustico adeguati. La progettazione potrà inoltre prevedere finiture di pregio per ottimizzare l'integrazione con l'ambiente circostante.
Il terreno edificabile di 586 m² a Cabo de Palos, Murcia, è proposto al prezzo di €150.000. Questa cifra rappresenta il costo di acquisizione del solo lotto, pronto per lo sviluppo edilizio. Non sono incluse nel prezzo le spese di costruzione, progettazione o eventuali oneri urbanistici aggiuntivi che potrebbero sorgere durante la fase di sviluppo. La disponibilità è immediata, trattandosi di un terreno già urbanizzato e pronto per l'edificazione. Eventuali variazioni di prezzo non sono indicate, suggerendo una offerta stabile al momento della pubblicazione.
Cabo de Palos, Murcia, offre un'esperienza di vita costiera distintiva. Questo terreno edificabile di 586 m² si trova in un'area urbana dove le comodità sono a portata di mano, con negozi e servizi a breve distanza. La vicinanza a calette come Cala Medina e Cala Flores suggerisce uno stile di vita all'aria aperta, incentrato sul mare. L'ambiente, parte di una penisola di origine vulcanica, è noto per le sue riserve marine e per la vicinanza a parchi naturali, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accesso alle attività ricreative. La popolazione residente, circa 1.076 abitanti, indica una comunità stabile, lontana dalla frenesia delle metropoli, pur garantendo la presenza di infrastrutture essenziali come farmacie e punti di ricarica per veicoli elettrici nelle immediate vicinanze.
Vivere a Cabo de Palos significa immergersi in un ambiente costiero dinamico ma con un ritmo di vita gestibile. Le distanze indicate mostrano una notevole vicinanza alle necessità quotidiane: supermercati a 266 metri, farmacie a 512 metri e un centro sportivo a 700 metri. Questo rende la vita quotidiana comoda e fluida, riducendo la dipendenza da veicoli per gli acquisti essenziali e le attività ricreative. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuisce le opzioni di mobilità nell'area, sebbene la natura urbana della località suggerisca una buona percorribilità anche a piedi o in bicicletta. La prossimità a Cartagena (25 km) e Murcia (55 km) offre accesso a servizi più ampi e opportunità culturali, mantenendo al contempo la residenza in un contesto più intimo.
Questa mappa mostra la posizione di Cabo de Palos, Murcia, una penisola di origine vulcanica sulla costa sud-orientale della Spagna. Evidenzia la vicinanza a importanti centri urbani come Cartagena e Murcia, nonché la prossimità a calette, porti turistici e aree naturali protette, come le Islas Hormigas.
Situato sulla costa sud-orientale della Spagna, Cabo de Palos funge da punto di collegamento tra la costa di Murcia e le aree circostanti. La sua posizione peninsulare, caratterizzata da rilievi vulcanici, lo distingue geograficamente. Dista 25 km da Cartagena, una città storica con un importante porto, e 55 km da Murcia, il capoluogo della regione. Questa vicinanza a centri urbani maggiori offre un facile accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e commercio, mentre Cabo de Palos mantiene un'identità di località costiera più raccolta e focalizzata sulla vita marittima.
La posizione di Cabo de Palos offre un accesso diretto a diverse calette e spiagge, con Cala Medina a soli 295 metri e Cala de las Melvas a 709 metri. Le infrastrutture per il tempo libero sono ben distribuite: un centro sportivo a 700 metri e la marina di Cabo de Palos a 400 metri. Per quanto riguarda i collegamenti, la distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 74 km in linea d'aria, rendendolo il più accessibile tra i principali scali regionali. Le principali città come Cartagena (25 km) e Murcia (55 km) sono raggiungibili in tempi ragionevoli. I campi da golf, come La Manga Club North & East Course, si trovano a circa 9 km, integrando ulteriormente le opzioni ricreative per chi sceglie questa località.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Cabo de Palos è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 18.9°C e un intervallo stagionale tra gli 11°C e i 26°C. L'area gode di circa 3.883 ore di sole all'anno, favorendo un'elevata fruibilità degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine modesta, a soli 5 metri sul livello del mare, posiziona il terreno in prossimità della costa, esaltando le caratteristiche climatiche marittime. La topografia della regione, con rilievi vulcanici, crea paesaggi unici che combinano terra e mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Cabo de Palos è un'area ricca di attrattive naturali e ricreative. Le vicine Cala Medina, Cala Flores e Cala de las Melvas, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta, offrono accesso diretto al mare e alle sue acque cristalline. La presenza della Marina di Cabo de Palos a 400 metri e di un complesso sportivo a 700 metri amplifica le possibilità di svago. Per gli appassionati di golf, i rinomati campi de La Manga Club sono a meno di 10 km di distanza. La regione circostante, inoltre, è nota per le sue riserve marine, ideali per attività subacquee, e per i paesaggi costieri che invitano all'esplorazione.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla costa sud-orientale della Spagna, Cabo de Palos funge da punto di collegamento tra la costa di Murcia e le aree circostanti. La sua posizione peninsulare, caratterizzata da rilievi vulcanici, lo distingue geograficamente. Dista 25 km da Cartagena, una città storica con un importante porto, e 55 km da Murcia, il capoluogo della regione. Questa vicinanza a centri urbani maggiori offre un facile accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e commercio, mentre Cabo de Palos mantiene un'identità di località costiera più raccolta e focalizzata sulla vita marittima.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL938407
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cabo de Palos si distingue nel panorama immobiliare della costa murciana per la sua natura peninsulare e vulcanica, offrendo un ambiente più raccolto rispetto a località più estese come La Manga del Mar Menor. A differenza di aree più prettamente turistiche o residenziali concentrate, Cabo de Palos combina la vita di una comunità locale con l'accesso a risorse marine e naturali di rilievo, come la Riserva Marina delle Islas Hormigas. Il prezzo di €150.000 per 586 m² di terreno edificabile si posiziona in modo competitivo, specialmente considerando la vicinanza alla costa e alle calette. Progetti come 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcazares, con prezzi a partire da €539.900, indicano un mercato dove le ville unifamiliari hanno un valore di mercato significativamente superiore una volta costruite, suggerendo un potenziale di valorizzazione per chi sviluppa su questo terreno. La disponibilità di servizi a piedi e la relativa vicinanza ai principali centri urbani come Cartagena rendono questa opzione attraente per chi cerca un equilibrio tra tranquillità costiera e connettività regionale, differenziandosi da progetti situati in zone più isolate o eccessivamente urbanizzate.
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