Este terreno edificável de 586 m² em Cabo de Palos, Múrcia, oferece uma oportunidade para desenvolver uma residência unifamiliar. Localizado numa área urbana com acesso a comodidades, a propriedade combina a tranquilidade de uma península costeira com a conveniência de infraestruturas próximas. A sua proximidade a pontos de interesse natural e a infraestruturas de lazer define o seu potencial como um local de habitação ou de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Cabo de Palos, este terreno beneficia de uma localização peninsular com acesso direto à costa mediterrânica. A proximidade a serviços urbanos e a uma variedade de enseadas costeiras proporciona um ambiente equilibrado entre acessibilidade e lazer natural. A envolvente é caracterizada pela sua proximidade ao Mar Menor e a áreas protegidas.
Este terreno é adequado para quem procura construir uma casa personalizada, com espaço para um jardim e potenciais áreas exteriores. A possibilidade de desenvolver uma habitação de até 205 m², com dois pisos e cave, permite acomodar diversas necessidades familiares ou de estilo de vida, respondendo a um desejo por espaço e personalização.
O terreno encontra-se em estado de pronto a construir, permitindo o início imediato de um projeto de desenvolvimento. A regulamentação urbanística local permite a edificação, oferecendo flexibilidade para o design da casa. Existe a opção de adquirir o terreno juntamente com um projeto arquitetónico pré-desenhado.
Esta propriedade é um lote de terreno e não inclui qualquer estrutura construída. A venda não engloba um projeto de construção finalizado ou licenças de construção. A capacidade de desenvolvimento está sujeita às regulamentações urbanísticas locais, que limitam a área de implantação e a altura máxima da edificação.
Esta propriedade é adequada para compradores que desejam construir uma casa de raiz, adaptada às suas especificações. É uma opção para quem procura uma residência permanente num ambiente costeiro tranquilo, mas com acesso a serviços essenciais. A possibilidade de construir até 205 m² em dois pisos mais uma cave, juntamente com espaço exterior, atende a famílias que necessitam de área e flexibilidade. Investidores podem considerar o potencial de desenvolvimento num local com procura turística. É também uma escolha para quem deseja uma casa de férias personalizada, próxima de atividades marítimas e naturais, como o Parque Regional de Calblanque e a Reserva Marinha Cabo de Palos-Islas Hormigas.
A qualidade de acabamento deste projeto refere-se ao potencial de construção, uma vez que o terreno é atualmente não construído. As regulamentações locais permitem a edificação de uma casa com até dois pisos e uma cave, com uma área máxima de 205 m². O comprador terá a liberdade de escolher materiais e acabamentos de acordo com o seu projeto arquitetónico. A escolha de acabamentos poderá variar desde opções mais rústicas e tradicionais a soluções modernas e de alta tecnologia, dependendo do projeto e do orçamento. O foco na otimização do espaço e na integração com o ambiente envolvente, como mencionado na descrição do projeto opcional, sugere um padrão de qualidade elevado.
O lote de terreno tem um preço inicial de €150.000. Sendo um terreno edificável, o custo final da propriedade dependerá do projeto de construção selecionado e das taxas associadas. A área total do terreno é de 586 m², oferecendo um espaço considerável para o desenvolvimento de uma habitação unifamiliar. Não há informações sobre a existência de lotes múltiplos ou diferentes tipologias disponíveis, indicando que esta oferta se refere a um único lote com estas características e preço.
Cabo de Palos é uma área que combina um ambiente costeiro com a funcionalidade de uma vila. O terreno situa-se numa zona urbana que permite acesso a pé a várias comodidades, incluindo um supermercado a 266 metros e uma farmácia a 512 metros. O ritmo de vida é influenciado pela proximidade ao mar, com várias enseadas a curta distância, como Cala Medina (295 m) e Cala Flores (524 m). A área oferece um estilo de vida mediterrânico, com um clima ameno durante a maior parte do ano, caracterizado por uma temperatura média de 18.9°C e mais de 3.800 horas de sol anuais. A presença de marinas e centros desportivos sugere oportunidades para atividades náuticas e de lazer ao ar livre, complementando a experiência residencial.
Viver em Cabo de Palos significa estar integrado numa comunidade costeira com uma forte ligação ao mar. A 266 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias, e uma farmácia a 512 metros. A proximidade a enseadas como Cala Medina (295 m) e Cala Flores (524 m) permite fácil acesso a áreas de lazer balnear. Para quem procura atividades mais extensas, La Manga Club, com os seus campos de golfe, fica a cerca de 9 km. A área é servida por 14 linhas de transporte público e 50 paragens, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar a região mais amplamente. A cidade de Cartagena, um centro urbano maior, está a 25 km.
Este mapa ilustra a localização de Cabo de Palos na costa de Múrcia, destacando a sua posição peninsular e a proximidade a enseadas, marinas e infraestruturas urbanas. A representação visual enfatiza a acessibilidade a serviços e zonas de lazer, bem como a relação com cidades regionais e o litoral mediterrânico.
Cabo de Palos está situado na costa sudeste da Península Ibérica, na região de Múrcia. Funciona como um ponto de acesso à Península de La Manga e ao Mar Menor, uma grande lagoa salgada. A sua localização oferece proximidade a cidades importantes como Cartagena (25 km), que serve como um centro administrativo e cultural, e Murcia (55 km), a capital regional. A este, encontra-se a província de Alicante, com cidades como Elche (70 km), conhecida pelo seu património histórico e palmeirais. Esta posição geográfica permite um acesso relativamente fácil a diversas cidades costeiras e interiores da região de Múrcia e comunidades autónomas vizinhas.
A localização em Cabo de Palos oferece acessos convenientes a várias instalações. As praias mais próximas, como Cala Medina, estão a menos de 300 metros. Um supermercado está a 266 metros e uma farmácia a 512 metros. Campos de golfe como La Manga Club estão a aproximadamente 9 km. As marinas, como a Dársena de Cabo de Palos, estão a uma curta distância de 400 metros. O aeroporto de Alicante-Elche, o mais próximo com voos internacionais, situa-se a aproximadamente 74 km em linha reta, sendo que a distância por estrada pode ser significativamente maior. A acessibilidade a outros serviços, como hospitais (17 km), é razoável para a escala da região.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo de Palos possui um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e uma amplitude térmica sazonal que varia entre os 11°C no inverno e os 26°C no verão. A região beneficia de cerca de 3.883 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 5 metros acima do nível do mar garante uma proximidade constante com a costa. A paisagem local, de origem vulcânica, contrasta com a proximidade a zonas de interesse natural como o Parque Regional de Calblanque e a Reserva Marinha Cabo de Palos-Islas Hormigas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Cabo de Palos é rica em opções de lazer costeiro e marítimo. As enseadas de Cala Medina (295 m), Cala Flores (524 m) e Cala de las Melvas (709 m) oferecem acesso direto ao mar Mediterrâneo. Embora não explicitamente mencionadas como praias com Bandeira Azul, a proximidade destas enseadas sugere qualidade ambiental. Para os entusiastas do golfe, o La Manga Club está a cerca de 9 km, oferecendo múltiplos campos. A região também dispõe de centros desportivos, como o Complejo Deportivo Cala Flores (0.7 km), e marinas, incluindo a Dársena de Cabo de Palos (0.4 km), que suportam uma variedade de desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo de Palos está situado na costa sudeste da Península Ibérica, na região de Múrcia. Funciona como um ponto de acesso à Península de La Manga e ao Mar Menor, uma grande lagoa salgada. A sua localização oferece proximidade a cidades importantes como Cartagena (25 km), que serve como um centro administrativo e cultural, e Murcia (55 km), a capital regional. A este, encontra-se a província de Alicante, com cidades como Elche (70 km), conhecida pelo seu património histórico e palmeirais. Esta posição geográfica permite um acesso relativamente fácil a diversas cidades costeiras e interiores da região de Múrcia e comunidades autónomas vizinhas.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL938407
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas de terrenos edificáveis na região de Múrcia e Costa Blanca, este lote em Cabo de Palos distingue-se pela sua localização peninsular e proximidade imediata à costa. Enquanto projetos em áreas mais desenvolvidas como Los Alcázares (exemplo: GOLDEN GREEN VILLAS a partir de €539,900) podem focar-se em complexos residenciais com mais infraestruturas comunitárias, este terreno oferece um foco na construção individual e personalização, num ambiente mais ligado à natureza e ao mar. A proximidade a Cartagena (25 km) e a Murcia (55 km) confere-lhe um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a centros urbanos maiores. A altitude baixa e a proximidade a áreas de preservação marinha (Reserva Marinha Cabo de Palos-Islas Hormigas) posicionam-no como uma opção para quem valoriza o ambiente natural e atividades aquáticas. O preço de €150.000 para 586 m² é competitivo para terrenos com localização costeira direta nesta área, especialmente considerando o potencial de desenvolvimento.
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