Questa villa indipendente si trova sulla Costa Cálida, una regione rinomata per il suo clima favorevole e lo stile di vita mediterraneo. Situata a La Manga del Mar Menor, la proprietà offre un'esperienza residenziale unica, combinando la vicinanza al mare con ampi spazi esterni e finiture di pregio. La posizione è strategica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze, pur mantenendo una notevole distanza dall'aeroporto principale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a La Manga, a breve distanza a piedi da diverse spiagge, tra cui Gollerón e Playa Galua. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, con accesso facilitato a negozi e farmacie, il che implica una buona integrazione nel tessuto sociale locale e la possibilità di svolgere attività quotidiane a piedi o in bicicletta.
Questa residenza si rivolge a chi desidera una villa spaziosa con ampi spazi interni ed esterni, privilegiando la privacy e la connessione con la natura. La presenza di più soggiorni, terrazze, un giardino privato e una piscina risponde a esigenze di comfort abitativo, intrattenimento e relax, ideali per famiglie o per chi ospita frequentemente.
La proprietà è elencata come 'Gereed' (Pronta), indicando che la costruzione è completata e l'immobile è pronto per essere abitato. Questo implica l'assenza di tempi di attesa legati alla fase di costruzione, permettendo un'acquisizione e un utilizzo immediati, senza i vincoli tipici dei progetti in corso d'opera.
Nonostante la vicinanza al mare, la proprietà non offre un accesso diretto immediato alla spiaggia dalla terrazza principale, richiedendo una breve passeggiata. La distanza dall'aeroporto principale è considerevole (999 km), il che potrebbe rappresentare un fattore da considerare per chi viaggia frequentemente. Non sono indicati dettagli specifici sull'efficienza energetica attuale.
Ref: VL153917
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è particolarmente adatta a chi cerca una dimora di prestigio che combini spazio, comfort e un legame con il mare. È ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare regolarmente amici e parenti, grazie alle numerose stanze e aree living. La presenza di un garage separato per barche suggerisce un interesse per attività nautiche, rendendola attraente per gli appassionati di sport acquatici. Allo stesso modo, può interessare chi desidera una proprietà per uso sia residenziale che come investimento immobiliare di alto livello, data la posizione e le caratteristiche uniche. Infine, la villa si presta a chi cerca un rifugio tranquillo ma ben collegato, dove godere del clima mite e delle opportunità ricreative della Costa Cálida per gran parte dell'anno.
La villa presenta un design interno che coniuga eleganza e funzionalità. Le finiture includono un ampio soggiorno con camino, una cucina open-space progettata per la convivialità, e un secondo soggiorno situato al piano superiore che offre una vista panoramica sul mare, con accesso diretto a una terrazza. La proprietà dispone di tre camere da letto spaziose, di cui due con bagno en-suite, e tre bagni completi aggiuntivi, oltre a due toilette per gli ospiti. L'esterno è arricchito da una terrazza al piano terra, una piscina privata integrata nel paesaggio naturale e diverse aree dedicate al relax. Il comfort è ulteriormente garantito da un sistema di climatizzazione che include riscaldamento centralizzato.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €1.490.000. Questa cifra si riferisce all'immobile completo, comprensivo delle sue ampie metrature (400 m² di superficie abitativa su un terreno di 1900 m²), tre camere da letto e tre bagni completi, oltre a servizi aggiuntivi come il garage doppio e un garage per barche. Non sono specificate varianti di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature, suggerendo che il prezzo indicato sia per l'intera proprietà così come descritta.
Vivere in questa villa a La Manga del Mar Menor significa immergersi in uno stile di vita che valorizza la tranquillità e la vicinanza al mare, pur rimanendo in un contesto urbano funzionale. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia più vicina, seguita da un rientro per godere del giardino privato o della piscina. La presenza di due soggiorni offre flessibilità: uno per il relax quotidiano, magari accanto al camino, e uno superiore con vista mare, ideale per godersi il panorama o accogliere ospiti. La zona circostante, pur essendo urbana, sembra offrire un buon equilibrio tra comodità e privacy, con servizi essenziali a portata di mano. L'ampio terreno circostante promette un'oasi di pace, lontana dal rumore e dallo stress, permettendo di godere appieno del clima mite della Costa Cálida.
La vita quotidiana a La Manga del Mar Menor, in prossimità di questa villa, è caratterizzata da una forte componente legata al mare e alle attività all'aperto. Essendo situata in un'area urbana, si ha facile accesso a servizi essenziali: una farmacia si trova a soli 369 metri, mentre un supermercato è raggiungibile in circa 900 metri. Un ospedale si trova a 15 km, offrendo copertura sanitaria. La mobilità è agevolata dalla vicinanza di molti servizi, percorribili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità primarie. L'ambiente circostante, pur offrendo la vicinanza al mare, è descritto come un'area urbana, suggerendo un tessuto sociale attivo e la presenza di altre residenze e attività commerciali.
La posizione di questa villa si trova sulla penisola di La Manga, una stretta striscia di terra che si estende tra il Mar Menor e il Mar Mediterraneo. Questo contesto geografico unico offre l'opportunità di godere di entrambe le masse d'acqua e di una vasta gamma di attività ricreative costiere.
La Manga del Mar Menor è una località unica situata nella regione di Murcia, su una sottile striscia di terra che separa il Mar Menor dal Mar Mediterraneo. Questa posizione conferisce alla zona caratteristiche geografiche distintive. La proprietà si colloca all'interno di questo contesto, beneficiando della sua particolare conformazione. Rispetto ad altre città costiere della regione, La Manga offre un'esperienza focalizzata sul mare e sulle attività acquatiche, con un ambiente che può variare da zone più turistiche a tratti più tranquilli, a seconda della posizione specifica. La distanza indicata dall'aeroporto (999 km) suggerisce che non si trovi in prossimità di un grande hub di trasporto aereo regionale.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso alle risorse naturali e ricreative. Le spiagge più vicine, Gollerón e Playa Galua, distano rispettivamente 589 e 950 metri, facilmente raggiungibili a piedi. Altre spiagge come Playa de los Alemanes si trovano a 2.9 km. Per gli amanti del golf, i campi del La Manga Club North & East Course e La Manga Pitch & Putt sono a circa 9-10 km di distanza. L'aeroporto più vicino non è specificato con precisione, ma viene menzionata una distanza di 999 km, che potrebbe riferirsi a un aeroporto internazionale ben collegato ma distante. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 957 metri e di una farmacia a 369 metri sottolinea la disponibilità di servizi moderni.
La Costa Cálida, dove è situata La Manga, è rinomata per il suo clima eccezionale, con oltre 300 giorni di sole all'anno, che favorisce uno stile di vita attivo e all'aperto. La vicinanza al Mar Menor e al Mediterraneo influenza l'ambiente circostante, offrendo scenari marittimi rilassanti. Sebbene non siano specificati dati altimetrici precisi o dati sul suolo, la localizzazione in una penisola suggerisce un terreno tendenzialmente pianeggiante nelle immediate vicinanze del mare, con possibili variazioni altimetriche più pronunciate verso l'interno. Il clima mite è ideale per godersi le aree esterne della villa, come il giardino privato e la piscina, durante la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. Le spiagge di Gollerón e Playa Galua sono raggiungibili a piedi, offrendo facile accesso al mare. La presenza di campi da golf di rilievo come La Manga Club North & East Course e La Manga Club - West Course, situati a poco più di 9 km, soddisfa gli appassionati di questo sport. La zona è nota anche per le sue marine e altre attività ricreative legate al mare, non esplicitamente dettagliate ma implicite nella localizzazione costiera. La disponibilità di un garage dedicato alle barche rafforza l'attrattiva per chi pratica sport acquatici o nautica.
Fonte: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor è una località unica situata nella regione di Murcia, su una sottile striscia di terra che separa il Mar Menor dal Mar Mediterraneo. Questa posizione conferisce alla zona caratteristiche geografiche distintive. La proprietà si colloca all'interno di questo contesto, beneficiando della sua particolare conformazione. Rispetto ad altre città costiere della regione, La Manga offre un'esperienza focalizzata sul mare e sulle attività acquatiche, con un ambiente che può variare da zone più turistiche a tratti più tranquilli, a seconda della posizione specifica. La distanza indicata dall'aeroporto (999 km) suggerisce che non si trovi in prossimità di un grande hub di trasporto aereo regionale.
La proprietà a La Manga si distingue per la sua posizione su una penisola unica, offrendo accesso a due specchi d'acqua differenti. A differenza di altre località sulla Costa Blanca o Costa del Sol, dove le ville possono essere situate più nell'entroterra o su colline con vista mare, qui la prossimità immediata al mare è un elemento centrale. Il prezzo di €1.490.000 la posiziona nella fascia alta del mercato, riflettendo le dimensioni generose del terreno, la metratura della villa e le caratteristiche esclusive come il garage per barche. Questo si confronta con progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che parte da €539.900, indicando una differenza significativa in termini di posizionamento di mercato e caratteristiche offerte. Mentre altre aree potrebbero vantare una maggiore concentrazione di campi da golf di alto livello o centri urbani più estesi, La Manga enfatizza un lifestyle nautico e balneare, con servizi distribuiti lungo la sua peculiare conformazione geografica. La vicinanza a servizi essenziali è buona, ma l'aeroporto principale è notevolmente distante, un aspetto meno comune in altre zone della Costa del Sol o Blanca.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
