Este projeto imobiliário está localizado em La Manga Del Mar Menor, na região de Múrcia, um destino costeiro conhecido pela sua singularidade geográfica entre o Mar Mediterrâneo e o Mar Menor. A propriedade oferece uma experiência residencial distinta, combinando proximidade com o mar com infraestrutura urbana. A oferta reside numa zona que atrai residentes e visitantes pela sua oferta de lazer e estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana com acesso a pé a comodidades essenciais, a propriedade beneficia da sua proximidade a praias e serviços. A localização em La Manga Del Mar Menor proporciona um ambiente costeiro específico, com acesso a atividades marítimas e desfrute do clima. A distância a pontos de interesse, como o aeroporto, requer planeamento logístico.
A residência atende a quem procura uma moradia com amplos espaços interiores e exteriores, ideal para quem valoriza privacidade e conforto. A existência de múltiplas casas de banho, áreas de estar distintas e a configuração da propriedade sugerem adequação para famílias ou para quem gosta de receber convidados. O amplo lote de terreno oferece potencial para atividades ao ar livre.
Este projeto constitui uma edificação concluída, não sendo uma construção nova em curso. A sua natureza de propriedade pronta a habitar significa que não existem fases de construção ou prazos de entrega associados a um desenvolvimento em andamento. A manutenção e o estado atual refletem a sua maturidade como imóvel construído.
A propriedade não se enquadra em categorias de desenvolvimento novo ou em construção, apresentando um estado de conclusão. A sua localização, embora costeira, está a uma distância considerável do aeroporto, o que pode representar um fator logístico para viajantes frequentes. A natureza urbana circundante pode implicar um nível de atividade e ruído urbano.
Ref: VL153917
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num local costeiro com um estilo de vida mediterrânico. É particularmente relevante para quem valoriza a proximidade a praias e a um ambiente natural, mas sem abdicar do acesso a comodidades urbanas. Aqueles que apreciam espaços amplos, tanto interiores como exteriores, com um jardim privado e piscina, encontrarão aqui um ambiente propício ao relaxamento e entretenimento. A existência de uma garagem dupla e uma garagem para barcos pode ser um fator decisivo para proprietários de embarcações. A configuração com múltiplas casas de banho e áreas de estar distintas também a torna adequada para famílias maiores ou para quem frequentemente recebe visitantes, oferecendo privacidade e conforto a todos.
A propriedade apresenta um acabamento de qualidade, com destaque para os espaços interiores que incluem uma cozinha em plano aberto e amplas salas de estar. Uma sala de estar no rés-do-chão dispõe de lareira, enquanto uma segunda sala no piso superior oferece vistas panorâmicas para o mar e acesso a um terraço. A descrição menciona dois quartos com casa de banho privativa (en-suite), complementados por três casas de banho adicionais e duas retretes para convidados, indicando um elevado nível de conforto e funcionalidade. O exterior conta com um terraço, piscina privada e múltiplas áreas de relaxamento. Características como aquecimento central e controle de climatização contribuem para o conforto em diferentes épocas do ano. A presença de uma garagem dupla e uma garagem específica para barcos sublinha a funcionalidade e a qualidade da conceção.
O preço anunciado para esta moradia é de €1.490.000. Esta é uma propriedade concluída, disponível para ocupação imediata. Dada a natureza da propriedade, com 3 quartos e 3 casas de banho numa área de 400 m² de construção e um lote de 1900 m², o valor reflete as características e a localização. Não existem informações sobre variações de preço para unidades diferentes, pois trata-se de uma única moradia. A disponibilidade é para a unidade apresentada.
La Manga Del Mar Menor é uma faixa de terra única que separa o Mar Menor do Mar Mediterrâneo, oferecendo uma paisagem costeira distinta com acesso a ambos os corpos de água. Esta localização urbana proporciona um ambiente onde as conveniências do dia a dia, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé. O ritmo de vida na área é influenciado pela proximidade do mar, incentivando atividades ao ar livre e desportos aquáticos. O clima ameno durante a maior parte do ano contribui para um estilo de vida social e ativo, com muitos residentes a desfrutar do exterior. A combinação de um ambiente residencial com a acessibilidade a serviços cria um contexto de vida prático para os seus habitantes.
A vida em La Manga Del Mar Menor é caracterizada pela proximidade ao mar e pela disponibilidade de infraestruturas urbanas. A propriedade está localizada a uma distância de 900 metros de um supermercado e a 15 km de um hospital, garantindo o acesso a bens essenciais e serviços de saúde. A mobilidade é facilitada, com muitas comodidades a serem acessíveis a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de transporte motorizado para o quotidiano. A distância a centros urbanos maiores não é especificada, mas a presença de serviços locais sugere uma comunidade autossuficiente. O ambiente urbano circundante proporciona um contexto de vida prático, integrando a tranquilidade costeira com a conveniência urbana.
Este mapa ilustra a localização de La Manga Del Mar Menor, destacando a sua posição geográfica única entre o Mar Menor e o Mar Mediterrâneo. As marcações indicam a proximidade a praias, serviços essenciais e instalações de lazer como campos de golfe, fornecendo uma visão geral das comodidades disponíveis na área circundante à propriedade.
La Manga Del Mar Menor situa-se na província de Múrcia, uma região costeira no sudeste de Espanha. A sua localização peculiar, como uma língua de terra entre dois mares, confere-lhe um caráter único. Está inserida na Costa Cálida, uma área que se distingue pelo seu clima e pelas suas ofertas de lazer e turismo. Em comparação com outras regiões costeiras de Espanha, Múrcia oferece uma combinação de praias, paisagens naturais e cidades históricas. A proximidade a outras cidades importantes da região, como Cartagena, e o acesso a infraestruturas de transporte são fatores que definem a sua conectividade e relevância dentro do contexto regional.
A propriedade está situada a uma distância de 589 metros da praia de Gollerón e a 950 metros da praia Galua, com outras praias como a Playa de los Alemanes a 2.9 km. Para os entusiastas do golfe, os campos La Manga Club North & East Course e La Manga Club - West Course situam-se a aproximadamente 9.3 km e 10 km, respetivamente, enquanto o La Manga Pitch & Putt está a 10 km. A infraestrutura local inclui um supermercado a 900 metros, uma farmácia a 369 metros e um hospital a 15 km. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo está a 957 metros. O acesso a aeroportos é limitado, com o mais próximo a uma distância considerável (indicada como 999 km, possivelmente um erro de dados ou referência a um aeroporto muito distante).
A Costa Cálida, onde se insere La Manga, goza de um clima mediterrânico com mais de 300 dias de sol por ano, o que favorece um estilo de vida ao ar livre e atividades recreativas. As temperaturas amenas, características desta região, permitem o usufruto das áreas exteriores e da piscina privada durante grande parte do ano. A proximidade ao mar influencia a humidade e a brisa, criando um ambiente costeiro agradável. A altitude e a topografia da área são predominantemente planas, típicas de uma zona costeira, o que facilita o acesso e a circulação. A paisagem circundante é marcada pela vegetação, incluindo palmeiras, que contribuem para um ambiente estético e relaxante junto ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de La Manga Del Mar Menor é rica em atividades de lazer, especialmente relacionadas com o mar. As praias de Gollerón e Galua estão a distâncias caminháveis, oferecendo acesso direto ao Mediterrâneo. Para os apreciadores de golfe, vários campos de renome, como os do La Manga Club, estão localizados a poucos quilómetros de distância. A presença de uma piscina privada na propriedade acrescenta um elemento de lazer exclusivo. A proximidade a marinas e a possibilidade de garagem para barcos sugerem um forte enfoque em desportos náuticos e atividades marítimas. A região é conhecida por promover um estilo de vida ativo, com inúmeras instalações desportivas e de lazer disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
La Manga Del Mar Menor situa-se na província de Múrcia, uma região costeira no sudeste de Espanha. A sua localização peculiar, como uma língua de terra entre dois mares, confere-lhe um caráter único. Está inserida na Costa Cálida, uma área que se distingue pelo seu clima e pelas suas ofertas de lazer e turismo. Em comparação com outras regiões costeiras de Espanha, Múrcia oferece uma combinação de praias, paisagens naturais e cidades históricas. A proximidade a outras cidades importantes da região, como Cartagena, e o acesso a infraestruturas de transporte são fatores que definem a sua conectividade e relevância dentro do contexto regional.
A propriedade em La Manga Del Mar Menor apresenta características distintas em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa Cálida e regiões vizinhas. Enquanto empreendimentos em Los Alcázares, como o GOLDEN GREEN VILLAS, oferecem opções a partir de €539.900, este projeto em La Manga posiciona-se num segmento de mercado com um preço significativamente superior (€1.490.000), refletindo, possivelmente, a sua localização privilegiada, a dimensão do lote e as características exclusivas como a garagem para barcos. A Costa Cálida em geral é conhecida pela sua qualidade de vida, influenciada pelo clima mediterrânico e pela vasta oferta de lazer, incluindo campos de golfe e marinas. No entanto, a topografia e a urbanização de La Manga criam uma experiência diferente das áreas mais montanhosas da Costa del Sol ou das zonas mais extensas da Costa Blanca. A proximidade a praias de ambos os lados do Mar Menor e do Mediterrâneo é um diferencial de La Manga. A oferta de propriedades de luxo com amplos terrenos é menos comum em áreas urbanas densamente povoadas, tornando este projeto uma opção notável para quem procura espaço e privacidade junto ao mar na região.
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