关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅紧邻海滨，提供直接的海洋接触，同时位于城市化区域，步行即可到达周边便利设施。其位置旨在平衡海滨的宁静与便利生活的实用性。
此房产适合寻求海滨生活方式、私人空间和便利设施的购房者。宽敞的卧室、多个浴室以及花园和泳池等户外空间，满足了对舒适和休闲居住的需求。
该项目为现房（Gereed），意味着建筑工程已完成，买家可立即入住。无需等待开发周期，可直接享受海滨生活。
该房产不提供新的建筑保修（新房特性），且其临近海滩的位置可能意味着受海岸法规的限制。此外，999公里的机场距离表示长途旅行需提前规划。
Ref: VL153917
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产最适合那些渴望在阳光明媚的沿海地区拥有一处宽敞、私密且功能齐全的住宅的买家。它适合寻求第二居所、进行生活方式转变或希望拥有高品质度假屋的人士。享受海滨生活的便利，但又不希望牺牲城市便利性，例如步行可达的商店和药房，将是理想的居住者。拥有船库的设计，也特别吸引那些活跃于水上运动和海洋活动的人士。对于希望在欧洲阳光充足地区享受户外生活，同时拥有充足室内外活动空间的人来说，这是一个合适的选择。
该别墅的室内设计注重优雅与功能性的结合。房屋配备了中央供暖系统（Climate Control - Central Heating），确保全年的舒适度。其特色包括带顶棚和私人露台（Features - Covered Terrace, Features - Private Terrace），以及储藏室和杂物间（Features - Storage Room, Features - Utility Room），增加了居住的便利性。房产完全配备家具出售（Furniture - Fully Furnished），买家可以轻松入住。此外，房屋设有车库（Parking - Garage）和必要的电力供应（Utilities - Electricity）。
此独立别墅的售价为1,490,000欧元。该价格反映了其在拉曼加德尔马尔梅纳的临海位置、宽敞的地块面积、400平方米的居住空间以及3间卧室的配置。作为现房，其可用性即时，为有意向的买家提供了直接购买的机会。由于其独特性和高端定位，价格可能随市场需求和具体房产特征而有所波动。
这处位于拉曼加海峡的独立别墅，为寻求地中海生活方式的居民提供了一个宁静的港湾。占地1900平方米的地块，环绕着郁郁葱葱的植被和棕榈树，营造出一种私密而宁静的氛围。房屋内部设计融合了优雅与实用，包括一个开放式厨房、带壁炉的客厅以及享有海景的二楼起居室。户外空间设有露台、私人泳池和多个休闲区，非常适合户外用餐和放松。双车库和船库的配置，为爱好水上活动或需要额外存储空间的人士提供了便利。周边便利设施触手可及，步行或骑行即可满足日常生活需求。
别墅位于一个城市化环境中，步行即可到达海滩和各项生活设施，如超市（900米）和药房（369米）。这种便利性使得日常生活无需依赖汽车。尽管距离主要机场（999公里）较远，但该区域的良好交通连接和普及的设施，如电动车充电桩（957米），为当地居民提供了便捷的出行和生活体验。15公里外的医院也保证了医疗服务的可及性。
本房产位于西班牙穆尔西亚大区的拉曼加德尔马尔梅纳。该区域以其独特的地理位置著称，连接着地中海和马尔梅纳海，形成一个狭长的半岛。周边地图显示了项目临近海滩、高尔夫球场及其他便利设施的地理关系。
该项目位于穆尔西亚大区的拉曼加德尔马尔梅纳，这是一个独特的地形，被地中海和马尔梅纳海（Mar Menor）环绕。该地点提供了独特的海岸线体验，并能方便地接触到地区的自然风光和休闲设施。与周边城镇如卡塔赫纳（Cartagena）等历史名城以及穆尔西亚市（Murcia City）的距离，为居民提供了文化和城市生活的选择。
该别墅距离几个海滩的直线距离分别为Gollerón（589米）、Playa Galua（950米）和Playa de los Alemanes（2.9公里）。距离超市900米，药房369米，医院15公里。高尔夫爱好者可以方便前往La Manga Club North & East Course（9.3公里）、La Manga Pitch & Putt（10公里）和La Manga Club - West Course（10公里）。最近的电动车充电桩距离为957米。
科斯塔卡利达（Costa Cálida）地区以其卓越的气候而闻名，年均日照时间超过300天，被认为是欧洲最宜人的气候之一。这种气候条件促进了健康、积极的生活方式，尤其适合户外活动和体育运动。全年温和的气候使得游泳季节较长，也适宜进行高尔夫等户外运动。该地区通常地势平缓，尤其是在沿海区域，但也有丘陵地带，提供了多样的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，包括距离项目589米的Gollerón海滩和950米的Playa Galua海滩，两者可能为蓝旗海滩，代表着高水准的环境保护和设施。更远的Playa de los Alemanes距离为2.9公里。高尔夫爱好者可以便捷地前往多个高尔夫球场，包括La Manga Club的两大球场（9.3公里和10公里），以及La Manga Pitch & Putt（10公里）。此外，区域内也有其他水上运动和休闲设施，满足不同爱好者的需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚大区的拉曼加德尔马尔梅纳，这是一个独特的地形，被地中海和马尔梅纳海（Mar Menor）环绕。该地点提供了独特的海岸线体验，并能方便地接触到地区的自然风光和休闲设施。与周边城镇如卡塔赫纳（Cartagena）等历史名城以及穆尔西亚市（Murcia City）的距离，为居民提供了文化和城市生活的选择。
与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）相比，该项目在价格上（1,490,000欧元 vs. 539,900欧元起）处于更高定位。该项目提供的是一处独立的、占地面积更大（1900平方米 vs. 未知）的临海别墅，拥有更多卧室（3间 vs. 未知）和类似数量的浴室。虽然黄金绿色别墅的价格较低，但项目类型通常为联排别墅或公寓，而本项目为独立的、更高端的别墅。科斯塔卡利达地区（包括拉曼加）的市场特点是提供高品质的海滨生活，吸引寻求宽敞私人空间和直接海滩通道的客户，这与本项目所提供的特点相符。洛斯阿尔卡萨雷斯则可能提供更多样化的房产类型，且起价较低，适合更广泛的预算范围。
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