Property in La Manga Del Mar Menor

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира в близост до плажа, на пешеходно разстояние от местни магазини и ресторанти. Разположен е в оживен, но спокоен район, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и възможности за отдих, като същевременно предоставя усещане за уединение.

Планове

Проектът е подходящ за лица или семейства, търсещи просторен дом с множество спални и бани, както и възможност за настаняване на гости или използване на допълнителни помещения като офис. Наличието на частен басейн и градина отговаря на желанието за живот на открито в средиземноморски климат.

Статус на проекта

Вилата е построена през 1986 г. и е разширена през 2016 г. с модерен пристрой. Имотът е завършен и е на разположение за незабавно настаняване. Подобренията от 2016 г. добавят съвременна функционалност, като същевременно запазват оригиналния чар на сградата.

Важни моменти

Проектът не предлага директен изглед към морето от всички помещения, нито се намира в непосредствена близост до главни туристически центрове, което може да повлияе на интензивността на нощния живот. Голямото разстояние до летището (999 км) може да бъде фактор за чести пътуващи.

Начин на живот и околност

Този имот е подходящ за международни купувачи, търсещи просторен втори дом в средиземноморски климат, или за семейства, които искат да се преместят за постоянно и ценят комбинацията от удобства на пешеходно разстояние и възможности за отдих. Инвеститори, които виждат потенциал в отдаването под наем на имота, особено с отделното студио, също могат да го разглеждат като привлекателна опция. Климатът с над 300 слънчеви дни годишно и възможностите за спорт и развлечения го правят привлекателен за хора, водещи активен начин на живот или търсещи релаксация.

Качество и завършек

Вилата е построена през 1986 г. и е претърпяла значителни подобрения през 2016 г., които включват модерен пристрой и обновяване на интериора. Жилищната площ от 445 кв.м. е разпределена функционално, като включва просторна всекидневна с камина, модерна кухня отворен план и големи прозорци, осигуряващи естествена светлина. Три спални са разположени на приземния етаж, а още три – на горния етаж, като някои от тях са със самостоятелни бани. Горният етаж, добавен през 2016 г., разполага и с голяма тераса и солариум. Градината е добре поддържана и включва частен басейн. Наличието на гараж и отделно студио за гости или офис допълва характеристиките на имота. Материалите и довършителните работи отразяват качеството на строителството от периода на изграждане, комбинирано с модерни решения от последващото обновяване.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цената на този имот е 990 000 евро. Предвид характеристиките на имота – голяма жилищна площ, множество спални и бани, частен басейн и студио апартамент – цената отразява стойността на еднофамилна къща в търсен район. Имотът е готов за незабавно настаняване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо придобиване на собственост. Предлагат се различни конфигурации на имота, които могат да повлияят на крайната цена, като например завършеността на студио апартамента или специфични допълнителни удобства.

€990,000

Начална цена

Спални

445 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Разположен в спокоен жилищен район, този имот предлага хармонично съчетание от градски живот и близост до природни красоти. Ежедневният ритъм се определя от близостта до плажа, където жителите могат да се наслаждават на морския бриз и възможностите за водни спортове. Удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Районът е предпочитан за тези, които търсят по-спокоен начин на живот, без да се отказват от достъпа до необходими услуги. Същевременно, близостта до голф игрища и възможностите за екскурзии до близките планини и градове обогатяват свободното време.

Заявете информация

Локация и околност: La Manga Del Mar Menor

Околност и достъпност

Животът в този район на Ла Манга дел Мар Менор е свързан с близостта до морето и удобствата на градската среда. На пешеходно разстояние се намират плажове, магазини, аптеки и ресторанти, което улеснява ежедневните дейности. Отдалечеността от големи градове и летища (999 км до най-близкото летище) предполага по-спокоен ритъм на живот, но същевременно осигурява достъп до основни услуги. Районът е подходящ за хора, които ценят спокойствието, но искат да бъдат близо до всичко необходимо. Пътуването до други градове или до летището изисква планиране поради по-големите разстояния.

Карта и локация

Картата показва местоположението на имота в Ла Манга дел Мар Менор, Мурсия. Акцентът е върху близостта до плажовете, основните пътища и разстоянието до градските удобства. Визуалното представяне помага за ориентиране в района и разбиране на позицията на имота спрямо околната среда.

Altar in ornate church with gold decorations, religious statues, and a crucifix.

Обобщение

Просторна вила с 445 кв.м. жилищна площ на парцел от 1032 кв.м.
7 спални и 5 бани, предлагащи гъвкавост за настаняване.
Частен басейн, градина и отделно студио за гости или офис.
Разположена на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства.
Построен през 1986 г., разширен през 2016 г., готов за настаняване.

Регионално сравнение

В сравнение с проекта GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, който стартира от €539,900, този имот в Ла Манга дел Мар Менор е значително по-голям като площ и брой спални, което обяснява разликата в цената. Докато GOLDEN GREEN VILLAS предлага по-достъпна опция, този имот предоставя по-висока степен на лукс и пространство, включително частен басейн и отделно студио. Районът на Ла Манга предлага уникална географска характеристика с два водни басейна – Средиземно море и лагуната Мар Менор, което предоставя разнообразни възможности за водни спортове и отдих, които не се срещат в други части на Коста Калида. Климатът в Мурсия, с над 300 слънчеви дни, е сходен с този на Коста дел Сол и Коста Бланка, привличайки международни купувачи с обещанието за средиземноморски начин на живот. Въпреки това, отдалечеността на Ла Манга от основните летища може да бъде фактор, който отличава този район от по-добре свързаните части на Коста дел Сол или Коста Бланка.

Често задавани въпроси

Какво представлява районът Plaza Calnegre в Ла Манга?

Plaza Calnegre е жилищен район в Ла Манга дел Мар Менор, известен със своята спокойна атмосфера и близост до плажа и основни удобства, което го прави предпочитано място за постоянно или сезонно живеене.

Каква е транспортната достъпност до имота?

Най-близкото летище е на 999 км. Местните удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. За пътувания до по-далечни дестинации или летището се изисква планиране и използване на автомобил.

Какви са основните характеристики на строителството и обновяването?

Вилата е построена през 1986 г. и е разширена през 2016 г. с модерен пристрой. Налични са 7 спални, 5 бани, просторна всекидневна с камина, кухня отворен план, тераса и солариум. Имотът разполага с частен басейн, градина, гараж и отделно студио.

Как се позиционира този имот спрямо други предложения в региона?

Този имот предлага значително повече жилищна площ и удобства (7 спални, 5 бани, частен басейн, студио) в сравнение с по-малки имоти като GOLDEN GREEN VILLAS. Цената отразява тези характеристики и уникалното местоположение в Ла Манга.

Какви удобства са налични в непосредствена близост до имота?

На пешеходно разстояние има плажове, супермаркет, аптека и различни ресторанти. Голф игрища са на около 9-10 км.

Какви са прогнозираните годишни разходи за поддръжка на имота?

Конкретни данни за годишни разходи за поддръжка не са предоставени. Обичайните разходи включват данъци (IBI), такси за обслужване на общи части (ако има такива) и комунални услуги (ток, вода, интернет).

Какъв е процесът за закупуване на този имот?

Процесът обикновено включва резервационен договор, последван от договор за покупко-продажба (contrato de arras) и окончателна нотариална сделка (escritura pública) пред нотариус. Препоръчва се консултация с юрист.

Какви са основните предимства на местоположението в Ла Манга дел Мар Менор?

Ла Манга предлага уникално местоположение между Средиземно море и лагуната Мар Менор, с над 300 слънчеви дни годишно. Районът е подходящ за водни спортове, релакс на плажа и активен начин на живот, с добри условия за голф в близост.

Property in La Manga Del Mar Menor