Этот отдельно стоящий дом расположен в районе Пласа Каль Негре, на главной улице Ла Манга дель Мар Менор. С площадью застройки 445 м² на участке 1032 м², он предлагает просторное жилое пространство, распределенное по двум этажам с башней. Недвижимость была построена в 1986 году и дополнена современной пристройкой в 2016 году, сочетая традиционный шарм с современным комфортом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в непосредственной близости от пляжа, этот дом предлагает легкий доступ к прибрежной зоне. Урбанизированная среда обеспечивает наличие магазинов и услуг в пешей доступности, что создает удобные условия для повседневной жизни.
Обширное жилое пространство с 7 спальнями и 5 ванными комнатами, дополненное отдельной студией, удовлетворяет потребности больших семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей или работы. Частный сад с бассейном и террасы предлагают зоны для отдыха на свежем воздухе.
Объект был первоначально построен в 1986 году. Важным этапом модернизации стало расширение и обновление в 2016 году. Строительство завершено, и объект готов к немедленному заселению, что исключает ожидание завершения строительства.
Несмотря на близость к пляжу, объект находится на значительном удалении от аэропорта, что может потребовать длительного трансфера. Инфраструктура в непосредственной близости ограничивается урбанизированной зоной, а до крупных гольф-курортов необходимо добираться на транспорте.
Ref: VL610931
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может быть интересен для покупателей, ищущих просторный семейный дом на побережье с легким доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Большая площадь и количество спален (7) подходят для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Наличие отдельной студии предлагает гибкость для различных нужд, будь то удаленная работа, размещение старших детей или пожилых родственников. Покупатели, ценящие возможность проводить много времени на свежем воздухе и наслаждаться средиземноморским климатом, найдут привлекательными частный сад с бассейном и террасы. Также, объект может рассматриваться как инвестиция в недвижимость с потенциалом для аренды, учитывая его расположение и наличие дополнительных помещений.
Вилла, первоначально построенная в 1986 году, была модернизирована и расширена в 2016 году, что отражено в сочетании традиционной архитектуры с современными элементами. Жилая площадь включает просторную гостиную с камином, что создает уютную атмосферу. Современная кухня открытого плана оснащена необходимым оборудованием. Большие окна обеспечивают естественное освещение и вид на сад. Полы, вероятно, выполнены из керамической плитки или аналогичного прочного материала, типичного для средиземноморского стиля. Спальни предлагают комфортное пространство, а ванные комнаты оснащены современной сантехникой. Дополнительные удобства, такие как центральное отопление и кондиционирование, способствуют комфортному проживанию в течение всего года. Террасы и солярий предлагают дополнительные возможности для отдыха на открытом воздухе.
Предлагаемый по цене от 990 000 евро, этот объект представляет собой просторную виллу с 7 спальнями и 5 ванными комнатами. Наличие всех 7 спален и 5 ванных комнат в рамках указанной цены означает, что вся площадь и функциональность дома доступны сразу. Общая площадь застройки составляет 445 м² на участке 1032 м². Объект готов к продаже и заселению, что исключает периоды ожидания, связанные с завершением строительства. Ценность объекта определяется его размерами, расположением и наличием частных удобств, таких как бассейн и гараж.
Этот дом предлагает образ жизни, ориентированный на прибрежный комфорт в урбанизированной среде. Расположение на главной улице Ла Манга обеспечивает легкий доступ к пляжам и местным удобствам, таким как магазины и аптеки, находящиеся в пределах пешей доступности. Ежедневная рутина может включать утренние прогулки по пляжу, расположенному всего в нескольких минутах ходьбы, или освежающее купание в частном бассейне в саду. Наличие отдельной студии внутри участка предоставляет гибкость для использования в качестве гостевого дома, домашнего офиса или потенциального источника дополнительного дохода. Близость к ресторанам и кафе в городской зоне способствует оживленной атмосфере, особенно в теплые месяцы.
Расположение в районе Пласа Каль Негре на Ла Манга дель Мар Менор помещает вас в оживленную прибрежную зону. Пешая доступность до пляжа (589 м до Голлерон) и других зон отдыха, таких как Плайя Галуа (950 м), делает морской образ жизни легкодоступным. Городская среда обеспечивает наличие всех необходимых удобств: супермаркет находится в 900 метрах, а аптека - всего в 369 метрах. Для медицинского обслуживания больница расположена в 15 км. Развлечения и досуг также представлены близлежащими гольф-полями, такими как La Manga Club North & East Course (9.3 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 957 метрах указывает на развивающуюся инфраструктуру. Этот район сочетает в себе удобство городской жизни с преимуществами близости к морю.
Данный объект расположен на полуострове Ла Манга, который является естественной границей между Мар Менор и Средиземным морем. Это уникальное географическое положение предлагает доступ к пляжам с обеих сторон, а также близость к основным городским центрам региона Мурсия.
Ла Манга дель Мар Менор представляет собой уникальный географический объект – узкую полосу земли, отделяющую Средиземное море от лагуны Мар Менор. Это расположение обеспечивает доступ к двум различным водным средам с уникальными характеристиками. Близость к крупным городам, таким как Картахена (около 30 км) и Мурсия (около 70 км), предоставляет доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и транспортных узлов. В то же время, сама Ла Манга предлагает более спокойную, курортную атмосферу, ориентированную на отдых и водные развлечения. Эта позиция обеспечивает баланс между уединением и доступностью к городской жизни.
Объект расположен в непосредственной близости от пляжей: Голлерон находится в 589 метрах, а Плайя Галуа – в 950 метрах. Супермаркет и аптека расположены в пешей доступности (900 м и 369 м соответственно), что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Более крупные медицинские учреждения, такие как больница, находятся на расстоянии 15 км. Для любителей гольфа, поля La Manga Club расположены в пределах 10 км. Основным недостатком с точки зрения транспортной доступности является удаленность аэропорта (999 км), что предполагает длительное время в пути для международных путешественников. Тем не менее, наличие EV-зарядной станции в 957 метрах указывает на стремление к развитию транспортной инфраструктуры.
Регион Мурсия, где находится Ла Манга, отличается средиземноморским климатом с более чем 300 солнечными днями в году, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Высокие температуры летом и мягкие зимы создают благоприятные условия для круглогодичного проживания и использования уличных удобств, таких как частный бассейн и террасы. Отсутствие значительных перепадов высот в данной прибрежной зоне обеспечивает легкость передвижения. Близость к морю также влияет на микроклимат, делая его более влажным и смягчая экстремальные температуры. Климатические условия региона идеально подходят для наслаждения пляжным отдыхом и водными видами спорта на протяжении большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Голлерон находится всего в 589 метрах, а Плайя Галуа – в 950 метрах, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Плайя де лос Алеманес расположена в 2.9 км. Регион Ла Манга дель Мар Менор известен своими возможностями для водных видов спорта, включая плавание, парусный спорт и виндсерфинг, благодаря уникальному расположению между Средиземным морем и Мар Менор. Близость к гольф-полям, таким как La Manga Club North & East Course (9.3 км) и La Manga Club - West Course (10 км), делает этот район привлекательным для любителей гольфа. Также имеется гольф-парк La Manga Pitch & Putt (10 км). Наличие частного бассейна на территории участка добавляет еще одну опцию для отдыха и рекреации.
Источник: OpenStreetMap
Ла Манга дель Мар Менор представляет собой уникальный географический объект – узкую полосу земли, отделяющую Средиземное море от лагуны Мар Менор. Это расположение обеспечивает доступ к двум различным водным средам с уникальными характеристиками. Близость к крупным городам, таким как Картахена (около 30 км) и Мурсия (около 70 км), предоставляет доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и транспортных узлов. В то же время, сама Ла Манга предлагает более спокойную, курортную атмосферу, ориентированную на отдых и водные развлечения. Эта позиция обеспечивает баланс между уединением и доступностью к городской жизни.
По сравнению с проектом GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Альказарес, который начинается от 539 900 евро, данный объект в Ла Манга дель Мар Менор имеет значительно более высокую стартовую цену в 990 000 евро. Это различие в цене обусловлено размерами и характеристиками недвижимости: 7 спален и 5 ванных комнат против, предположительно, меньшего количества комнат в GOLDEN GREEN VILLAS, а также большей площадью участка (1032 м² против неизвестной площади в GOLDEN GREEN VILLAS). Кроме того, расположение на Ла Манга, известной своими уникальными пляжными возможностями и близостью к гольф-курортам, может также влиять на ценообразование. В то время как GOLDEN GREEN VILLAS предлагает более доступный вход на рынок недвижимости в регионе Мурсия, данный объект позиционируется как более эксклюзивное предложение с акцентом на пространство и приватность, предназначенное для более требовательных покупателей или тех, кто ищет семейное жилье большого размера.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
