Tento priestranný polodvojový vilový dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej oblasti Plaza Calnegre na hlavnej promenáde La Manga del Mar Menor v Murcii. S celkovou obytnou plochou 445 m² na pozemku s rozlohou 1032 m², tento objekt ponúka rozsiahly obytný priestor a je v pešej vzdialenosti od pláže. Vila, pôvodne postavená v roku 1986 a rozšírená v roku 2016, kombinuje tradičný šarm s modernými vylepšeniami a poskytuje pohodlné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe na La Manga, s mnohými zariadeniami v pešej alebo cyklistickej dosahu. Je blízko pláže Gollerón (589 m) a Playa Galua (950 m), ale v značnej vzdialenosti od letiska (999 km). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pohodlným prístupom k pobrežným aktivitám a obklopením mestskou infraštruktúrou.
Vďaka 7 spálňam a 5 kúpeľniam je tento dom vhodný pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí potrebujú priestor na hosťovanie. Dve podlažia plus veža, obytná plocha 445 m² a samostatný ateliér poskytujú flexibilitu na rôzne životné štýly, či už ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo potenciálna investícia.
Vila bola pôvodne postavená v roku 1986 a v roku 2016 prešla modernou prístavbou, ktorá pridala funkčnosť a súčasný štýl. Toto rozšírenie zahŕňa ďalšie spálne, terasu a vežu. Objekt je momentálne dokončený, čo znamená, že nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné práce ani čakacie lehoty na dokončenie.
Tento objekt nie je novo postavený, keďže bol pôvodne skolaudovaný v roku 1986. Nachádza sa v mestskej oblasti, ktorá nemusí ponúkať úplné súkromie od okolia ako odľahlé vidiecke usadlosti. Vzdialenosť od letiska (999 km) môže byť pre niektorých obmedzením pre časté cestovanie.
Ref: VL610931
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s viacerými spálňami, ideálne pre veľké rodiny, generácie žijúce spolu, alebo tých, ktorí často hostia priateľov a rodinu. Tiež je atraktívny pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom, vzhľadom na samostatný ateliér. Poloha v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k pláži a službám osloví tých, ktorí uprednostňujú pohodlný životný štýl s minimálnou závislosťou od automobilu pre každodenné potreby. Kupujúci, ktorí oceňujú rovnováhu medzi vonkajšími aktivitami, mestským vybavením a súkromným priestorom s bazénom, nájdu v tomto dome vhodné riešenie.
Vila bola pôvodne postavená v roku 1986 a v roku 2016 bola modernizovaná, čo naznačuje kombináciu starších stavebných techník s novšími vylepšeniami. Pôvodná stavba z roku 1986 pravdepodobne využíva štandardné konštrukčné metódy tej doby. Rozšírenie z roku 2016 by malo zahŕňať modernejšie materiály a techniky, ako je nová elektroinštalácia a inštalatérske práce, ako aj potenciálne vylepšené izolačné vlastnosti. Kuchyňa je opísaná ako moderná a otvorená. Kúpeľne sú vybavené modernými prvkami. Dom je dodávaný plne zariadený, čo naznačuje, že interiéry boli dokončené na obývateľnú úroveň. Vybavenie ako krb v obývacej izbe a klimatizácia (centrálne kúrenie) prispievajú k celkovému komfortu.
Cena tejto rozsiahlej vily je stanovená na 990 000 €. S obytnou plochou 445 m² na pozemku 1032 m² predstavuje táto cena odrážku rozsiahleho priestoru a vybavenia. Vzhľadom na 7 spální a 5 kúpeľní, ako aj súkromný bazén a samostatný ateliér, je cena v súlade s veľkosťou a vlastnosťami nehnuteľnosti. Keďže je objekt dokončený, je okamžite k dispozícii na kúpu bez dodatočných čakacích lehôt na výstavbu, čo môže byť pre kupujúcich atraktívne.
La Manga del Mar Menor, s jej jedinečnou polohou medzi Stredozemným morom a lagúnou Mar Menor, ponúka dynamický životný štýl. Táto konkrétna vila sa nachádza v oblasti Plaza Calnegre, na hlavnej promenáde, čo znamená, že každodenný život sa točí okolo ľahkého prístupu k plážam a mestským službám. V blízkosti sa nachádzajú obchody, lekáreň a pláže, čo znižuje potrebu rozsiahleho používania automobilu pre základné potreby. Okolité prostredie podporuje vonkajšie aktivity, od vodných športov v Mar Menor až po relaxáciu na plážach Stredozemného mora. Napriek tomu, že ide o mestskú oblasť, veľký pozemok a súkromný bazén poskytujú útočisko.
Život v La Manga del Mar Menor je charakterizovaný blízkosťou vody a prístupom k obom stranám, Stredozemnému moru a Mar Menor. Táto konkrétna vila sa nachádza v Plaza Calnegre, na hlavnej ceste, ktorá ponúka dobrú dostupnosť k rôznym službám. Len 900 metrov od supermarketu a 369 metrov od lekárne znamená, že každodenné potreby sú ľahko dostupné. Blízkosť pláží, ako Gollerón (589 m), podporuje rekreačné aktivity a pobyt pri mori. Verejná doprava alebo miestne služby môžu byť k dispozícii, ale vzhľadom na mestskú polohu a dostupné chodníky sa predpokladá, že mnohé cesty sa dajú zvládnuť pešo alebo na bicykli. Napriek mestskej polohe, veľký pozemok s bazénom a štruktúra vily poskytujú priestor pre súkromie.
Tento vilový dom sa nachádza na strategickom mieste na La Manga, v blízkosti hlavnej cesty, ktorá poskytuje ľahký prístup k plážam a rôznym službám. Zobrazená oblasť ukazuje blízkosť k pobrežiu a mestským zariadeniam, ako sú obchody a lekárne, ktoré podporujú pohodlný životný štýl.
La Manga del Mar Menor sa nachádza vo východnej časti regiónu Murcia, na úzkom pevninskom špicu oddeľujúcom Stredozemné more od lagúny Mar Menor. Je to jedinečná geografická poloha, ktorá ju odlišuje od tradičných pobrežných miest na Costa del Sol alebo Costa Blanca. Táto oblasť je relatívne izolovaná, ale zároveň ponúka prístup k službám a rekreačným aktivitám vďaka svojej dĺžke a rozvinutému infraštruktúre. Najbližšie väčšie mestá ako Cartagena sú vzdialené približne 50 km, čo poskytuje kultúrne a historické zázemie.
Vila sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláží Gollerón (589 m) a Playa Galua (950 m). Supermarket je vzdialený 900 m a lekáreň len 369 m, čo zaisťuje ľahký prístup k základným službám. Najbližšie golfové ihriská, ako La Manga Club North & East Course, sú vzdialené 9.3 km. Letisko je však v značnej vzdialenosti 999 km. Najbližšie nemocnice sú vo vzdialenosti 15 km. Elektromobilové nabíjacie stanice sú dostupné vo vzdialenosti 957 m.
Región Costa Cálida, kde sa La Manga nachádza, je známy svojim priaznivým klímou s viac ako 300 slnečnými dňami v roku. Toto podnebie podporuje vonkajší životný štýl a predlžuje obdobie vhodné na vodné športy a aktivity na pláži. Vďaka polohe na pobreží je oblasť ovplyvnená miernymi morskými vánkami, ktoré zmierňujú letné horúčavy. Nadmorská výška v oblasti La Manga je nízka, keďže ide o úzky pás pevniny medzi dvoma vodnými plochami. Terén je prevažne rovný, čo prispieva k ľahkej dostupnosti a rekreačným aktivitám, ako je cyklistika a prechádzky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť La Manga del Mar Menor je preslávená svojimi plážami. Medzi najbližšie patria Gollerón (589 m) a Playa Galua (950 m), ktoré sú v pešej dostupnosti. Ďalšie pláže ako Playa de los Alemanes sú vzdialené 2.9 km. Golfové ihriská sú vzdialené približne 9-10 km, čo poskytuje možnosti pre milovníkov golfu. Mar Menor, plytká slaná lagúna, je ideálna pre vodné športy ako windsurfing, kitesurfing a plachtenie, zatiaľ čo Stredozemné more ponúka možnosti na plávanie a iné námorné aktivity. Množstvo športových zariadení je k dispozícii v rámci rezortov a miestnych klubov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor sa nachádza vo východnej časti regiónu Murcia, na úzkom pevninskom špicu oddeľujúcom Stredozemné more od lagúny Mar Menor. Je to jedinečná geografická poloha, ktorá ju odlišuje od tradičných pobrežných miest na Costa del Sol alebo Costa Blanca. Táto oblasť je relatívne izolovaná, ale zároveň ponúka prístup k službám a rekreačným aktivitám vďaka svojej dĺžke a rozvinutému infraštruktúre. Najbližšie väčšie mestá ako Cartagena sú vzdialené približne 50 km, čo poskytuje kultúrne a historické zázemie.
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenou od 539 900 €), táto vila v La Manga del Mar Menor predstavuje výrazne väčší a drahší objekt. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS ponúka nehnuteľnosti od 539 900 €, táto vila s cenou 990 000 € je zameraná na segment trhu, ktorý vyžaduje viac priestoru a vybavenia. Poloha La Manga je jedinečná vďaka svojej zemepisnej šírke medzi dvoma vodnými plochami, čo poskytuje odlišný životný štýl v porovnaní s Los Alcazares, ktoré sa nachádza priamo na brehu Mar Menor. V regióne Murcia existuje široká škála nehnuteľností, od apartmánov pri pláži po rozsiahle vily. Tento konkrétny objekt vyniká počtom spální (7), veľkosťou pozemku (1032 m²) a celkovou obytnou plochou (445 m²), čo ho odlišuje od menších alebo menej vybavených nehnuteľností v okolí. Vzdialenosť od letiska (999 km) je však významným faktorom, ktorý ju odlišuje od projektov bližšie k medzinárodným letiskám na Costa del Sol alebo Costa Blanca.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
