Situato a Lo Pagán, Murcia, questo appartamento moderno offre un'opportunità di vita costiera in una zona urbana consolidata. Completato e pronto per essere abitato, l'immobile dispone di 96 m² di spazio abitativo, completato da 2 camere da letto e 2 bagni. La sua posizione è pensata per chi cerca un equilibrio tra la vicinanza alle comodità urbane e l'accesso alle aree ricreative costiere, rendendolo una base funzionale per chi desidera immergersi nello stile di vita locale.
Confrontando questo appartamento a Lo Pagán con progetti in aree come la Costa del Sol, si notano differenze significative in termini di prezzo e tipologia di offerta. Ad esempio, GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, una località vicina, presenta ville a partire da €539.900, un ordine di grandezza superiore e focalizzato su proprietà unifamiliari di lusso. L'appartamento di Lo Pagán, invece, si posiziona in una fascia di prezzo più accessibile (€199.990), rivolgendosi a un pubblico che cerca un'abitazione funzionale in un contesto urbano consolidato piuttosto che una villa indipendente in zone emergenti o di pregio. La regione di Murcia, pur offrendo un clima e uno stile di vita costiero attraente, tende ad avere un mercato immobiliare con prezzi mediamente inferiori rispetto alla Costa del Sol. Questa proprietà si distingue per la sua immediatezza d'uso (costruzione completata) e per l'integrazione in un tessuto urbano già sviluppato, con tutti i servizi a portata di mano, un aspetto che potrebbe essere meno marcato in alcune nuove costruzioni isolate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Lo Pagán, a pochi passi dal mare e all'interno di un contesto urbano ben servito. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, insieme alla disponibilità di trasporti pubblici, facilita la vita quotidiana. La posizione è ottimizzata per un accesso pedonale agevole a numerose attività ricreative e commerciali.
Questo immobile è indicato per chi ricerca un'abitazione funzionale in una località marittima con servizi a portata di mano. Le 2 camere da letto e i 2 bagni offrono una disposizione pratica, mentre la vicinanza a spiagge e aree naturali supporta uno stile di vita attivo. Lo spazio abitativo è concepito per il comfort quotidiano.
L'appartamento è una costruzione recente, già completata e pronta per l'occupazione. Questo stato di avanzamento elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione, consentendo un trasferimento diretto e immediato. La tipologia costruttiva riflette standard abitativi contemporanei, con un focus sulla funzionalità degli spazi interni.
L'immobile non dispone di viste panoramiche sul mare da tutte le stanze, sebbene alcune aree offrano scorci marittimi. Non è una proprietà indipendente né una villa di lusso con ampio terreno privato. Inoltre, non include posti auto privati assegnati nel prezzo base e la sua posizione urbana implica una certa vicinanza ad altre costruzioni.
Questo appartamento a Lo Pagán si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È una soluzione funzionale per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale in una zona con tutti i servizi a portata di mano, oppure per chi desidera una seconda casa da utilizzare durante i periodi di vacanza, godendo della vicinanza al mare e di un clima mite. L'accessibilità ai trasporti pubblici e la presenza di negozi e ristoranti rendono questa proprietà interessante anche per chi non desidera dipendere esclusivamente dall'auto. Il fatto che sia pronto per essere abitato permette a chi acquista per investimento di metterlo a reddito senza ritardi. La vicinanza a campi da golf come Club de Golf Veneziola (6.5 km) può attrarre anche appassionati di questo sport.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, in linea con gli standard abitativi contemporanei. Gli interni sono progettati per massimizzare la luminosità e lo spazio, con un design moderno e funzionale. Le caratteristiche includono aria condizionata per il comfort climatico, doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico, e una terrazza privata che estende lo spazio abitativo verso l'esterno. La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai piani superiori. Sebbene gli arredi non siano inclusi, la base fornita permette una personalizzazione completa dello stile abitativo. L'efficienza energetica, pur non specificata con un'etichetta dettagliata, è un elemento considerato nelle costruzioni recenti di questo tipo.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €199.990. Questa cifra si riferisce a un'unità immobiliare specifica, con 2 camere da letto e 2 bagni, e una superficie abitabile di 96 m². Essendo una costruzione completata, la disponibilità è immediata, permettendo un acquisto senza attese. La zona di Lo Pagán, pur essendo una località consolidata, offre questo tipo di immobili a prezzi competitivi rispetto ad altre aree più rinomate della Costa del Sol. Le variazioni di prezzo potrebbero dipendere da fattori come la specifica vista dalla terrazza o la posizione esatta all'interno dell'edificio, se applicabile.
Lo Pagán, nel comune di San Pedro del Pinatar, si caratterizza per essere una zona residenziale urbana con una forte vocazione marittima. L'ambiente circostante offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità della costa con la dinamicità di un centro abitato. La presenza di numerosi servizi a distanza pedonale, come supermercati (420 m), farmacie (1.5 km) e una varietà di ristoranti e attività commerciali, contribuisce a una quotidianità pratica e agevole. Le infrastrutture di trasporto pubblico, con 50 fermate di autobus nelle vicinanze, facilitano gli spostamenti all'interno della regione. La vicinanza a diversi tipi di spiagge, a partire da Playa Las Charcas a 822 metri, incoraggia attività all'aperto e momenti di relax in riva al mare. L'altitudine media di circa 15-19 metri sul livello del mare colloca l'area in una posizione pianeggiante, tipica delle zone costiere, favorendo un accesso facile e senza dislivelli.
Vivere a Lo Pagán significa integrare la routine quotidiana con la prossimità al Mar Menor e alle sue saline. La zona è urbanizzata e ben servita, con una densità abitativa di 10.569 residenti, che suggerisce un ambiente vivace ma non sovraffollato, soprattutto al di fuori dei picchi turistici. La presenza di 11 ristoranti, 3 farmacie, 4 banche e numerosi caffè entro un raggio di 2 km assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La mobilità è un punto di forza, con molteplici servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza da mezzi motorizzati per gli spostamenti brevi. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate di autobus, collega Lo Pagán alle città circostanti e offre un'alternativa valida per spostamenti più lunghi.
La mappa illustra la posizione strategica di questo appartamento a Lo Pagán, Murcia. Evidenzia la vicinanza al Mar Menor e alle sue spiagge, oltre alla prossimità di servizi urbani essenziali come supermercati e farmacie. Il contesto mostra anche la rete di trasporti pubblici e la distanza da campi da golf e aeroporti, fornendo una visione completa dell'accessibilità e delle opportunità ricreative della zona.
Lo Pagán si posiziona nella regione di Murcia, a sud-est della Spagna, all'interno della costa del Mar Menor. Questa collocazione la rende un punto di riferimento per chi cerca una vita costiera in un'area meno turistica rispetto ad altre zone come la Costa del Sol. Si trova a breve distanza da città come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 60 km), offrendo un accesso agevole a centri urbani più grandi per servizi aggiuntivi, cultura e intrattenimento. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (circa 54 km) facilita i collegamenti con il resto d'Europa, rendendo la regione accessibile per residenti internazionali.
La posizione di questo appartamento offre un buon accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa Las Charcas, si trovano a circa 822 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. I servizi essenziali, tra cui un supermercato (420 m) e una farmacia (1.5 km), sono anch'essi a breve distanza. Per quanto riguarda i trasporti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 54 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è più distante a circa 353 km. L'infrastruttura locale include anche stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 2.7 km. La vicinanza a campi da golf è notevole, con Club de Golf Veneziola a 6.5 km e Lo Romero a 8.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán beneficia di un clima mediterraneo con caratteristiche tipiche della costa murciana. La temperatura media annua si attesta sui 18.7°C, con escursioni termiche che variano mediamente tra 11°C nei mesi più freddi e 26°C in quelli più caldi. Il numero di ore di sole annue è elevato, con una media storica di 3.848 ore, che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua del Mar Menor supera i 20°C. L'altitudine di circa 15-19 metri sul livello del mare garantisce un ambiente pianeggiante e una vicinanza costante all'influenza marina, che contribuisce a mitigare le temperature estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse opzioni di svago marittimo e sportivo. Le spiagge di Playa Las Charcas, Playa La Mota e Playa Villananitos sono raggiungibili in pochi minuti, offrendo spazi per il relax e attività acquatiche. Sebbene non specificato se siano spiagge con Bandiera Blu, la loro vicinanza al Mar Menor, una laguna costiera protetta, le rende aree di interesse naturalistico e ricreativo. Per gli amanti del golf, vi sono diversi percorsi nelle vicinanze: Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) e Campo de Roda Golf (9.0 km), che offrono strutture per la pratica sportiva. La presenza di porti turistici e parchi nella zona circostante amplia ulteriormente le opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Lo Pagán si posiziona nella regione di Murcia, a sud-est della Spagna, all'interno della costa del Mar Menor. Questa collocazione la rende un punto di riferimento per chi cerca una vita costiera in un'area meno turistica rispetto ad altre zone come la Costa del Sol. Si trova a breve distanza da città come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 60 km), offrendo un accesso agevole a centri urbani più grandi per servizi aggiuntivi, cultura e intrattenimento. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (circa 54 km) facilita i collegamenti con il resto d'Europa, rendendo la regione accessibile per residenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL267958
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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