Este apartamento contemporâneo, localizado em Lo Pagán, Múrcia, oferece uma oportunidade de residência na costa espanhola. Com uma área de 96 m² e acabamentos de excelente qualidade, o imóvel situa-se numa zona urbana consolidada. A proximidade a serviços e o fácil acesso ao litoral definem este projeto como uma opção para quem procura um estilo de vida costeiro com comodidades urbanas.
Na região de Múrcia, especificamente na área costeira, o mercado imobiliário apresenta uma diversidade de ofertas. Projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, com um preço a partir de €539.900, representam um segmento de mercado com moradias de maior dimensão e investimento. Em contraste, o apartamento em Lo Pagán, com um preço a partir de €199.990, posiciona-se como uma opção mais acessível, focada em apartamentos dentro de um núcleo urbano consolidado. A área de Lo Pagán, conhecida pela sua proximidade ao Mar Menor e às suas praias, atrai um público que procura um estilo de vida mais integrado na comunidade local e com acesso direto a comodidades diárias. Enquanto outros projetos na Costa Blanca ou Costa del Sol podem oferecer vistas de mar mais amplas ou instalações de luxo, Lo Pagán destaca-se pela sua funcionalidade urbana e pela relação custo-benefício. A disponibilidade de serviços a pé e a atmosfera mais residencial diferenciam esta oferta de empreendimentos em zonas exclusivamente turísticas ou de desenvolvimento recente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Lo Pagán, este empreendimento está inserido num ambiente urbano que facilita o acesso a diversas comodidades a pé. A proximidade ao mar é um fator distintivo, posicionando o imóvel num contexto de vida costeira. A localização combina a conveniência de serviços próximos com a atratividade de um ambiente litorâneo.
O apartamento, com dois quartos e duas casas de banho, responde a necessidades de habitação contemporânea. A área útil de 96 m² e a presença de terraços sugerem um foco no conforto e na funcionalidade para o dia a dia. O imóvel destina-se a quem valoriza espaços práticos e bem distribuídos num contexto urbano e costeiro.
Este projeto de apartamentos foi concluído, apresentando um estado de conservação excelente. A edificação está pronta a habitar, eliminando a necessidade de aguardar por fases de construção. A natureza 'chave na mão' deste imóvel permite uma transição imediata para a vida no local.
O imóvel não dispõe de vistas panorâmicas de mar em todas as divisões, nem de terraços de grandes dimensões. O estacionamento privativo não está incluído, e a envolvente urbana pode apresentar níveis de ruído variáveis. A distância significativa a aeroportos internacionais e a dependência de transportes para algumas atividades são aspetos a considerar.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida costeiro com a conveniência de serviços urbanos a uma curta distância. É uma opção para quem valoriza a acessibilidade a pé para compras diárias, restaurantes e acesso ao litoral. A proximidade a 822 metros da Playa Las Charcas e a 878 metros da Playa La Mota torna-o atrativo para entusiastas do mar. O ambiente urbano consolidado, com 11 restaurantes e 3 farmácias num raio de 2 km, atende às necessidades de residentes permanentes ou de longas estadias. A localização pode ser interessante para quem procura um ponto de partida para explorar as ofertas de golfe da região, com campos como Club de Golf Veneziola a 6.5 km de distância.
O apartamento caracteriza-se por um excelente estado de conservação, com acabamentos que suportam um uso contemporâneo e diário. As características mencionadas, como vidros duplos, elevador no edifício e ar condicionado para controlo climático, indicam um padrão de construção focado no conforto e na durabilidade. A presença de um terraço privado, mesmo que não explicitado em detalhe, complementa a funcionalidade do espaço habitacional. A ausência de mobiliário incluído permite ao comprador personalizar o interior de acordo com as suas preferências estéticas e funcionais, garantindo que o espaço é adaptado às suas necessidades individuais.
O apartamento está disponível a partir de €199.990, refletindo o seu estado de conservação e localização. Com 96 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho, o preço por metro quadrado situa-se em aproximadamente €2.082. Dada a natureza de imóvel pronto a habitar, não há variação de preço associada a fases de construção. A disponibilidade é limitada ao imóvel em questão, sendo recomendável uma consulta direta para confirmação da sua atual situação de mercado.
Lo Pagán, em Múrcia, é uma localidade que conjuga a vida urbana com a proximidade ao mar Mediterrâneo. O projeto insere-se numa área com uma forte concentração de serviços, como supermercados, farmácias e restaurantes, acessíveis a pé. A altitude moderada, 15-19 metros acima do nível do mar, e o clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, proporcionam condições de vida agradáveis. O ambiente urbano é dinâmico, com 32 feriados locais que indicam uma vida comunitária ativa. A proximidade a 54 km do aeroporto de Alicante-Elche facilita viagens, mas a vida quotidiana é marcada pela acessibilidade a pé para a maioria das necessidades, promovendo um ritmo de vida mais calmo e conectado com o ambiente costeiro.
Lo Pagán, em Múrcia, oferece um ambiente de vida urbano com acesso facilitado a serviços. Um supermercado localiza-se a 420 metros, e uma farmácia a 1.5 km, reduzindo a necessidade de deslocações longas para compras essenciais. A presença de 50 paragens de transporte público e 14 linhas de autocarro na proximidade sugere uma boa conectividade dentro da área. Para emergências médicas, um hospital situa-se a 7.3 km. A zona é servida por uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração, com 11 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km, contribuindo para um quotidiano dinâmico.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Lo Pagán, Múrcia, destacando a sua posição dentro de um ambiente urbano consolidado e a proximidade a serviços essenciais e ao litoral. A representação visual permite avaliar a acessibilidade a pé e as distâncias para pontos de interesse como praias e campos de golfe.
Lo Pagán situa-se na comunidade autónoma de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. Está inserido numa zona costeira com acesso a outras localidades como Los Alcázares. A sua posição geográfica oferece uma ligação a importantes centros urbanos regionais e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Alicante-Elche, a cerca de 54 km. A proximidade ao Mar Menor, uma lagoa salgada, confere características únicas à paisagem e às atividades recreativas disponíveis na área.
A acessibilidade a pé a praias como Playa Las Charcas (822 m) e Playa La Mota (878 m) é um ponto forte. O acesso a infraestruturas de transporte, como a rede de autocarros com 14 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade local. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 54 km, e o de Valência (VLC) a cerca de 186 km, oferecendo opções para viagens nacionais e internacionais. Para os praticantes de golfe, campos como o Club de Golf Veneziola situam-se a 6.5 km, e Lo Romero a 8.1 km, providenciando opções de lazer desportivo.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Múrcia beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18.7°C e aproximadamente 3.848 horas de sol por ano. A temperatura média varia entre 11°C no inverno e 26°C no verão, permitindo um período de 5 meses para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 15-19 metros acima do nível do mar garante uma proximidade relativa ao litoral, sem os desafios de zonas de maior elevação. Esta combinação de clima e altitude favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Playa Las Charcas (822 m) e Playa La Mota (878 m) oferece acesso fácil ao litoral. A região dispõe de infraestruturas de lazer e desporto, incluindo campos de golfe como o Club de Golf Veneziola a 6.5 km e Lo Romero a 8.1 km. A presença de marinas e parques na área circundante sugere oportunidades adicionais para atividades recreativas e de lazer ao ar livre, integrando o projeto num contexto de vida ativa e de praia.
Fonte: OpenStreetMap
Lo Pagán situa-se na comunidade autónoma de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. Está inserido numa zona costeira com acesso a outras localidades como Los Alcázares. A sua posição geográfica oferece uma ligação a importantes centros urbanos regionais e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Alicante-Elche, a cerca de 54 km. A proximidade ao Mar Menor, uma lagoa salgada, confere características únicas à paisagem e às atividades recreativas disponíveis na área.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL267958
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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