Cet appartement situé à Lo Pagan, Murcie, se trouve à proximité des plages de sable de San Pedro del Pinatar. La propriété, de type appartement, est prête à emménager et offre 2 chambres et 1 salle de bain pour un prix débutant à 257 000 €. Avec une superficie habitable de 90 m², ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence permanente dans un environnement côtier dynamique.
En comparaison avec des projets tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui débute à 539 900 €, cet appartement à Lo Pagan présente une entrée de gamme nettement plus accessible, débutant à 257 000 €. Los Alcazares, bien que proche géographiquement, semble proposer des biens d'un standing supérieur ou plus spacieux, comme en témoignent les villas. Lo Pagan, de son côté, se positionne comme une option plus abordable pour accéder à un style de vie côtier, avec un accent mis sur la proximité des services quotidiens et des plages. Les deux localités bénéficient du climat favorable de la région de Murcie et de la proximité de la Mar Menor, mais Lo Pagan semble offrir une densité de commodités urbaines plus immédiate à pied. La présence d'une piscine commune et d'un solarium dans le projet actuel à Lo Pagan ajoute des éléments de confort partagés, typiques des développements résidentiels de cette zone, mais l'absence de piscines privées ou de jardins marque une différence par rapport à des projets plus axés sur la villa individuelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Lo Pagan, une localité côtière de la région de Murcie. Il se situe à une distance piétonne de la mer, ce qui facilite l'accès aux plages et aux activités liées au littoral. L'environnement immédiat est urbain, avec la plupart des commodités accessibles à pied ou à vélo.
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire proche de la mer, ainsi qu'aux investisseurs visant des locations saisonnières. L'appartement, prêt à l'emploi, répond aux besoins de confort immédiat avec ses 2 chambres et ses équipements fonctionnels.
Le projet est une construction existante, classée comme 'Gereed' (Prêt). Il n'y a donc pas de phase de construction en cours ni de délais d'attente liés à la construction neuve. L'acquisition peut se faire rapidement après la finalisation des démarches administratives.
Ce projet ne propose pas de jardin privatif ni de piscine privée. L'absence de certaines installations comme une salle de bain supplémentaire ou des espaces de vie extérieurs étendus peut être une limitation pour certains acquéreurs. Les vues panoramiques ne sont pas un élément central de ce bien.
Cet appartement peut correspondre à un profil d'acheteur cherchant un accès facile à la plage et aux services urbains sans nécessiter de véhicule pour les déplacements quotidiens. Il est adapté pour des personnes appréciant les environnements côtiers actifs, avec un éventail de restaurants et de cafés à proximité. Les amateurs de sports nautiques ou de journées à la plage trouveront leur compte grâce à la proximité des différentes plages. De plus, le climat méditerranéen avec 5 mois de saison de baignade et une température moyenne annuelle de 18.7°C, rend le logement attrayant pour un usage toute l'année ou comme résidence secondaire. Il conviendrait aussi à un investisseur cherchant un bien potentiellement louable, compte tenu de l'attrait touristique de la région et de la proximité des commodités.
L'appartement intègre des finitions modernes visant le confort quotidien. Le système de chauffage par le sol dans la cuisine et la salle de bain, ainsi qu'un système de filtration d'eau et une unité d'élimination des déchets, témoignent d'une attention portée aux détails pratiques. La présence d'air conditionné assure un contrôle climatique agréable. Les images révèlent un hall d'entrée soigné avec des œuvres d'art, suggérant une décoration intérieure recherchée. Le bâtiment dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages. Le balcon orienté sud-est promet un ensoleillement agréable pour profiter de l'extérieur. Un solarium commun offre un espace supplémentaire pour se détendre avec des vues sur les environs.
Le prix de cet appartement débute à 257 000 €. Cette offre correspond à un bien prêt à être habité, offrant ainsi une solution immédiate pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement. La disponibilité est liée à l'état 'Gereed', ce qui signifie que le bien est finalisé et prêt pour une transaction. Les appartements de 2 chambres dans ce secteur peuvent varier en prix en fonction de leur étage, de leur orientation et des aménagements spécifiques. Il est conseillé de vérifier les spécificités de chaque unité disponible.
Lo Pagan se caractérise par son ambiance côtière animée, particulièrement durant les mois d'été. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commodités urbaines, notamment les restaurants, les commerces et les services de santé, le tout à portée de marche. Le rythme de vie y est rythmé par la proximité de la mer et l'animation des zones résidentielles. La présence de 32 jours fériés locaux par an suggère une culture riche en événements et festivités. L'altitude modérée de 15 à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat généralement clément et une exposition au soleil importante, avec environ 3 848 heures d'ensoleillement par an.
La vie quotidienne à Lo Pagan est marquée par la proximité des commodités. Le supermarché le plus proche se trouve à 420 mètres, tandis que la pharmacie est à 1.5 km. Pour les soins médicaux plus poussés, un hôpital est situé à 7.3 km. L'environnement urbain est bien desservi par 14 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 6.5 à 9.0 km. Les options de restauration sont nombreuses avec 11 restaurants dans un rayon de 2 km.
Cette carte positionne Lo Pagan dans la région de Murcie, sur la côte méditerranéenne espagnole. Elle met en évidence la proximité de la Mar Menor et la distance par rapport aux principaux aéroports. L'emplacement est également illustré par rapport aux plages et aux parcours de golf environnants.
Lo Pagan est une localité côtière située dans la province de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle fait partie de la Mar Menor, une lagune d'eau salée réputée pour ses propriétés thérapeutiques et ses activités nautiques. La position de Lo Pagan offre un accès aisé aux villes voisines et aux infrastructures régionales, tout en conservant un caractère plus résidentiel et tranquille que les grandes stations balnéaires. Elle se situe entre Carthagène, une ville historique et portuaire, et Torrevieja, une station balnéaire populaire.
Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Lo Pagan. Les plages les plus proches, Playa Las Charcas et Playa La Mota, sont respectivement à 822 m et 878 m, accessibles à pied. La Playa Villananitos se trouve à 1.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km par voie aérienne, offrant une connexion internationale. Les aéroports de Valence (VLC) et Malaga-Costa del Sol (AGP) sont respectivement à 186 km et 353 km. Pour le golf, les parcours de Club de Golf Veneziola, Lo Romero et Campo de Roda Golf sont situés entre 6.5 et 9.0 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est propice aux activités extérieures. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 15-19 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre un environnement côtier sans excès d'altitude, favorisant un climat tempéré et agréable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec Playa Las Charcas à 822 m et Playa La Mota à 878 m. La Playa Villananitos est également accessible à 1.1 km. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs en bord de mer. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont situés dans un rayon de 9 km : Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) et Campo de Roda Golf (9.0 km). Le projet dispose également d'une petite piscine commune pour se rafraîchir.
Source: OpenStreetMap
Lo Pagan est une localité côtière située dans la province de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle fait partie de la Mar Menor, une lagune d'eau salée réputée pour ses propriétés thérapeutiques et ses activités nautiques. La position de Lo Pagan offre un accès aisé aux villes voisines et aux infrastructures régionales, tout en conservant un caractère plus résidentiel et tranquille que les grandes stations balnéaires. Elle se situe entre Carthagène, une ville historique et portuaire, et Torrevieja, une station balnéaire populaire.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL843440
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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