Localizado em Lo Pagán, Múrcia, este apartamento oferece uma experiência de vida costeira acessível. A proximidade com o mar e a disponibilidade de comodidades locais definem este empreendimento. Com uma área de 90 m², o projeto destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma base numa região com um clima favorável e um estilo de vida descontraído, característico do litoral espanhol.
Em comparação com projetos na Costa del Sol, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este apartamento em Lo Pagán apresenta um ponto de entrada significativamente mais acessível, começando em €257.000. Enquanto os projetos na Costa del Sol tendem a focar-se em luxo e vistas panorâmicas para o Mediterrâneo, a oferta em Lo Pagán prioriza a funcionalidade e a proximidade a serviços numa área urbana costeira, com destaque para as características do Mar Menor. A distância a aeroportos internacionais como Málaga (AGP) é consideravelmente maior em comparação com o acesso a Alicante (ALC) a partir da Costa Blanca. A infraestrutura de golfe é uma característica partilhada em ambas as regiões, mas a densidade e o tipo de praias e atividades náuticas diferem, com Lo Pagán a beneficiar das águas mais calmas e quentes do Mar Menor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se a uma curta distância a pé da praia, inserido numa zona urbana onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A sua localização proporciona um acesso conveniente a serviços e infraestruturas, integrando-se no quotidiano local de Lo Pagán.
Este apartamento responde a quem procura uma residência funcional com comodidades essenciais. A disposição interior e a proximidade de serviços atendem a um estilo de vida prático, privilegiando o acesso a atividades de lazer e conveniências urbanas sem necessidade de deslocações extensas.
O imóvel, classificado como 'Gereed' (Pronto a habitar), indica que a construção foi concluída. Esta condição significa que os compradores podem ocupar a propriedade sem a necessidade de aguardar por fases de construção ou acabamentos futuros, permitindo uma transição imediata para a residência.
O projeto não inclui características como piscina privativa ou aquecimento central em todas as divisões, focando-se em comodidades partilhadas e em sistemas de aquecimento localizados. A ausência de características de luxo específicas pode ser um fator a considerar por compradores com requisitos particulares de conforto e exclusividade.
Este imóvel em Lo Pagán pode adequar-se a compradores que procuram uma residência primária ou secundária com acesso direto a atividades de praia e um ambiente urbano funcional. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter serviços a curta distância a pé, como supermercados e restaurantes, e aprecia um clima com muitas horas de sol e um período alargado para desfrutar do mar. A proximidade a campos de golfe pode atrair entusiastas deste desporto. Para investidores, a localização numa zona costeira com potencial turístico e residencial pode representar uma oportunidade de rendimento, especialmente considerando a disponibilidade imediata.
O apartamento dispõe de acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. Inclui ar condicionado para controlo climático e aquecimento por piso radiante nas áreas da cozinha e da casa de banho, conferindo um conforto térmico localizado. A cozinha está equipada com um sistema de filtragem de água e uma unidade de eliminação de resíduos. A presença de um elevador no edifício facilita o acesso a todas as unidades, incluindo a que possui um lugar de estacionamento na garagem subterrânea. O edifício beneficia ainda de um solário comum e de uma pequena piscina partilhada, complementando as características do imóvel.
O apartamento é proposto a partir de €257.000. O tipo de imóvel, com dois quartos e uma casa de banho, e uma área de 90 m², posiciona-se num segmento acessível do mercado imobiliário local. A disponibilidade imediata, dado o estado de 'Gereed', permite a aquisição sem períodos de espera de construção. Variações de preço podem existir consoante a unidade específica dentro do edifício, embora esta oferta represente o ponto de entrada para a aquisição.
Lo Pagán, Múrcia, apresenta-se como uma localidade costeira onde o ritmo de vida é ditado pela proximidade ao Mar Menor e às suas praias. A presença de inúmeras comodidades a uma distância caminhável, como supermercados, farmácias e restaurantes, sugere um ambiente urbano com vida ativa ao longo do ano. A altitude modesta (15-19m) e o clima temperado, com temperaturas médias anuais de 18.7°C e cerca de 3.848 horas de sol anuais, favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano, incluindo um período de cinco meses para desportos aquáticos. A densidade populacional (10.569 habitantes) indica uma comunidade estabelecida, que pode oferecer um sentimento de pertença fora da época turística alta.
A vida em Lo Pagán é caracterizada pela proximidade a uma variedade de serviços essenciais. Supermercados e farmácias localizam-se a distâncias caminháveis (420m e 1.5km, respetivamente), facilitando as tarefas diárias. A oferta de restaurantes (11 num raio de 2km) e cafés (5) sugere um ambiente social ativo. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo está a 7.3km. A infraestrutura de transportes públicos é significativa, com 14 linhas e 50 paragens de autocarro num raio de 2km, indicando uma boa conectividade dentro da região. A mobilidade a pé ou de bicicleta é favorecida pela natureza urbana e plana do local.
A localização em Lo Pagán, Múrcia, coloca o projeto numa área costeira com características próprias. O mapa destaca a proximidade ao Mar Menor e a infraestrutura urbana circundante, incluindo praias e serviços essenciais, oferecendo uma visão geral da integração do projeto no seu ambiente.
Lo Pagán situa-se na região de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. Esta localização coloca-a a uma distância considerável da Costa del Sol e da Costa Blanca. Está mais próxima de cidades como Cartagena e Murcia. A proximidade com o Mar Menor, uma lagoa salgada única, diferencia a paisagem e as atividades recreativas da zona, focadas em desportos náuticos e na tranquilidade das suas águas. A sua posição geográfica é mais voltada para o desenvolvimento costeiro específico do Mar Menor do que para os grandes centros turísticos da Costa del Sol.
A proximidade ao mar é um fator distintivo, com as praias mais próximas a menos de 1 km (Playa Las Charcas a 822m e Playa La Mota a 878m). Para os golfistas, vários campos estão acessíveis, com o Club de Golf Veneziola a 6.5km e Lo Romero a 8.1km. A acessibilidade a aeroportos internacionais situa-se a distâncias consideráveis: Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 54 km por via aérea, e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 353 km. O posto de carregamento para veículos elétricos mais próximo está a 2.7km, indicando uma infraestrutura em desenvolvimento.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C, oscilando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. O registo histórico de 3.848 horas de sol por ano é substancial, promovendo atividades ao ar livre. O período de natação no mar estende-se por cinco meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude relativamente baixa (15-19m acima do nível do mar) contribui para um clima mais ameno e para a proximidade com a costa, sem as variações de temperatura mais extremas que podem ocorrer em zonas de maior altitude.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Lo Pagán e arredores oferece acesso a diversas praias, incluindo Playa Las Charcas e Playa La Mota, ambas a menos de um quilómetro. Estas praias, juntamente com outras na região de San Pedro del Pinatar, proporcionam oportunidades para banhos de sol e desportos aquáticos. A região é também um destino para a prática de golfe, com campos como o Club de Golf Veneziola (6.5 km) e Lo Romero (8.1 km) nas proximidades. A disponibilidade de 11 restaurantes e 5 cafés num raio de 2km sugere uma oferta de lazer e restauração diversificada para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Lo Pagán situa-se na região de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. Esta localização coloca-a a uma distância considerável da Costa del Sol e da Costa Blanca. Está mais próxima de cidades como Cartagena e Murcia. A proximidade com o Mar Menor, uma lagoa salgada única, diferencia a paisagem e as atividades recreativas da zona, focadas em desportos náuticos e na tranquilidade das suas águas. A sua posição geográfica é mais voltada para o desenvolvimento costeiro específico do Mar Menor do que para os grandes centros turísticos da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL843440
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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