Cet appartement prêt à habiter à Lo Pagán, Murcie, offre 87 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains, au prix de 525 000 €. Le bien immobilier est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Disponible immédiatement, il constitue une solution pratique pour vivre au bord de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Lo Pagán, Murcie, cet appartement se trouve à quelques minutes de marche de la plage et des commodités locales. Les environs immédiats sont urbains, garantissant un accès facile aux nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies, tandis que les options de loisirs telles que les parcours de golf et les ports de plaisance sont également à une distance raisonnable.
Avec trois chambres et deux salles de bains, cet appartement répond à divers besoins de vie et convient parfaitement comme résidence permanente, résidence secondaire ou bien d'investissement. Les 87 m² de surface habitable offrent un espace généreux, et la proximité des commodités renforce le confort et la praticité au quotidien.
Cet appartement est déjà achevé et prêt à être occupé, avec une date de livraison indicative en 2025. Son statut « clés en main » signifie que le bien immobilier est disponible immédiatement, éliminant les délais de construction ou de finition et permettant un transfert et une occupation rapides.
Ce projet n'offre pas d'avantages propres au neuf ni de phases de développement ultérieures. Bien qu'urbain et proche de la plage, l'emplacement se trouve à une distance considérable des grands aéroports, et une voiture peut être nécessaire pour un accès optimal aux zones de loisirs et aux villes environnantes.
Cet appartement à Lo Pagán est un choix solide pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à habiter sur la côte espagnole, directement sur le Mar Menor. Il convient aux personnes cherchant une résidence permanente et préférant un environnement urbain avec toutes les commodités accessibles à pied. Envisagez-le pour des seniors désirant un mode de vie paisible avec un accès facile aux commerces, aux pharmacies et aux installations médicales (hôpital à 22 km). Pour les familles à la recherche d'une résidence de vacances, l'appartement de 87 m² offre espace et confort, avec des plages et des activités de loisirs à proximité. Les investisseurs peuvent tirer parti de la disponibilité immédiate et de la proximité des attractions touristiques comme les ports de plaisance (Puerto deportivo de Lo Pagán, 1,3 km) à des fins de location. La construction est achevée, ce qui signifie aucune longue période d'attente. La région offre un mélange de la tranquillité caractéristique du Mar Menor et de la vitalité des services locaux, garantissant une expérience de vie équilibrée toute l'année.
L'appartement, d'une superficie de 87 m², compte 3 chambres et 2 salles de bains. Bien que des détails précis sur les matériaux et les finitions ne soient pas explicitement mentionnés dans les données sources, le bien immobilier est décrit comme « clés en main » et en « état impeccable ». Cela suggère un haut niveau de finition, prêt à un usage immédiat. La mention d'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, dont une cave à vin, témoigne du souci du détail. La présence d'une climatisation réversible avec un système Airzone avancé pour un contrôle individuel par pièce contribue au confort du logement et à ses équipements modernes. Un garage spacieux, privé et fermé ainsi qu'un ascenseur dans l'immeuble renforcent la commodité et la sécurité. L'achat optionnel du mobilier souligne encore le caractère prêt à occuper du bien immobilier.
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est proposé à un prix demandé fixe de 525 000 € et est immédiatement disponible (« clés en main »). Il n'existe pas de liste de prix ni de variation, car il s'agit d'un bien existant. Ce prix le place dans le segment supérieur du marché local, reflétant potentiellement son emplacement, ses finitions ou des caractéristiques spécifiques comme la vue sur le Mar Menor. L'absence de délai de construction simplifie et accélère le processus d'achat pour ceux qui souhaitent emménager ou louer immédiatement.
Lo Pagán, situé sur le Mar Menor dans la région de Murcie, offre une expérience côtière espagnole authentique. Son cadre urbain garantit que les commodités quotidiennes telles que les supermarchés (420 m), les restaurants (11 dans un rayon de 2 km) et les pharmacies (3 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. Cela contribue à une vie quotidienne pratique et confortable, réduisant la dépendance à la voiture pour les tâches de base. La proximité de la plage, avec Playa Las Charcas à seulement 822 mètres et Playa La Mota à 878 mètres, invite aux promenades sur le sable et aux sports nautiques. Les eaux du Mar Menor sont réputées pour leur calme et leur chaleur, ajoutant à l'atmosphère détendue de la région. Malgré son caractère urbain, l'ambiance reste agréable, en partie grâce aux 32 jours fériés locaux par an qui maintiennent la culture locale vivante. La température moyenne de 18,7 °C et une saison de baignade de 5 mois en font un lieu attrayant une grande partie de l'année. Avec une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, les habitants profitent d'un climat agréable sans conditions extrêmes.
Lo Pagán, situé sur le Mar Menor, offre un environnement urbain animé avec des commodités à portée de main. Avec des supermarchés à seulement 420 mètres et 11 restaurants dans un rayon de 2 km, les routines quotidiennes sont simplifiées. La proximité de trois plages, dont Playa Las Charcas à 822 mètres, offre de nombreuses occasions de détente au bord de la mer. La région est relativement plate (15 m au-dessus du niveau de la mer), facilitant des activités comme la marche et le vélo, comme le suggèrent les habitudes de mobilité locales. Malgré sa nature urbaine, la région se caractérise par la tranquillité du Mar Menor et une température annuelle moyenne de 18,7 °C, favorisant une agréable vie en plein air tout au long de l'année. La disponibilité des transports en commun avec 14 lignes et 50 arrêts indique une connectivité raisonnable dans la région, bien qu'une voiture soit recommandée pour des excursions vers des parcours de golf plus éloignés (comme Club de Golf Veneziola, 6,5 km) ou des villes (Carthagène, 31 km).
Cet appartement est situé à Lo Pagán, une ville côtière de la région de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. La carte illustre sa proximité avec le Mar Menor, une grande lagune d'eau salée, ainsi que les commodités du centre urbain. Les distances clés vers les plages, les parcours de golf et les villes voisines sont mises en évidence, offrant un aperçu visuel de l'emplacement et de son cadre de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Lo Pagán, sur la Costa Cálida dans la région de Murcie. Le programme se trouve sur la rive nord-ouest du Mar Menor, une grande lagune d'eau salée. Cet emplacement offre une expérience côtière unique, séparée de la mer Méditerranée par une longue flèche de sable. Lo Pagán est relativement proche de villes plus importantes comme Carthagène (31 km) et Murcie (34 km), qui servent de pôles culturels et commerciaux. Sa proximité avec l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 54 km) facilite les voyages internationaux. La Costa Cálida est reconnue pour son climat plus chaud et son atmosphère plus paisible par rapport à certaines autres régions côtières espagnoles, créant un cadre attrayant pour les habitants et les visiteurs.
Cet appartement à Lo Pagán est idéalement situé par rapport à diverses commodités. La plage est accessible à pied, avec Playa Las Charcas à seulement 822 mètres. Les environs immédiats comptent 11 restaurants, 4 banques et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km, couvrant facilement les besoins quotidiens. Pour les golfeurs, les options incluent le Club de Golf Veneziola à 6,5 km et Lo Romero à 8,1 km. L'accessibilité en voiture est bonne dans la zone locale, avec des bornes de recharge électrique disponibles à 2,7 km. Les transports en commun sont desservis par 14 lignes et 50 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture. Les grandes villes comme Carthagène (31 km) et Murcie (34 km) sont accessibles en voiture. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est d'environ 54 km, permettant un temps de trajet raisonnable pour les connexions internationales.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes mensuelles allant de 11 °C en hiver à 26 °C en été. La température annuelle moyenne est de 18,7 °C, avec environ 300 jours de soleil par an. La saison de baignade dans le Mar Menor dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20 °C. L'emplacement n'est qu'à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant un climat doux exempt de conditions météorologiques extrêmes. La topographie plate de la région est propice aux activités de plein air comme la marche et le vélo. Le Mar Menor lui-même est un écosystème unique, une grande lagune d'eau salée réputée pour ses eaux calmes et chaudes et ses bains de boue thérapeutiques, renforçant l'attrait de la région auprès des amoureux de la nature et des adeptes du bien-être.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement à Lo Pagán est situé à proximité de plusieurs plages, dont Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) et Playa Villananitos (1,1 km). Ce littoral le long du Mar Menor est réputé pour ses eaux calmes et chaudes, idéales pour les familles et les sports nautiques. Dans un rayon de 10 km, trois parcours de golf sont disponibles : Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) et Campo de Roda Golf (9,0 km). Les options de loisirs sont encore élargies par les ports de plaisance à proximité tels que Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km) et divers centres sportifs, dont Pinatar Arena (1,8 km). Ces installations offrent de nombreuses possibilités pour des loisirs aussi bien actifs que détendus.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL626056
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux GOLDEN GREEN VILLAS voisines à Los Alcazares, qui démarrent à 539 900 €, cet appartement est positionné à un prix fixe de 525 000 €, légèrement en dessous de cette référence, tout en étant un bien immobilier existant plutôt qu'une construction neuve. Lo Pagán, l'emplacement de cet appartement, est une zone urbaine du Mar Menor connue pour son profil plus discret et son ambiance plus locale par rapport aux stations plus développées de la côte méditerranéenne de la Costa Blanca ou de la Costa del Sol. L'accent mis sur la proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines à Lo Pagán diffère des projets principalement centrés sur des stations de golf exclusives ou des villas isolées. Les 87 m² de surface habitable et les 3 chambres constituent une base solide pour une maison familiale ou un investissement locatif. Sa disponibilité immédiate (« clés en main ») est un avantage majeur par rapport aux programmes neufs aux délais de construction plus longs, séduisant les acheteurs qui souhaitent déménager rapidement ou commencer à louer sans attendre. La région du Mar Menor offre un microclimat et des conditions d'eau distinctifs, différents de la haute mer, procurant à la fois tranquillité et opportunités récréatives spécifiques.
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