Questo appartamento pronto da abitare a Lo Pagán, Murcia, offre 87 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 2 bagni, al prezzo di €525.000. L'immobile si trova in un contesto urbano con servizi a pochi passi. Disponibile immediatamente, rappresenta una soluzione pratica per la vita sul litorale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Lo Pagán, Murcia, questo appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali. I dintorni immediati sono urbani, garantendo un facile accesso alle necessità quotidiane come supermercati e farmacie, mentre anche le opzioni ricreative come campi da golf e porti turistici si trovano a una distanza ragionevole.
Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento soddisfa diverse esigenze abitative, adattandosi bene come residenza permanente, casa vacanze o immobile di investimento. Gli 87 m² di spazio abitativo offrono ampio spazio, e la vicinanza ai servizi aumenta il comfort e la comodità quotidiana.
Questo appartamento è già completato e pronto per essere occupato, con una data di completamento indicativa nel 2025. Il suo stato 'pronta consegna' significa che l'immobile è disponibile immediatamente, eliminando i tempi di attesa per costruzione o finiture e consentendo un rapido trasferimento e insediamento.
Questo progetto non offre incentivi per le nuove costruzioni né ulteriori fasi di sviluppo. Pur essendo urbano e vicino alla spiaggia, la località si trova a una distanza considerevole dai principali aeroporti, e un'auto potrebbe essere necessaria per un accesso ottimale alle aree ricreative e alle città circostanti.
Questo appartamento a Lo Pagán è una scelta solida per chi cerca un immobile pronto da abitare sulla costa spagnola, direttamente sul Mar Menor. È adatto a chi cerca una residenza permanente e preferisce un ambiente urbano con tutti i servizi a pochi passi. Da considerare per gli anziani che desiderano uno stile di vita tranquillo con facile accesso a negozi, farmacie e strutture mediche (ospedale a 22 km). Per le famiglie in cerca di una casa vacanze, l'appartamento di 87 m² offre ampio spazio e comfort, con spiagge e attività ricreative nelle vicinanze. Gli investitori possono sfruttare la disponibilità immediata e la vicinanza ad attrazioni turistiche come i porti turistici (Puerto deportivo de Lo Pagán, 1,3 km) a scopo di locazione. La costruzione è completata, il che significa nessun lungo periodo di attesa. La zona offre un connubio tra la tranquillità caratteristica della regione del Mar Menor e la vivacità dei servizi locali, garantendo un'esperienza di vita equilibrata tutto l'anno.
L'appartamento, che si estende su 87 m², dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. Sebbene i dettagli specifici su materiali e finiture non siano esplicitamente indicati nei dati di origine, l'immobile è descritto come 'pronta consegna' e in 'condizioni impeccabili'. Questo suggerisce un alto standard di finitura, pronto per l'uso immediato. La presenza di una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, incluso un frigo per vini, indica attenzione ai dettagli. La presenza di aria condizionata caldo/freddo con un avanzato sistema Airzone per il controllo individuale delle stanze contribuisce al comfort e alle specifiche moderne dell'abitazione. Un garage privato ampio e recintato e un ascensore nell'edificio aumentano comodità e sicurezza. La possibilità di acquistare opzionalmente l'arredamento sottolinea ulteriormente la natura pronta all'uso dell'immobile.
Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è in vendita a un prezzo richiesto fisso di €525.000 ed è immediatamente disponibile ('pronta consegna'). Non esiste un listino prezzi o variazioni, trattandosi di un immobile esistente. Questo prezzo lo colloca nel segmento superiore del mercato locale, riflettendo potenzialmente la sua posizione, le finiture o caratteristiche specifiche come la vista sul Mar Menor. L'assenza di tempi di costruzione semplifica e accelera il processo di acquisto per chi desidera trasferirsi o affittare immediatamente.
Lo Pagán, situato sul Mar Menor nella regione di Murcia, offre un'autentica esperienza costiera spagnola. Il suo contesto urbano garantisce che i servizi quotidiani come supermercati (420 m), ristoranti (11 entro 2 km) e farmacie (3 entro 2 km) siano facilmente raggiungibili a piedi. Questo contribuisce a una vita quotidiana pratica e comoda, riducendo la dipendenza dall'auto per le esigenze di base. La vicinanza alla spiaggia, con Playa Las Charcas a soli 822 metri e Playa La Mota a 878 metri, invita a passeggiate sul litorale e agli sport acquatici. Le acque del Mar Menor sono note per essere calme e calde, caratteristiche che contribuiscono all'atmosfera rilassata della zona. Pur essendo urbano, l'ambiente rimane piacevole, anche grazie alle 32 feste locali all'anno che mantengono viva la cultura locale. La temperatura media di 18,7°C e una stagione balneare di 5 mesi lo rendono una località attraente per gran parte dell'anno. Con un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, i residenti godono di un clima gradevole senza condizioni estreme.
Lo Pagán, situato sul Mar Menor, offre un vivace ambiente urbano con servizi a portata di mano. Con supermercati a soli 420 metri e 11 ristoranti entro 2 km, le routine quotidiane risultano pratiche. La vicinanza a tre spiagge, tra cui Playa Las Charcas a 822 metri, offre ampie opportunità di relax in riva al mare. La zona è relativamente pianeggiante (15 m sul livello del mare), il che facilita attività come camminare e andare in bicicletta, come suggerito dai modelli di mobilità locali. Nonostante la sua natura urbana, la regione è caratterizzata dalla tranquillità del Mar Menor e da una temperatura media annua di 18,7°C, che incoraggia una piacevole vita all'aperto durante tutto l'anno. La disponibilità di trasporto pubblico con 14 linee e 50 fermate indica una buona connettività nella regione, sebbene sia consigliata un'auto per escursioni verso campi da golf più distanti (come Club de Golf Veneziola, 6,5 km) o città (Cartagena, 31 km).
Questo appartamento si trova a Lo Pagán, una località costiera nella regione di Murcia, sulla costa sud-orientale della Spagna. La mappa illustra la sua vicinanza al Mar Menor, una grande laguna di acqua salata, e ai servizi all'interno del centro urbano. Sono evidenziate le distanze chiave da spiagge, campi da golf e città vicine, fornendo una panoramica visiva della località e del suo ambiente abitativo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Lo Pagán, sulla Costa Cálida nella regione di Murcia. Il complesso è situato sulla riva nord-ovest del Mar Menor, una grande laguna di acqua salata. Questa posizione offre un'esperienza costiera unica, separata dal Mar Mediterraneo da una lunga lingua di sabbia. Lo Pagán è relativamente vicino a città più grandi come Cartagena (31 km) e Murcia (34 km), che fungono da poli culturali e commerciali. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 54 km) facilita i viaggi internazionali. La Costa Cálida è riconosciuta per il suo clima più caldo e un'atmosfera più tranquilla rispetto ad altre regioni costiere spagnole, creando un contesto attraente per residenti e visitatori.
Questo appartamento a Lo Pagán è situato in posizione centrale rispetto a diversi servizi. La spiaggia è a pochi passi, con Playa Las Charcas a soli 822 metri. Le immediate vicinanze ospitano 11 ristoranti, 4 banche e 3 farmacie entro un raggio di 2 km, soddisfacendo facilmente le esigenze quotidiane. Per i golfisti, le opzioni includono il Club de Golf Veneziola a 6,5 km e Lo Romero a 8,1 km. L'accessibilità in auto è buona nella zona locale, con punti di ricarica elettrica disponibili a 2,7 km. Il trasporto pubblico è servito da 14 linee e 50 fermate, offrendo una certa mobilità senza auto. Città più grandi come Cartagena (31 km) e Murcia (34 km) sono raggiungibili in auto. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 54 km, consentendo un tempo di viaggio ragionevole per le connessioni internazionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie mensili che variano dagli 11°C in inverno ai 26°C in estate. La temperatura media annua è di 18,7°C, con circa 300 giorni di sole all'anno. La stagione balneare nel Mar Menor dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La località si trova a soli 15 metri sul livello del mare, garantendo un clima mite e privo di condizioni meteorologiche estreme. La topografia pianeggiante della regione è favorevole alle attività all'aperto come camminare e andare in bicicletta. Il Mar Menor stesso è un ecosistema unico, una grande laguna di acqua salata rinomata per le sue acque calme e calde e i fanghi terapeutici, che aumentano l'attrattiva della regione per gli amanti della natura e del benessere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento a Lo Pagán è situato vicino a diverse spiagge, tra cui Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) e Playa Villananitos (1,1 km). Questo tratto di costa lungo il Mar Menor è noto per le sue acque calme e calde, ideali per famiglie e sport acquatici. Entro un raggio di 10 km sono disponibili tre campi da golf: Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) e Campo de Roda Golf (9,0 km). Le opzioni ricreative sono ulteriormente ampliate dai porti turistici vicini come Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km) e da vari centri sportivi, tra cui Pinatar Arena (1,8 km). Queste strutture offrono ampie opportunità per attività ricreative sia attive che rilassanti.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL626056
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle vicine GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che partono da €539.900, questo appartamento si posiziona con un prezzo fisso di €525.000, leggermente al di sotto di questo punto di riferimento, pur trattandosi di un immobile esistente anziché di una nuova costruzione. Lo Pagán, la località di questo appartamento, è una zona urbana sul Mar Menor nota per il suo profilo più discreto e un'atmosfera più locale rispetto alle località turistiche più sviluppate lungo la costa mediterranea della Costa Blanca o della Costa del Sol. L'attenzione all'immediata vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani a Lo Pagán differisce dai progetti principalmente incentrati su resort esclusivi da golf o ville isolate. Gli 87 m² di spazio abitativo e le 3 camere da letto forniscono una solida base per una casa familiare o un investimento per la locazione. La sua disponibilità immediata ('pronta consegna') è un vantaggio significativo rispetto ai progetti di nuova costruzione con tempi di costruzione più lunghi, attraendo acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o iniziare subito ad affittare. La regione del Mar Menor offre un microclima e condizioni delle acque distintivi rispetto al mare aperto, fornendo sia tranquillità che specifiche opportunità ricreative.
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