Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains à Lo Pagán, Murcie, est situé en première ligne de plage, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Avec 115 m² d'espace habitable et une grande terrasse orientée à l'est, ce bien immobilier représente une opportunité d'acquérir une propriété côtière dans un emplacement recherché. La proximité des commodités locales et la vue panoramique sur la mer ajoutent à son attrait pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Lo Pagán, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer. Il se trouve à quelques pas de la plage, offrant un accès direct au littoral. L'environnement est urbain, avec de nombreuses commodités accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Ce logement s'adresse aux personnes recherchant un cadre de vie côtier avec un accès facile à la mer et aux services. Les trois chambres offrent de l'espace pour une famille ou des invités, tandis que la terrasse avec vue sur la mer est un atout majeur pour profiter du climat. La proximité des commodités répond aux besoins quotidiens.
Il s'agit d'un bien existant qui pourrait nécessiter des travaux de modernisation. L'accent est mis sur le potentiel d'amélioration et de personnalisation pour créer un espace de vie idéal. L'appartement est structurellement sain et prêt à être rénové selon les goûts de l'acquéreur.
Ce bien immobilier n'est pas une nouvelle construction et peut nécessiter des rénovations. Bien que proche de la plage, il est situé dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer un certain niveau d'activité. La distance à l'aéroport principal (Alicante-Elche) est d'environ 54 km, ce qui est à considérer pour les voyageurs fréquents.
Ref: VL915234
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la côte, avec un fort potentiel de personnalisation. Il est particulièrement adapté à ceux qui privilégient l'accès direct à la plage et la vie urbaine, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les familles trouveront l'espace suffisant avec trois chambres, tandis que les investisseurs pourraient envisager le potentiel locatif de cet appartement en première ligne. La nécessité de rénovations peut intéresser ceux qui souhaitent créer leur espace sur mesure. La proximité des parcours de golf (à partir de 6,5 km) attirera également les amateurs de ce sport. Les journées chaudes et le long temps d'ensoleillement (3 848 heures par an) sont parfaits pour profiter de la vie en extérieur, et le long zwemseizoen (5 mois) permet de profiter pleinement de la mer.
L'appartement présente une finition de qualité correcte mais nécessite une modernisation. Il est entièrement meublé et la cuisine est entièrement équipée, offrant une base fonctionnelle immédiate. Les caractéristiques mentionnées incluent une terrasse privée orientée à l'est, offrant des vues panoramiques sur la mer et La Manga. La présence d'un solarium commun avec vue sur la côte est un atout supplémentaire. L'appartement est situé à un étage supérieur, maximisant la lumière naturelle et les vues. Un parking souterrain privé est inclus, ajoutant un confort pratique. Bien que certains éléments puissent nécessiter une mise à jour pour correspondre aux standards actuels, la structure et l'agencement sont solides.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 150 000 €. Cette gamme de prix pour un appartement de trois chambres et deux salles de bains en bord de mer à Lo Pagán est compétitive, surtout compte tenu de sa proximité immédiate avec la plage et des commodités environnantes. Le marché immobilier de la région de Murcie offre généralement une valeur intéressante par rapport à d'autres régions côtières espagnoles. La disponibilité d'un tel bien en première ligne de mer est limitée, ce qui peut influencer la demande. L'appartement est proposé meublé, ce qui peut réduire les coûts initiaux pour l'acheteur.
Lo Pagán est une destination côtière de la région de Murcie, connue pour ses plages et les propriétés thérapeutiques de la Mar Menor. Cet appartement se trouve dans une zone urbaine animée, avec toutes les commodités à portée de main : supermarchés, pharmacies, restaurants et banques sont accessibles en quelques minutes de marche. Le rythme de vie y est celui d'une ville côtière active, particulièrement animé pendant les mois d'été. Le front de mer offre des promenades agréables et un accès direct à la plage, idéal pour les amateurs de baignade et de sports nautiques. La présence de nombreuses lignes de transport public facilite les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient d'un climat doux tout au long de l'année, avec un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air.
Vivre à Lo Pagán signifie profiter d'un environnement côtier dynamique avec un accès facile à toutes les nécessités quotidiennes. Les supermarchés sont à environ 420 mètres, et une pharmacie à 1,5 km, ce qui rend les courses et les besoins médicaux très accessibles. La présence de nombreux restaurants (11 dans un rayon de 2 km) et cafés offre une variété d'options pour les repas et les loisirs. Pour les familles, la proximité des écoles n'est pas explicitement mentionnée mais le contexte urbain suggère leur présence dans les environs. Les 50 arrêts de transport public dans la zone facilitent la mobilité, rendant la voiture moins indispensable pour les déplacements locaux. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C, encourage un mode de vie actif en extérieur tout au long de l'année.
La carte met en évidence la position de l'appartement à Lo Pagán, Murcie, soulignant sa proximité avec la mer et les services locaux. Elle situe la propriété dans un environnement urbain dense, caractéristique des villes côtières espagnoles, et illustre la facilité d'accès aux plages et aux infrastructures environnantes.
Cet appartement est situé à Lo Pagán, une localité côtière dans la région de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Il se positionne sur la rive de la Mar Menor, une lagune côtière unique séparée de la Méditerranée par un cordon littoral. Cette localisation offre un accès privilégié aux plages et aux services urbains. Par rapport à d'autres villes de la Costa Cálida, comme Carthagène au sud ou Torrevieja au nord, Lo Pagán offre un équilibre entre tranquillité et animation, avec une forte identité balnéaire. La distance par rapport aux grands centres urbains comme Murcie (environ 60 km) ou Alicante (environ 100 km) permet de profiter de la sérénité côtière tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
Cet appartement est idéalement situé à Lo Pagán. Les plages comme Playa Las Charcas sont à seulement 822 mètres, et Playa La Mota à 878 mètres, offrant un accès facile à la mer. Les commodités essentielles comme les supermarchés sont à 420 mètres. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 7,3 km. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours, dont le Club de Golf Veneziola à 6,5 km et Lo Romero à 8,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km, ce qui assure une connexion aérienne internationale raisonnable. Les infrastructures de transport public, avec 50 arrêts à proximité, facilitent les déplacements sans véhicule personnel.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán bénéficie d'un climat méditerranéen marqué par des températures agréables tout au long de l'année, avec une moyenne de 18,7°C. L'ensoleillement est généreux, totalisant environ 3 848 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air. La région connaît un zwemseizoen d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la localité, environ 15 à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un accès facile à la côte et une exposition directe aux brises marines. La topographie est relativement plate, typique des zones côtières, ce qui facilite la mobilité à pied ou à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de cet appartement. Playa Las Charcas se trouve à 822 m, Playa La Mota à 878 m, et Playa Villananitos à 1,1 km, toutes accessibles à pied ou en une courte promenade. La région de la Mar Menor est réputée pour ses eaux calmes et ses propriétés thérapeutiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont situés à proximité : Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) et Campo de Roda Golf (9,0 km). Les infrastructures locales offrent également d'autres possibilités de loisirs, bien que les détails spécifiques sur les installations sportives ne soient pas fournis, le contexte urbain et balnéaire suggère leur présence.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Lo Pagán, une localité côtière dans la région de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Il se positionne sur la rive de la Mar Menor, une lagune côtière unique séparée de la Méditerranée par un cordon littoral. Cette localisation offre un accès privilégié aux plages et aux services urbains. Par rapport à d'autres villes de la Costa Cálida, comme Carthagène au sud ou Torrevieja au nord, Lo Pagán offre un équilibre entre tranquillité et animation, avec une forte identité balnéaire. La distance par rapport aux grands centres urbains comme Murcie (environ 60 km) ou Alicante (environ 100 km) permet de profiter de la sérénité côtière tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Par rapport à des projets tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui propose des villas à partir de 539 900 €, cet appartement à Lo Pagán se positionne comme une option beaucoup plus accessible financièrement. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS représente un investissement immobilier de luxe dans un cadre potentiellement plus exclusif ou axé sur le golf (Los Alcázares étant une zone réputée pour ses parcours), l'appartement de Lo Pagán cible un segment de marché différent. Il s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie directement lié à la plage et à l'animation d'une ville côtière, avec un budget plus limité. La région de la Mar Menor, où se trouve Lo Pagán, est caractérisée par une densité de population plus élevée et une offre immobilière diversifiée, allant des appartements en front de mer aux maisons plus traditionnelles. Les prix y sont généralement inférieurs à ceux des zones les plus exclusives de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. La proximité des plages et des services est un avantage clé, mais il faut noter que le paysage peut être plus urbain que dans des développements résidentiels plus isolés. Le potentiel de valorisation à Lo Pagán peut être différent de celui des zones en plein essor, se concentrant davantage sur la demande locative saisonnière ou la résidence permanente pour ceux qui apprécient le mode de vie local.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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