Dit appartement bevindt zich in Lo Pagán, Murcia, een kustgemeente bekend om de Mar Menor lagune. Met een woonoppervlakte van 115 m² biedt het project 3 slaapkamers en 2 badkamers. De ligging aan de eerste lijn van het strand, met uitzicht op de Middellandse Zee, positioneert het als een residentiële optie in een gevestigde kustzone.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Lo Pagán, een stedelijke kustzone in de regio Murcia. De nabijheid van het strand en diverse lokale voorzieningen, zoals winkels en restaurants, kenmerken de directe omgeving. De stedelijke opzet suggereert een directe aansluiting op het dagelijkse leven in een kustplaats.
Met 115 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers, is dit appartement geschikt voor gezinnen of personen die ruimte waarderen. De ligging aan het strand en de oriëntatie op het oosten, met zeezicht, spreken personen aan die de kustnabijheid en ochtendzon op prijs stellen.
Dit betreft een bestaande constructie. Er wordt melding gemaakt van de noodzaak tot modernisering, wat impliceert dat het project niet nieuw is en potentieel voor renovatie biedt. De bouwfase is voltooid en de focus ligt op bestaand aanbod met aanpasbare elementen.
Het appartement vereist modernisering en biedt geen directe toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad. Het parkeren is beperkt tot een private ondergrondse parkeerplaats. Er is geen melding van energie-efficiëntie labels of specifieke duurzaamheidsmaatregelen.
Ref: VL915234
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie kan geschikt zijn voor kopers die een woning aan de Spaanse kust zoeken en bereid zijn te investeren in modernisering. Het appartement is een optie voor wie een directe verbinding met de zee en de lokale gemeenschap wenst, met voorzieningen op wandelafstand. Het is een mogelijke keuze voor wie op zoek is naar een vakantiewoning, een plek voor gedeeltelijke verhuizing, of een investering met potentieel voor waardestijging na renovatie. Personen die een rustige omgeving prefereren, kunnen de nabijheid van de stad en potentieel toeristische drukte in het hoogseizoen overwegen. De ligging aan het strand en de oriëntatie op het oosten zijn aantrekkelijk voor liefhebbers van ochtendzon en zeezicht, mits de noodzaak tot renovatie geen bezwaar is.
Het appartement beschikt over een woonoppervlak van 115 m² en is volledig ingericht. De keuken is volledig uitgerust, wat suggereert dat deze functioneel is voor dagelijks gebruik. De woning heeft 2 badkamers. De beschrijving geeft aan dat 'some modernization is recommended', wat wijst op een staat van onderhoud die niet als nieuw kan worden beschouwd. De structurele integriteit wordt als 'sound' beschouwd. Er wordt melding gemaakt van een privéparkeerplaats ondergronds en toegang tot een gemeenschappelijk solarium. De oriëntatie is oost, wat invloed heeft op de lichtinval en temperatuur gedurende de dag.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €150.000. Deze prijsstelling reflecteert de marktprijs voor een woning van 115 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Lo Pagán, rekening houdend met de ligging aan het strand en de noodzaak tot modernisering. De specifieke indeling en afwerking kunnen variëren binnen het aanbod, met een focus op bestaande constructies. De prijsstelling impliceert een marktsegment dat toegankelijk is voor een breder publiek dat op zoek is naar een kustwoning met potentieel voor waardecreatie door renovatie.
Lo Pagán is een typische Spaanse kustplaats waar het dagelijks leven zich grotendeels rond de Mar Menor en de nabijgelegen stranden afspeelt. Het appartement, gelegen op de eerste lijn, plaatst bewoners direct aan de promenade. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand, wat het mogelijk maakt om de meeste dagelijkse boodschappen te voet te doen. De nabijheid van ziekenhuizen en golfbanen, hoewel op grotere afstand, voorziet in bredere behoeften. Het aantal lokale feestdagen suggereert een levendige gemeenschap met culturele activiteiten gedurende het jaar. Het woonritme zal waarschijnlijk worden bepaald door de nabijheid van de zee, de seizoensgebonden drukte en de stedelijke omgeving.
Lo Pagán, gelegen in de regio Murcia, biedt een stedelijke kustervaring. De directe omgeving van het appartement is gekarakteriseerd door de nabijheid van het strand, met voorzieningen zoals restaurants, cafés en winkels binnen een straal van enkele honderden meters. De stedelijke omgeving impliceert een zekere mate van levendigheid, zeker tijdens het toeristische seizoen. De aanwezigheid van 14 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid duidt op een redelijke connectiviteit met omliggende gebieden, hoewel een auto voor uitstapjes naar verder gelegen voorzieningen zoals golfbanen of luchthavens waarschijnlijk aan te raden is. De hoogte van 15 tot 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een typisch kustklimaat.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in Lo Pagán, regio Murcia. De markering geeft de directe kustlijn aan, met de Mar Menor lagune nabij. De kaart illustreert de stedelijke omgeving en de nabijheid van diverse stranden en lokale voorzieningen, evenals de afstand tot grotere steden en de luchthaven.
Lo Pagán is gelegen in de autonome regio Murcia, aan de noordelijke kust van de Mar Menor lagune. Het is onderdeel van de Campo de Cartagena comarca. De locatie positioneert het project ten zuidoosten van de stad Murcia en ten noordoosten van Cartagena. De nabijheid van deze steden biedt toegang tot verdere stedelijke voorzieningen, terwijl Lo Pagán zelf een meer specifieke kustbeleving biedt, gericht op de Mar Menor en de nabijgelegen stranden.
Het appartement bevindt zich op 822 meter van Playa Las Charcas en 878 meter van Playa La Mota, wat een directe toegang tot de kustlijn garandeert. Andere voorzieningen zijn eveneens goed bereikbaar: een supermarkt ligt op 420 meter, een apotheek op 1.5 km, en een ziekenhuis op 7.3 km. Voor golfers zijn er meerdere opties, met Club de Golf Veneziola op 6.5 km, Lo Romero op 8.1 km en Campo de Roda Golf op 9.0 km. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven, Alicante-Elche (ALC), bevindt zich op ongeveer 54 km hemelsbreed, terwijl Malaga (AGP) op 353 km ligt. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 2.7 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Het gebied kent een significant aantal zonuren, met historisch 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op een hoogte van 15 tot 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een typische kustervaring. De nabijheid van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, beïnvloedt het lokale ecosysteem en klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe kustlijn van Lo Pagán biedt diverse strandmogelijkheden. Playa Las Charcas ligt op 822 meter, Playa La Mota op 878 meter en Playa Villananitos op 1.1 km. Hoewel er geen specifieke vermelding is van Blue Flag stranden, suggereert de nabijheid van deze stranden recreatieve mogelijkheden. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen in de nabijheid, zoals Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) en Campo de Roda Golf (9.0 km). De Mar Menor lagune zelf biedt ook mogelijkheden voor watersporten. De omgeving is rijk aan restaurants en cafés.
Bron: OpenStreetMap
Lo Pagán is gelegen in de autonome regio Murcia, aan de noordelijke kust van de Mar Menor lagune. Het is onderdeel van de Campo de Cartagena comarca. De locatie positioneert het project ten zuidoosten van de stad Murcia en ten noordoosten van Cartagena. De nabijheid van deze steden biedt toegang tot verdere stedelijke voorzieningen, terwijl Lo Pagán zelf een meer specifieke kustbeleving biedt, gericht op de Mar Menor en de nabijgelegen stranden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
In vergelijking met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat vanaf €539.900 wordt aangeboden, positioneert dit appartement in Lo Pagán zich in een significant ander prijssegment. De genoemde villa's bevinden zich vermoedelijk in een luxere categorie of een ander type ontwikkeling, gezien het prijsverschil. Lo Pagán, als kustplaats in Murcia, biedt een andere dynamiek dan bijvoorbeeld de Costa del Sol of Costa Blanca. De focus ligt hier op de unieke Mar Menor lagune en de stedelijke kustinfrastructuur. Prijzen in Lo Pagán zijn over het algemeen toegankelijker, mede door de bestaande aard van veel vastgoed en de specifieke regionale markt. Projecten aan de Costa del Sol kenmerken zich vaak door hogere prijzen en een ander type aanbod, zoals nieuwbouwprojecten met uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten. De aangeboden woning in Lo Pagán, met de noodzaak tot renovatie, biedt een instapprijs die kenmerkend is voor dit type aanbod in de regio Murcia, vergeleken met de meer ontwikkelde en vaak duurdere kustlijnen elders in Spanje.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
