Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho está localizado em Lo Pagán, Murcia, oferecendo 115 m² de área construída. Com uma posição privilegiada em frente à praia e vista mar, a propriedade está inserida num ambiente urbano com acesso a diversas comodidades. O imóvel apresenta um terraço virado a este, ideal para apreciar o nascer do sol sobre o Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Lo Pagán, uma localidade costeira na região de Murcia, este apartamento beneficia de uma localização em primeira linha de praia. A área circundante é caracterizada pela sua natureza urbana, com serviços e comércio a uma curta distância a pé. A proximidade a vários acessos de praia é um fator distintivo do local.
O imóvel destina-se a quem procura uma residência com acesso direto à praia e proximidade a comodidades urbanas. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece espaço habitacional considerável. A presença de um terraço com vista mar e a possibilidade de modernização permitem personalizar o espaço de acordo com as preferências individuais.
Este imóvel não é um projeto novo em construção. Trata-se de um apartamento existente, com a condição de necessitar de alguma modernização. A estrutura é sólida, apresentando uma base para renovações que permitam atualizar o espaço às necessidades e gostos atuais dos futuros proprietários.
O imóvel requer atualizações e modernizações para atingir um padrão contemporâneo. A distância a alguns aeroportos internacionais, como o de Málaga (353 km), pode ser considerada uma limitação para viagens frequentes. A descrição indica a necessidade de um projeto de renovação para otimizar o seu potencial.
Ref: VL915234
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é indicado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com acesso direto à praia e conveniências urbanas à porta. É uma opção a considerar para quem valoriza a luz natural e vistas para o mar, apreciando a possibilidade de personalizar e modernizar o espaço ao seu gosto. Para investidores, a localização atrativa em Lo Pagán pode representar uma oportunidade, dado o potencial de arrendamento numa zona turística. Pessoas que procuram um estilo de vida descontraído, com atividades de praia e um ambiente vibrante, encontrarão aqui um local propício, especialmente durante os meses mais quentes, com um período de banho de 5 meses.
O apartamento apresenta uma configuração espacial de 115 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. A cozinha é descrita como independente e totalmente equipada. O imóvel possui um terraço virado a este com vista mar e acesso a um solário comum. A condição geral é descrita como 'razoável' e com necessidade de renovação, o que implica que os acabamentos e materiais atuais podem requerer modernização. A estrutura é considerada sólida. Inclui lugar de estacionamento privativo subterrâneo. As imagens mostram interiores de casa de banho, quarto, cozinha e sala de estar, com uma vista para a varanda.
O apartamento em Lo Pagán, Murcia, está disponível a partir de €150.000. Este valor corresponde a uma unidade com 3 quartos e 2 casas de banho, totalizando 115 m² de área construída. Dada a localização em primeira linha de praia e as vistas para o mar, o preço reflete o posicionamento estratégico do imóvel. A oferta pode variar em termos de andar e características específicas, mas o valor inicial estabelecido serve como referência para unidades deste tipo na área.
Lo Pagán é uma zona costeira que combina a tranquilidade de uma localidade balnear com a conveniência de um ambiente urbano. A proximidade imediata à praia, juntamente com a disponibilidade de comércio, restaurantes e farmácias a uma curta distância a pé, configura um estilo de vida prático e voltado para o mar. As 3.848 horas de sol anuais e um clima com temperaturas médias anuais de 18,7°C favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de banho estimado em 5 meses. A altitude de 15-19 metros acima do nível do mar garante uma vista desafogada e a proximidade ao Mar Menor, conhecido pelas suas propriedades terapêuticas.
A vida em Lo Pagán gira em torno da costa e das comodidades urbanas. A curta distância a pé até à praia e a proximidade de supermercados (420m), farmácias (1.5km) e centros de saúde (7.3km) garantem praticidade no dia a dia. A oferta de 11 restaurantes, 5 cafés e 3 dispensários médicos num raio de 2 km, juntamente com 4 agências bancárias, atesta a vitalidade da zona. O transporte público é bem servido, com 50 paragens de 14 linhas distintas, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações. A área é adequada para quem busca um estilo de vida ativo, com fácil acesso a atividades náuticas e a um ambiente social animado.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Lo Pagán, Múrcia. Destaca-se a sua proximidade à linha costeira e ao Mar Menor. A área circundante é apresentada com um tecido urbano denso, evidenciando a acessibilidade a serviços como supermercados, farmácias e restaurantes, bem como a praias e campos de golfe nas imediações.
Lo Pagán situa-se na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha, integrada na área do Mar Menor. Esta posição costeira coloca-a numa região com forte vocação turística e residencial. A sua proximidade a outras localidades costeiras como Los Alcázares e San Pedro del Pinatar define o seu contexto geográfico. A distância a grandes centros urbanos como Múrcia capital (aproximadamente 45 km) e as cidades de Alicante e Cartagena oferecem opções de lazer e serviços adicionais, sem comprometer o carácter mais tranquilo da localidade.
A localização em Lo Pagán oferece acesso a várias praias, incluindo Playa Las Charcas (822m) e Playa La Mota (878m). As comodidades urbanas estão a uma curta distância, com um supermercado a 420m e farmácias a 1.5km. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Veneziola estão a 6.5km. O acesso a aeroportos internacionais é mais distante; Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 54 km em linha reta, Valencia (VLC) a 186 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a 353 km. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 50 paragens, complementa a acessibilidade local.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. Com um registo histórico de 3.848 horas de sol por ano, a região é propícia a atividades ao ar livre. O período de banho estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. Situado a uma altitude de 15-19 metros acima do nível do mar, o local beneficia de uma brisa marítima constante e de uma paisagem costeira característica. A proximidade ao Mar Menor, uma lagoa salina única, adiciona um elemento natural distintivo à área.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira de Lo Pagán é servida por várias praias, como Playa Las Charcas (822m) e Playa La Mota (878m), que oferecem acesso direto ao mar. Embora não se especifique praias com Bandeira Azul, a proximidade da linha costeira é um ponto forte. Para os apreciadores de golfe, existem diversas opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Veneziola (6.5km) e Lo Romero (8.1km). A região do Mar Menor é também conhecida pelas suas águas mais quentes e tranquilas, ideais para desportos aquáticos e atividades familiares. A presença de 11 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km contribui para as opções de lazer e convívio.
Fonte: OpenStreetMap
Lo Pagán situa-se na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha, integrada na área do Mar Menor. Esta posição costeira coloca-a numa região com forte vocação turística e residencial. A sua proximidade a outras localidades costeiras como Los Alcázares e San Pedro del Pinatar define o seu contexto geográfico. A distância a grandes centros urbanos como Múrcia capital (aproximadamente 45 km) e as cidades de Alicante e Cartagena oferecem opções de lazer e serviços adicionais, sem comprometer o carácter mais tranquilo da localidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Comparativamente a outras ofertas na região de Múrcia, este apartamento em Lo Pagán destaca-se pela sua localização em primeira linha de praia e preço acessível a partir de €150.000. Projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, embora apresentem um conceito de moradias, têm valores iniciais significativamente mais elevados (€539.900), indicando um segmento de mercado distinto. Enquanto Lo Pagán oferece um ambiente urbano com acesso direto à costa e comodidades imediatas, outras áreas podem focar-se mais em urbanizações residenciais ou campos de golfe. A necessidade de renovação deste imóvel contrasta com projetos de construção nova, mas confere um potencial de valorização através de investimento pessoal. O número de horas de sol (3.848 anuais) e o clima ameno são características partilhadas com a Costa Cálida, mas a densidade urbana e a proximidade a serviços específicos diferenciam Lo Pagán.
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