Lo Pagán, Murcia. Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama na Lo Pagán, Murcija, ponuja 115 m² bivalne površine s pogledom na vzhod. Nahaja se v bližini plaže in mestnih dobrin. Projekt predstavlja priložnost za bivanje v obalnem okolju z dostopom do lokalnih dobrin in rekreacijskih dejavnosti, kar ga uvršča med zanimive nepremičninske možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Lo Pagánu, Murcija, na območju z urbano zgradbo in neposredno bližino plaže. Ugodna lega zagotavlja enostaven dostop do pomorskih aktivnosti in hkrati omogoča izkoriščanje mestnih storitev, ki so na dosegu roke. Lokacija združuje prednosti obalnega življenja z urbano dostopnostjo.
Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama to stanovanje ustreza potrebam družin ali tistih, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovno sobo. Bivalna površina 115 m² nudi dovolj prostora za udobno bivanje. Osredotočenost na vzhodno orientacijo terase dopolnjuje željo po jutranjem soncu in pogledu na morje, kar izboljšuje vsakdanje življenje.
Čeprav je projekt stanovanjski, ki se trži kot obstoječa nepremičnina, je treba upoštevati morebitne potrebe po prenovi. Navedene značilnosti, kot je 'Condition - Renovation Required', kažejo na možnost prilagoditve in izboljšav, ki jih lahko kupec izvede za uskladitev z lastnimi željami in sodobnimi standardi.
Projekt ne nudi popolnoma nove gradnje ali nedavne prenove, saj nekatere dele nepremičnine morda potrebujejo posodobitev. Poleg tega se nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z izoliranimi lokacijami. Neposredna bližina plaže lahko prinese tudi sezonske vplive na okolico.
Ref: VL915234
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo življenjski slog ob morju z udobjem mestnih storitev na dosegu roke. Če cenite jutranje sonce na vzhodno orientirani terasi in vam ni problem opraviti manjših prenovitvenih del za prireditev doma po vaših željah, je to dobra izbira. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti blizu plaže (822 m) in uživati v petmesečnem kopalskem obdobju. Dostop do 50 postaj javnega prevoza in bližina osnovnih dobrin, kot so supermarketi (420 m) in lekarne (1.5 km), kažejo na praktičnost za vsakdanje življenje. Tudi če si želite občasno zaigrati golf, so igrišča, kot je Club de Golf Veneziola (6.5 km), relativno blizu. Ta nepremičnina je tako primerna za stalno bivanje, počitniško hišo ali kot naložbena priložnost z možnostjo prilagoditve.
Stanovanje ponuja 115 m² bivalne površine, ki je bila prvotno opremljena. Kuhinja je v celoti opremljena. V opisu je omenjeno, da je nepremičnina strukturno zdrava, vendar je potrebna določena modernizacija. To pomeni, da lahko potencialni kupec izkoristi obstoječo postavitev in jo nadgradi z novejšimi materiali ali sodobnejšimi oblikami. Vključeno je zasebno podzemno parkirišče, kar je praktičen dodatek. Dostop do skupnega solarija z razgledom na obalo je še ena dodana vrednost, ki izboljšuje kakovost bivanja. Glede na fotografije, kopalnica in kuhinja kažejo na funkcionalnost, ki pa jo je mogoče izboljšati z osvežitvijo.
Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni od 150.000 €. Ta cenovna točka ga postavlja kot dostopno možnost v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji. Na voljo je 115 m² bivalne površine, kar ponuja dobro razmerje med ceno in prostorom. Omeniti velja, da je v opisu navedeno, da je morda potrebna posodobitev, kar lahko vpliva na končno investicijo. Podatek o parkirnem mestu in dostopu do skupnega solarija sta vključena v ceno, kar predstavlja dodatno vrednost.
Lo Pagán, Murcia, ponuja živahno mestno okolje, ki je tesno povezano z obalo. S 10.569 prebivalci in nadmorsko višino med 15 in 19 metri nadmorske višine, lokacija nudi specifično obalno izkušnjo. Povprečne temperature med 11-26 °C in 3.848 sončnih ur letno omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta. Bližina 11 restavracij, 3 lekarne in 4 banke v radiju 2 km poudarja urbano udobje. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C), dopolnjuje obalno privlačnost. S 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin in plaž, kot je Playa Las Charcas, oddaljena le 822 metra.
Življenje v Lo Pagánu, Murcija, je zaznamovano s kombinacijo mestnega utripa in obalne lokacije. Z 10.569 prebivalci je okolje dovolj živahno, a hkrati ohranja mirnejši obalni značaj. Nadmorska višina 15-19 metrov zagotavlja tipično nizko obalno pokrajino. Povprečna letna temperatura 18.7 °C in visoko število sončnih ur (3.848) omogočata uživanje v zunanjih aktivnostih skozi vse leto, zlasti v 5-mesečnem kopalskem obdobju. Bližina plaž, kot je Playa Las Charcas (822 m), je ključni dejavnik življenjskega sloga. Dostopnost do dobrin, kot so supermarketi (420 m), lekarne (1.5 km) in restavracije (11 v radiju 2 km), zagotavlja udobje. Več kot 50 postaj javnega prevoza in 14 linij omogoča dobro mobilnost brez potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Lo Pagán v regiji Murcia, s poudarkom na bližini Sredozemskega morja in Mar Menor. Omogoča vpogled v prostorsko razporeditev plaž, mestnih dobrin in prometnih povezav. Razumevanje geografskega položaja je ključno za oceno dostopnosti in življenjskega sloga, ki ga ponuja to območje.
Lo Pagán se nahaja v regiji Murcia, na vzhodni obali Španije, v bližini Mar Menor, velike slane lagune. Ta lokacija ga postavlja v območje, znano po svojih plažah in obalnih letoviščih. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti na Costa del Sol ali Costa Blanci, Murcia ponuja nekoliko drugačen značaj, pogosto manj razvit in bolj avtentičen. Bližina letališča Alicante (54 km) ga povezuje z mednarodnimi potmi. Skozi mesto poteka več linij javnega prevoza, kar omogoča mobilnost znotraj regije in povezavo z večjimi mesti, kot je Murcia ali Cartagena.
Lokacija v Lo Pagánu ponuja dobro povezanost z lokalnimi in regionalnimi dobrinami. Najbližja plaža, Playa Las Charcas, je oddaljena le 822 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarket je na voljo že 420 metrov stran, medtem ko je najbližja lekarna oddaljena 1.5 km. Bolnišnica je oddaljena 7.3 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Veneziola in Lo Romero oddaljeni 6.5 km oziroma 8.1 km. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 54 km po zraku, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. EV polnilna postaja je na voljo v krogu 2.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Murcia, kjer se nahaja Lo Pagán, je znana po svojem milem sredozemskem podnebju. Povprečne letne temperature znašajo 18.7 °C, z razponom od 11 °C pozimi do 26 °C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.848 na leto, kar je bistveno več kot v severnih državah, in podpira obljubo o 'sončni Španiji'. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20 °C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Nadmorska višina 15-19 metrov nad morsko gladino zagotavlja tipično obalno okolje brez večjih terenskih izzivov, kar je ugodno za udobno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lo Pagán je obdan z več plažami, ki so na dosegu roke. Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) in Playa Villananitos (1.1 km) ponujajo možnosti za sprostitev ob morju. Kopalno obdobje traja pet mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje. Poleg plaž so na voljo tudi možnosti za golf, z igrišči kot sta Club de Golf Veneziola (6.5 km) in Lo Romero (8.1 km), ki sta relativno blizu. Mesto samo ponuja tudi zdravilišča, kot so znane blato kopeli Mar Menor, kar predstavlja edinstveno lokalno rekreacijsko dejavnost. Dostopnost do javnega prevoza (50 postaj) omogoča enostaven dostop do teh lokacij.
Vir: OpenStreetMap
Lo Pagán se nahaja v regiji Murcia, na vzhodni obali Španije, v bližini Mar Menor, velike slane lagune. Ta lokacija ga postavlja v območje, znano po svojih plažah in obalnih letoviščih. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti na Costa del Sol ali Costa Blanci, Murcia ponuja nekoliko drugačen značaj, pogosto manj razvit in bolj avtentičen. Bližina letališča Alicante (54 km) ga povezuje z mednarodnimi potmi. Skozi mesto poteka več linij javnega prevoza, kar omogoča mobilnost znotraj regije in povezavo z večjimi mesti, kot je Murcia ali Cartagena.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costa del Sol ali Costa Blanci, stanovanje v Lo Pagánu, Murcija, ponuja drugačno perspektivo. Medtem ko sta Costa del Sol in Costa Blanca bolj uveljavljeni turistični destinaciji z pogosto višjimi cenami, regija Murcia, še posebej območja kot je Lo Pagán, lahko ponudi bolj dostopne cene nepremičnin ob ohranjanju obalnega življenjskega sloga. Projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ki je oddaljen nekaj kilometrov, je primer luksuznejšega razvoja z začetno ceno 539.900 €, kar Lo Pagán postavlja v cenovno dostopnejši segment trga. Bližina Mar Menor, edinstvene slane lagune, Lo Pagánu daje poseben pečat v primerjavi z odprtim Sredozemljem na drugih obalah. Vendar pa je treba upoštevati, da je regija Murcia morda manj razvita na področju mednarodne infrastrukture in turistične prepoznavnosti v primerjavi z bolj uveljavljenimi območji, čeprav ima odlično letališko povezavo preko Alicante. V tem kontekstu stanovanje v Lo Pagánu predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo obalno bivanje z manjšo investicijo in možnostjo personalizacije nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
