Dit project betreft een afgesloten parkeerplaats in de wijk Lo Pagan, gelegen in de regio Murcia. Het object bevindt zich in een bestaand gebouwcomplex op korte afstand van de kustlijn van de Mar Menor. De locatie is stedelijk en biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en recreatiegebieden. De parkeerplaats heeft een bruikbaar oppervlak en is beschikbaar voor onmiddellijke overdracht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De parkeerplaats is gesitueerd aan de Avenida Agustín Escribano in Lo Pagan, een kustplaats aan de Mar Menor. Het object bevindt zich in een volledig stedelijke omgeving op loopafstand van diverse stranden. De ligging is centraal ten opzichte van lokale commerciële activiteiten en de jachthaven.
Dit object voorziet in de functionele behoefte aan beveiligde stallingsruimte in een drukke toeristische regio. Het biedt een alternatief voor openbaar parkeren, wat in de zomermaanden schaars kan zijn. De locatie is geschikt voor eigenaren van een vakantiewoning in de directe omgeving die een vaste parkeerplek zoeken.
Het project betreft een bestaande bouw. De constructie van het complex dateert uit circa 1970. Er is geen sprake van een bouwfase of toekomstige oplevering; de parkeerplaats is gereed en kan direct in gebruik worden genomen.
De parkeerplaats biedt geen woonfaciliteiten en is niet bewoonbaar als verblijf ruimte. Er zijn geen sanitaire voorzieningen, nutsaansluitingen voor bewoning of leefruimte aanwezig. De afmetingen zijn beperkt tot het stallen van één voertuig.
Ref: VL858602
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is relevant voor particulieren die reeds een woning bezitten in de omgeving van Lo Pagan of San Pedro del Pinatar en behoefte hebben aan een eigen parkeerplek. Ook kan het dienst doen als investeringsobject voor verhuur aan toeristen, gezien de schaarste aan parkeerruimte in het hoogseizoen. Daarnaast is het een praktische oplossing voor frequente bezoekers van de regio die hun voertuig veilig willen stallen nabij de jachthaven en de thermale baden van Lo Pagan.
De parkeerplaats maakt deel uit van een gebouw dat opgetrokken is rond 1970. De afwerking is functioneel en typisch voor de bouwstijl van dat decennium, met betonstructuren en een gladde afwerkingslaag op de vloer. Er is geen sprake van luxe afwerkingen; de focus ligt op de technische bruikbaarheid als stalling. De beschrijving vermeldt een bruikbaar oppervlak van 12,40 m², wat voldoende ruimte biedt voor een standaard personenauto. De toegang bevindt zich direct naast de inrit voor voertuigen.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €10.500. Dit is een vast bedrag exclusief overdrachtsbelastingen en notariskosten. Bijkomende kosten voor de koper omvatten BTW (10%) of ITP, en kosten voor de notaris en inschrijving in het kadaster. Gezien de functie van het object is de prijsstelling afgeleid van de lokale marktwaarde voor parkeerruimte.
De directe omgeving van de parkeerplaats kenmerkt zich door een levendige, stedelijke sfeer. Lo Pagan is een permanente bewoningsplaats met een sterke toeristische druk in de zomer. Voor de gebruiker betekent dit dat de directe omgeving voorzien is van een uitgebreid aanbod aan restaurants, winkels en strandpaviljoens. De straten rondom het object zijn verhard en goed begaanbaar. In de zomer is er sprake van veel verkeersbeweging en activiteit in de buurt, aangezien de nabijgelegen stranden zoals Playa Villananitos veel bezoekers trekken. De parkeerplaats zelf biedt een beschutte plek om het voertuig achter te laten voordat men te voet de kust opzoekt.
Lo Pagan biedt een volledig stedelijk dienstenpakket. Op minder dan 500 meter afstand zijn diverse supermarkten en dagwinkels gevestigd. De wijk telt meerdere horecagelegenheden, waaronder cafés en restaurants die gespecialiseerd zijn in zeevruchten. De aanwezigheid van drie apotheken en diverse medische centra binnen 2 kilometer zorgt voor basiszorg. Het straatbeeld is overwegend laagbouw met appartementencomplexen, wat bijdraagt aan een hoge bevolkingsdichtheid. In de directe omgeving is er weinig groenruimte; de focus ligt op stedelijke verharding en kustrecreatie.
De kaart toont de positie van het object binnen de stedelijke kern van Lo Pagan. De blauwe markering bevindt zich nabij de kustlijn en de hoofdstraat Avenida Agustín Escribano. De dichtheid van de bebouwing is duidelijk zichtbaar, evenals de korte afstand tot de zee en de jachthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Lo Pagan is onderdeel van de gemeente San Pedro del Pinatar en ligt aan de noordelijke oever van de Mar Menor. De positering is strategisch tussen de steden Cartagena en Murcia in. Het gebied functioneert als een buffer tussen de intensive landbouw in het achterland en de kusttoerisme zone. De ligging is centraal in de Costa Cálida, met goede verbindingen naar de N-332 en de AP-7 autosnelweg.
Het strand van Playa Villananitos is bereikbaar op circa 1,1 kilometer afstand, wat overbrugbaar is in ongeveer 14 minuten lopen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 420 meter. Voor luchtreizigers bevindt de luchthaven van Alicante-Elche zich op een afstand van 54 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is. Golfbanen zoals Club de Golf Veneziola en Lo Romero zijn respectievelijk 6,5 en 8,1 kilometer verwijderd. Een openbare laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 2,7 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een steppeklimaat met mediterrane invloeden. Er zijn jaarlijks gemiddeld 3.848 zonuren, wat resulteert in een droge en zonnige omgeving. De gemiddelde temperatuur varieert van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. De ligging aan de Mar Menor zorgt voor water temperaturen die hoger liggen dan aan de open zee, met een zwemseizoen van vijf maanden. De hoogte van 15 tot 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en beperkte luchtvochtigheid in vergelijking met binnenlandse gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Mar Menor is een defining kenmerk van de locatie. Stranden zoals Playa Las Charcas en Playa La Mota liggen binnen een straal van één kilometer. Deze stranden staan bekend om hun ondiep, kalm water en zijn populair bij families en watersporters. In de directe omgeving zijn mogelijkheden voor zeilen en kitesurfen. De jachthaven Puerto deportivo de Lo Pagán biedt faciliteiten voor bootliefhebbers op 1,3 kilometer afstand. Ook het natuurgebied Las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar is in de nabije omgeving gelegen.
Bron: OpenStreetMap
Lo Pagan is onderdeel van de gemeente San Pedro del Pinatar en ligt aan de noordelijke oever van de Mar Menor. De positering is strategisch tussen de steden Cartagena en Murcia in. Het gebied functioneert als een buffer tussen de intensive landbouw in het achterland en de kusttoerisme zone. De ligging is centraal in de Costa Cálida, met goede verbindingen naar de N-332 en de AP-7 autosnelweg.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
In vergelijking met Golden Green Villas in Los Alcázares, dat zich richt op exclusieve woonvilla's in een rustigere residentiële setting, bevindt dit project zich in het hart van een drukke badplaats. Lo Pagan is meer verstedelijkt en biedt een hogere dichtheid aan voorzieningen op loopafstand. Terwijl de villa's in Los Alcázares gericht zijn op luxe wonen aan de kust, vertegenwoordigt dit project een functionele investering in parkeerruimte. De prijsstelling is significant lager dan woonvastgoed, maar weerspiegelt de hoge waarde van parkeercapaciteit in een gebied dat in de zomermaanden een piekbelasting kent. Voor investeerders is dit een toegankelijk instapmodel in de vastgoedmarkt van de Mar Menor, zonder de onderhoudskosten van een volledige woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID