Dieses Projekt befindet sich in Lo Pagán, Murcia, einer Küstenregion, die für ihre Salzlagunen und Thermalbäder bekannt ist. Es handelt sich um eine Neuentwicklung, die sich durch ihre Nähe zum Strand auszeichnet. Die Anlage bietet eine moderne Wohnlösung mit Fokus auf Komfort und Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Residenz in dieser spezifischen Küstenumgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch günstig gelegen, nur einen Spaziergang vom Strand entfernt, was direkten Zugang zu Küstenaktivitäten ermöglicht. Die umgebende städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit leicht erreichbaren Annehmlichkeiten. Die Nähe zu natürlichen Salzlagunen und Thermalquellen der Region prägt das einzigartige Charakteristikum des Ortes.
Diese Wohnungen sind konzipiert für Personen, die eine primäre oder sekundäre Residenz in Strandnähe suchen. Sie sprechen Käufer an, die Wert auf Annehmlichkeiten legen, die zu einem entspannten Küstenleben beitragen, wie z.B. die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Ausrichtung auf Komfort und die Ausstattung mit Klimaanlage und Möblierung erfüllen praktische Wohnbedürfnisse.
Als Neubauprojekt befindet sich die Anlage noch im Bau. Dies bedeutet, dass die Wohnungen moderne Baustandards erfüllen und nach aktuellen Designs gestaltet sind. Die Fertigstellung wird voraussichtlich zu einem bestimmten Zeitpunkt erfolgen, was Käufern die Möglichkeit gibt, eine neuwertige Immobilie zu erwerben, die bereit für den Bezug ist.
Dieses Projekt konzentriert sich auf kleinere Wohneinheiten, typischerweise mit einem Schlafzimmer. Größere Familien oder jene, die mehr Wohnraum benötigen, finden hier möglicherweise nicht die passende Lösung. Der Fokus liegt auf der Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten, was bedeutet, dass abgelegenere oder naturnahe Lagen nicht zum Angebot gehören.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnung in Strandnähe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist eine überlegenswerte Option für Personen, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienunterkunft an der Küste Murcias erwerben möchten. Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung suchen, könnten ebenfalls Gefallen an diesem Angebot finden, insbesondere aufgrund der Lage und der bereits erfolgten Verkäufe, die auf eine Marktnachfrage hindeuten. Die Ausstattung mit Klimaanlage und die möblierte Übergabe erleichtern die Nutzung als Feriendomizil oder die schnelle Weitervermietung. Auch für jüngere Paare oder Einzelpersonen, die einen Lebensstil am Meer bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, könnte dieses Projekt passen.
Die Wohnungen werden als Neubauprojekte mit einem Fokus auf modernen Komfort und Funktionalität erstellt. Die Ausstattungsmerkmale umfassen in der Regel Klimaanlagen (warm und kalt) für ganzjährigen Komfort, Einbauschränke zur optimalen Raumnutzung und Doppelverglasung für verbesserte Energieeffizienz und Schalldämmung. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder konzipiert, was zusätzlichen Komfort im Schlafbereich bietet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten, und einige Wohnungen verfügen über eine private Terrasse oder ein Solarium, was den Außenbereich erweitert. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurde berücksichtigt, was die Inklusivität der Anlage unterstreicht. Die Küchen sind wahrscheinlich modern und mit den notwendigen Geräten ausgestattet, um sofortigen Gebrauch zu ermöglichen.
Die Preise für die Wohnungen in diesem Neubauprojekt beginnen bei 149.900 € und reichen bis zu 228.900 €. Diese Spanne spiegelt Unterschiede in der Größe und potenziellen Lage innerhalb der Anlage wider. Die Wohnflächen variieren, wobei die kleinsten Einheiten bei 36 m² beginnen. Die Verfügbarkeit ist dynamisch, da sich das Projekt noch im Bau befindet und bereits Einheiten verkauft wurden. Dies deutet auf eine Nachfrage hin, die Käufer dazu anhalten könnte, zeitnah eine Entscheidung zu treffen, um ihre bevorzugte Einheit zu sichern. Parkplätze und Lagerräume sind je nach Einheit im Kaufpreis enthalten oder können zusätzlich erworben werden.
Lo Pagán ist eine Gemeinde, die sich durch ihre Lage an der Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, auszeichnet. Das Projekt liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe oder Arztbesuche bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigt werden können. Die Atmosphäre ist typisch für spanische Küstenorte, mit einer Mischung aus Einheimischen und Besuchern, besonders während der Sommermonate. Die Nähe zum Strand lädt zu regelmäßigen Spaziergängen am Meer ein. Lokale Märkte und Restaurants bieten Einblicke in das regionale Leben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres, wobei das Schwimmen im Meer über fünf Monate möglich ist.
Lo Pagán bietet eine lebhafte, aber entspannte Atmosphäre, die typisch für die Küstenregion von Murcia ist. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist städtisch geprägt, was eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bedeutet. Die Nähe zum Strand und zur Mar Menor-Lagune bestimmt das tägliche Leben vieler Bewohner, mit Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Das Klima ist mediterran, mit warmen Sommern und milden Wintern, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Gemeinschaft besteht aus einer Mischung von Anwohnern, die das ganze Jahr über hier leben, und saisonalen Besuchern. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur und Traditionen zu erleben. Die Höhe von etwa 15-19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Meer.
Diese Karte zeigt Lo Pagán, eine Stadt an der südöstlichen Küste Spaniens in der Region Murcia. Hervorgehoben sind die strategische Lage des Projekts in Bezug auf die Mar Menor-Lagune und das Mittelmeer. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, lokalen Annehmlichkeiten und die städtische Struktur, die das tägliche Leben in der Umgebung prägt.
Lo Pagán liegt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, an der südöstlichen Küste Spaniens. Die Stadt ist Teil der Costa Cálida, die für ihre warmen Temperaturen und die Mar Menor-Lagune bekannt ist. Im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca bietet die Costa Cálida eine etwas ruhigere und authentischere Erfahrung, mit Fokus auf natürliche Attraktionen wie die Salzlagunen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, eine historische Hafenstadt, die etwa 20 km südlich liegt. Murcia Stadt, die Hauptstadt der Region, ist ca. 50 km landeinwärts gelegen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt über die Autobahn AP-7, die eine gute Verbindung zu anderen Regionen Spaniens ermöglicht.
Die Lage des Projekts in Lo Pagán bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur etwa 822 Meter entfernt, was schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Supermärkte sind nur 420 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Eine Apotheke befindet sich in 1,5 km Entfernung. Größere medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser sind etwa 7,3 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in Reichweite: Club de উত্তেজনা Golf Veneziola ist 6,5 km entfernt, Lo Romero 8,1 km und Campo de Roda Golf 9,0 km. Die Anbindung an internationale Flughäfen erfolgt über Alicante-Elche (ALC) in etwa 54 km Entfernung, Valencia (VLC) in ca. 186 km und Malaga (AGP) in ca. 353 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 14 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gut vertreten. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in 2,7 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Lo Pagán ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft. Mit historisch gemessenen 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Schwimmen im Meer ist über einen Zeitraum von etwa fünf Monaten möglich, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage auf etwa 15-19 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt eine leichte Brise und vermeidet extreme Hitzeperioden. Die Nähe zur Mar Menor-Lagune beeinflusst das lokale Mikroklima und bietet einzigartige natürliche Umgebungen, wie die Salzlagunen, die für ihre therapeutischen Eigenschaften bekannt sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Lo Pagán ist bekannt für seine Strände, die an die Mar Menor und das Mittelmeer grenzen. Zu den nächstgelegenen Stränden zählen Playa Las Charcas (822 m) und Playa La Mota (878 m), beide gut erreichbar für tägliche Besuche. Playa Villananitos ist nur 1,1 km entfernt. Diese Strände sind Teil einer Küstenlinie, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Golfplätze in relativer Nähe: Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) und Campo de Roda Golf (9,0 km). Die Region um die Mar Menor ist ein Paradies für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen. Die städtische Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und lokalen Geschäften, die das Freizeitangebot ergänzen.
Quelle: OpenStreetMap
Lo Pagán liegt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, an der südöstlichen Küste Spaniens. Die Stadt ist Teil der Costa Cálida, die für ihre warmen Temperaturen und die Mar Menor-Lagune bekannt ist. Im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca bietet die Costa Cálida eine etwas ruhigere und authentischere Erfahrung, mit Fokus auf natürliche Attraktionen wie die Salzlagunen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, eine historische Hafenstadt, die etwa 20 km südlich liegt. Murcia Stadt, die Hauptstadt der Region, ist ca. 50 km landeinwärts gelegen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt über die Autobahn AP-7, die eine gute Verbindung zu anderen Regionen Spaniens ermöglicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL031352
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lo Pagán, als Teil der Costa Cálida, unterscheidet sich von den bekannteren Küstenabschnitten wie der Costa del Sol (Andalusien) oder der Costa Blanca (Alicante). Während die Costa del Sol für exklusivere Resorts und etablierte Golfgemeinschaften bekannt ist, was sich in höheren Preislagen wie bei den GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab 539.900 €) widerspiegelt, bietet Lo Pagán eine zugänglichere Preisstruktur und eine stärkere Fokussierung auf die einzigartigen natürlichen Merkmale der Mar Menor. Die Preise in Lo Pagán beginnen bereits bei 149.900 €, was eine signifikante Differenz darstellt. Die Costa Blanca, obwohl preislich oft näher an der Costa Cálida, hat tendenziell eine dichtere Bebauung in vielen Küstenorten. Lo Pagán hingegen profitiert von einer etwas weniger touristisch erschlossenen Atmosphäre, die jedoch durch die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena und eine gute Infrastruktur ergänzt wird. Das Klima ist in allen drei Regionen mediterran, aber die Mar Menor in Murcia bietet ein spezielles Ökosystem mit therapeutischen Salzseen, das an anderen Küstenabschnitten fehlt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
