Questo progetto di nuova costruzione a Lo Pagan, Murcia, offre 17 appartamenti e monolocali a soli 700 metri dal mare. Situato in un ambiente urbano con servizi a portata di mano, queste proprietà sono completamente arredate e dotate di comfort e stile. Ogni unità include un ripostiglio privato e accesso a una piscina comunitaria sul tetto con area chill out, adatto per godersi il clima mediterraneo con vista sul mare.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Golden Green Villas a Los Alcazares con prezzi a partire da €539.900, questo sviluppo a Lo Pagan rappresenta un'opzione notevolmente più accessibile nel mercato costiero murciano. La differenza di prezzo riflette principalmente le dimensioni delle proprietà e il livello di lusso, ma compensa con una posizione più centrale in un ambiente urbano completamente attrezzato. Mentre altre zone della Costa Cálida possono offrire una maggiore esclusività o isolamento, Lo Pagan fornisce un equilibrio tra vita pratica e accessibilità al mare, adatto per chi cerca una soluzione funzionale senza compromettere la vicinanza ai servizi. La distanza di circa 30 km da Cartagena e Murcia posiziona il progetto in un'area con buone prospettive di valoreizzazione, data la continua espansione urbana verso le località costiere della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a meno di un chilometro dalle spiagge di Lo Pagan, il progetto sorge in un contesto urbano con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza al porto turistico e alle principali spiagge ne definisce l'identità costiera, mantenendo al contempo l'accessibilità a negozi e strutture cittadine.
Le proprietà soddisfano le esigenze abitative per chi cerca una soluzione pratica e funzionale in un ambiente balneare. La metratura ottimizzata di 59 m² offre uno spazio ben distribuito con una camera da letto e un bagno, adatto per coppie o come residenza secondaria. La cucina attrezzata e la terrazza privata completano l'offerta per una vita comoda senza compromessi.
Attualmente in fase di costruzione, il progetto prevede lo sviluppo di 17 unità residenziali con finiture moderne e tecnologie contemporanee. La struttura prevede un ascensore per l'accesso ai diversi piani e una piscina comunitaria sul tetto, con completion indicata nei prossimi mesi secondo il programma di sviluppo approvato.
Il progetto non offre camere multiple oltre alla singola camera da letto per unità, né spazi estensivi oltre ai 59 m² di superficie abitabile. Non sono presenti giardini privati o piscine individuali, ma solo aree comuni condivise. La distanza dall'aeroporto internazionale richiede un trasferimento programmato per i viaggi internazionali.
Questo progetto si adatta a chi cerca una base mediterranea per brevi soggiorni durante tutto l'anno, sfruttando le 5 mesi di stagione balneabile. È particolarmente adatto per professionisti che lavorano da remoto e desiderano una residenza secondaria vicina al mare senza gli oneri di una grande proprietà. Anche le coppie in cerca di un primo investimento immobiliare in Spagna trovano qui un'opzione accessibile con buone potenzialità di reddito da locazione, specialmente durante i mesi estivi. Per chi apprezza la comodità di una struttura completamente arredata e pronta all'uso, senza dover affrontare la gestione di lavori o arredi, questo sviluppo rappresenta una soluzione pratica e funzionale.
Le finiture del progetto rispettano gli standard contemporanei per costruzioni di nuova generazione nella regione murciana. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici moderni e piani di lavoro in materiali resistenti e facili da mantenere. I bagni presentano sanitari di design e rivestimenti ceramici di qualità, mentre gli armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio integrate che ottimizzano gli spazi. La struttura è progettata con criteri di efficienza energetica, incluso un isolamento termico adeguato per il clima mediterraneo. Le aree comuni, come la piscina sul tetto e la zona chill out, riflettono un'attenzione particolare agli spazi condivisi, con materiali scelti per resistere alle condizioni climatiche costiere e ridurre la manutenzione nel tempo.
I prezzi per questo sviluppo partono da €158.900 per unità di 59 m² con una camera da letto e un bagno. Il posizionamento di prezzo si colloca nella fascia accessibile per il mercato di nuova costruzione nella zona di Lo Pagan, considerando la vicinanza al mare e le finiture incluse. Le 17 unità disponibili offrono un'opportunità per chi cerca una proprietà balneare a prezzo contenuto, con l'opzione di utilizzo come residenza secondaria o investimento nel settore turistico. Il prezzo comprende la completa arredatura e gli elettrodomestici.
Vivere a Lo Pagan significa ritmi quotidiani scanditi dal mare. Le mattine iniziano con una passeggiata lungo le spiagge vicine, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il centro urbano offre caffè, ristoranti e negozi per gli acquisti quotidiani, tutti accessibili senza bisogno dell'auto. La piscina sul tetto diventa un luogo sociale per rilassarsi durante le ore più calde, godendo delle viste panoramiche sulla costa. La sera, il porto e il lungomare invitano a passeggiate al tramonto, con la possibilità di gustare pesce fresco nei ristoranti locali. La combinazione di ambiente urbano e accessibilità al mare crea un equilibrio solido tra vita pratica e piacere della costa murciana.
La quotidianità a Lo Pagan si sviluppa in un raggio urbano compatto dove la maggior parte delle necessità sono raggiungibili a piedi. La spiaggia più vicina si trova a meno di un chilometro, rendendo possibile una nuotata mattutina o una passeggiata serale senza programmare spostamenti. Il supermercato a 420 metri distanza permette acquisti quotidiani facili, mentre le farmacie e i servizi bancari completano l'offerta di servizi essenziali. Per spostamenti più ampi, le città di Cartagena e Murcia distano circa 30-35 minuti e offrono opzioni commerciali, culturali e sanitarie più estese. La rete di trasporto pubblico locale con 14 linee e 50 fermate collega l'area con i centri urbani principali, rendendo possibile vivere senza automobile per lunghi periodi.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata del progetto nella struttura urbana di Lo Pagan, con le spiagge a est e le aree servizi a ovest. Le tre spiagge principali formano un arco costiero direttamente accessibile, mentre le infrastrutture come il porto turistico e le strutture sportive completano il tessuto urbano circostante, creando un ambiente completo per la vita costiera.
Lo Pagan si posiziona strategicamente nel triangolo formato dalle tre principali città della regione: Cartagena, Murcia ed Elche. A circa 30-35km da Cartagena e Murcia e 48km da Elche, gode della vicinanza a centri urbani importanti senza essere direttamente all'interno del loro traffico. Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente a servizi specializzati, strutture sanitarie e opzioni culturali, mantenendo al contempo l'atmosfera più rilassata di una località costiera. La distanza di 54km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche colloca l'area in una posizione favorevole per i collegamenti internazionali, sia per chi arriva che per la gestione di affitti brevi turistici.
Le spiagge Playa Las Charcas, Playa La Mota e Playa Villananitos si trovano rispettivamente a 822m, 878m e 1.1km, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per i voli internazionali, l'Aeroporto di Alicante-Elche è il più vicino a circa 54km, mentre per il golf si trovano diverse opzioni: il Club de Golf Veneziola a 6.5km, il Lo Romero a 8.1km e il Campo de Roda Golf a 9.0km. Per la salute, l'ospedale più vicino dista 7.3km, mentre le farmacie sono disponibili a 1.5km. La presenza di un porto turistico a 1.3km completa l'offerta di servizi legati al mare e alle attività nautiche.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Con 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18.7°C, Lo Pagan gode di un clima tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C ideali per il nuoto. Situato a soli 15-19 metri sopra il livello del mare, il territorio è prevalentemente pianeggiante, facilitando gli spostamenti a piedi o in bicicletta. L'escursione termica annua varia tra gli 11°C invernali e i 26°C estivi, creando un ambiente gradevole per gran parte dell'anno. La posizione costiera regola anche l'umidità, mantenendo livelli confortevoli durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge di Lo Pagan sono il principale polo attrattivo dell'area, con tre opzioni distanti meno di un chilometro. Sebbene non siano specificamente certificate con Bandiera Blu nelle informazioni fornite, mantengono gli standard tipici della costa murciana. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi entro 9km, con il Club de Golf Veneziola come opzione più vicina. Le strutture sportive includono il Pinatar Arena a 1.8km e il Polideportivo Municipal a 2.5km, mentre i due porti turistici nelle vicinanze offrono opportunità per attività nautiche. La presenza di 32 festività locali all'anno arricchisce l'offerta culturale e ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Lo Pagan si posiziona strategicamente nel triangolo formato dalle tre principali città della regione: Cartagena, Murcia ed Elche. A circa 30-35km da Cartagena e Murcia e 48km da Elche, gode della vicinanza a centri urbani importanti senza essere direttamente all'interno del loro traffico. Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente a servizi specializzati, strutture sanitarie e opzioni culturali, mantenendo al contempo l'atmosfera più rilassata di una località costiera. La distanza di 54km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche colloca l'area in una posizione favorevole per i collegamenti internazionali, sia per chi arriva che per la gestione di affitti brevi turistici.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL612495
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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