Este projeto de desenvolvimento novo está localizado em Lo Pagan, Murcia, a poucos metros do mar. Compreende 17 apartamentos e estúdios de 1 quarto com 59 m², projetados para uso turístico ou como oportunidade de investimento. A construção está atualmente em andamento, com preços a partir de €158,900. Cada propriedade está totalmente mobilada e inclui uma área de armazenamento privado, com vistas para o mar e acesso a uma piscina comunitária no terraço.
Comparativamente a outros desenvolvimentos na região, este projeto em Lo Pagan apresenta uma posição de entrada de preço mais acessível, como evidenciado pela diferença significativa para GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de €539,900). Enquanto muitos desenvolvimentos na Costa Cálida se concentram em propriedades maiores ou complexes residenciais fechados, este projeto oferece unidades compactas com localização privilegiada junto ao mar. A proximidade das praias em Lo Pagan distingue-o de desenvolvimentos mais interiores na região de Murcia, que podem exigir deslocamentos para acesso à costa. A disponibilidade de serviços urbanos a curta distância diferencia-o de propriedades em zonas mais rurais ou isoladas, oferecendo um equilíbrio entre ambiente costeiro e conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se a apenas 700 metros da praia em Lo Pagan, numa zona urbana com acessos pedestres a diversas facilidades. A localização permite deslocações a pé a supermercados (420m), farmácias (1.5km) e restaurantes, beneficiando da proximidade do Porto Desportivo de Lo Pagán (1.3km). A densidade populacional local assegura serviços disponíveis durante todo o ano.
As unidades são adequadas para necessidades residenciais compactas, com 59 m² que integram cozinha e sala de estar. A divisão de um quarto com roupeiro embutido atende a requerimentos de espaço eficiente. O terraço privado e a área de armazenamento complementam a funcionalidade, enquanto a piscina comunitária e vistas marítimas acrescentam valor à experiência habitacional.
Em fase de construção, o projeto segue o cronograma de desenvolvimento para entrega futura. As unidades integram especificações contemporâneas como elevador no edifício, cozinha equipada e terraços privados. A estrutura inclui áreas comunitárias como o terraço com piscina e zona de descanso, elementos que serão finalizados durante a fase atual de construção.
O projeto não oferece unidades com mais de um quarto, limitando opções para famílias maiores. A localização urbana não proporciona isolamento ou ambiente residencial tranquilo. O acesso a transportes públicos, embora disponível com 14 linhas na área, pode exigir deslocamentos paraestações específicas. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (54km) não permite acesso rápido aéreo.
Este projeto é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma segunda residência para férias junto ao mar sem o compromisso de grandes espaços. Investidores interessados em propriedades para arrendamento turístico beneficiarão da localização próxima às praias e facilidades, com potencial para rendimento durante os 5 meses de época balnear. Profissionais que trabalham remotamente podem aproveitar o clima mediterrânico e ambiente costeiro para estadias prolongadas fora de épocas de pico turístico. A proximidade a cidades como Cartagena (31km) e Murcia (34km) permite acesso a serviços maiores, enquanto o ambiente urbano de Lo Pagan garante que o bairro mantenha atividade durante todo o ano.
As unidades apresentam acabamentos modernos com cozinha totalmente equipada que inclui bancadas e eletrodomésticos integrados. As áreas de estar e quarto contam com roupeiros embutidos que maximizam o espaço de armazenamento. O design interior segue uma estética contemporânea, evidenciada pela combinação de cores neutras com detalhes em azul-turquesa, visíveis nos cabeceiros e painéis da cozinha. Os terraços privados foram concebidos para aproveitar as vistas marítimas, enquanto o solarium comum inclui zona de descanso e piscina exterior. O edifício dispõe de elevador e sistema de segurança com portão controlado na entrada.
Os preços das unidades começam em €158,900 para apartamentos de 59 m² com um quarto. Este valor representa o ponto de entrada para este desenvolvimento em Lo Pagan, Murcia. O preço inclui mobília completa e equipamentos, posicionando o projeto como uma opção de acesso a propriedades junto ao mar na região de Murcia. Comparativamente a outros desenvolvimentos na área, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de €539,900), este projeto apresenta um preço inicial significativamente mais acessível.
Viver neste projeto em Lo Pagan proporciona uma rotina diária marcada pela proximidade do mar, com deslocações a pé à praia possível em menos de 10 minutos. Os residentes podem estabelecer o hábito de tomar café da manhã no terraço com vistas para o mar antes de caminhar pela orla costeira. As compras diárias são facilitadas pela presença de supermercados a poucos minutos a pé, enquanto os restaurantes e cafés na zona oferecem opções de socialização sem necessidade de utilizar transporte. A vida exterior é valorizada com 3.848 horas de sol anuais, permitindo o uso regular da piscina comunitária no terraço e das áreas exteriores durante grande parte do ano.
O ambiente em Lo Pagan caracteriza-se pela sua natureza costeira e urbana, com uma população residente de 10.569 habitantes. A vida diária beneficia da concentração de serviços a curta distância, incluindo 11 restaurantes, 3 farmácias, 4 bancos e 5 cafés num raio de 2km. A mobilidade local é facilitada pela possibilidade de deslocar-se a pé a muitas facilidades, criando um ambiente com atividade constante. A proximidade das praias de Las Charcas (822m), La Mota (878m) e Villananitos (1.1km) influencia significativamente o ritmo de vida, com muitas atividades orientadas para o mar durante os meses mais quentes.
O mapa evidencia a posição privilegiada do desenvolvimento junto à costa de Lo Pagan, com as três praias principais (Las Charcas, La Mota e Villananitos) a menos de 1.1km de distância. A distribuição dos serviços no perímetro urbano demonstra como muitas facilidades essenciais se encontram a curta distância a pé, enquanto as principais vias de acesso ligam facilmente a Cartagena e Murcia, as cidades mais significativas da região.
Lo Pagan situa-se estrategicamente na região de Murcia, a 31km de Cartagena (218.943 habitantes) e 34km de Murcia (462.979 habitantes). Esta posição permite equilibrar o ambiente costeiro com acesso a grandes centros urbanos que oferecem serviços especializados, infraestruturas e oportunidades culturais. A relativa proximidade de Elche (48km) expande ainda mais as opções regionais. A localização entre estas cidades importantes coloca o desenvolvimento numa área com boa conexão a serviços essenciais, mantendo simultaneamente a identidade costeira que caracteriza Lo Pagan.
A localização oferece excelente acessibilidade a pé ou de bicicleta às principais praias da zona, com Playa Las Charcas a 822 metros e Playa La Mota a 878 metros. O supermercado mais próximo situa-se a 420 metros, enquanto as facilidades médicas incluem um hospital a 7.3km e farmácias a 1.5km. Para golfistas, o Club de Golf Veneziola fica a 6.5km, Lo Romero a 8.1km e Campo de Roda a 9.0km. O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche a aproximadamente 54km, seguindo-se Valência a 186km e Málaga a 353km. Esta distribuição permite acesso equilibrado entre serviços básicos diários e opções de lazer regional.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18.7°C e variações entre 11°C e 26°C. Com 3.848 horas de sol por ano, Lo Pagan proporciona condições favoráveis para atividades exteriores durante a maior parte do ano. A altitude de 15-19 metros acima do nível do mar contribui para um microclima costeiro moderado. A época de banho estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tornando as praias locais adequadas para natação. Esta combinação de fatores climáticos cria um ambiente onde o estilo de vida ao ar livre pode ser apreciado durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a três praias principais dentro de 1.1km: Playa Las Charcas, Playa La Mota e Playa Villananitos, proporcionando diversas opções para atividades marítimas. Para entusiastas de golf, a região dispõe de vários campos, incluindo Club de Golf Veneziola (6.6km), Lo Romero (8.0km) e Campo de Roda (9.0km). As instalações desportivas na área incluem Pinatar Arena (1.8km), Polideportivo Municipal (2.5km) e Rocódromo Municipal (4.5km). Os portos desportivos próximos, como Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3km) e C.N.Villa de San Pedro (1.9km), oferecem atividades náuticas e serviços relacionados com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Lo Pagan situa-se estrategicamente na região de Murcia, a 31km de Cartagena (218.943 habitantes) e 34km de Murcia (462.979 habitantes). Esta posição permite equilibrar o ambiente costeiro com acesso a grandes centros urbanos que oferecem serviços especializados, infraestruturas e oportunidades culturais. A relativa proximidade de Elche (48km) expande ainda mais as opções regionais. A localização entre estas cidades importantes coloca o desenvolvimento numa área com boa conexão a serviços essenciais, mantendo simultaneamente a identidade costeira que caracteriza Lo Pagan.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL612495
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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