Dům Lo Pagan se nachází ve městě Lo Pagán v regionu Murcia a nabízí řadový dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Tato nemovitost, postavená v roce 1970, má obytnou plochu 103 m² na pozemku 64 m². Nachází se v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl u pobřeží. Jedná se o dokončenou stavbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Lo Pagán, městské oblasti s přístupem k pobřežním zařízením a službám. Blízkost pláží, jako je Playa Villananitos (1.1 km), Playa Las Charcas (822 m) a Playa La Mota (878 m), poskytuje obyvatelům snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Městské prostředí zajišťuje, že většina denních potřeb je na dosah.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají nemovitost v blízkosti moře s dobrou občanskou vybaveností. Tři ložnice nabízejí flexibilitu pro rodiny, hosty nebo domácí kancelář. Dostupnost parkování a blízkost služeb uspokojí ty, kteří preferují pohodlí a snadný přístup.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1970. Jedná se o starší stavbu, která prošla údržbou a úpravami v průběhu let. Není v procesu výstavby; je k okamžitému nastěhování. Podmínka "dokončeno" naznačuje, že veškeré stavební práce byly ukončeny a nemovitost je připravena k užívání.
Projekt nenabízí novostavbu ani moderní architektonická řešení typická pro nové projekty. Vzhledem k roku výstavby nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti bez dodatečných úprav. Chybí zde garáž, pouze parkovací stání, a pozemek je menší, což omezuje možnosti venkovního využití.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají cenově dostupnou nemovitost blízko pláže ve zavedené městské oblasti. Ideální je pro ty, kteří preferují pěší dostupnost k obchodům, restauracím a pobřežním promenádám, a pro ty, kteří nepotřebují rozsáhlý pozemek nebo moderní vybavení novostavby. Obyvatelé oceňující kombinaci městského života a snadného přístupu k moři zde najdou své místo. Možnost využití pro rekreační pobyty nebo jako celoroční bydlení je zde vysoká, s ohledem na příjemné klima a dostupné služby. Dům také může oslovit investory hledající nemovitost s potenciálem pro pronájem v turisticky atraktivní lokalitě.
Tento řadový dům byl postaven v roce 1970, což znamená, že jeho konstrukce a materiály odpovídají standardům dané doby. Očekává se, že vnitřní vybavení, jako jsou podlahy, koupelnové a kuchyňské vybavení, bude vykazovat známky používání a může vyžadovat modernizaci pro dosažení současných standardů. Okna s dvojitým zasklením přispívají k lepší izolaci a snižují hluk. Nemovitost je prodávána plně zařízená, což usnadňuje rychlé nastěhování po dokončení koupě. Vzhledem k věku budovy je doporučeno důkladné posouzení stavu všech systémů, jako je elektroinstalace a potrubí.
Cena nemovitosti Lo Pagán začíná na 219 990 €. Tato cena odráží lokalitu v jižním Španělsku a dostupnost městských výhod. Vzhledem k tomu, že dům je již dokončen a k dispozici, nabízí možnost rychlého nastěhování. Kupující by měli počítat s dodatečnými náklady na daně a poplatky, které se mohou pohybovat od 10 % (DPH + AJD) do 7,75 % (ITP) v závislosti na kupujícím, plus notářské a registry poplatky. Tyto náklady nejsou zahrnuty v uváděné ceně a mohou významně navýšit celkovou investici.
Lo Pagán je přímořské město v regionu Murcia, známé svou blízkostí k solným lagunám Mar Menor a Středozemnímu moři. Obyvatelé se těší z městského života s veškerou občanskou vybaveností na dosah, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Vzdálenost pouhých 822 metrů od pláže Playa Las Charcas znamená, že moře je součástí každodenního života. Městské prostředí, s 50 zastávkami veřejné dopravy a 14 linkami, podporuje snadný pohyb. Vysoký počet slunečních hodin (3 848 ročně) a pět měsíců v roce s teplotou vody nad 20 °C vybízí k venkovním aktivitám. Klidnější charakter mimo hlavní turistické sezóny může být atraktivní pro ty, kteří hledají autentický španělský pobyt.
Život v Lo Pagán znamená integraci do živého pobřežního komunitního života s bohatou nabídkou služeb. V okruhu 2 km se nachází 11 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 5 kaváren, což zajišťuje pohodlné denní fungování. Blízkost sportovních center jako Pinatar Arena (1.8 km) a Polideportivo Municipal (2.5 km) podporuje aktivní životní styl. S 50 zastávkami veřejné dopravy je pohyb po okolí snadný, ačkoli vlastnictví automobilu může být pro některé činnosti výhodné. Klidnější tempo mimo hlavní sezónu nabízí možnost vychutnat si místní kulturu a klid.
Tato nemovitost se nachází v Lo Pagán, městské části v regionu Murcia, na jihovýchodě Španělska. Zobrazená oblast zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím Mar Menor, jakož i k dalším městským službám a rekreačním zařízením, včetně golfových hřišť a přístavů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lo Pagán se nachází na pobřeží Mar Menor v provincii Murcia, na jihovýchodě Španělska. Je strategicky umístěn mezi většími městy Cartagena (31 km) a Murcia (34 km), obě s populací přes 200 000 obyvatel. Toto umístění poskytuje přístup k městským službám a kulturním aktivitám větších měst, zatímco si zachovává klidnější atmosféru menšího přímořského letoviska. Blízkost Alicante (cca 54 km) zvyšuje dostupnost mezinárodního letiště.
Nemovitost Lo Pagán nabízí vynikající dostupnost k pobřežním atrakcím a městským službám. Pláže jako Playa Las Charcas jsou vzdáleny pouhých 822 metrů a Playa Villananitos 1.1 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Většina denních potřeb je dostupná pěšky, supermarket je vzdálený 420 metrů. Pro golfové nadšence jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf Veneziola (6.5 km) a Lo Romero (8.1 km). Nemocnice je vzdálena 7.3 km, což zajišťuje přístup k lékařské péči. Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 54 km daleko, což je rozumná dojezdová vzdálenost.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.7°C, což umožňuje celoroční pobyt. Oblast zaznamenává přibližně 3 848 slunečních hodin ročně, což je výrazně nad národním průměrem. Plavecká sezóna trvá zhruba 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem přispívá k mírným teplotám a příjemnému pobřežnímu klimatu. Mírné zimy a horká léta jsou typická, s minimem srážek během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Lo Pagán nabízí rozmanité možnosti pro plážové aktivity a volný čas. V pěší vzdálenosti se nacházejí pláže jako Playa Las Charcas (822 m) a Playa La Mota (878 m), které jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty. Pro golfisty jsou v dosahu hřiště jako Club de Golf Veneziola (6.5 km) a Lo Romero (8.1 km). V blízkosti se nachází také několik sportovních center, včetně Pinatar Arena (1.8 km), které poskytují zázemí pro různé sportovní aktivity. Přístavy jako Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 km) nabízejí možnosti pro námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL683979
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, který začíná na 539 900 €, představuje tento řadový dům v Lo Pagán výrazně dostupnější možnost. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS pravděpodobně nabízí novější výstavbu a modernější vybavení, nemovitost v Lo Pagán cílí na kupující s omezenějším rozpočtem, kteří upřednostňují lokalitu blízko pláže a veškerou městskou vybavenost. Větší města jako Cartagena a Murcia nabízejí rozsáhlejší služby a kulturní vyžití, ale jsou vzdálenější. V rámci pobřežních oblastí Murcie se ceny liší v závislosti na blízkosti k moři a charakteru zástavby; starší domy v zavedených lokalitách, jako je Lo Pagán, často poskytují lepší poměr ceny a polohy pro ty, kteří nehledají luxusní novostavbu. Dostupnost parkování a vybavení na pěší vzdálenost v Lo Pagán jsou klíčové faktory, které odlišují tuto nabídku od nemovitostí ve vzdálenějších nebo exkluzivnějších lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID